Hà Nội có thêm dự án nhà ở xã hội quy mô gần 1.200 tỷ đồng tại Hoàng Mai

Phối cảnh dự án Nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng.

UBND TP. Hà Nội vừa có quyết định số 2895/QĐ- UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng tại số 4-6-8 phố Vĩnh Hưng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai. Quy mô sử dụng đất của công trình khoảng 4.516 m2.

Theo đó, mật độ xây dựng khối đế khoảng 66%, khối tháp khoảng 60%, tầng cao khoảng 31 tầng với quy mô dân số tối đa khoảng 1.154 người.

Tiến độ thực hiện dự án sẽ kéo dài từ quý II/2023 đến quý IV/2025. Hai đơn vị thực hiện dự án là Công ty Đầu tư kinh doanh bất động sản và thương mại Vĩnh Hưng và Công ty TNHH Hòa Bình.

Dự kiến, vốn đầu tư của dự án Nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng khoảng 1.183,4 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư khoảng 256,7 tỷ đồng, chiếm 21,69% tổng vốn đầu tư, còn lại là vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác, chiếm 78,31% tổng vốn đầu tư. Dự án có tổng cộng 2.000 căn hộ, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2025.

Theo đại diện liên danh chủ đầu tư, nhà ở xã hội mà liên danh xây dựng sẽ tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chí: có độ bền theo tiêu chí nhà ở vĩnh cửu, cụ thể: căn hộ không có cột, tường vách xây bằng bê tông cốt thép cách âm, cách nhiệt, sử dụng thang máy Mitsubishi, thiết bị vệ sinh Toto, kết cấu chịu được động đất cấp 8, sử dụng gạch không nung, tiêu thụ năng lượng chỉ bằng 20% so với các dự án nhà ở thương mại khác, thân thiện với môi trường, an toàn phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn cao cấp nhất, có diện tích cho nhà trẻ, chỗ để xe, diện tích công cộng theo quy định.

Mỗi căn hộ có từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ với diện tích theo quy định tại Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ tối thiểu là 25 m2, tối đa là 70 m2. Các căn hộ được thiết kế thông thoáng, mọi phòng ngủ đều tiếp xúc với không khí và ánh sáng tự nhiên.

Đồng thời, UBND TP. Hà Nội yêu cầu nhà đầu tư thực hiện đúng nội dung, tiến độ dự án và quy hoạch đã được phê duyệt, đúng nội dung Giấy phép xây dựng được cấp, đảm bảo chất lượng và tuân thủ các quy định hiện hành về quản lý đầu tư xây dựng.

Toàn cảnh dự án nhà ở xã hội ở Hà Nội mở bán 26 lần vẫn “ế”