Hà Nội: Đến năm 2025 sẽ có thêm hơn 1,2 triệu m2 sàn nhà ở xã hội

25/02/2023 21:38 Nhà ở An Nhiên
UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở TP Hà Nội, giai đoạn 2021-2025. Mục tiêu đến năm 2025, thành phố phát triển khoảng 1,215 triệu m2 sàn nhà ở xã hội.
Ảnh minh họa
Ảnh minh họa

Cụ thể, theo kế hoạch, TP Hà Nội xác định mục tiêu phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025: Phát triển mới khoảng 1,215 triệu m2 sàn nhà ở xã hội; chuẩn bị đầu tư 1 - 2 khu nhà ở xã hội độc lập (tập trung) và nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết 2 - 3 khu. Tỷ lệ nhà ở xã hội cho thuê đạt tối thiểu theo quy định của Trung ương, nhà ở cho thuê mua phải đạt tối thiểu 10% diện tích nhà ở xã hội tại dự án.

Đồng thời, UBND TP Hà Nội xác định mục tiêu ở giai đoạn này là: diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn thành phố đạt 29,5m2/người, trong đó khu vực đô thị đạt 31m2/người và khu vực nông thôn đạt 28m2/người; diện tích nhà ở tối thiểu đạt 10m2/người; tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 44 triệu m2.

Về nhà ở thương mại, thành phố sẽ phát triển mới khoảng 19,73 triệu m2. Các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị bảo đảm tỷ lệ nhà ở cho thuê đạt tối thiểu 5% và nhà ở cho thuê mua đạt tối thiểu 5% trên tổng diện tích sàn nhà ở chung cư tại dự án.

Bên cạnh đó, thành phố sẽ cho triển khai cải tạo, xây dựng lại 4 khu chung cư cũ có nhà nguy hiểm cấp D (Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh, Bộ Tư pháp), các khu chung cư, nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại theo quy định (có phát sinh trong quá trình kiểm định) và các khu chung cư, nhà chung cư khác có tính khả thi, đủ điều kiện để triển khai theo quy định.

Về nhà ở riêng lẻ, thành phố Hà Nội sẽ phát triển mới khoảng 22,5 triệu m2 (khoảng 4,5 triệu m2 sàn/năm), còn nhà ở tái định cư thì phát triển mới khoảng 0,555 triệu m2 sàn nhà ở.

UBND TP Hà Nội cũng dự kiến tổng nhu cầu vốn để đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố giai đoạn 2021- 2025 là khoảng 437.000 tỷ đồng. Trong đó vốn xây dựng nhà ở xã hội khoảng 12.500 tỷ đồng; vốn xây dựng nhà ở tái định cư khoảng 9.500 tỷ đồng.

Dự kiến nguồn vốn ngân sách là khoảng 5.800 tỷ đồng, trong đó khoảng 283 tỷ đồng để phát triển nhà ở xã hội; khoảng 4.860 tỷ đồng để đầu tư xây dựng mới 5 dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư; khoảng 641.3 tỷ đồng để tổ chức lập quy hoạch chi tiết các khu, nhà chung cư cũ; kiểm định và lập đề xuất chủ trương đầu tư phục vụ cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố... Ngoài ra là vốn huy động xã hội.

Các tin khác

Trung tâm Đà Nẵng sẽ có tòa nhà cao 25 tầng với 250 văn phòng và căn hộ du lịch

Trung tâm Đà Nẵng sẽ có tòa nhà cao 25 tầng với 250 văn phòng và căn hộ du lịch

Dự án Văn phòng làm việc kết hợp căn hộ du lịch xây dựng tại thửa đất số 163, tờ bản đồ số 4, đường 2 Tháng 9, phường Bình Hiên, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng. Công suất gồm 3 tầng hầm, 25 tẩng nổi và tầng sân thượng với 62 văn phòng làm việc, 96 văn phòng làm việc kết hợp lưu trú, 92 căn hộ du lịch.
Thủ tướng Chính phủ tiếp tục chỉ đạo “gỡ vướng” thúc đẩy thị trường bất động sản

Thủ tướng Chính phủ tiếp tục chỉ đạo “gỡ vướng” thúc đẩy thị trường bất động sản

Ngày 27/5, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký ban hành Công điện 469/CĐ-TTg về tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
TP. Hồ Chí Minh sắp tăng từ 35-50% một số loại phí giao dịch bất động sản

TP. Hồ Chí Minh sắp tăng từ 35-50% một số loại phí giao dịch bất động sản

Từ ngày 01/6/2023, TP. Hồ Chí Minh sẽ tăng một số loại phí liên quan đến giao dịch bất động sản, mức tăng từ khoảng 35-50% tùy dịch vụ.
Nguồn cung từ thị trường khan hiếm, giá bất động sản khó giảm thêm

Nguồn cung từ thị trường khan hiếm, giá bất động sản khó giảm thêm

Chuyên gia nhận định, mặc dù nguồn cung ít nhưng giá bất động sản vẫn tăng cao, các chi phí đầu vào như giá nguyên liệu, nhân công, lãi suất vay để phát triển dự án đang ngày càng gia tăng, cùng với đó là thời gian chờ thủ tục pháp lý kéo dài khiến giá bất động sản khó giảm thêm.
Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng vì sao chưa giải ngân được?

Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng vì sao chưa giải ngân được?

Phó thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh, gói 120.000 tỷ đồng không phải để cứu bất động sản mà nhằm xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội.
Chuyên gia chỉ 3 điểm "mơ hồ" của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội

Chuyên gia chỉ 3 điểm "mơ hồ" của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội

Theo chuyên gia kinh tế, TS. Nguyễn Trí Hiếu, những “mơ hồ” của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội sẽ tạo ra những “rủi ro” cho cả người đi vay và bên cho vay.
Lưu ý gì khi xuống tiền mua nhà ở thời điểm hiện nay?

Lưu ý gì khi xuống tiền mua nhà ở thời điểm hiện nay?

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn đưa ra khuyến nghị, người mua nhà ở thời điểm hiện nay nên cân nhắc kỹ bài toán tài chính, xem xét số vốn tự có, khả năng vay vốn và khả năng trả nợ.
Rao bán chênh vài trăm triệu đồng căn nhà xã hội, rủi ro nào cho người mua?

Rao bán chênh vài trăm triệu đồng căn nhà xã hội, rủi ro nào cho người mua?

Nhu cầu nhà ở xã hội cao nhưng ở thời điểm hiện tại, chỉ có dự án nhà ở xã hội Trung Văn là đang đủ điều kiện mở bán đã thu hút hàng hàng nghìn người đổ về bốc thăm. Tuy nhiên đây cũng là thời cơ để một số cò mồi bất động sản rao bán ăn chênh lệch vài trăm triệu đồng mỗi căn.
Nguyên nhân TP.HCM tạm dừng gỡ vướng hồ sơ pháp lý 8 dự án bất động sản?

Nguyên nhân TP.HCM tạm dừng gỡ vướng hồ sơ pháp lý 8 dự án bất động sản?

Vì nhiều nguyên nhân, Sở TN&MT đã tạm dừng giải quyết cho 8 dự án bất động sản tại TP.HCM đang gặp vướng mắc pháp lý.
Cư dân T&T DC Complex chính thức nhận bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Cư dân T&T DC Complex chính thức nhận bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Công ty Cổ phần Bất động sản T&T Homes (thành viên Tập đoàn T&T Group) đã tổ chức lễ bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cư dân dự án T&T DC Complex (Hoàng Mai, Hà Nội) vào ngày 20/5 vừa qua.
Sau gần 2 tháng, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội vẫn chưa có chỗ tiêu

Sau gần 2 tháng, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội vẫn chưa có chỗ tiêu

Ông Nguyễn Xuân Bắc - Phó vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết, mặc dù gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đã được triển khai từ ngày 1/4/2023 nhưng đến nay vẫn chưa phát sinh dư nợ.
HoREA đề nghị quy định ban hành bảng giá đất định kỳ 2 - 3 năm một lần

HoREA đề nghị quy định ban hành bảng giá đất định kỳ 2 - 3 năm một lần

HoREA vừa kiến nghị không ban hành bảng giá đất hàng năm mà nên ban hành bảng giá đất định kỳ 2 - 3 năm một lần.
TP.HCM đề xuất chuyển 648 ha đất phi nông nghiệp sang đất ở

TP.HCM đề xuất chuyển 648 ha đất phi nông nghiệp sang đất ở

TP.HCM đặt chỉ tiêu chuyển 684 ha đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở trong tờ trình duyệt kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2025 trên địa bàn thành phố.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị khẩn trương cấp sổ đỏ cho condotel, officetel

Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị khẩn trương cấp sổ đỏ cho condotel, officetel

Bộ Tài nguyên và Môi trường thúc giục các địa phương triển khai nhanh việc cấp sổ đỏ cho công trình condotel, officetel, biệt thự du lịch...
Xây dựng Bestcon muốn trả lại dự án khu dân cư ở Quảng Nam

Xây dựng Bestcon muốn trả lại dự án khu dân cư ở Quảng Nam

Ngày 9/5, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam đã thông tin về việc trả lại dự án Khu dân cư Làng chài Điện Dương của Công ty Cổ phần Xây dựng Bestcon.
Chủ tịch Hiệp hội các nhà thầu: Bất động sản bắt buộc giao dịch qua sàn có quá “cứng”?

Chủ tịch Hiệp hội các nhà thầu: Bất động sản bắt buộc giao dịch qua sàn có quá “cứng”?

Đó là câu hỏi của ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội các Nhà thầu Xây dựng Việt Nam tại Hội thảo “Doanh nghiệp góp ý dự thảo Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản” do Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) tổ chức sáng nay (12/5).
Xem thêm
Phiên bản di động