Bộ Xây dựng “thúc” các địa phương đẩy nhanh tiến độ nhà ở xã hội, gỡ vướng cho doanh nghiệp

Nhiều chuyển biến tích cực nhưng vẫn còn “điểm nghẽn” trong phát triển nhà ở xã hội

Theo báo cáo tổng hợp, trong 4 tháng đầu năm 2025, cả nước đã hoàn thành 15.614 căn hộ nhà ở xã hội và khởi công 17 dự án mới với quy mô 17.664 căn. Nhiều địa phương như thành phố Hải Phòng, tỉnh Bắc Ninh, Bắc Giang, Nghệ An đã tích cực vào cuộc, đạt tỷ lệ cao so với chỉ tiêu đề ra.

Mặc dù vậy, Công điện của Bộ Xây dựng nêu rõ, vẫn còn những tồn tại, hạn chế đáng chú ý trong công tác này tại một số địa phương. Cụ thể, vẫn còn tình trạng một số nơi chưa thực sự quan tâm đúng mức, dẫn đến chưa có dự án nào được khởi công hoặc có dự án khởi công nhưng tỷ lệ hoàn thành còn thấp.

Bên cạnh đó, việc thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội cấp tỉnh, hay bổ sung chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch kinh tế - xã hội chung vẫn chưa được thực hiện đồng bộ.

Đối với khối doanh nghiệp, những vướng mắc trong tiếp cận đất đai, thủ tục đầu tư xây dựng, tín dụng và các chính sách ưu đãi vẫn là rào cản không nhỏ.

Bộ Xây dựng đôn đốc triển khai thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Loạt giải pháp cấp bách

Trước tình hình đó, và để quyết tâm hoàn thành các mục tiêu đề ra, Công điện của Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã đưa ra một loạt chỉ đạo cụ thể, yêu cầu Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố tập trung triển khai khẩn trương các giải pháp then chốt.

Trước hết, Bộ Xây dựng nhấn mạnh yêu cầu các địa phương phải tập trung lãnh đạo, chỉ đạo quyết liệt hơn nữa, đồng thời bổ sung ngay chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội theo Quyết định 444/QĐ-TTg vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội, đi kèm với việc ưu tiên nguồn lực thực hiện. Việc thành lập Ban Chỉ đạo cấp tỉnh cũng được coi là nhiệm vụ cấp bách để trực tiếp kiểm tra, đôn đốc và tháo gỡ vướng mắc.

Đối với các dự án đang triển khai, đặc biệt là những dự án đăng ký hoàn thành trong năm 2025, cần có sự rà soát, đôn đốc sát sao để đẩy nhanh tiến độ. Song song đó, các dự án mới, bao gồm cả việc triển khai nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% của các dự án nhà ở thương mại, cần được thúc đẩy để sớm khởi công trong năm 2025.

Công tác quản lý và khai thác hiệu quả quỹ đất cũng được đặc biệt lưu ý, yêu cầu các địa phương khẩn trương hoàn thành thủ tục đầu tư cho các khu đất đã quy hoạch, đồng thời rà soát, cập nhật, bổ sung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để đảm bảo bố trí đủ quỹ đất theo chỉ tiêu.

Để tạo thuận lợi cho các chủ đầu tư, Bộ Xây dựng yêu cầu các tỉnh, thành phố ban hành các cơ chế ưu đãi, hỗ trợ thiết thực, cắt giảm, đơn giản hóa tối đa các thủ tục hành chính liên quan đến đầu tư xây dựng, và tiếp tục rà soát, lập danh mục các dự án đủ điều kiện vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, công khai để các ngân hàng có cơ sở triển khai.

Bộ Xây dựng sẽ định kỳ kiểm tra, đôn đốc các địa phương và báo cáo Thủ tướng Chính phủ về tình hình thực hiện. Các địa phương khẩn trương, nghiêm túc triển khai để tạo đột phá trong phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu an sinh của người dân.