“Biệt thự trên không” được ngân hàng rao bán, giá khởi điểm gần 60 tỷ

VietinBank chi nhánh Nam Thăng Long đang phối hợp cùng Chi cục Thi hành án dân sự quận Ba Đình, TP. Hà Nội để phát mại tài sản bảo đảm thu hồi nợ theo hình thức bán đấu giá công khai (phiên đấu giá lần 1).

Theo đó, tài sản bán đấu giá là căn hộ chung cư M3-SK04, tầng 44 và tầng 45 của tòa nhà M3 Vinhomes Metropolis (29 Liễu Giai, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, TP. Hà Nội). Diện tích sử dụng căn hộ theo Hợp đồng mua bán căn hộ là 456,7 m2 (diện tích thực tế khi bàn giao căn hộ là 456,21 m2), được bố trí thông tầng, bao gồm 5 phòng ngủ, 4 phòng WC; có bể bơi riêng. Trong đó diện tích tại tầng 44 là hơn 270 m2, diện tích tại tầng 45 là hơn 180 m2.

Một căn sky villa thuộc dự án Vinhomes Metropolis.

Tuy nhiên, VietinBank cho biết, căn hộ cao cấp này chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Công ty TNHH Trường Minh chưa thanh toán gồm: Khoản tiền còn thiếu 5% đợt cuối, tiền lãi phát sinh cùng các loại thuế, phí theo văn bản của Công ty CP Tư vấn đầu tư và Đầu tư Việt Nam. Tổng số tiền cần thanh toán tạm tính đến ngày 19/12/2022 là gần 3,5 tỷ đồng.

Người mua được tài sản đấu giá chịu trách nhiệm thanh toán toàn bộ các khoản chi phí kể trên và tự liên hệ với các đơn vị và cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận.

VietinBank cho biết, căn hộ M3-SK04 là căn sky villa (biệt thự trên không), hướng Đông Bắc, thiết kế theo lối kiến trúc tân cổ điển. Trong đó, M3 là tòa có tầm nhìn thoáng nhất trong 3 tòa M1, M2, M3 của dự án.

Dự án có căn "biệt thự" được rao bán.

Dự án Vinhomes Metropolis có tổng cộng 16 căn hộ penthouse & sky villa, nằm trên đỉnh 3 tòa tháp.

Trước đó, trên các trang môi giới bất động sản, căn hộ thuộc dự án đẳng cấp ở vị trí “kim cương” này từng được rao với giá lên tới 105 tỷ đồng.

Giá khởi điểm mà VietinBank đưa ra là 59,35 tỷ đồng, chưa bao gồm thuế VAT (nếu có) và có các khoản thuế, phí, lệ phí để làm thủ tục đăng ký sang tên quyền sử dụng, sở hữu tài sản. Người mua được tài sản đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế VAT (nếu có) và các khoản thuế, phí, lệ phí để làm thủ tục đăng ký sang tên quyền sử dụng, sở hữu tài sản theo quy định.