TP.HCM sắp đấu giá lại 4 lô đất “vàng” ở Thủ Thiêm bị doanh nghiệp bỏ cọc

14/07/2023 17:03 Bất động sản Minh Nguyệt

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) lên kế hoạch tổ chức đấu giá các lô đất trước và 3.790 căn hộ tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, trong đó có 4 lô đất "vàng" từng bị bỏ cọc.

Bộ Tài chính thông tin về 2 doanh nghiệp bỏ cọc tại Thủ Thiêm

TP.HCM sắp đấu giá lại 4 lô đất “vàng” ở Thủ Thiêm bị doanh nghiệp bỏ cọc

TP.HCM sắp đấu giá lại 4 lô đất vàng từng bị bỏ cọc tại Thủ Thiêm. Ảnh: Tạp chí điện tử Đầu tư Tài chính.

Sở TN&MT TP.HCM vừa có văn bản khẩn, đề xuất UBND Thành phố kế hoạch chi tiết tổ chức bán đấu giá các lô đất và 3.790 căn hộ chung cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.Thủ Đức. Theo Sở này, việc đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) là để khởi động lại thị trường, sớm thu ngân sách.

3.790 căn hộ sắp bán đấu giá nằm trong Khu 38,4ha P.An Khánh, TP.Thủ Đức, thuộc chương trình xây dựng 12.500 căn hộ tái định cư cho người dân bị giải toả tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Để đẩy nhanh tiến độ bán đấu giá, qua lấy ý kiến các sở, ngành liên quan, Sở TN&MT kiến nghị UBND TP.HCM tổ chức đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm trước, sau đó mới bán đấu giá 3.790 căn hộ. Bởi các lô đất hiện là đất trống, đã hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, một số lô đất đang lập thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư.

Theo Sở TN&MT TP.HCM, cần khẩn trương bán đấu giá trước 3 lô đất (lô đất 1-2, lô đất 1-3 thuộc Khu chức năng số 1 và lô đất 3-5 thuộc Khu chức năng số 3) trong khi chờ hoàn tất các thủ tục 3.790 căn hộ.

Về kế hoạch đấu giá chi tiết các lô đất, với lô đất 1-2 và lô đất 1-3 thuộc Khu chức năng số 1, Sở TN&MT đề xuất UBND TP.HCM phê duyệt phương án đấu giá trước ngày 5/10/2023 và sẽ tổ chức bán đấu giá trong tháng 6/2024.

Còn lô đất 3-5 thuộc Khu chức năng số 3, Sở TN&MT đề xuất UBND TP.HCM phê duyệt phương án đấu giá trước ngày 10/11/2023. Sau đó tiến hành các thủ tục tiếp theo để tổ chức đấu giá trong tháng 7/2024.

Sau khi có kết quả đấu giá thành 3 lô đất trên, các sở, ngành liên quan sẽ rút kinh nghiệm và lập kế hoạch tổ chức bán đấu giá 7 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (4 lô đất thuộc Khu chức năng số 1 và 3 lô đất thuộc Khu chức năng số 3).

Đối với 3 lô đất khác và khu 2C tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng được Sở TN&MT dự kiến sẽ hoàn tất thủ tục trước tháng 10/2023 để lập phương án đấu giá. 3 lô đất đó là: Lô 7-1 thuộc Khu chức năng số 7; lô đất 1-12 và 1-20 thuộc Khu chức năng số 1.

Trong 13 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm được Sở TN&MT TP.HCM đề xuất kế hoạch bán đấu giá như trên, có 4 lô đất từng được bán đấu giá thành công hồi cuối năm 2021 với giá hàng từ hơn 3,8 nghìn tỷ đồng đến hơn 5 nghìn tỷ đồng. Riêng lô 3-12 được Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt trúng đấu giá với mức giá 24,5 nghìn tỷ đồng.

Dù trúng đấu giá với số tiền cao hơn hàng nghìn tỷ đồng so với giá khởi điểm nhưng 4 doanh nghiệp trúng đấu giá các lô đất đều lần lượt bỏ cọc, không thực hiện hợp đồng.

Ủy ban Kinh tế: Hàng loạt bất cập nhìn từ đấu giá đất Thủ Thiêm

Thời gian từ khi đấu giá đất đến khi hết hạn nộp tiền khá dài (180 ngày như trong trường hợp của Thủ Thiêm) có ...

Tags:

Các tin khác

Làm chung cư 1.300 tỷ đồng ở thành phố Huế, Công ty Phát triển và Đầu tư Đống Đa có gì?

Ngày 29/12, dự án cải tạo, xây dựng lại các dãy nhà A, B, C khu chung cư Đống Đa thuộc phường Phú Nhuận, thành phố Huế đã chính thức khởi công. Công ty CP Phát triển và Đầu tư Đống Đa làm chủ đầu tư.

Chuyên gia dự báo lạc quan về thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025

Theo dự báo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), năm 2025, nhiệt thị trường bất động sản sẽ tỏa dần và đều hơn giữa các khu vực. Trong đó, khu vực miền Bắc vẫn tiếp tục sức nóng, khu vực miền Nam sẽ có dấu hiệu tăng nhiệt rõ rệt. Loại hình căn hộ chung cư, chủ yếu là phân khúc cao cấp, tiếp tục dẫn dắt thị trường.

Dồi dào căn hộ nhà ở xã hội đưa ra thị trường cuối năm, người lao động cần biết

Tại Hải Phòng, Đà Nẵng và Ninh Thuận, hơn 700 căn nhà ở xã hội đã được thông báo tiếp nhận hồ sơ mua, đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Căn hộ cho thuê - lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận ổn định và bền vững

Các chuyên gia đánh giá, thị trường bất động sản Hà Nội đã phục hồi mạnh mẽ. Tuy nhiên, nguồn cung tại các quận trung tâm Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục duy trì tình trạng khan hiếm khi quỹ đất nội đô cạn kiệt. Trong bối cảnh đó, căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn cao cấp tại các quận lõi trung tâm được đánh giá một phương án phù hợp và hấp dẫn với nhà đầu tư.

Chủ tịch Công ty Hòa Bình “hiến kế” xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội, đường cao tốc tiết kiệm chi phí

Trong buổi chia sẻ với báo chí mới đây, ông Nguyễn Hữu Đường - Chủ tịch Công ty TNHH Hòa Bình (còn được gọi là Đường “bia”) cho biết đã đề nghị cấp có thẩm quyền cho phép doanh nghiệp mỗi năm làm 1 triệu căn nhà ở xã hội mà Nhà nước không phải bỏ tiền. Điều kiện là UBND các tỉnh thành phố có quy hoạch những khu đất dành riêng để làm nhà ở xã hội.

Doanh nghiệp làm nhà ở xã hội Golden Square Lào Cai quy mô gần 2.200 căn là ai?

Nhà ở xã hội Golden Square Lào Cai do Liên danh Công ty CP Đông Á Golden Square và Công ty CP Foodinco Quy Nhơn thực hiện (thuộc Tập đoàn Alphanam), có vị trí tại phường Bắc Lệnh, Lào Cai. Chiều ngày 22/12/2024, chủ đầu tư đã khởi công dự án Nhà ở xã hội Golden Square Lào Cai.

Hà Nội: Tạo điều kiện thuận lợi phát triển nhà ở xã hội, loạt dự án mới khởi công

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân (UBND) Thành phố Hà Nội yêu cầu các sở, ban, ngành, địa phương tiếp tục tập trung chỉ đạo và tổ chức thực hiện quyết liệt, hiệu quả hơn nữa các nhiệm vụ, giải pháp tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển các dự án nhà ở xã hội.

Nhà ở xã hội Long Vân ở Bình Định sẽ cung cấp khoảng 838 căn hộ

UBND tỉnh Bình Định đã điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội Long Vân, phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn.

Khám phá 3 tầng tiện ích tạo nên phong cách sống đẳng cấp tại The Continental

The Continental sở hữu 3 tầng tiện ích đẳng cấp, mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn, đáp ứng phong cách sống năng động, hiện đại trong thành phố thương mại quốc tế phía Đông Bắc - Global Gate.

Khả năng chi trả nhà ở giảm mạnh, nguyên nhân do đâu?

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định, khả năng chi trả nhà ở đã giảm mạnh trong vài năm qua. Nếu xét theo quy tắc giá nhà không vượt quá 1/3 thu nhập, nhóm đại diện cho 20% dân số có thu nhập cao nhất tại Việt Nam (nhóm 5, theo phân loại của Tổng cục Thống kê) cũng không thể mua được nhà tại các đô thị lớn.

Sớm hoàn thành quy hoạch chi tiết chung cư cũ tại các quận tại Hà Nội

Ủy ban nhân dân (UBND) Thành phố Hà Nội yêu cầu UBND quận Ba Đình, Đống Đa, Thanh Xuân sớm hoàn thành việc trình duyệt quy hoạch chi tiết, tỉ lệ 1/500 cải tạo, xây dựng lại các khu tập thể.

6 giá trị độc bản tại The Continental: Định nghĩa mới về chuẩn sống toàn cầu

Với tầm nhìn kiến tạo một không gian sống đẳng cấp, The Continental mang sức sống của một điểm đến toàn cầu, đánh thức miền di sản Cổ Loa. Dự án sở hữu 6 giá trị độc bản, khẳng định vị thế tiên phong trong định hình chuẩn mực sống khác biệt.

Nhận diện triển vọng phục hồi và xu hướng đầu tư tại thị trường bất động sản Hà Nội

Hiện nay, tại thị trường bất động sản Hà Nội, giao dịch nhà đất diễn ra sôi động, mặt bằng giá vẫn duy trì xu hướng tăng. Các chuyên gia nhận định thị trường đã bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Trong đó, phân khúc căn hộ phía Nam Hà Nội có nhiều lợi thế, tiềm năng tăng trưởng.

6 yếu tố tạo nên sức hấp dẫn của dự án căn hộ chuẩn “all-in-one” ở phía Nam Hà Nội

Bất động sản phía Nam Hà Nội đang thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Các dự án căn hộ chuẩn “all-in-one” với tiện ích đồng bộ, thiết kế hiện đại đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho người dân và nhà đầu tư.

Rầm rộ cam kết lợi nhuận condotel, booking tại dự án Nobu Đà Nẵng: Chủ đầu tư là ai?

Công ty CP Bất động sản Circle Point là chủ đầu tư dự án Khu phức hợp thương mại, khách sạn và căn hộ du lịch (dự án Nobu Danang) tại quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng. Công ty đăng ký hoạt động chỉ với 3 lao động, cập nhật tại lần thay đổi về đăng ký doanh nghiệp gần nhất ngày 13/06/2024. Thời gian qua, dự án này đang được môi giới đẩy thông tin rầm rộ là cam kết lợi nhuận cho thuê 6% trong 2 năm đầu; phí đăng ký tham gia lựa chọn sản phẩm dự án Nobu Đà Nẵng là 100 triệu đồng.

Đà Nẵng: 142 căn hộ nhà ở xã hội ở Khu công nghiệp Hòa Khánh cho mở bán

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng có thông báo về mở bán 142 căn nhà ở xã hội sau thời gian cho thuê tối thiểu 05 năm tại Khối nhà E1, E2 thuộc dự án Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh.

Dùng chiêu trò nâng giá để "phá" buổi đấu giá đất tại Sóc Sơn, 5 đối tượng bị Công an tạm giữ

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Hà Nội vừa tạm giữ 5 đối tượng liên quan đến vụ việc đấu giá lên đến 30 tỷ đồng/m² tại Sóc Sơn, Hà Nội.

Dự án nào đang tạo sức hút cho thị trường bất động sản Đông Bắc Hà Nội?

Cuối năm 2024, thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến làn sóng chuyển dịch mạnh mẽ nguồn cung căn hộ từ khu vực Đông, Tây sang Đông Bắc. Đặc biệt, sự xuất hiện của những chủ đầu tư uy tín như MIK Group với nguồn cung căn hộ cao cấp tại The Continental trở thành nhân tố gia tăng sức nhiệt của thị trường Đông Bắc Thủ đô.

Tại các đô thị lớn, nhu cầu về nhà ở vừa túi tiền tăng cao nhưng không được đáp ứng

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nhu cầu về nhà ở của người dân mới chỉ được đáp ứng một phần nhỏ bởi sự gia tăng của nguồn cung chủ yếu bởi phân khúc cao cấp, còn nhu cầu nhà ở vừa túi tiền của đại đa số người dân lại đang bị “bỏ rơi" khiến tình trạng mất cân đối cung - cầu ngày càng trầm trọng.

Xử lý nghiêm, cứng rắn các đối tượng lợi dụng đấu giá đất để thổi giá, hưởng lợi

Đây là ý kiến của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy về vấn đề đấu giá đất. Theo đó, Bộ trưởng kiến nghị Chính phủ chỉ đạo các địa phương áp dụng đồng bộ các giải pháp để khắc phục và chấn chỉnh các hoạt động đấu giá đất, xử lý nghiêm các đối tượng lợi dụng đấu giá đất để hưởng lợi.

Xem thêm