Nợ xấu lĩnh vực bất động sản 6 tháng đầu năm tăng mạnh

Ảnh minh hoạ.

Dư nợ kinh doanh bất động sản tăng, dư nợ tiêu dùng bất động sản sụt giảm

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) mới đây thông tin về vấn đề tín dụng bất động sản. Cụ thể, tín dụng lĩnh vực này tăng trưởng chậm là một trong những nguyên nhân khiến tín dụng toàn nền kinh tế 6 tháng đầu năm nay thấp hơn nhiều so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong đó, tín dụng bất động sản chiếm tỷ trọng khoảng 20% so với tín dụng chung nên khi tín dụng bất động sản tăng cao sẽ kéo theo tín dụng toàn hệ thống tăng. Song, hiện tín dụng bất động sản tăng thấp hơn so với tăng trưởng tín dụng chung.

Bên cạnh đó, dư nợ kinh doanh bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2023 đã tăng trưởng (17,41%)m cao hơn so với cùng kỳ năm trước (10,73%). Dù vậy, dư nợ tiêu dùng, tự sử dụng bất động sản chiếm đến 65% dư nợ tín dụng bất động sản lại giảm 1,12% (năm đầu tiên xuất hiện xu hướng giảm trong 03 năm gần đây, cuối năm 2022 tăng 31,01%).

Bà Hà Thu Giang, Vụ trưởng Vụ tín dụng các ngành kinh tế cho biết, những diễn biến trên cho thấy nguồn vốn tín dụng đang tập trung vào phía cung của thị trường, trong khi đó cầu tín dụng để mua bất động sản với mục đích tiêu dùng, tự sử dụng của thị trường đang sụt giảm.

Tỷ lệ nợ xấu bất động sản tăng

Cùng với đó, lãnh đạo NHNN cũng lưu ý về tỷ lệ nợ xấu của lĩnh vực bất động sản tháng 6/2023 đang có chiều hướng gia tăng (1,53%) so với thời điểm cuối năm trước (2,47%).

Theo NHNN, nhiều giải pháp đã được triển khai nhằm tháo gỡ khó khăn về tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản; chỉ đạo các tổ chức tín dụng tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư dự án bất động sản, nhà thầu xây dựng, người mua nhà và các đơn vị sản xuất cung cấp vật tư, vật liệu xây dựng tiếp cận tín dụng để tăng khả năng luân chuyển vốn và thanh khoản cho thị trường bất động sản.

Riêng ngân hàng đã triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng từ nguồn vốn của các ngân hàng thương mại với lãi suất cho vay thấp hơn từ 1,5%-2% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường theo đúng chỉ đạo của Chính phủ đối với chủ đầu tư, người mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Chất lượng tài sản ngân hàng nửa đầu năm 2023: Nợ xấu tăng, bộ đệm dự phòng suy giảm Áp lực nợ xấu được dự báo sẽ còn tăng lên trong thời gian tới trong bối cảnh nền kinh tế phục hồi chậm, các ...