Vĩnh Phúc công khai loạt dự án chưa được phân lô, bán nền

Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc vừa công bố 28 dự án khu nhà ở, khu đô thị mới, khu chức năng đô thị chưa được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở mà phải xây dựng thô, hoàn thiện toàn bộ mặt ngoài công trình.

Theo đó, 28 dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh gồm: Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc của Công ty cổ phần Sông Hồng Hoàng Gia, diện tích 54,2 ha; Khu nhà ở đô thị tại xã Định Trung, thành phố Vĩnh Yên - MOUNTAIN VIEW của Công ty cổ phần Đầu tư VCI, diện tích hơn 13 ha; Khu đô thị mới chùa Hà Tiên của chủ đầu tư Công ty cổ phần Đầu tư Lạc Hồng 24,84 ha; Khu Du lịch sinh thái Thanh Xuân do Công ty cổ phần Thanh Xuân quy mô gần 167 ha; Khu đô thị mới Tiền châu Khu vực 2 của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị- Bộ Quốc phòng 36 ha....

Các dự án còn lại nằm tại các huyện Vĩnh Tường, Bình Xuyên, Yên Lạc.

Liên quan đến vấn đề này, trước đó, ông Vũ Chí Giang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ký Chỉ thị số 10/CT-UBND về tăng cường quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc.

Tại Chỉ thị vừa ban hành, lãnh đạo tỉnh Vĩnh Phúc cho biết, gần đây tại các khu vực có quy hoạch xây dựng, dự kiến thực hiện các dự án khu đô thị, khu công nghiệp… có dấu hiệu hoạt động đầu cơ mua đi bán lại đất đai, bất động sản gây "sốt ảo" trên thị trường.

Thêm vào đó, một số chủ đầu tư dự án tổ chức huy động vốn, chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa đúng quy định pháp luật; quảng cáo, rao bán sản phẩm của dự án khi chưa thực hiện đầy đủ quy trình, thủ tục gây ảnh hưởng đến thị trường, phát sinh tranh chấp, khiếu kiện, làm ảnh hưởng đến an ninh trật tự.

Vì thế, lãnh đạo tỉnh Vĩnh Phúc yêu cầu Sở Xây dựng tổ chức kiểm tra, giám sát các dự án khu đô thị, khu nhà ở đô thị, không xem xét giải quyết những đề xuất mới về chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại các dự án, bán nền tại các dự án xây dựng khu đô thị, nhà ở trên địa bàn. Thông tin công khai chủ trương này của UBND tỉnh Vĩnh Phúc lên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng để các tổ chức, cá nhân biết.

Tổ chức hoặc chỉ đạo thực hiện việc thanh tra, kiểm tra và xử lý các hành vi vi phạm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản theo thẩm quyền. Phối hợp với các địa phương kiểm tra hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh nhằm chấn chỉnh hoạt động môi giới. Thời gian hoàn thành trong tháng 8/2022.

Đồng thời, giao Công an tỉnh Vĩnh Phúc tăng cường kiểm tra, xử lý theo quy định với các hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động giao dịch, huy động vốn, kinh doanh bất động sản của các tổ chức, cá nhân liên quan. Chủ động kiểm tra, nắm bắt thông tin để xử lý đối với các tổ chức, cá nhân có dấu hiệu lừa đảo, lũng đoạn, xúi giục, kích động, gây bất ổn thị trường bất động sản.

“Tổ chức theo dõi các khu vực có dấu hiệu giá đất tăng đột biến, tình trạng chuyển mục đích, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, sốt ảo; điều tra các đối tượng có hành vi đầu cơ, thổi giá, làm thị trường tạo cơn sốt đất ảo để kiếm lời; xử lý kịp thời các trường hợp cố tình gây rối, làm mất an ninh trật tự tại địa phương theo quy định”, văn bản nhấn mạnh.