Giảm gần 60% từ đỉnh, DXG kéo tụt danh mục Dragon Capital

Tại ngày 15/6, NAV Vietnam Enterprise Investments Limited (VEIL) giảm hơn 17% so với đầu năm, trong đó mức giảm này có đóng góp lớn của DXG, cổ phiếu CTCP Tập đoàn Đất Xanh khi đây là 1 trong 10 khoản đầu tư lớn nhất của quỹ và cũng là một trong những cổ phiếu giảm mạnh nhất danh mục.

Số liệu tại ngày 8/6 cho thấy, tỷ trọng DXG trong danh mục VEIL là 4,01%, xếp sau MWG (11,51%), VPB (11,05%), ACB (10,54%), HPG (7,23%), VHM (6,13%), FPT (4,86%) và nhiều hơn VCB (3,82%), DGC (3,35%), MBB (3,27%).

Trong khi đó, kết phiên giao dịch ngày 16/6, dù VN-Index tăng 1,87%, DXG vẫn để mất 4,1%, xuống còn 20.100 đồng/cổ phiếu. Như vậy, cổ phiếu DXG đã giảm 43% kể từ đầu năm và giảm gần 60% kể từ đỉnh ghi nhận vào cuối tháng 3/2022 mới đây.

Với mức giảm 43%, DXG hiện là cổ phiếu “tệ” nhất trong danh mục của quỹ, trong khi một số cổ phiếu khác như DGC, FPT, MWG ghi nhận kết quả tích cực với mức tăng lần lượt 85%, 19% và 18%, các cổ phiếu HPG (-33%) và cổ phiếu Ngân hàng khác cũng là lý do kéo hiệu suất quỹ âm như VPB (-17%), ACB, MBB (-11%) trong khi VCB (+1%).

Mức giảm của DXG cũng là vượt trội so với VN-Index khi kể từ đầu năm đến nay VN-Index giảm 19%.

Mới đây, các quỹ thành viên của Dragon Capital đã bán tổng cộng 3,22 triệu cổ phiếu DXG, giảm số cổ phiếu nắm giữ xuống còn hơn 126,6 triệu cổ phiếu, tương đương khoảng 20,84% tỷ lệ sở hữu tại Đất Xanh.

Về kết quả kinh doanh, quý 1/2022, DXG ghi nhận doanh thu giảm 39% so với cùng kỳ, xuống 1.792 tỷ đồng chủ yếu do doanh thu từ bán căn hộ và đất nền trong kỳ chỉ ghi nhận hơn 984 tỷ đồng, giảm gần 55% so với quý 1/2021. Sau khi trừ chi phí, tập đoàn lãi ròng hơn 408 tỷ đồng, giảm 43% so với cùng kỳ trong đó lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 270 tỷ đồng. Dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh âm đến 630 tỷ đồng.

Theo giải trình công ty, nguyên nhân lợi nhuận sau thuế quý 1/2022 thấp hơn cùng kỳ là do dịch Covid-19 bùng phát mạnh vào cuối năm 2021 khiến hoạt động kinh doanh của Công ty bị gián đoạn, dẫn đến tiến độ ghi nhận doanh thu từ các dự án do Tập đoàn triển khai chậm hơn dự kiến. Trong khi đó, công ty ghi nhận doanh thu, lợi nhuận cao đột biến trong quý 1/2021 nhờ bàn giao các sản phẩm đã triển khai bán hàng thành công từ năm 2020.

Năm 2022, Đất Xanh Group đặt mục tiêu doanh thu thuần hợp nhất đạt 11.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ 1.400 tỷ đồng, lần lượt tăng 9% và 21% so với năm trước. Với kết quả đạt được quý đầu năm, tập đoàn mới thực hiện được 16% kế hoạch doanh thu và 19% mục tiêu lợi nhuận đề ra.