Thành phố Quy Nhơn sẽ có chung cư với 442 căn hộ, tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng

Một góc thành phố Quy Nhơn. Ảnh: N.L.

Theo quyết định của UBND tỉnh Bình Định, mục tiêu dự án nhằm góp phần hoàn thành Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Bình Định năm 2024 đã được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt tại Quyết định số 4751/QĐ-UBND ngày 21/12/2023; hình thành một khu nhà ở chung cư, dịch vụ thương mại (văn phòng làm việc và văn phòng cho thuê) phục vụ nhu cầu về chỗ ở, chỗ làm việc cho người dân; góp phần chỉnh trang, cải thiện cảnh quang, môi trường, không gian kiến trúc đô thị,...

Dự án có quy mô gồm 01 tầng hầm, 20 tầng nổi và tum thang. Sản phẩm khoảng 442 căn hộ nhà ở chung cư thương mại. Quy mô dân số khoảng 1.500 người.

Về hình thức kinh doanh sản phẩm: Căn hộ nhà ở chung cư thương mại thì chủ đầu tư được bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định hiện hành; công trình dịch vụ thương mại (văn phòng làm việc và văn phòng cho thuê), chủ đầu tư được quản lý, sử dụng, kinh doanh theo quy định của pháp luật hiện hành.

Về việc dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, tại khoản 2 Điều 5 Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội được sửa đổi, bổ sung tại khoản 4 Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ, quy định “Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị có quy mô sử dụng đất nhỏ hơn 2 ha tại các đô thị loại đặc biệt và loại I hoặc nhỏ hơn 5 ha tại các đô thị loại II và loại III thì chủ đầu tư không phải dành quỹ đất 20% và có nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích đất của dự án theo quy định của pháp luật về đất đai”. Do đó, việc dành quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội đối với dự án được lựa chọn theo hình thức nộp tiền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích đất của dự án theo quy định của pháp luật về đất đai.

Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1,014 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận làm chủ đầu tư dự án. Địa điểm thực hiện dự án thuộc thửa đất số 79, tờ bản đồ số 7, phường Quang Trung.

Tiến độ thực hiện dự án: Từ quý III/2024 - quý IV/2028. UBND tỉnh Bình Định giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện theo quy định.

Được biết, năm 2024 tỉnh Bình Định dự kiến kêu gọi, triển khai đầu tư 216 dự án trên tổng diện tích khoảng 1.760 ha với khoảng 79.968 căn hộ/nhà. Trong đó, nhà ở riêng lẻ khoảng 69.671 căn (chiếm tỷ lệ 87,12%), nhà chung cư khoảng 10.298 căn (chiếm tỷ lệ 12,88%).

Đối với nhà ở xã hội, có 12 dự án với diện tích 71,5 ha, quy mô khoảng 6.217 căn hộ. Đơn cử như tại khu dân cư Bông Hồng, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn rộng hơn 2,8 ha với 800 căn; dự án tại khu đất Quốc lộ 1D, tổ 1, khu vực 7 (Công ty Điện lực), phường Nhơn Phú, gần 4 ha với 800 căn; dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị Hoài Tân có diện tích khoảng 4,7 ha với 500 căn,…

Theo UBND tỉnh Bình Định, phát triển nhà ở xã hội theo dự án có vị trí, quy mô gắn với khu vực tập trung nhiều đối tượng có nhu cầu nhà ở xã hội, đảm bảo công bằng và tăng khả năng tiếp cận hạ tầng đồng bộ và các dịch vụ xã hội thiết yếu.

Bên cạnh đó, đầu tư xây dựng nhà ở bằng nguồn vốn ngoài ngân sách Nhà nước có giá hợp lý, phù hợp với thu nhập bình quân của các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội, doanh nghiệp được hưởng các chính sách ưu đãi theo đúng quy định hiện hành.

Xem thêm: Người lao động mua nhà ở xã hội cần đáp ứng điều kiện gì?

Muốn vay 318 tỷ đồng làm nhà ở xã hội, Công ty Cổ phần Hàng Hải Bình Định là ai? UBND tỉnh Bình Định đã có văn bản gửi Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam công bố bổ sung các dự án ...

Đà Nẵng cho thuê 257 căn hộ nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng thông báo cho tiếp nhận hồ sơ thuê nhà ở xã hội tại Chung cư nhà ở xã hội ...

Vụ chậm bàn giao nhà ở xã hội ở Đà Nẵng: Người lao động muốn được đền bù, hỗ trợ thuê nhà Người lao động mua nhà ở tại dự án Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh (đường số 4, phường Hòa Khánh ...