Làm chung cư 1.300 tỷ đồng ở thành phố Huế, Công ty Phát triển và Đầu tư Đống Đa có gì?

30/12/2024 14:53 Bất động sản NGUYỄN VĂN LUẬN

Ngày 29/12, dự án cải tạo, xây dựng lại các dãy nhà A, B, C khu chung cư Đống Đa thuộc phường Phú Nhuận, thành phố Huế đã chính thức khởi công. Công ty CP Phát triển và Đầu tư Đống Đa làm chủ đầu tư.

Theo Cổng thông tin thành phố Huế, dự án cải tạo, xây dựng lại các dãy nhà A, B, C khu chung cư Đống Đa có vốn đầu tư khoảng 1.300 tỷ đồng.

Diện tích khu đất xây dựng công trình là 8.664 m2 với 3 tầng hầm, 25 tầng nổi và 669 căn hộ. Tiến độ xây dựng công trình tối đa 36 tháng.

Dự án thực hiện vừa đáp ứng đủ quỹ nhà ở; phục vụ nhu cầu tái định cư tại chỗ vừa cung cấp thêm nguồn nhà ở theo đúng định hướng của Kế hoạch phát triển nhà ở và đảm bảo cân đối nhu cầu của người dân và nhà đầu tư.

Lãnh đạo thành phố Huế yêu cầu chủ đầu tư và các nhà thầu thực hiện thi công dự án đúng tiến độ, chất lượng, thẩm mỹ đảm bảo an toàn, an ninh và hiệu quả; tuân thủ đầy đủ các quy định của Nhà nước trong công tác quản lý đầu tư và xây dựng.

Làm chung cư 1.300 tỷ đồng ở thành phố Huế, Công ty Phát triển và Đầu tư Đống Đa có gì?

Dự án cải tạo, xây dựng lại các dãy nhà A, B, C khu chung cư Đống Đa. Ảnh phối cảnh, nguồn: NNP.

Là chủ đầu tư triển khai dự án lớn trên địa bàn thành phố Huế, vậy Công ty CP Phát triển và Đầu tư Đống Đa có gì?

Theo Nhịp sống Doanh nghiệp ghi nhận, Công ty CP Phát triển và Đầu tư Đống Đa thành lập tháng 10/2021, trụ sở tại Lô E1, Khu nhà ở An Đông, đường âu Lạc, phường An Đông, thành phố Huế.

Ông Phạm Công Hoan làm người đại diện pháp luật, Tổng Giám đốc.

Ngành nghề kinh doanh chính của Công ty là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Vốn điều lệ Công ty CP Phát triển và Đầu tư Đống Đa là 260 tỷ đồng, trong đó, cổ đông sáng lập góp vốn gồm: Công ty CP Đầu tư NNP góp 117 tỷ đồng (45%), Công ty TNHH MTV Hoàng Thành ARC góp 78 tỷ đồng (30%), còn lại Công ty CP Đầu tư CDC Nha Trang góp 65 tỷ đồng (25%).

Về Công ty CP Đầu tư NNP - góp vốn lớn nhất vào Công ty CP Phát triển và Đầu tư Đống Đa - doanh nghiệp này thành lập năm 2009, trụ sở tại Tòa 18T1, Khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội.

Ông Phan Sỹ Bình làm người đại diện pháp luật, Tổng Giám đốc Công ty.

Doanh nghiệp này có vốn điều lệ 100 tỷ đồng trước 06/05/2021. Trước 5 tháng góp vốn vào Công ty CP Phát triển và Đầu tư Đống Đa, Đầu tư NNP đã tăng vốn gấp đôi, lên 200 tỷ đồng. Lực lượng lao động đăng ký với thuế là 15 người, cập nhật tại lần thay đổi gần nhất tháng 08/2020.

Trên website của mình, Đầu tư NNP tự giới thiệu các dự án đã và đang triển khai, hoặc phát triển, gồm: Nhà ở xã hội số 2 tại Khu đô thị phía đông, phường Đông Kinh, thành phố Lạng Sơn. Quy mô gồm 4 tòa căn hộ chung cư cao 18 tầng với 796 căn hộ; 41 căn nhà ở liền kề cao 5 tầng; dự án tổ hợp căn hộ và dịch vụ công cộng CT15 Việt Hưng (Việt Hưng Green Park) tại Khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội với quy mô 3 ha, có 406 căn hộ chung cư cao 18 tầng, 36 căn hộ chung cư cao 04 tầng và 18 lô biệt thự nhà vườn.

Dự án thứ ba có thể kể đến đang phát triển là Khu nhà ở xã hội tại khu đất XH1, khu C – Đô thị mới An Vân Dương, Huế. Quy mô 31.847 m2 đất, trong đó 12.478 m2 đất khu nhà ở xã hội cao 09 tầng và 6.369 m2 đất khu nhà ở thấp tầng,...

Cổ đông thứ hai đứng sau Công ty CP Phát triển và Đầu tư Đống Đa là Công ty TNHH MTV Hoàng Thành ARC. Công ty này thành lập năm 2021, trụ sở tại đường Thái Thịnh, quận Đống Đa, Hà Nội. Ngành nghề kinh doanh chính của Công ty cũng là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Bà Vũ Thị Hồng Toan làm người đại diện pháp luật, Giám đốc Công ty.

Hoàng Thành ARC có vốn điều lệ 80 tỷ đồng, không thay đổi từ khi thành lập ban đầu cho đến nay. Lực lượng lao động đăng ký với thuế là 5 người, cập nhật tại lần thay đổi gần nhất tháng 5/2022.

Còn Công ty CP Đầu tư CDC Nha Trang thành lập năm 2021, trụ sở tại Khu đô thị biển An Viên, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê cũng là ngành nghề kinh doanh chính của doanh nghiệp này.

Vốn điều lệ lúc mới thành lập Công ty là 20 tỷ đồng. Tại lần thay đổi gần đây nhất vào tháng 10/2023, vốn điều lệ đã tăng lên 206 tỷ đồng.

Còn số lao động đăng ký với thuế là 5 người, cập nhật tại lần thay đổi gần nhất tháng 11/2023.

Bà Đặng Thanh Trang làm người đại diện pháp luật, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc.

Hoàng Thành ARC và CDC Nha Trang dù thành lập đã nhiều năm nhưng thông tin đầu tư kinh doanh gần như không thể hiện trên truyền thông.

Xem thêm: "Giá bất động sản hư hư ảo ảo"

Tags:

Các tin khác

Chuyển đổi xanh cho thị trường bất động sản Việt Nam - xu hướng tất yếu để phát triển bền vững

Ngày 19/2, dưới sự chỉ đạo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) phối hợp tổ chức Lễ Vinh danh thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2024 - 2025 trong khuôn khổ Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ V; đồng thời công bố và triển khai đề án “Chuyển đổi xanh cho thị trường bất động sản Việt Nam”.

"Kỷ nguyên mới" của thị trường bất động sản: Thích ứng để bứt phá, phát triển bền vững

Tại Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ V, các chuyên gia và doanh nghiệp cùng nhau phân tích thực trạng, xu hướng thị trường trong "kỷ nguyên mới". Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 đối diện nhiều cơ hội tăng trưởng, song vẫn còn không ít thách thức về pháp lý, vốn và biến động kinh tế vĩ mô đòi hỏi doanh nghiệp phải thích ứng linh hoạt để phát triển bền vững.

Có bao nhiêu tiền tích lũy thì suy nghĩ đến việc mua nhà?

Mua nhà là một trong những quyết định lớn nhất trong cuộc đời của mỗi người, đặc biệt là đối với người trẻ. Với tình hình giá bất động sản tăng cao và lãi suất không ngừng thay đổi, câu hỏi đặt ra là: khi nào là thời điểm thích hợp để mua nhà? Có bao nhiêu tiền tích lũy thì có thể mua? Và vay bao nhiêu là hợp lý?

Xu hướng đầu tư bất động sản dịch chuyển ra khu vực ngoài trung tâm sẽ ngày càng được định hình rõ nét

Đây là nhận định của các chuyên gia Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS). Theo đó, thời gian gần đây, giá bất động sản tại khu vực trung tâm tăng mạnh, hiện chỉ phù hợp với các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, nhu cầu tích lũy tài sản trong dài hạn. Trong khi giá bất động sản tại một số khu vực có quy hoạch tốt, hạ tầng phát triển có biên độ tăng giá lớn trong tương lai.

Masterise Homes ra mắt SOLA - Đảo Ánh Dương - bán đảo villa vườn giữa tâm điểm kết nối trung tâm Sài Gòn

Masterise Homes chính thức ra mắt dự án SOLA - Đảo Ánh Dương - phân khu bán đảo villa vườn duy nhất tại trung tâm mới The Global City - khu đô thị biểu tượng đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế bởi Foster+Partners.

Sắp diễn ra Diễn đàn “Thị trường bất động sản vươn mình trong kỷ nguyên mới”

Ngày 19/2 sẽ diễn ra Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ V, bàn về động lực và triển vọng vươn mình của thị trường bất động sản trong kỷ nguyên mới. Sự kiện còn vinh danh các thương hiệu bất động sản dẫn đầu năm 2024-2025, ghi nhận những đóng góp xuất sắc vào sự phát triển của ngành.

Trước và sau Tết Ất Tỵ, nhà đầu tư bất động sản đổ về đâu, tập trung phân khúc nào?

Dữ liệu của Batdongsan.com.vn, sau Tết Nguyên đán, tại Hà Nội nhu cầu tìm kiếm của người mua tập trung vào chung cư về phía Tây ở các quận Nam Từ Liêm, Hà Đông; đất nền khu vực ngoại ô (quận Long Biên, Hoài Đức, Hà Đông,…); và nhà riêng ở các quận đông dân gồm Đống Đa, Hoàng Mai, Long Biên. Trong khi đó, tại TP. HCM, phần lớn lượng quan tâm đất nền tập trung ở Quận 9. Người có nhu cầu mua chung cư chủ yếu tìm kiếm căn hộ ở Quận 2, Quận 7. Còn đối với nhà riêng, Bình Thạnh, Gò Vấp là các quận thu hút mức độ quan tâm nhiều hơn cả.

Thu nhập bao nhiêu để mua được nhà tại từng quận ở Hà Nội?

Giá nhà tăng “chóng mặt” trong khi thu nhập cải thiện không tương ứng khiến khả năng chi trả nhà ở tại Hà Nội liên tục sụt giảm trong vài năm qua. Người có thu nhập ở mức trung bình ngày càng khó sở hữu một căn nhà tại Thủ đô.

Đà Nẵng sắp có chung cư hơn 1.100 tỷ đồng ở Liên Chiểu, do BNC Land đầu tư

Khu căn hộ cao cấp Đà Nẵng (Grand Marina Da Nang) do Công ty Cổ phần BNC Land làm chủ đầu tư tại Lô 3, 4, khu A2-1, thuộc khu dân cư Hòa Hiệp 2, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu. Vốn đầu tư của dự án hơn 1.113 tỷ đồng.

Nhiều nhà ở xã hội mở bán sau Tết

Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao, đặc biệt là đối với các gia đình có thu nhập thấp và công nhân lao động, việc tiếp cận nhà ở xã hội trở thành một vấn đề quan trọng. Mới đây, hai dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng và Bình Định đã chính thức tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội, mang đến cơ hội an cư cho người lao động.

Hà Nội “hút” người nước ngoài mua nhà nhờ Luật Nhà ở 2023

Thị trường bất động sản cho người nước ngoài tại Hà Nội đang phát triển khi mỗi năm Hà Nội cấp phép mới cho khoảng 10.000 lao động nước ngoài, phần lớn là lao động chất lượng cao, có nhu cầu về nhà ở cao cấp. Nửa đầu năm 2024, người nước ngoài đã mua hơn 1.000 căn hộ tại Hà Nội. Riêng quý IV/2024, Sở Xây dựng Hà Nội cho phép thêm 7 dự án chung cư, với khoảng 3.000 căn hộ được bán cho người nước ngoài.

Khát vọng vươn tới mái ấm

"An cư lạc nghiệp" - giấc mơ về một mái ấm bình yên, một chốn đi về sau những giờ lao động vất vả luôn cháy bỏng trong tim mỗi người. Thế nhưng, giữa những lo toan bộn bề của cuộc sống, giữa guồng quay hối hả của thị trường bất động sản (BĐS) với những con số tăng chóng mặt, người lao động cần làm gì để giấc mơ an cư không còn xa.

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam và hành trình 10 năm nỗ lực dẫn dắt, kết nối để vươn xa

Ngày 26/02/2025, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) sẽ tổ chức Lễ kỷ niệm 10 năm thành lập - cột mốc khẳng định sự trưởng thành và những bước tiến bền vững của VARS trong hành trình phát triển nghề môi giới bất động sản tại Việt Nam. Sự kiện không chỉ đánh dấu một thập kỷ VARS đồng hành cùng cộng đồng môi giới bất động sản mà còn là dịp để nhìn lại những thành tựu đã đạt được, khẳng định vai trò tiên phong trong việc kết nối, nâng cao giá trị nghề nghiệp và đóng góp vào sự phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam.

Xử lý nghiêm doanh nghiệp, sàn môi giới có hiện tượng tăng giá bất động sản bất thường

UBND TP Hà Nội giao các sở, ngành, các quận, huyện, thị xã tiếp tục thực hiện nghiêm, hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp đã được Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tại các nghị quyết, chỉ thị, quyết định, công điện,... liên quan đến tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Ra mắt ấn phẩm “Thị trường bất động sản Việt Nam 2025 - Kỷ nguyên mới”

Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) vừa ra mắt ấn phẩm đặc san “Thị trường bất động sản Việt Nam 2025 - Kỷ nguyên mới”, với những nội dung, vấn đề quan trọng và nổi bật nhất thị trường bất động sản cùng những dự báo, khuyến nghị lần đầu tiên xuất hiện và các chuyên đề nghiên cứu chuyên sâu.

Doanh nghiệp bất động sản và những băn khoăn liên quan đến vấn đề bảng giá đất

Hiện nay, doanh nghiệp bất động sản còn nhiều băn khoăn, thắc mắc cũng như phải đối mặt với những áp lực tài chính khi giá đất sau điều chỉnh tăng cao. Bảng giá đất điều chỉnh dự báo sẽ tiếp tục tác động mạnh, trực tiếp đến nhiều đối tượng và gián tiếp đến môi trường đầu tư của các địa phương, thị trường bất động sản cũng như nền kinh tế.

Bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng "chậm mà chắc" trên hành trình phục hồi và phát triển

Theo các chuyên gia của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang từng bước hồi phục, thích nghi với biến động để chinh phục đường đua dài hạn.

Mở cơ hội an cư cho người lao động Bình Định

Tại tỉnh Bình Định, thị trường bất động sản đang chứng kiến sự sôi động với nhiều dự án nhà ở xã hội có thông báo tiếp nhận hồ sơ mua. Đây là một tín hiệu đáng mừng, mở ra cánh cửa an cư cho đông đảo người lao động.

Hơn 14,8 triệu đồng/m2 căn hộ nhà ở xã hội ở thành phố Quy Nhơn

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Định, Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh có văn bản thông báo về việc phát hành hồ sơ đăng ký mua, thuê mua căn hộ chung cư nhà ở xã hội tại dự án nhà ở xã hội Tân Đại Minh 2 (Lamer 2), đợt 16.

Chuyên gia dự báo lạc quan về thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025

Theo dự báo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), năm 2025, nhiệt thị trường bất động sản sẽ tỏa dần và đều hơn giữa các khu vực. Trong đó, khu vực miền Bắc vẫn tiếp tục sức nóng, khu vực miền Nam sẽ có dấu hiệu tăng nhiệt rõ rệt. Loại hình căn hộ chung cư, chủ yếu là phân khúc cao cấp, tiếp tục dẫn dắt thị trường.

Xem thêm