Đà Nẵng tiếp tục điều chỉnh quy hoạch Khu du lịch sinh thái Nam Ô của Trung Thủy

13/07/2023 09:49 Bất động sản NGUYỄN LUẬN

UBND TP. Đà Nẵng có quyết định phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng Khu du lịch sinh thái Nam Ô, tỷ lệ 1/500 (điều chỉnh lần thứ 3) do Công ty Cổ phần Trung Thủy Đà Nẵng (thuộc Tập đoàn Trung Thủy) làm chủ đầu tư.

Trung Thủy Đà Nẵng không xin phép chính quyền đã bứng gốc dương liễu, san gạt mặt bằng Công ty Nam Phan trúng gói thầu gần 8,3 tỷ của Sở Văn hóa và Thể thao Đà Nẵng Những dự án bất động sản ở Đà Nẵng xảy ra khiếu kiện

Dự án có 400 shophouse, biệt thự

Đà Nẵng tiếp tục điều chỉnh quy hoạch Khu du lịch sinh thái Nam Ô của Trung Thủy Group

Khu vực xây dựng Khu du lịch sinh thái Nam Ô. Ảnh tư liệu: NGUYỄN LUẬN.

Theo quyết định do ông Lê Quang Nam - Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng ký ban hành, ranh giới điều chỉnh quy hoạch Khu du lịch sinh thái Nam Ô có phía Bắc giáp Sông Cu Đê; phía Tây giáp Khu dân cư hiện trạng và tuyến đường sắt Bắc – Nam; phía Nam giáp Khu dân cư hiện trạng và đường Nguyễn Tất Thành; phía Đông giáp Vịnh Đà Nẵng. Diện tích nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch là 249.909m2.

Về nội dung nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch, giữ nguyên ranh giới quy hoạch, các lối xuống biển, các khu vực di tích,... Tập trung vào nội dung điều chỉnh chính như sau:

Tổ chức điều chỉnh lại không gian kiến trúc cảnh quan toàn khu. Cụ thể, khu vực phía Nam dự án, kéo dài từ vệt ghềnh Nam Ô về phía đường Nguyễn Tất Thành cơ bản giữ nguyên Khu nhà thương mại liên kế (shophouse).

Khu vực phía Bắc dự án từ vệt ghềnh Nam Ô kéo về phía Tây, điều chỉnh không gian kiến trúc cảnh quan gồm các khu chức năng: Các khối căn hộ du lịch, khối khách sạn cao tầng với mật độ xây dựng thấp, khai thác tối đa các hướng nhìn đẹp về phía Vịnh Đà Nẵng, sông Cu Đê, các khu vực cây xanh, hồ cảnh quan,...;Khu biệt thự nghỉ dưỡng, các dịch vụ tiện ích với mật độ xây dựng thấp,...

Về quy hoạch sử dụng đất, shophouse có 153 căn, với diện tích 21.669m2.

Biệt thự nghỉ dưỡng gồm 247 biệt thự với diện tích 64.375m2; căn hộ du lịch điều chỉnh từ 8.891m2 thành 13.956m2.

Khách sạn diện tích 5.000m2; Khu chăm sóc sức khỏe 2.777m2; giữ nguyên Club house; điều chỉnh bỏ nhà dịch vụ để kết hợp trong nhà Club house.

Tại dự án, mật độ xây dựng gộp toàn khu du lịch tối đa 25%; còn khách sạn, căn hộ du lịch có chiều cao tối đa 150m trên cốt đất 7m, tối đa 40 tầng chưa bao gồm tầng hầm; mật độ xây dựng tối đa 40%; hệ số sử dụng đất tối đa 13 lần.

Còn nhà shophouse tối đa 4 tầng, chưa bao gồm tầng hầm, áp mái; biệt thự nghỉ dưỡng tối đa 3 tầng,...

Đà Nẵng tiếp tục điều chỉnh quy hoạch Khu du lịch sinh thái Nam Ô của Trung Thủy

Bảng tổng hợp điều chỉnh sử dụng đất dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô. Ảnh chụp quyết định: NGUYỄN LUẬN.

UBND TP. Đà Nẵng giao Công ty Cổ phần Trung Thủy Đà Nẵng thực hiện các thủ tục tiếp theo đúng quy định, đồng thời, có trách nhiệm cung cấp hồ sơ đồ án điều chỉnh quy hoạch được phê duyệt ngay cho các đơn vị liên quan.

Giao UBND quận Liên Chiểu chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên tổ chức niêm yết và công bố công khai đồ án quy hoạch được duyệt theo quy định. Thời hạn công bố quy hoạch không quá 15 ngày kể từ ngày ký quyết định này.

Bên cạnh đó, UBND thành phố giao Sở Xây dựng, UBND quận Liên Chiểu quản lý quy hoạch được duyệt theo đúng chức năng và nhiệm vụ được giao.

Còn Sở Tài nguyên và Môi trường căn cứ quy hoạch được phê duyệt, kiểm tra nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có), trình cấp thẩm quyền xem xét quyết định; đồng thời hướng dẫn các thủ tục về đất đai và môi trường theo đúng quy định.

Dự án từng bị người dân phản đối vì bít lối đi xuống biển

Về Công ty Cổ phần Trung Thủy Đà Nẵng, đây là công ty thuộc Tập đoàn Trung Thủy, thành lập năm 2010 - chủ đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô. Trụ sở công ty tại cầu số 6, đường tránh Nam Hải Vân, phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng. Tại thời điểm tháng 12/2019, doanh nghiệp có vốn điều lệ 735 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Văn Trung ngoài là người đại diện pháp luật, Chủ tịch HĐQT của Trung Thủy Đà Nẵng còn là người đại diện pháp luật của Tập đoàn Trung Thủy.

Hồi tháng 1/2022, Trung Thủy Đà Nẵng đã công bố chào bán thành công lô trái phiếu mã TDNCH2225001 trị giá 1.300 tỷ đồng với kỳ hạn 42 tháng, đáo hạn vào ngày 14/7/2025. Lãi suất phát hành 10%/năm; mục đích phát hành và trái chủ không được công bố.

Dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô được quy hoạch từ năm 2010 với diện tích 36,6ha. Dự án từng bị người dân Nam Ô phản đối vì bít lối đi xuống biển vào năm 2018.

Năm 2019, UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt điều chỉnh tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết dự án, điều chỉnh diện tích giảm còn 24,99ha.

TP. Đà Nẵng đưa 5 lối xuống biển ra khỏi ranh giới dự án để phục vụ cộng đồng; đưa ghềnh Nam Ô, bãi cát ra khỏi dự án; điều chỉnh vệt đất mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành thành công viên, bãi đỗ xe công cộng; mở rộng đường dân sinh hiện trạng (giữa khu dân cư và dự án) từ rộng 4m lên 5,5m.

Theo công bố, tổng mức đầu tư dự kiến Khu du lịch sinh thái Nam Ô khoảng 4.500 tỷ đồng.

Dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô đang là tài sản bảo đảm tại TPBank

Ngày 01/04/2022, Công ty Cổ phần Trung Thủy Đà Nẵng đã dùng toàn bộ lợi tức thu được từ việc kinh doanh khai thác giá trị quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô để làm tài sản đảm bảo cho khoản vay tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Tiên Phong (TPBank). Hợp đồng thế chấp tài sản số 01/HĐTC/QTS/TPBANK – TTDN ngày 01/04/2022.

Trung tâm Đà Nẵng sẽ có tòa nhà cao 25 tầng với 250 văn phòng và căn hộ du lịch

Dự án Văn phòng làm việc kết hợp căn hộ du lịch xây dựng tại thửa đất số 163, tờ bản đồ số 4, đường ...

Công ty Nam Phan trúng gói thầu gần 8,3 tỷ của Sở Văn hóa và Thể thao Đà Nẵng

Sở Văn hóa và Thể thao TP. Đà Nẵng đã ban hành quyết định về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu gói ...

Những dự án bất động sản ở Đà Nẵng xảy ra khiếu kiện

Theo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, các dự án đang xảy ra khiếu kiện đông người như: Dự án Da Nang New City, Khu ...

Tags:

Các tin khác

Thông qua Nghị quyết về nhà ở xã hội: Đột phá chính sách, mở lối an cư cho người lao động

Ngày 29/5, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết thí điểm cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội, với 96,44% đại biểu tán thành. Nghị quyết có hiệu lực 5 năm, hứa hẹn gỡ bỏ rào cản, khơi thông nguồn lực, mang cơ hội nhà ở ổn định đến hàng triệu người lao động, cán bộ, công chức, viên chức trên cả nước.

Chứng chỉ xanh và xu hướng “carbon-neutral”: “Kim chỉ nam” cho bất động sản Việt trong kỷ nguyên Net Zero

Trước cam kết Net Zero 2050 của Việt Nam, xu hướng “carbon-neutral” và các chứng chỉ xanh đang nổi lên như một hướng đi tất yếu cho ngành bất động sản. Đây không chỉ là giải pháp ứng phó với biến đổi khí hậu mà còn là “chìa khóa” giúp doanh nghiệp nâng cao năng lực cạnh tranh, thu hút vốn và khẳng định giá trị bền vững.

Ai chịu trách nhiệm kiểm soát, kiểm tra chất lượng công trình?

Ai chịu trách nhiệm kiểm soát, kiểm tra chất lượng công trình? Bộ Xây dựng hay UBND các tỉnh, thành phố? Cần làm rõ cơ quan chịu trách nhiệm ngay trong dự thảo Nghị quyết, tránh tình trạng "đổ thừa do luật quy định chưa rõ” dẫn tới không ai chịu trách nhiệm.

Concierge Service: Làn sóng mới của bất động sản hạng sang tại The Cosmopolitan

Từ New York đến Dubai, Concierge Service, dịch vụ trợ lý cá nhân đẳng cấp đã trở thành biểu tượng gắn liền với bất động sản siêu sang toàn cầu. Tại Việt Nam, MIK Group hiện thực hóa xu hướng này qua hệ thống đặc quyền MIK Signature Privileges, nơi chuẩn sống thượng lưu được tái định nghĩa, khởi đầu tại dự án biểu tượng The Cosmopolitan.

Cho vay ưu đãi dài hạn từ Quỹ nhà ở quốc gia

Đại biểu Quốc hội kiến nghị cho vay ưu đãi dài hạn từ Quỹ nhà ở quốc gia hoặc Ngân hàng chính sách xã hội, đồng thời cấp bù lãi suất hoặc hỗ trợ giá thuê nhà, đơn giản hóa điều kiện cho vay, có thể dùng căn hộ đó để làm tài sản đảm bảo. Đồng thời, người mua nhà ở xã hội được hưởng chính sách trả góp không lãi suất.

Cần quy định khung giá trần hoặc giá sàn nhà ở xã hội theo khu vực

Cần quy định khung giá trần hoặc giá sàn nhà ở xã hội theo khu vực. Nếu không có khung giá, người lao động có thể tiếp tục rơi vào cảnh "nhà ở xã hội nhưng không với tới được" vì giá vẫn vượt xa thu nhập. Nhà ở xã hội phải tương xứng với đồng lương của người lao động, cả khi mua hoặc thuê.

Bộ Xây dựng “thúc” các địa phương đẩy nhanh tiến độ nhà ở xã hội, gỡ vướng cho doanh nghiệp

Trước tình hình một số địa phương còn chậm trễ trong việc triển khai các dự án nhà ở xã hội, Bộ trưởng Bộ Xây dựng vừa ban hành Công điện yêu cầu quyết liệt hơn nữa trong việc đôn đốc, triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Lâm Đồng phấn đấu hoàn thành 402 căn nhà ở xã hội năm nay

UBND tỉnh Lâm Đồng mới đây ban hành kế hoạch phát triển nhà ở xã hội năm 2025. Theo đó, địa phương phấn đấu đạt chỉ tiêu năm 2025 hoàn thành 402 căn nhà ở xã hội.

Giải "cơn khát" nhà ở cho người lao động ở phía Tây thành phố Đà Nẵng

Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê nhà tại 02 khối nhà 05 tầng thuộc Khu ký túc xá tập trung phía Tây - Mở rộng, tọa lạc trong Khu đô thị công nghiệp Hòa Khánh. Giá thuê và quản lý vận hành dự kiến từ 2.500.000 đồng - 3.250.000 đồng/tháng.

Quần thể nghỉ dưỡng và thể thao Ruby Tree Golf Villas sẵn sàng đón làn sóng du khách đến Đồ Sơn

Kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên bình yên của vùng biển Đồ Sơn, không gian nghỉ dưỡng tinh tế của những biệt thự, dịch vụ đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu và những hoạt động ngoài trời sôi động, Ruby Tree Golf Villas sẽ là điểm đến lý tưởng cho du khách dịp 30/4-1/5 và mùa hè này.

VINACONEX khởi công dự án Tổ hợp Capital One quy mô 3.900 tỷ đồng

Ngày 22/4/2025, Tổng công ty Cổ phần VINACONEX đã tổ chức lễ khởi công Dự án Capital One tại Khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đây là tổ hợp đa chức năng bao gồm trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ dịch vụ và khách sạn, được định vị trong phân khúc bất động sản cao cấp.

Khởi công dự án nhà ở xã hội 282 căn tại Đồng Văn (Hà Nam)

Ngày 19/4/2025, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) tổ chức Lễ khởi công xây dựng Tòa nhà B1, B2 thuộc Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.

Bài toán vay mua nhà: Lãi suất giảm, nhiều lao động trẻ vẫn e dè trước áp lực tài chính dài hạn

Các ngân hàng đang tung ra hàng loạt gói vay ưu đãi dành cho người lao động trẻ mua nhà lần đầu với lãi suất hấp dẫn. Tuy nhiên, áp lực tài chính dài hạn và những rủi ro tiềm ẩn sau ưu đãi đang khiến nhiều lao động trẻ cân nhắc kỹ trước quyết định vay nợ để sở hữu căn nhà mơ ước.

Hơn 600 căn chung cư cho người thu nhập thấp đủ điều kiện bán tại Đà Nẵng

Tin vui cho người lao động thu nhập thấp tại Đà Nẵng, 633 căn hộ chung cư tại Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu dân cư An Trung 2, phường An Hải Nam, quận Sơn Trà đủ điều kiện bán theo quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở năm 2023. Đây là tín hiệu tích cực, góp phần giải quyết bài toán nhà ở cho người dân, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

Bước ngoặt mới cho thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội

Phía Tây Hà Nội đang trở thành tâm điểm phát triển với hạ tầng ngày càng hoàn thiện và nhu cầu giãn dân tăng cao. Trong bối cảnh đó, Vinhomes Wonder City nổi lên như một dự án tiên phong, sở hữu vị trí chiến lược, quy mô 133,4ha cùng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp. Dự án không chỉ kiến tạo chuẩn mực sống mới mà còn mở ra cơ hội đầu tư đầy tiềm năng cho thị trường bất động sản khu vực.

Bất động sản công nghiệp - động lực phát triển công nghiệp hỗ trợ vùng Đồng bằng Sông Hồng

Bất động sản công nghiệp đang trở thành yếu tố then chốt trong chiến lược phát triển công nghiệp hỗ trợ, đặc biệt tại vùng Đồng bằng Sông Hồng. Tuy nhiên, bên cạnh tiềm năng to lớn, khu vực này vẫn đối mặt với nhiều thách thức. Để thúc đẩy sự phát triển bền vững của công nghiệp hỗ trợ, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền, doanh nghiệp và các tổ chức tài chính.

Cơ hội đầu tư và tiềm năng tăng trưởng bền vững của Vinhomes Wonder City - đại đô thị phía Tây Hà Nội

Sở hữu vị trí chiến lược tại Đan Phượng, Vinhomes Wonder City được kỳ vọng trở thành tâm điểm mới của bất động sản phía Tây Hà Nội. Với quy hoạch bài bản, hệ thống tiện ích đẳng cấp và thiết kế linh hoạt, dự án không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng mà còn mở ra cơ hội gia tăng giá trị bền vững cho nhà đầu tư.

Giải mã lý do Eurowindow Twin Parks “lọt mắt xanh” nhà đầu tư

Sở hữu vị trí chiến lược ở lõi trung tâm Gia Lâm, Eurowindow Twin Parks được hưởng lợi trực tiếp từ kết quả quá trình “quận hóa” khi hạ tầng giao thông được đầu tư kết nối đồng bộ và hạ tầng xã hội đầy đủ tiện ích, trong khi mức giá bất động sản đang ở mức hấp dẫn so với mặt bằng thị trường.

Giá thuê nhà tại Hà Nội tăng cao - thách thức cho người lao động trẻ

Giá thuê nhà tại Hà Nội tiếp tục leo thang, khiến nhiều người lao động, đặc biệt là người trẻ, gặp khó khăn trong việc duy trì cuộc sống tại đô thị. Nhiều người buộc phải thuê nhà xa trung tâm, đối mặt với những thách thức về chất lượng sống.

Quy tụ nhiều dự án tỷ đô - bất động sản Đông Anh tiếp đà tăng trưởng mạnh

Thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng đầy hứa hẹn, mở ra những cơ hội hấp dẫn cho giới đầu tư. Nổi bật trong làn sóng này, Đông Anh vươn lên trở thành tâm điểm, hứa hẹn bùng nổ trong năm 2025 với tiềm năng phát triển vượt trội và hàng loạt dự án đột phá.

Xem thêm