Thuế thu nhập cá nhân từ bất động sản giảm mạnh 62%

Ảnh minh hoạ

Cục Thuế TP.HCM vừa công bố số liệu cho biết, tổng số thu thuế thu nhập cá nhân (TNCN) 6 tháng đầu năm là 30.818 tỷ đồng, đạt 54,1% dự toán của năm 2023. Trong đó, số thu thuế TNCN người có thu nhập từ tiền lương, tiền công trên địa bàn TP.HCM đạt 2.124 tỷ đồng, tăng 9,5% so với cùng kỳ năm trước.

Còn thuế thu nhập cá nhân thu từ hoạt động sản xuất, kinh doanh tăng 205 tỷ đồng, tương đương 25% so với cùng kỳ năm trước và thu từ hoạt động cho thuê tài sản tăng 227 tỷ đồng. Nguyên nhân là do thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản, chứng khoán giảm sâu, trong khi đó tốc độ tăng trưởng của thuế TNCN từ tiền lương, tiền công và các khoản khác chưa đủ bù đắp được.

Cụ thể, số thu thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản giảm 3.123 tỷ đồng, (giảm 62,6% so với cùng kỳ năm trước), từ chứng khoán giảm 756 tỷ đồng (giảm 50,3% so với cùng kỳ năm trước). Việc giảm này là nửa đầu năm 2023, thị trường bất động sản và chứng khoán đều trầm lắng, giao dịch giảm sút.

Trong khi đó, thuế TNCN từ tiền lương, tiền công tăng 2.100 tỉ đồng, tăng 9,5% so với cùng kỳ; từ hoạt động sản xuất, kinh doanh tăng 205 tỷ đồng (tăng 25%) và thu từ hoạt động cho thuê tài sản tăng 227 tỷ đồng (tăng 53%).

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, trong 6 tháng đầu năm 2023, thống kê có khoảng 187.000 giao dịch bất động sản thành công, chỉ bằng hơn 36% so với sáu tháng cuối năm 2022. Lượng giao dịch chủ yếu tập trung ở phân khúc đất nền; còn phân khúc chung cư, nhà ở riêng lẻ chỉ hơn 40% so với sáu tháng cuối năm 2022.

Để hoàn thành chỉ tiêu thu ngân sách trong 6 tháng cuối năm, Sở Tài chính cũng kiến nghị UBND TP. HCM tăng cường công tác quản lý các khoản thu từ đất, trong đó giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Ban chỉ đạo 167 Thành phố chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan đẩy mạnh khai thác nguồn thu từ nhà đất thông qua bán đấu giá các khu đất, thu nghĩa vụ tài chính và bán đấu giá nhà đất sắp xếp lại...

Lĩnh vực bất động sản thu hút 66,4 tỷ USD từ nhà đầu tư nước ngoài