Tại Họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 9/2024, đại diện Bộ Xây dựng đã thông tin về nguyên nhân dẫn đến giá nhà ở tại các thành phố lớn tăng đột biến.

Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, có phải nhà đầu tư quy mô nhỏ không được giao dịch bất động sản quá 10 lần/năm và mỗi hợp đồng không quá 300 tỷ đồng?

Sau mỗi lần Luật Đất đai mới được áp dụng, thị trường bất động sản lại chứng kiến một nhịp thăng hoa.

Quy định cá nhân, tổ chức tham gia hoạt động kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp từ ngày 1/8/2024 đang nhận được nhiều sự quan tâm của người dân.

Từ 1/8/2024, khi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực, chủ đầu tư chỉ được thu tiền cọc mua nhà ở hình thành trong tương lai tối đa 5% so với giá bán.

Từ 1/8/2024, cá nhân thực hiện hoạt động môi giới bất động sản không được làm tự do mà phải hành nghề trong doanh nghiệp theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua ngày 18/1/2024 và có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam nhận định việc này sẽ có những tác động tích cực đến thị trường bất động sản Việt Nam.

Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025.

Trong khi căn hộ chung cư được quy định rõ về diện tích, sở hữu chung riêng, cơ chế vận hành… trong Luật Nhà ở thì condotel vẫn chưa được quy định. Chuyên gia cho rằng, cần có sự điều chỉnh, bổ sung…

Tại thời điểm ban hành Luật Đất đai 2014, lúc đó bất động sản du lịch chưa phát triển. Đến năm 2016 khi bất động sản du lịch phát triển thì các địa phương lúng túng. Do đó, nhiều địa phương đã “đánh tráo khái niệm” thành “đất ở không hình thành đơn vị ở”.