The Victoria là nơi dành cho ai đang muốn tìm kiếm không gian bình yên nhưng không tách biệt với nhịp sống sôi động.

nếu Nghị đinh 10/2023/NĐ-CP được thực thi, rất có thể cuối năm 2023 cả nguồn cung - cầu của phân khúc BĐS nghỉ dưỡng sẽ chứng kiến cú lội ngược dòng ấn tượng.

Những dự án bất động sản nghỉ dưỡng hay ngôi nhà thứ hai ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng của con người. Không gian của dự án này cần được thiết kế đặc biệt để mang đến cảm giác thư thái cho du khách, theo chuyên gia.

Việc thu hồi là do doanh nghiệp đã vi phạm quy định Luật Đất đai năm 2013 theo Kết luận thanh tra ngày 9/4/2018 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Tại quyết định vừa phê duyệt, lãnh đạo tỉnh Bình Định điều chỉnh tổng vốn đầu tư của dự án từ 230 tỷ đồng lên 2.595 tỷ đồng (gấp hơn 11 lần so với vốn đăng ký ban đầu).

Ước tính trong ba năm tới, nguồn cung tại các điểm đến du lịch trọng điểm sẽ tăng trưởng với tốc độ trung bình 20% mỗi năm. Với tốc độ này, nếu nguồn cầu không tăng theo kịp thì có thể dẫn đến tình trạng cung vượt cầu.

Theo phê duyệt, dự án có diện tích sử dụng đất 85,22; trong đó, đất công trình công cộng, thương mại, dịch vụ là 6,21 ha; đất giáo dục là 0,88 ha…

Sở dĩ trong 7 năm qua, các địa phương không thể cấp được “sổ hồng” cho bất động sản du lịch, trong đó có căn hộ du lịch (Condotel) là do mẫu Giấy chứng nhận (sổ hồng) yêu cầu phải ghi nhận một loạt yếu tố để đảm bảo quyền lợi của nhà đầu tư.

Lượng tồn kho bất động sản hầu như chỉ còn ở phân khúc căn hộ, nhà ở cao cấp, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng và đặc biệt là các dự án ở vị trí có điều kiện hạ tầng không thuận lợi.

Theo chuyên gia, số lượng dự án mang thương hiệu khách sạn của nhà điều hành quốc tế dự kiến sẽ tăng gấp đôi trong 3 năm tới. Điều này có thể gia tăng áp lực cạnh tranh về giá tại một số điểm đến cũng như về nguồn nhân lực của ngành khách sạn trên cả nước.

Tại thời điểm ban hành Luật Đất đai 2014, lúc đó bất động sản du lịch chưa phát triển. Đến năm 2016 khi bất động sản du lịch phát triển thì các địa phương lúng túng. Do đó, nhiều địa phương đã “đánh tráo khái niệm” thành “đất ở không hình thành đơn vị ở”.

Trước đề nghị của TNG Holdings Việt Nam, UBND tỉnh Quảng Nam vừa ban hành văn bản giải quyết đề nghị của công ty về việc đề xuất nghiên cứu đầu tư và tài trợ lập quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị nghỉ dưỡng Duy Hải.