Ngân hàng, chủ đầu tư kết hợp, người thu nhập 20 triệu đồng đã mua được nhà TP.HCM

Thu nhập chưa theo kịp tốc độ tăng của giá nhà

Ngày 12/9, tại TP.HCM, báo Thanh tra tổ chức Hội thảo “Thu nhập 20 triệu đồng, người trẻ TP. HCM có thể an cư” với chuyên đề “TP HCM mở rộng – Cơ hội an cư cho người trẻ”.

Ông Chu Thủy, Phó tổng biên tập Báo Thanh tra dẫn thống kê của CBRE, công ty đầu tư và dịch vụ bất động sản thương mại của Mỹ. Theo đó, khoảng cách giữa giá nhà liền thổ và thu nhập người lao động tại TP HCM hiện lên tới 176 lần, khiến việc sở hữu gần như ngoài tầm với của đại đa số dân cư.

Các bạn trẻ tham dự lắng nghe chia sẻ từ các đại biểu.

Thế nhưng, người Việt Nam nói chung và người TP.HCM nói riêng đều luôn có tâm niệm tìm chốn an cư lạc nghiệp vì nhà không chỉ là nơi để ở, nhà còn là nơi xum họp tinh thân, quây quần bên nhau kiếm tìm hạnh phúc. Tuy nhiên, với mức chênh lệch quá lớn giữa thu nhập người dân và giá nhà, việc mua nhà đang dần trở thành nhiệm vụ bất khả thi với người dưới 35 tuổi, có thu nhập chỉ 20 triệu đồng mỗi tháng.

Đồng quan điểm với ông Chu Thủy, bà Trần Thị Ngọc Liên, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước Khu vực 2 cho biết “An cư lạc nghiệp” là một thành ngữ quen thuộc, thể hiện mong muốn của con người về một cuộc sống ổn định. Nhu cầu về nhà ở luôn được coi là một trong những yếu tố cơ bản gắn liền với an sinh xã hội, ổn định đời sống dân cư và sự phát triển bền vững của quốc gia.

Trong những năm gần đây, giá nhà đất tại các đô thị lớn như TP.HCM, TP. Hà Nội… đã tăng mạnh. Trong khi đó, thu nhập bình quân của người lao động, đặc biệt là lực lượng lao động trẻ, chưa theo kịp với tốc độ tăng giá của giá nhà.

Các đại biểu thảo luận tại hội thảo

Gần như không thể mua được chung cư mới, không ít người trẻ đã lựa chọn các phương án “dễ thở” hơn về giá như: mua nhà không sổ, chung cư mini, nhà vùng ven, tập thể cũ,… nhưng tất cả đều bộc lộ nhiều nhược điểm lớn như: có thể mất trắng, không an toàn phòng cháy chữa cháy, quá xa để di chuyển và không an toàn,…

Chính vì vậy, nhiều người trẻ lại quay về phương án chung cư mới với sự hỗ trợ của ngân hàng. Dù vậy, đây chỉ là phương án tốt với người biết tính toán.

TS Châu Đình Linh, giảng viên trường Đại học Ngân hàng TP.HCM đánh giá không ít người trẻ, dù có thu nhập từ 20–30 triệu đồng/tháng, vẫn e ngại việc vay vốn vì sợ áp lực tài chính.

Người thu nhập 20 triệu đồng đã mua được nhà TP.HCM

Để có phương án tài chính tốt khi mua nhà, tính toán thông minh của khách hàng là chưa đủ, vẫn cần đến cái bắt tay giữa ngân hàng và chủ đầu tư. Đây là lời giải tốt nhất cho câu hỏi làm thế nào để người có thu nhập 20 triệu đồng mua được nhà ở TP.HCM.

Tại Hội thảo, đại diện ACB cho biết giữa bối cảnh thị trường bất động sản với nhiều lựa chọn đa dạng, sự xuất hiện của dự án The Felix thuộc C-Holdings cùng gói vay “Ngôi nhà đầu tiên” từ ACB đã tạo ra ưu thế khác biệt. Đó là mang đến giải pháp tài chính tối ưu cho người mua nhà để ở.

Sau thành công của cái bắt tay giữa ACB – C- Holdings, cơ hội mua nhà cho người trẻ ở TP.HCM ngày càng mở rộng hơn khi ACB tiếp tục triển khai nhiều gói tương tự với nhiều chủ đầu tư khác. “Điều này đồng nghĩa khách hàng không bị giới hạn lựa chọn, mà có thể tìm thấy căn hộ vừa túi tiền tại nhiều khu vực khác nhau, từ trung tâm đến vùng ven”, đại diện ACB cho biết.