Chung cư ở Đà Nẵng với hơn 800 căn đủ điều kiện được bán

Một căn hộ trong dự án FPT Plaza 1. Ảnh: NGUYỄN LUẬN.

Theo thông báo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, tòa nhà chung cư FPT Plaza 3 có địa chỉ tại thửa đất số 4, tờ bản đồ số 186, khu B5-4, Khu đô thị Công nghệ FPT, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn.

Quy mô công trình gồm 2 tầng hầm, 25 tầng nổi, tầng tum. Số căn hộ chung cư là 837 căn. Chủ đầu tư là Công ty CP Đô thị FPT Đà Nẵng.

Theo hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp và ý kiến các của cơ quan, đơn vị liên quan, nhà ở hình thành trong tương lai tại tòa nhà chung cư FPT Plaza 3 đủ điều kiện được bán theo quy định.

Theo Sở Xây dựng, chủ đầu tư chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, chính xác, trung thực đối với các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án gửi kèm Công văn số 94/2024/CVB-FCT ngày 04/9/2024 và Công văn số 11/2024/BCFCT ngày 10/9/2024; chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện được bán theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản.

Chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản. Trường hợp chủ đầu tư thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở đó thì phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất này trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng theo quy định tại khoản 2 Điều 183 Luật Nhà ở năm 2023. Thực hiện việc bảo lãnh trong bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2024.

Chủ đầu tư thực hiện việc thanh toán trong mua bán nhà ở hình thành trong tương lai lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng (bao gồm cả tiền đặt cọc), những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở cho bên mua và không được thu quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

“Chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán nhà ở khi nhà ở đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định. Sử dụng tiền đã thu từ bên mua để đầu tư xây dựng dự án đúng mục đích sử dụng theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết; tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền”, Sở Xây dựng lưu ý trong thông báo.

Được biết, tòa chung cư FPT Plaza 3 có tổng mức đầu tư 1.200 tỷ đồng, khởi động vào cuối tháng 2/2024.

Từ năm 2022 đến năm 2023, Đô thị FPT Đà Nẵng đã hoàn thành và đưa vào sử dụng tòa chung cư FPT Plaza 1, FPT Plaza 2 với gần 1.300 căn hộ.

Nhịp sống Doanh nghiệp ghi nhận, Công ty CP Đô thị FPT Đà Nẵng thành lập tháng 1/2010, trụ sở tại Khu đô thị Công nghệ FPT, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn.

Ông Nguyễn Văn Lộc làm Tổng Giám đốc, người đại diện pháp luật công ty.

Doanh nghiệp có 23 lao động, và vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng, tại lần thay đổi gần nhất ngày 3/5/2024.

Xem thêm: Công nhân lao động có thể tiếp cận thông tin về dự án nhà ở xã hội thế nào?

Hé mở Công ty Hùng Anh Land - nhà đầu tư dự án căn hộ Elias Riverpark ở Đà Nẵng Công ty TNHH Hùng Anh Land làm chủ đầu tư dự án Elias Riverpark ở Lô B4-3 Khu dịch vụ du lịch ven sông Hàn, ...