Chuyên gia dự báo bức tranh bất động sản trong 2 năm tới, có nhiều bất ngờ
Chuyên gia của Savills Việt Nam nhận định, mặc dù đối diện với nhiều khó khăn, song thị trường bất động sản đã giữ được sự bền bỉ cũng như sẵn sàng tận dụng các chính sách và chuyển biến kinh tế tích cực.
Savills Việt Nam: Thu nhập tối thiểu để mua được nhà ở TP.HCM từ 30-45 triệu đồng/tháng
Nếu không nhận được sự hỗ trợ về tài chính từ gia đình, mức thu nhập tối thiểu người lao động trẻ cần có để mua nhà là từ 30-45 triệu đồng hàng tháng.
Thị trường địa ốc Hà Nội ảm đạm trong quý I/2023 do nguồn cung khan hiếm
Đó là kết quả theo báo cáo thị trường bất động sản, nhà ở Hà Nội quý I/2023 của Savills được phát hành mới đây. Theo Savills, nguồn cung mới trong quý I/2023 rất hạn chế, dẫn đến khó tồn tại những khó khăn nhất định.
Hàng loạt yếu tố tích cực nâng đỡ thị trường bất động sản công nghiệp
Hiện nguồn cung bất động sản công nghiệp tại hai thành phố lớn là Hà Nội và TP. HCM đã được lấp đầy gần như hoàn toàn.
Áp quan điểm về bất động sản nhà ở vào dự án nghỉ dưỡng, sai lầm?
Những dự án bất động sản nghỉ dưỡng hay ngôi nhà thứ hai ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng của con người. Không gian của dự án này cần được thiết kế đặc biệt để mang đến cảm giác thư thái cho du khách, theo chuyên gia.
Bộ Xây dựng vẫn giữ đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn
Tại dự thảo lần 2 này, đề cập đến vấn đề sở hữu chung cư, dự thảo bổ sung mới về thời hạn sở hữu nhà chung cư; xử lý nhà chung cư khi hết thời hạn sở hữu....
Điều chỉnh room tín dụng “mở đường” cho dòng vốn chảy vào bất động sản
Thông báo điều chỉnh room tín dụng là một động thái bẻ khóa tiền tệ tích cực, giúp trực tiếp bơm nguồn tiền vào nền kinh tế hậu Covid-19, từ đó tiếp sức cho các lĩnh vực và ngành nghề bao gồm dịch vụ, sản xuất, kinh doanh và bất động sản, theo chuyên gia.
Đà tăng giá bất động sản sẽ tiếp diễn?
Kể từ năm 2018, giá bán ở phân khúc căn hộ không ngừng leo thang. Giá bán sơ cấp trung bình tăng 10%, và giá bán thứ cấp tăng 3% theo năm .
Thị trường nhà gắn liền với đất sẽ tiếp tục “gặp khó” về nguồn cung?
Từ nay đến 2025, nguồn cung Hà Nội là 8.000 căn, trong khi TPHCM chỉ 600 căn. Nguồn cung hạn chế sẽ dẫn tới xu hướng các nhà đầu tư bất động sản có xu hướng đi ra khu vực khác để đầu tư thay vì chỉ tập trung ở TPHCM, theo CBRE.
Sức ép nào đang đẩy giá bất động sản liên tục tăng cao?
Lý do giá bất động sản tăng thể hiện ở nguồn hàng hiện nay đang rất thiếu, dự án đang đình trệ, thậm chí có cả những dự án chưa đưa vào thị trường, hiện có các dự án găm đất đai, chưa muốn đưa vào , theo chuyên gia.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trước nguy cơ cung vượt cầu
Ước tính trong ba năm tới, nguồn cung tại các điểm đến du lịch trọng điểm sẽ tăng trưởng với tốc độ trung bình 20% mỗi năm. Với tốc độ này, nếu nguồn cầu không tăng theo kịp thì có thể dẫn đến tình trạng cung vượt cầu.
Khan hiếm nguồn cung, người mua nhà quay ra tìm kiếm căn hộ sơ cấp
Việc hạn chế về nguồn cung mới sẽ đẩy người mua sang lựa chọn căn hộ sơ cấp, trong đó chú ý hơn tới những sản phẩm mới được chào bán trên thị trường, theo chuyên gia Savills.
Hàng loạt yếu tố đẩy giá bất động sản tăng mạnh vào cuối năm
Việc tăng giá đến từ nhiều yếu tố khác như giá xăng dầu, vật liệu xây dựng, nhân công đều tăng, cuộc chiến tranh địa chính trị giữa Nga và Ukraine, lạm phát, theo chuyên gia.
Giá nhà ở Hà Nội liên tục leo thang, vì sao?
Các loại hình bất động sản nhà ở vẫn luôn được đánh giá là một kênh đầu tư có tiềm năng sinh lời tốt, theo chuyên gia Savills.
Có nên "lướt sóng" bất động sản quanh đường vành đai 4?
Theo chuyên gia, những khu vực xuất hiện thông tin quy hoạch dù có khả năng mang đến tiềm năng đầu tư nhưng vẫn có thể tiềm ẩn các rủi ro.
Nguồn cung văn phòng tại Hà Nội sẽ tăng mạnh trong 3 năm tới
Dự kiến, nguồn cung văn phòng của Hà Nội trong vòng 3-5 năm tới tăng trưởng rất mạnh, tập trung vào hạng A và hạng B, trải dài tại khu vực quận Ba Đình, Tây Hồ và phía Tây Hà Nội.
Thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm sẽ diễn biến thế nào?
Thị trường hiện tại nguồn cung thấp, giá bán còn cao nên thanh khoản đang hạn chế. Dự kiến từ nay đến cuối năm, thị trường bất động sản vẫn sẽ diễn ra theo xu hướng như hiện nay, theo chuyên gia.
"Nguồn cung dự án mới hạn chế sẽ ảnh hưởng đến thị trường bất động sản"
Quý 1 vừa qua, thị trường căn hộ ở TP.HCM chỉ có 2.150 căn mở bán. Với dân số hơn 10 triệu người, nguồn cung đó không đủ nên khi mở bán dễ dàng được thị trường hấp thụ hết. Vì vậy, giá bất động sản sẽ tăng cho đến khi nguồn cung được cải thiện, ông Neil MacGregor chia sẻ.
“Chưa rõ quyền của người mua nhà trong đề xuât thời hạn sử dụng chung cư"
Đề xuất cho thấy, sau 50-70 năm, quyền định đoạt, sở hữu, sử dụng tài sản trên đất sẽ được kết thúc theo niên hạn công trình. Tuy nhiên, quyền lợi của người mua nhà sẽ được xử lý như thế nào vẫn chưa được xác định rõ, theo chuyên gia Savills.
Giá bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục lập đỉnh?
Mặc dù chịu không ít tác động từ dịch Covid-19 nhưng thời gian qua, phân khúc bất động sản công nghiệp ở nước ta vẫn tăng trưởng cao và thu hút được nhiều nguồn vốn FDI đổ vào.
Trước Sau