Đà Nẵng: Nhà ở xã hội cần giá thành hợp lý để công nhân có cơ hội tiếp cận

Một dự án nhà ở xã hội ở TP. Đà Nẵng. Ảnh: NGUYỄN LUẬN.

Các khu đô thị và khu công nghiệp mới phải kèm quy hoạch nhà ở xã hội, nhà ở công nhân

UBND TP. Đà Nẵng vừa ban hành công văn giao các sở, ngành chức năng, UBND các quận, huyện triển khai quyết định của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030 và công văn của Bộ Xây dựng về việc triển khai thực hiện Đề án.

Cụ thể, UBND thành phố giao các cơ quan, đơn vị, địa phương tiếp tục rà soát, đề xuất phân cấp, đơn giản hóa, rút ngắn các thủ tục hành chính về đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng,...theo thẩm quyền; ưu tiên giải quyết các hồ sơ, thủ tục liên quan đến các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm pháp luật trong việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, trong đó có việc thực hiện bố trí quỹ đất nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị.

Sở Xây dựng có nhiệm vụ là cơ quan đầu mối tham mưu UBND thành phố triển khai Đề án; hướng dẫn, đôn đốc và giải quyết những khó khăn, vướng mắc theo thẩm quyền và báo cáo UBND thành phố xem xét, quyết định đối với trường hợp vượt thẩm quyền; định kỳ tổng hợp, báo cáo kết quả thực hiện Đề án.

Bên cạnh đó, xây dựng nội dung điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025 để phù hợp với Chương trình phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2030 được phê duyệt tại Quyết định số 3432/QĐ-UBND ngày 30/12/2022 của UBND thành phố, trình UBND thành phố phê duyệt trong quý IV/2023.

UBND thành phố yêu cầu Sở Xây dựng thực hiện nghiêm quy định của pháp luật về quy hoạch, bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội trong quá trình thẩm định các đồ án quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền. Lưu ý, khi quy hoạch các khu đô thị mới, khu công nghiệp mới phải kèm theo quy hoạch nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đảm bảo hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo quy định; bố trí các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân độc lập tại các vị trí phù hợp, thuận tiện, có quy mô lớn, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Đồng thời, rà soát, thực hiện nghiêm quy định của pháp luật về việc dành 20% quỹ đất ở đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển nhà ở xã hội. Công khai, giới thiệu quỹ đất đầu tư nhà ở xã hội cho các doanh nghiệp để nghiên cứu, đề xuất đầu tư.

Bên cạnh đó, đôn đốc các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội đang triển khai; yêu cầu các chủ đầu tư nâng cao chất lượng nhà ở xã hội, xây dựng cơ cấu sản phẩm, giá thành hợp lý để đáp ứng cho người thu nhập thấp, công nhân có cơ hội tiếp cận, cải thiện về nhà ở; đảm bảo các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thiết yếu về giao thông, y tế, giáo dục, văn hóa của các dự án.

UBND thành phố giao UBND các quận, huyện thực hiện nghiêm quy định của pháp luật về quy hoạch, bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội trong quá trình thẩm định, phê duyệt các đồ án quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền. Lưu ý, khi quy hoạch các khu đô thị mới, khu công nghiệp mới nhất thiết phải kèm theo quy hoạch nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đảm bảo hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo quy định; bố trí các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân độc lập tại các vị trí phù hợp, thuận tiện, có quy mô lớn, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội,...

Đang triển khai gần 5.000 căn hộ nhà ở xã hội

Hồi năm 2022, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng có thông báo về các dự án nhà ở xã hội đang triển khai trên địa bàn thành phố.

Theo thông báo, trên địa bàn thành phố đang triển khai 6 dự án nhà ở xã hội với 7.023 căn hộ, trong đó đã hoàn thành 2.040 căn hộ, đang triển khai 4.983 căn hộ. Bên cạnh đó, thành phố đang kêu gọi đầu tư 4 dự án nhà ở xã hội với 4.119 căn hộ.

Cụ thể, 4 dự án nhà ở xã hội đang kêu gọi đầu tư gồm: Nhà ở xã hội tại khu đất B4-1, B4-2 thuộc Khu tái định cư Hòa Hiệp 4 quy mô 1.564 căn; nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 3 thuộc Khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ quy mô 719 căn; nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 5 thuộc Khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ quy mô 1.236 căn; nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Hòa Cầm (giai đoạn 2) quy mô 600 căn.

Trong thời gian tới, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục rà soát, tham mưu UBND TP. Đà Nẵng lựa chọn quỹ đất để kêu gọi đầu tư các dự án nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân thành phố.

Công an Đà Nẵng nhận đơn tố giác tại dự án căn hộ và dân cư cao cấp Diamond Chiều 8/6, Cơ quan CSĐT Công an TP. Đà Nẵng ra thông báo tìm người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đến dự án ...

Chủ tổ hợp Đà Nẵng Mikazuki tăng vốn lên hơn 1.613 tỷ đồng Công ty TNHH ODK Mikazuki Việt Nam (thuộc Tập đoàn Mikazuki của Nhật Bản) là chủ đầu tư dự án Da Nang Mikazuki Japanese Resorts ...

Lãnh đạo Cấp nước Đà Nẵng nhận hơn 336 triệu đồng tiền lương trong quý I/2023 Trong quý I/2023, ông Hồ Hương, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Cấp nước Đà Nẵng (Dawaco, mã CK: DNN) nhận hơn 356 triệu đồng ...