Ngân hàng rao bán hàng chục lần, giảm giá mạnh nhưng bất động sản vẫn ế

Cuối tháng 2 vừa qua, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) thông báo đấu giá tài sản khoản nợ được thế chấp bằng đất của Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Nhà Bắc Giang. Đây là lần rao thứ 14 của ngân hàng về tài sản đảm bảo của công ty này là bất động sản tại Dự án KDC khu phố 4, Phường Phước Long A, Quận 9, TPHCM. Theo đó, giá khởi điểm lần này hơn 235 tỷ đồng.

Ngày 1/3, BIDV tiếp tục thông báo bán đấu giá lần thứ 7 đối với đối với một loạt đất bất động sản của công ty Thành Vinh gồm 4 thửa đất (diện tích 132,1m2/thửa) tại Quy Nhơn và tài sản gắn liền với đất gồm nhà xưởng cùng các cơ sở hạ tầng liên quan. Giá khởi điểm là hơn 3,53 tỷ đồng, giảm gần 30% so với lần đầu ngân hàng này rao bán.

Ngoài ra, nhà băng này cũng thông báo đấu giá tài sản chủ yếu là đất của Công ty Cổ phần Lisemco tại Hải Phòng với giá khởi điểm hơn 57,7 tỷ đồng.

BIDV rao bán đấu giá lần thứ 7 đối với đối với một loạt đất bất động sản của công ty Thành Vinh

Ngày 2/3, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) chi nhánh Bắc Phú Thọ thông báo lần thứ 18 đấu giá khoản nợ Công ty Cổ phần Giấy BBP. Theo đó, toàn bộ tài sản gồm máy móc, thiết bị, nhà xưởng, xe và 2 quyền sử dụng đất có diện tích 31.867 m2 (Phù Ninh, Phú Thọ) của công ty này được rao bán với giá khởi điểm hơn 64 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 24/2, VietinBank Bắc Sài Gòn thông báo lần 2 bán khoản nợ Công ty CP Tấn Lộc giá trị 45,5 tỷ đồng; VietinBank Chi nhánh Quận 10 TPHCM xử lý bán khoản nợ có tài sản bảo đảm của Công ty TNHH xây dựng - sản xuất - thương mại xuất nhập khẩu Tân Âu Cơ giá trị hơn 126 tỷ đồng.

Ngân hàng ồ ạt rao bán bất động sản thế chấp. Ảnh minh hoạ

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) tiếp tục rao bán lần thứ 4 đối với 2 tài sản gồm quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở quận Bình Tân, TPHCM với mức giá khởi điểm hơn 63 tỷ đồng. Mức giả giảm hơn 60% so với lần rao bán tổng 2 tài sản này lần đầu tiên hồi giữa năm 2021.

Bên cạnh đó, nhiều ngân hàng khác như TPbank, VietcomBank, MB, Sacombank,... cũng nhiều lần rao bán hàng loạt tài sản bảo đảm là bất động sản như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất nhưng đến nay chưa có người mua.

Khoảng 70% tài sản bảo đảm cho các khoản vay tại hệ thống ngân hàng hiện nay là bất động sản, thống kê từ FiinGroup. Giới chuyên gia bất động sản nhận định rằng, nếu như trước đây bất động sản phát mại khó lọt ra ngoài cho người dân vì có đội chuyên mua gom thì thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản gặp khó về thanh khoản nên kể cả "món ngon" phát mại cũng không còn hấp dẫn.

Xử lý nợ xấu, 1 ngân hàng rao bán hàng loạt lô đất, diện tích lên tới cả chục nghìn m2 Ngân hàng này rao bán nhiều nhiều khu đất có diện tích lớn tại TP.HCM, Hòa và Bình Thuận để xử lý nợ.