Bước ngoặt mới cho thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội

Triển vọng thị trường bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội

Theo ông Lê Bảo Long - Giám đốc Chiến lược và Marketing Batdongsan.com.vn, phía Tây Hà Nội đang thu hút sự quan tâm lớn nhờ yếu tố mùa vụ sau Tết và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng, đặc biệt là đại lộ Tây Thăng Long dự kiến khởi công vào tháng 1/2025. Theo ông, khu vực này có 4 yếu tố chính thúc đẩy tiềm năng bất động sản, bao gồm: xu hướng giãn dân do mật độ dân số trung tâm quá cao, quy hoạch đô thị đa cực với định hướng phát triển trục Hồ Tây - Ba Vì, hạ tầng đồng bộ nhờ các tuyến đường huyết mạch và dự án giao thông trọng điểm, cùng nhu cầu sống xanh ngày càng cao khi người dân tìm kiếm môi trường trong lành hơn.

Ông cũng nhấn mạnh rằng bất động sản thấp tầng vẫn là kênh giữ tài sản an toàn, đặc biệt với giới siêu giàu, nhờ tiềm năng sinh lời tốt và khả năng giải ngân vốn lớn.

Vinhomes Wonder City sở hữu vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối đến trung tâm Hà Nội và địa phương lân cận thông qua các dự án giao thông trọng điểm.

Sức hút từ vị trí chiến lược, giá trị đầu tư vượt trội và hệ sinh thái đẳng cấp

Trong bối cảnh đó, Vinhomes Wonder City nổi lên như một dự án tiên phong, sở hữu vị trí chiến lược với hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, mở ra cơ hội đầu tư đầy tiềm năng cho thị trường bất động sản khu vực.

Đây là một siêu dự án có quy mô lên tới 133,4ha, với mật độ xây dựng chỉ 26,7%. Dự án không chỉ mang đến không gian sống xanh, hiện đại mà còn góp phần định hình chuẩn mực sống đẳng cấp tại khu vực phía Tây Hà Nội. Với tầm nhìn chiến lược, Vinhomes Wonder City hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của đô thị phát triển bền vững.

Vinhomes Wonder City tọa lạc tại 4 xã Tân Hội, Tân Lập, Liên Hà và Liên Trung của huyện Đan Phượng. Dự án nằm trên trục đại lộ Tây Thăng Long rộng 60m, giúp kết nối nhanh chóng đến trung tâm Hà Nội cũng như các khu vực kinh tế trọng điểm. Theo kế hoạch, đoạn đường từ Tây Tựu đến dự án sẽ được hoàn thành ngay trong năm nay, giúp cư dân di chuyển từ Vinhomes Wonder City đến Tây Hồ chỉ trong 15 phút. Đặc biệt, trong tương lai, tuyến Metro số 4 (Mê Linh - Liên Hà) cũng sẽ được xây dựng, kết nối trực tiếp với dự án thông qua nhà ga trung tâm nằm ngay trong lòng đô thị.

Vinhomes Wonder City có quy mô 133,4ha, cung cấp hơn 2.000 căn thấp tầng.

Giá bán hấp dẫn, vị trí chiến lược và tiềm năng đầu tư

Vinhomes Wonder City được đánh giá là một trong những dự án có mức giá cạnh tranh nhất khu vực phía Tây Hà Nội. Theo bà Nguyễn Thị Thu Huyền, Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Phát triển thương mại bất động sản Newstarland, mức giá của dự án chỉ dao động từ 200-220 triệu/m², thấp hơn 50-60% so với các dự án Vinhomes khác như Green Bay hay Gardenia. Đây thực sự là một cơ hội đầu tư hiếm có đối với những nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm bất động sản cao cấp nhưng có mức giá hấp dẫn.

Không chỉ có mức giá cạnh tranh, dự án còn sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai. Ông Hoàng Đình Khiêm, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Kinh doanh và Phát triển địa ốc Vietstarland, phân tích rằng các khu đô thị trước đây của Vinhomes đã cho thấy khả năng tăng giá đáng kể. Ví dụ, Vinhomes Thăng Long chỉ rộng hơn 10ha nhưng giá trị bất động sản đã tăng gấp 5-6 lần. Vinhomes Green Bay có những căn liền kề trước đây giá 15 tỷ, nay đã tăng lên 90 tỷ chỉ trong vòng 10 năm. Với quy mô 133,4ha, lớn gấp nhiều lần các dự án trước đó, Vinhomes Wonder City được kỳ vọng sẽ tiếp tục tạo nên cơn sốt trên thị trường bất động sản.

Dự án cũng hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Vinhomes Wonder City nằm giữa ba tuyến vành đai quan trọng (Vành đai 3, Vành đai 3.5 và Vành đai 4), kết nối trực tiếp đến các khu vực trung tâm của Hà Nội và vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc. Khi các tuyến đường này hoàn thành, giá trị bất động sản tại khu vực sẽ có sự tăng trưởng đáng kể.

Bên cạnh đó, bà Nguyễn Thị Thu Huyền cho biết, khi đường Tây Thăng Long đi vào hoạt động đầy đủ, cư dân có thể di chuyển từ dự án đến trung tâm Hà Nội chỉ mất 15 phút, giúp gia tăng đáng kể giá trị bất động sản khu vực này.

Hệ sinh thái tiện ích chuẩn quốc tế và thiết kế đẳng cấp

Vinhomes Wonder City được phát triển theo mô hình “tất cả trong một” (all-in-one), mang đến hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, phục vụ trọn vẹn nhu cầu của cư dân. Dự án sở hữu 24,9ha cây xanh và mặt nước, trong đó nổi bật là tổ hợp công viên rộng 19ha với 4 phân khu chức năng: Adventure Park (khu vui chơi trẻ em), Athletic Park (công viên thể thao), Wellness Park (không gian thư giãn, dưỡng sinh) và BBQ Park (khu dã ngoại, kết nối cộng đồng).

Ngoài ra, dự án còn hội tụ đầy đủ các dịch vụ tiện ích hàng đầu: Hệ thống giáo dục Vinschool với chương trình giảng dạy tiêu chuẩn quốc tế. Bệnh viện Vinmec, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe hiện đại, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của cư dân. Trung tâm thương mại Vincom, nơi mua sắm, giải trí và trải nghiệm các dịch vụ cao cấp ngay trong khu đô thị.

Bà Nguyễn Thị Yến, Giám đốc Kinh doanh Vùng 7 - Vinhomes, khẳng định rằng Vinhomes Wonder City không chỉ là một nơi để ở mà còn là biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp, nơi hội tụ cộng đồng cư dân tinh hoa.

Sức hút thị trường và kỷ lục giao dịch

Ông Lê Bảo Long phân tích: “Thị trường bất động sản năm 2024 đã bước vào giai đoạn hồi phục. Theo thống kê của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm đến khu vực phía Tây Hà Nội tăng mạnh nhờ hạ tầng phát triển và xu hướng dịch chuyển dân cư. Vinhomes Wonder City nằm trong vùng hưởng lợi lớn từ các tuyến đường trọng điểm như đại lộ Tây Thăng Long, vành đai 3.5 và vành đai 4. Do đó, dự án này sẽ là tâm điểm thu hút giới đầu tư trong thời gian tới”.

Bà Nguyễn Thị Yến thông tin, ngay trong ngày ra mắt phân khu VIP Bình Minh (23/3/2025), dự án đã ghi nhận doanh số 1.200 tỷ đồng, một con số ấn tượng trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều biến động. Chỉ sau 4 ngày mở bán, 90% giỏ hàng của phân khu Hừng Đông đã được giao dịch thành công. Điều này chứng tỏ sức hút mạnh mẽ của Vinhomes Wonder City và sự quan tâm đặc biệt từ phía nhà đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu ở thực.

Với mức giá hấp dẫn, vị trí chiến lược, hạ tầng kết nối hoàn hảo và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, Vinhomes Wonder City không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là cơ hội đầu tư và an cư hàng đầu tại phía Tây Hà Nội. Theo các chuyên gia, đây sẽ là khu đô thị tiên phong, định hình chuẩn mực sống mới trong thập kỷ tới.

Kỳ vọng và tiềm năng tăng giá của đất Đan Phượng Cuộc trò chuyện giữa chuyên gia AI Lily Phạm với ông Nguyễn Văn Ngọc - Phó Tổng Giám đốc sàn bất động sản Newstarland về ...

Phú Quốc trước thềm APEC 2027: Liệu thị trường bất động sản có bứt phá? Cuộc trò chuyện giữa chuyên gia AI bất động sản Lily Phạm với ông Nguyễn Anh Quê - Chủ tịch Tập đoàn G6 về chủ ...

Bất động sản công nghiệp - động lực phát triển công nghiệp hỗ trợ vùng Đồng bằng Sông Hồng Bất động sản công nghiệp đang trở thành yếu tố then chốt trong chiến lược phát triển công nghiệp hỗ trợ, đặc biệt tại vùng ...