Vin New Horizon: Tầm nhìn tỷ đô trong “cuộc đua” chinh phục thị trường dưỡng lão

Trong bối cảnh dân số Việt Nam đang già hóa nhanh chóng, với dự báo dân số 65+ khoảng 10-12 triệu (9,5% tổng dân số) năm 2030, tăng lên 18,4 triệu năm 2040 theo dữ liệu từ Ngân hàng Thế giới (World Bank); nếu tính 60+, UNFPA ước tính 15-18 triệu năm 2030. Như vậy, việc Vingroup chính thức ra mắt Vin New Horizon đánh dấu một bước đi chiến lược quan trọng.

Vin New Horizon là minh chứng cho tầm nhìn biến thách thức dân số già thành cơ hội kinh tế.

Từ góc nhìn kinh tế, Vin New Horizon mang lại giá trị to lớn cho Vingroup bằng cách đa dạng hóa danh mục đầu tư, giảm rủi ro từ các lĩnh vực truyền thống như bất động sản dân cư và ô tô.

Lĩnh vực dưỡng lão – một "mỏ vàng" bị bỏ ngỏ

Là tập đoàn đa ngành lớn nhất Việt Nam với lịch sử phát triển hơn 30 năm, Vingroup đã chứng minh khả năng thích ứng qua các giai đoạn: từ sản xuất mì ăn liền tại Ukraine năm 1993, trở về Việt Nam năm 2000 với bất động sản và du lịch (Vincom, Vinpearl), đến mở rộng sang y tế (Vinmec), giáo dục (Vinschool), ô tô (VinFast) và công nghệ (VinAI, VinBigData).

Chiến lược đa dạng hóa theo chiều ngang này giúp Vingroup giảm phụ thuộc vào một ngành duy nhất, tăng cường sức chống chịu trước biến động kinh tế. Theo mô hình SWOT/mô hình McKinsey được áp dụng trong phân tích kinh doanh của Vingroup, điểm mạnh nằm ở hệ sinh thái khép kín và nguồn lực tài chính dồi dào, với giá trị vốn hóa hàng tỷ USD và vị thế nộp thuế lớn nhất Việt Nam năm 2023.

Vin New Horizon tiếp nối chiến lược này, mở rộng sang lĩnh vực dưỡng lão – một "mỏ vàng" bị bỏ ngỏ tại Việt Nam, nơi hiện chỉ có khoảng 400 viện dưỡng lão, với 50% từ thiện và thiếu các mô hình cao cấp.

Lý do Vingroup chọn đầu tư vào phân khúc thị trường dưỡng lão cao cấp có thể được lý giải qua lăng kính kinh tế vĩ mô và chiến lược doanh nghiệp. Thị trường dưỡng lão Việt Nam đang bùng nổ với tiềm năng tỷ đô, nhờ dân số già hóa nhanh – từ 11,9% (11.41 triệu người 60+) năm 2019 lên dự kiến 20% vào 2038, theo UNFPA và VCCI.

Nhu cầu chăm sóc sức khỏe, an dưỡng và cộng đồng cho người cao tuổi ngày càng tăng, đặc biệt ở phân khúc cao cấp nơi khách hàng sẵn sàng chi trả cho dịch vụ 5 sao. Hiện nay, tỷ lệ người cao tuổi sống cô đơn cao và hệ thống y tế công đang quá tải, tạo “khoảng trống” cho các mô hình tư nhân như Vin New Horizon.

Các chuyên gia kinh tế nhận định, nếu Việt Nam đạt tỷ lệ phủ sóng viện dưỡng lão như Hàn Quốc (khoảng 8-11%), thị trường cần tăng gấp 3-4 lần, mở ra cơ hội doanh thu hàng nghìn tỷ đồng/năm từ phí dịch vụ y tế, lưu trú và bất động sản.

Vingroup, với kinh nghiệm xây dựng hệ sinh thái "sống - làm việc - giải trí" qua các dự án Vinhomes, nhận thấy đây là thời điểm lý tưởng để tiên phong, tận dụng lợi thế thương hiệu và nguồn lực để chiếm lĩnh thị phần trước khi các đối thủ nước ngoài như Nhật Bản hay Singapore tham gia.

Vin New Horizon sẽ mang lại nguồn thu ổn định, dài hạn

Về lợi ích kinh tế cụ thể, Vin New Horizon sẽ mang lại nguồn thu ổn định dài hạn cho Vingroup thông qua đa kênh. Thứ nhất, Vinhomes Green Paradise – sẽ thu hút cư dân quốc tế và cao cấp, với mô hình an cư, lưu trú ngắn hạn hoặc dưỡng lão trọn đời. Dự án biến Cần Giờ thành "thành phố ESG++" xanh, thông minh, không ô nhiễm, giúp tăng giá trị tài sản và tỷ lệ lấp đầy cao.

Thứ hai, dịch vụ cao cấp như bệnh viện dưỡng lão, spa, tư vấn y tế và "Family Connect" (luân chuyển cư dân giữa Bắc - Trung - Nam) sẽ tạo doanh thu recurring từ phí hàng tháng, ước tính hàng nghìn tỷ đồng/năm. Quỹ hưu trí trọn đời và bảo hiểm an nhiên còn mở ra dòng tiền ổn định, giảm rủi ro biến động thị trường.

Theo các nghiên cứu bên thứ ba sử dụng ma trận McKinsey áp dụng cho Vingroup, mô hình này tối ưu hóa nguồn lực nội bộ, liên kết với các mảng y tế (Vinmec) và du lịch (Vinpearl), tăng doanh thu chéo. Hơn nữa, dự án giúp cân bằng nợ vay – hiện ở mức an toàn – bằng cách tạo dòng tiền dương từ dịch vụ dài hạn, khác với các dự án bất động sản dân cư phụ thuộc vào chu kỳ kinh tế.

Về lợi ích thương mại, Vin New Horizon nâng tầm thương hiệu Vingroup trên bản đồ quốc tế, thu hút đầu tư nước ngoài vào y tế - dưỡng lão. Là tập đoàn định hướng "công nghệ – công nghiệp, thương mại dịch vụ, hạ tầng, năng lượng xanh" theo tầm nhìn mới, Vingroup sẽ khai thác mô hình này để mở rộng ra thị trường toàn cầu, đặc biệt khi Việt Nam hội nhập sâu rộng qua CPTPP và EVFTA.

Dự án còn thúc đẩy du lịch nội địa cao cấp, với doanh thu du lịch TP.HCM đạt 22,4 nghìn tỷ VND chỉ trong tháng 7/2025, góp phần vào GRDP tăng 7.85% trong 9 tháng đầu 2025, theo GSO và các nguồn chính thức.

Bằng cách tạo hàng nghìn việc làm trong xây dựng, y tế và dịch vụ, Vin New Horizon không chỉ mang lại giá trị kinh tế trực tiếp mà còn hỗ trợ an sinh xã hội, giảm áp lực cho hệ thống công, đồng thời củng cố vị thế Vingroup như một "đầu tàu" kinh tế tư nhân dẫn dắt tăng trưởng.

VinMetal có làm thay đổi cục diện thị trường thép Việt Nam? Tập đoàn Vingroup thành lập Công ty Cổ phần Sản xuất và Kinh doanh VinMetal với vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng, hướng tới tổ ...

Đường vượt biển Cần Giờ: khởi tạo “siêu điểm đến” đô thị biển phía Nam Trong bối cảnh TP.HCM mở rộng sau sáp nhập Bà Rịa - Vũng Tàu, đề xuất của Tập đoàn Vingroup về nghiên cứu đầu tư ...

Vingroup "táo bạo" trong "vùng trống" thép đường ray Trong bối cảnh ngành thép đường ray Việt Nam vẫn là "vùng trống" với đầu ra chưa chắc chắn, quyết định thành lập VinMetal của ...