Tìm giải pháp phát triển nhà ở cho công nhân
Hiện nhu cầu nhà ở xã hội cho công nhân tại tỉnh Long An rất lớn. Hàng chục ngàn người có thu nhập thấp còn gặp nhiều khó khăn về nhà ở. Trước thực trạng trên, tỉnh đã đề ra nhiều giải pháp; trong đó có chính sách ưu đãi cho nhà đầu tư để tăng quỹ nhà, giúp người lao động có chỗ ở, ổn định cuộc sống.
Nhiều khu nhà trọ nơi công nhân thuê ở diện tích hẹp, tiền điện, nước và thuê mỗi năm không ngừng tăng lên. Chị Thạch Thị Ni, quê xã Mỹ Thuận, huyện Mỹ Tú (tỉnh sóc Trăng) đến Long An làm công nhân tại Công ty TNHH Liên Cường Việt Nam, huyện Bến Lức hơn 6 năm nhưng cuộc sống khá vất vả. Mỗi tháng, với tiền lương 5 triệu đồng vừa trả tiền thuê phòng trọ, tiền điện, nước sinh hoạt hàng ngày, vừa lo chi phí chí 2 đứa con nhỏ, chị Ni cần kiệm lắm mới đủ trang trải cuộc sống. Ước mong của chị là có căn nhà để ở với mức phí phù hợp. Như bao người lao động khác, chị Ni mong muốn Nhà nước và doanh nghiệp giúp công nhân tạo lập được căn nhà cho riêng mình, ổn định cuộc sống để gắn bó lâu dài với doanh nghiệp.
Chị Nguyễn Thị Thúy Hạnh, công nhân Công ty cổ phần sản xuất - thương mại Sáng Việt (xã Long Hiệp, huyện Bến Lức) cho hay, bản thân thường xuyên bị bệnh và phải nuôi bà mẹ già trong căn nhà xiêu vẹo, nước ngập lênh láng vào những đợt mưa, bão nên cuộc sống càng thêm khó khăn. Chị Hạnh rất mong chính quyền các cấp, doanh nghiệp quan tâm hỗ trợ để gia đình chị có một căn nhà được khang trang dể toàn tâm với công việc, lo cuộc sống.
Theo ông Nguyễn Văn Thành, Phó chủ tịch Liên đoàn lao động huyện Bến Lức, hiện Bến Lức có trên 60.000 công nhân lao động làm việc trong các doanh nghiệp. Qua khảo sát nhu cầu về nhà ở cho công nhân lao động, đặc biệt công nhân có thu nhập thấp rất cao, với khoảng 10.000 người. Những năm qua, Liên đoàn lao động huyện đã triển khai nhiều chương trình hỗ trợ cho công nhân như Chương trình Mái ấm Công đoàn,giới thiệu công nhân lao động chương trình mượn vốn của Ngân hàng Chính sách xã hội hỗ trợ cho công nhân lao động sửa chữa nhà mới.
Tuy nhiên, vẫn còn rất nhiều công nhân lao động khó khăn chưa tiếp cận được các chương trình nhà ở. Thời gian qua, Tỉnh ủy Long An đã triển khai chương trình nhà ở cho công nhân có thu nhập thấp. Công đoàn huyện Bến Lức mong chương trình này sớm đưa vào triển khai thực hiện để cho công nhân lao động tiếp cận và có nơi an cư - ông Thành chia sẻ.
Thống kê từ Sở Xây dựng Long An, toàn tỉnh có khoảng 230.000 công nhân lao động và người có thu nhập thấp đang làm viêc tại 24 khu công nghiệp, 23 cụm công nghiệp. Thời gian qua, Long An đã có 7 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân và người thu nhập thấp đã hoàn thành và đưa vào sử dụng với tổng quy mô đất khoảng 5,41 ha. Tổng diện tích sàn hoàn thành là 74.637,62 m2 sàn với 1.884 căn, đáp ứng cho khoảng 7.800 người với hơn 20.000 căn nhà trọ, bố trí ở khoảng 35.000 công nhân lao động- đáp ứng khoảng 19% so với nhu cầu.
Theo Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Long An giai đoạn 2020-2025, định hướng đến 2030 dự kiến kêu gọi đầu tư khoảng 395.532 căn nhà ở xã hội cho công nhân và người có khó khăn về nhà ở; trong đó hoàn thành 95.000 căn. Cụ thể, đến năm 2025, tỉnh kêu gọi đầu tư khoảng 159.879 căn nhà ở xã hội cho công nhân và người có khó khăn về nhà ở; trong đó hoàn thành 5.000 căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và 25.000 căn nhà ở cho công nhân.
Định hướng đến năm 2030, Long An kêu gọi đầu tư khoảng 235.653 căn nhà ở xã hội cho công nhân và người có khó khăn về nhà ở; trong đó hoàn thành 10.000 căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và 55.000 căn nhà ở cho công nhân, đáp ứng khoảng 85% công nhân lao động có khó khăn về nhà ở. Đồng thời, tỉnh đang triển khai lập đề án nhà ở xã hội dành cho công nhân dự kiến đến 2030 đầu tư hoàn thành khoảng 95.000 căn nhà ở xã hội dành cho công nhân.
Giám đốc sở Xây dựng tỉnh Long An Nguyễn Văn Hùng cho biết, hiện tỉnh gặp một số khó khăn trong đầu tư nhà ở xã hội cho công nhân. Cụ thể, ngân sách địa phương chưa thể cân đối để bố trí nguồn vốn đầu tư nhà ở xã hội, cần phải đầu tư theo hình thức xã hội hoá. Hơn nữa, nhà ở xã hội yêu cầu đảm bảo chất lượng tốt, nhưng giá phải rẻ, để phù hợp với người có thu nhập thấp. Mặt khác, nhà ở xã hội còn bị khống chế về đối tượng và mức lợi nhuận không được vượt quá 10%.
Do đó, hầu hết doanh nghiệp kinh doanh bất động sản chưa quan tâm, tham gia đầu tư nhà ở xã hội khiến các dự án chậm triển khai, thực hiện. Thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng tuy đã được cải thiện, rút ngắn nhưng vẫn còn phức tạp, thời gian chuẩn bị đầu tư, bồi thường giải phóng mặt bằng, giao đất, thời gian thẩm định, phê duyệt quy hoạch, dự án vẫn còn kéo dài,...
Ông Nguyễn Văn Út, Chủ tịch UBND tỉnh Long An cho biết, Long An đang thực hiện các chính sách ưu đãi trong đầu tư nhà ở xã hội cho công nhân theo quy định của Luật Nhà ở, bao gồm các chính sách cụ thể như: miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất được nhà nước giao hoặc cho thuê để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội công nhân; miễn, giảm thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp; trường hợp xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê thì được giảm thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp nhiều hơn so với trường hợp xây dựng nhà ở để cho thuê mua, bán; hỗ trợ toàn bộ hoặc một phần kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án, trường hợp xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê, doanh nghiệp được hỗ trợ toàn bộ kinh phí; được vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam;...
Nhận định về phát triển nhà ở xã hội, Bí thư Tỉnh ủy - Chủ tịch HĐND tỉnh Long An Nguyễn Văn Được khẳng định, nhà ở công nhân là vấn đề cấp bách, nhất là qua đợt phòng chống dịch vừa qua, chính quyền các cấp thấy rõ những khiếm khuyết, hạn chế trong việc phòng chống dịch… Công nhân số lượng rất đông, nhưng nguồn lực của Nhà nước cũng như nguồn lực của doanh nghiệp thực hiện nhà ở cho công nhân, đặc biệt là khu nhà ở cho người có thu nhập thấp không đủ đáp ứng. Từ đó, người công nhân ở các khu nhà trọ rất ọp ẹp dẫn đến ảnh hưởng sức khỏe, không đủ tái tạo sức lao động và không đủ điều kiện vui chơi giải trí để đáp ứng nhu cầu về mặt tinh thần.
Đứng trước thực trạng trên, Tỉnh ủy đã có chủ trương, giao UBND tỉnh triển khai lập đề án nhà ở xã hội dành cho công nhân giai đoạn 2021-2025, định hướng đến 2030, nhằm đảm bảo các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội theo chương trình phát triển nhà ở; cần kêu gọi, tận dụng huy động tất cả các nguồn lực từ Nhà nước cho đến tư nhân để xây dựng. Qua đó, đảm bảo nhu cầu tối thiểu về nhà ở cho những người công nhân nghèo trong và ngoài tỉnh đến Long An làm việc, có được điều kiện kinh tế tốt hơn.
Với những chủ trương và giải pháp quyết liệt của Tỉnh ủy, UBND tỉnh Long An sẽ đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho công nhân lao động và người có thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh. Đồng thời, không còn là nỗi lo, nỗi trăn trở về nhà ở của công nhân nghèo, từ đó, dốc toàn tâm, toàn lực, góp phần vào hiệu quả phát triển trong doanh nghiệp.
Theo nguồn: TTXVN
Các tin khác
Bước ngoặt mới cho thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội
Phía Tây Hà Nội đang trở thành tâm điểm phát triển với hạ tầng ngày càng hoàn thiện và nhu cầu giãn dân tăng cao. Trong bối cảnh đó, Vinhomes Wonder City nổi lên như một dự án tiên phong, sở hữu vị trí chiến lược, quy mô 133,4ha cùng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp. Dự án không chỉ kiến tạo chuẩn mực sống mới mà còn mở ra cơ hội đầu tư đầy tiềm năng cho thị trường bất động sản khu vực.
Bất động sản công nghiệp - động lực phát triển công nghiệp hỗ trợ vùng Đồng bằng Sông Hồng
Bất động sản công nghiệp đang trở thành yếu tố then chốt trong chiến lược phát triển công nghiệp hỗ trợ, đặc biệt tại vùng Đồng bằng Sông Hồng. Tuy nhiên, bên cạnh tiềm năng to lớn, khu vực này vẫn đối mặt với nhiều thách thức. Để thúc đẩy sự phát triển bền vững của công nghiệp hỗ trợ, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền, doanh nghiệp và các tổ chức tài chính.
Cơ hội đầu tư và tiềm năng tăng trưởng bền vững của Vinhomes Wonder City - đại đô thị phía Tây Hà Nội
Sở hữu vị trí chiến lược tại Đan Phượng, Vinhomes Wonder City được kỳ vọng trở thành tâm điểm mới của bất động sản phía Tây Hà Nội. Với quy hoạch bài bản, hệ thống tiện ích đẳng cấp và thiết kế linh hoạt, dự án không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng mà còn mở ra cơ hội gia tăng giá trị bền vững cho nhà đầu tư.
Giải mã lý do Eurowindow Twin Parks “lọt mắt xanh” nhà đầu tư
Sở hữu vị trí chiến lược ở lõi trung tâm Gia Lâm, Eurowindow Twin Parks được hưởng lợi trực tiếp từ kết quả quá trình “quận hóa” khi hạ tầng giao thông được đầu tư kết nối đồng bộ và hạ tầng xã hội đầy đủ tiện ích, trong khi mức giá bất động sản đang ở mức hấp dẫn so với mặt bằng thị trường.
Giá thuê nhà tại Hà Nội tăng cao - thách thức cho người lao động trẻ
Giá thuê nhà tại Hà Nội tiếp tục leo thang, khiến nhiều người lao động, đặc biệt là người trẻ, gặp khó khăn trong việc duy trì cuộc sống tại đô thị. Nhiều người buộc phải thuê nhà xa trung tâm, đối mặt với những thách thức về chất lượng sống.
Quy tụ nhiều dự án tỷ đô - bất động sản Đông Anh tiếp đà tăng trưởng mạnh
Thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng đầy hứa hẹn, mở ra những cơ hội hấp dẫn cho giới đầu tư. Nổi bật trong làn sóng này, Đông Anh vươn lên trở thành tâm điểm, hứa hẹn bùng nổ trong năm 2025 với tiềm năng phát triển vượt trội và hàng loạt dự án đột phá.
Tranh chấp tại chung cư C2 Xuân Đỉnh: Cư dân đòi minh bạch, chủ đầu tư chậm bàn giao
Cư dân chung cư C2 Xuân Đỉnh (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) bức xúc khi chủ đầu tư niêm phong các phòng kỹ thuật, chậm bàn giao 2 tầng hầm và thiếu minh bạch về quỹ bảo trì tòa nhà. Tranh chấp kéo dài khiến người dân lo ngại về quyền lợi chính đáng và vấn đề an toàn khi sinh sống tại đây.
Nhà ở xã hội: Hướng đi nào để vừa hỗ trợ người mua, vừa thu hút doanh nghiệp đầu tư?
Dù nhà ở xã hội được xem là một giải pháp giúp người lao động có thu nhập thấp và trung bình thực hiện giấc mơ an cư, nhưng thực tế, không phải ai cũng có thể dễ dàng tiếp cận. Để cân bằng giữa việc hỗ trợ người mua và thu hút doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, cần có những chính sách đồng bộ, cơ chế linh hoạt và sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên liên quan.
Đừng để mua nhà trở thành “ác mộng”!
Ước mơ an cư lạc nghiệp luôn cháy bỏng trong mỗi người lao động, đặc biệt tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, bài toán tài chính khi quyết định “gánh” trên vai một khoản vay lớn để mua nhà luôn là một thách thức không nhỏ đối với mỗi người. Vậy, làm thế nào để giấc mơ an cư không trở thành “ác mộng” nợ nần? Vay bao nhiêu là đủ và an toàn để không gánh nặng cuộc sống?
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam: Một thập kỷ kết nối, thúc đẩy thị trường minh bạch, bền vững
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa kỷ niệm 10 năm thành lập, đánh dấu một thập kỷ nỗ lực không ngừng trong việc kiến tạo một môi trường kinh doanh bất động sản công bằng, minh bạch và cạnh tranh.
Bán nhà ở xã hội giá từ 540 triệu đồng/căn ở nơi đông công nhân nhất Đà Nẵng
Trong bối cảnh giá bất động sản đô thị tiếp tục xu hướng tăng, việc tìm kiếm nhà ở phù hợp với khả năng tài chính là một thách thức đối với nhiều người, đặc biệt là người lao động tại các khu công nghiệp. Tại Đà Nẵng, dự án nhà ở xã hội Bàu Tràm Lakeside tại quận Liên Chiểu được xem là một nỗ lực nhằm giải quyết phần nào nhu cầu này cho lực lượng công nhân đông đảo trong khu vực. Dự án sắp mở bán 250 căn hộ với mức giá phù hợp, hứa hẹn mang đến cơ hội an cư thiết thực cho người lao động.
Bất động sản Haaland - Đối tác uy tín trong lĩnh vực chuyển nhượng chung cư tại Hà Nội
Trong bối cảnh thị trường bất động sản không ngừng biến động, việc tìm kiếm một đối tác uy tín, chuyên nghiệp để đảm bảo các giao dịch an toàn, minh bạch trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản Haaland ra đời với sứ mệnh trở thành cái tên hàng đầu trong lĩnh vực chuyển nhượng chung cư tại Hà Nội, mang đến những giải pháp tốt nhất cho khách hàng.
Bất động sản bền vững - "Chìa khóa" tăng trưởng hai con số trong kỷ nguyên mới
Thị trường bất động sản Việt Nam đang đứng trước cơ hội và thách thức lớn trong kỷ nguyên mới. Để đạt được mục tiêu tăng trưởng hai con số, việc chuyển đổi sang mô hình phát triển bền vững không chỉ là xu hướng mà còn là yêu cầu cấp thiết.
Chuyển đổi xanh cho thị trường bất động sản Việt Nam - xu hướng tất yếu để phát triển bền vững
Ngày 19/2, dưới sự chỉ đạo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) phối hợp tổ chức Lễ Vinh danh thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2024 - 2025 trong khuôn khổ Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ V; đồng thời công bố và triển khai đề án “Chuyển đổi xanh cho thị trường bất động sản Việt Nam”.
"Kỷ nguyên mới" của thị trường bất động sản: Thích ứng để bứt phá, phát triển bền vững
Tại Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ V, các chuyên gia và doanh nghiệp cùng nhau phân tích thực trạng, xu hướng thị trường trong "kỷ nguyên mới". Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 đối diện nhiều cơ hội tăng trưởng, song vẫn còn không ít thách thức về pháp lý, vốn và biến động kinh tế vĩ mô đòi hỏi doanh nghiệp phải thích ứng linh hoạt để phát triển bền vững.
Có bao nhiêu tiền tích lũy thì suy nghĩ đến việc mua nhà?
Mua nhà là một trong những quyết định lớn nhất trong cuộc đời của mỗi người, đặc biệt là đối với người trẻ. Với tình hình giá bất động sản tăng cao và lãi suất không ngừng thay đổi, câu hỏi đặt ra là: khi nào là thời điểm thích hợp để mua nhà? Có bao nhiêu tiền tích lũy thì có thể mua? Và vay bao nhiêu là hợp lý?
Xu hướng đầu tư bất động sản dịch chuyển ra khu vực ngoài trung tâm sẽ ngày càng được định hình rõ nét
Đây là nhận định của các chuyên gia Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS). Theo đó, thời gian gần đây, giá bất động sản tại khu vực trung tâm tăng mạnh, hiện chỉ phù hợp với các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, nhu cầu tích lũy tài sản trong dài hạn. Trong khi giá bất động sản tại một số khu vực có quy hoạch tốt, hạ tầng phát triển có biên độ tăng giá lớn trong tương lai.
Masterise Homes ra mắt SOLA - Đảo Ánh Dương - bán đảo villa vườn giữa tâm điểm kết nối trung tâm Sài Gòn
Masterise Homes chính thức ra mắt dự án SOLA - Đảo Ánh Dương - phân khu bán đảo villa vườn duy nhất tại trung tâm mới The Global City - khu đô thị biểu tượng đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế bởi Foster+Partners.
Sắp diễn ra Diễn đàn “Thị trường bất động sản vươn mình trong kỷ nguyên mới”
Ngày 19/2 sẽ diễn ra Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ V, bàn về động lực và triển vọng vươn mình của thị trường bất động sản trong kỷ nguyên mới. Sự kiện còn vinh danh các thương hiệu bất động sản dẫn đầu năm 2024-2025, ghi nhận những đóng góp xuất sắc vào sự phát triển của ngành.
Trước và sau Tết Ất Tỵ, nhà đầu tư bất động sản đổ về đâu, tập trung phân khúc nào?
Dữ liệu của Batdongsan.com.vn, sau Tết Nguyên đán, tại Hà Nội nhu cầu tìm kiếm của người mua tập trung vào chung cư về phía Tây ở các quận Nam Từ Liêm, Hà Đông; đất nền khu vực ngoại ô (quận Long Biên, Hoài Đức, Hà Đông,…); và nhà riêng ở các quận đông dân gồm Đống Đa, Hoàng Mai, Long Biên. Trong khi đó, tại TP. HCM, phần lớn lượng quan tâm đất nền tập trung ở Quận 9. Người có nhu cầu mua chung cư chủ yếu tìm kiếm căn hộ ở Quận 2, Quận 7. Còn đối với nhà riêng, Bình Thạnh, Gò Vấp là các quận thu hút mức độ quan tâm nhiều hơn cả.
