Bình Định áp dụng khung giá thuê nhà ở xã hội mới từ 28/08/2024
Khung giá thuê nhà ở xã hội tỉnh Bình Định
Quyết định số 43/2024/QĐ-UBND được UBND tỉnh Bình Định ban hành 17/08/2024 quy định chi tiết khoản 3 Điều 87 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 về khung giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn tỉnh Bình Định.
Những nội dung không quy định trong quyết định này thì thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành có liên quan.
Đối tượng áp dụng gồm: Tổ chức tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn tỉnh Bình Định; các đối tượng được thuê nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở; các cơ quan quản lý nhà nước và các tổ chức khác có liên quan.
Giá thuê nhà ở xã hội theo khung giá quy định của quyết định này chưa bao gồm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư và không bao gồm kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho Ban quản trị nhà chung cư và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư; để chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thỏa thuận với bên thuê.
 |
| Giá thuê nhà ở xã hội có hiệu lực từ 28/08/2024. Nguồn: PV chụp lại quyết định. |
Theo khung giá trên, tùy loại nhà, giá thuê tối thiểu nhà ở xã hội là gần 15 nghìn đồng/m2/tháng; giá thuê tối đa hơn 107 nghìn đồng/m2/tháng.
Bình Định phấn đấu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp
Được biết, Bình Định phấn đấu đầu tư xây dựng 12.900 căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp theo Kế hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ giao cho tỉnh Bình Định tại Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” đã được phê duyệt tại quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023.
UBND tỉnh đã giao Sở Xây dựng chủ trì, chịu trách nhiệm rà soát chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh để điều chỉnh, bổ sung, cập nhật các dự án phù hợp, khả thi; rà soát, điều chỉnh tiến độ một số dự án vào giai đoạn đến năm 2025 để tổ chức thực hiện; công khai, giới thiệu quỹ đất đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên Cổng thông tin điện tử của tỉnh và của Sở Xây dựng để cho các doanh nghiệp nghiên cứu, đề xuất dự án đầu tư theo quy định.
Bên cạnh đó, đôn đốc các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% của dự án theo tiến độ được phê duyệt; trường hợp chủ đầu tư không thực hiện thì đề xuất cấp có thẩm quyền thu hồi quỹ đất 20% để tổ chức lựa chọn, giao cho các chủ đầu tư khác thực hiện theo quy định.
Sở Xây dựng chủ động đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân theo kế hoạch phát triển nhà ở đã phê duyệt, trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt để làm cơ sở đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.
Lập hồ sơ yêu cầu, hồ sơ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án theo quy định, đảm bảo triển khai, trong đó quy định cụ thể năng lực, kinh nghiệm, tài chính, chất lượng công trình, kế hoạch triển khai, xác định các mốc thời gian hoàn thành cho từng giai đoạn (giai đoạn chuẩn bị đầu tư, giai đoạn thi công xây dựng...); tiêu chí về giá bán, cho thuê, thuê mua phù hợp; bổ sung quy định trường hợp nhà đầu tư thực hiện không đảm bảo tiến độ, kế hoạch đã cam kết mà không có lý do chính đáng thì sẽ bị thu hồi,...
| Bình Định dự kiến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đến năm 2030 khoảng 20.346 căn, cụ thể giai đoạn 2021-2025 phấn đấu đầu tư xây dựng khoảng 9.706 căn; giai đoạn 2026-2030 phấn đấu đầu tư xây dựng khoảng 10.640 căn. |
Xem thêm: Người lao động mua nhà ở xã hội cần đáp ứng điều kiện gì?
 Muốn vay 318 tỷ đồng làm nhà ở xã hội, Công ty Cổ phần Hàng Hải Bình Định là ai? UBND tỉnh Bình Định đã có văn bản gửi Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam công bố bổ sung các dự án ... |
 Nhiều dự án nhà ở xã hội ở Hải Phòng đủ điều kiện mở bán, giá từ 14 triệu đồng/m2 Tại TP. Hải Phòng, những dự án đủ điều kiện mở bán, đã được duyệt giá bán gồm: Khu nhà ở xã hội tại số ... |
 Dự án nhà ở xã hội lớn nhất Đà Nẵng với 2.100 căn đã bán hết Vừa qua, chủ đầu tư dự án Chung cư nhà ở xã hội (NOXH) ở Lô B4-2 (The Ori Garden), khu đô thị Xanh Bàu ... |
Các tin khác
Không gian mua sắm sôi động tại nhà phố quảng trường đầu tiên tại Nghệ An
Tận hưởng phong cách sống sang trọng tại Melinh PLAZA Yên Bái
Từ 7/10/2024, diện tích tối thiểu để tách thửa đất tại Hà Nội là 50m2
Chung cư ở Đà Nẵng với hơn 800 căn đủ điều kiện được bán
Nhà để xe Eurowindow Twin Parks giải quyết nỗi lo thiếu chỗ để xe cho cư dân
Cơ hội để người lao động sở hữu nhà ở xã hội với giá trung bình hơn 12 triệu đồng/m2
Chủ tịch Quảng Ngãi đôn đốc xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp
Nhà sáng lập Ecopark ra mắt nhà phố quảng trường đầu tiên tại Nghệ An
Bình Định thúc loạt dự án nhà ở xã hội nhanh chóng khởi công
Giải mã sức hút shop thương mại hai mặt tiền đại lộ
Phân khu Victoria: Giao điểm kết nối giữa nhịp sống sôi động và an nhiên
Giới nhà giàu “khát” không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên
Hàng trăm căn nhà ở xã hội tại TP Quy Nhơn đang bán, thấp nhất gần 12 triệu đồng/m2
Khởi công Trung tâm Triển lãm lớn nhất châu Á - động lực phát triển bất động sản vùng Đông Bắc Hà Nội
Biết gì về chủ đầu tư Nhà ở xã hội Tân Đại Minh 2 đang phát hồ sơ đăng ký mua?
Người lao động lưu ý khi xuống tiền mua nhà tại 3 dự án này ở Đà Nẵng
Hà Nội yêu cầu rà soát công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn
Gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng đã giải ngân đến đâu cho người mua nhà ở xã hội?
Hé mở Công ty Hùng Anh Land - nhà đầu tư dự án căn hộ Elias Riverpark ở Đà Nẵng
