Bước ngoặt mới cho thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội
Phía Tây Hà Nội đang trở thành tâm điểm phát triển với hạ tầng ngày càng hoàn thiện và nhu cầu giãn dân tăng cao. Trong bối cảnh đó, Vinhomes Wonder City nổi lên như một dự án tiên phong, sở hữu vị trí chiến lược, quy mô 133,4ha cùng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp. Dự án không chỉ kiến tạo chuẩn mực sống mới mà còn mở ra cơ hội đầu tư đầy tiềm năng cho thị trường bất động sản khu vực.
| Cơ hội đầu tư và tiềm năng tăng trưởng bền vững của Vinhomes Wonder City - đại đô thị phía Tây Hà Nội |
Triển vọng thị trường bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội
Theo ông Lê Bảo Long - Giám đốc Chiến lược và Marketing Batdongsan.com.vn, phía Tây Hà Nội đang thu hút sự quan tâm lớn nhờ yếu tố mùa vụ sau Tết và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng, đặc biệt là đại lộ Tây Thăng Long dự kiến khởi công vào tháng 1/2025. Theo ông, khu vực này có 4 yếu tố chính thúc đẩy tiềm năng bất động sản, bao gồm: xu hướng giãn dân do mật độ dân số trung tâm quá cao, quy hoạch đô thị đa cực với định hướng phát triển trục Hồ Tây - Ba Vì, hạ tầng đồng bộ nhờ các tuyến đường huyết mạch và dự án giao thông trọng điểm, cùng nhu cầu sống xanh ngày càng cao khi người dân tìm kiếm môi trường trong lành hơn.
Ông cũng nhấn mạnh rằng bất động sản thấp tầng vẫn là kênh giữ tài sản an toàn, đặc biệt với giới siêu giàu, nhờ tiềm năng sinh lời tốt và khả năng giải ngân vốn lớn.
 |
| Vinhomes Wonder City sở hữu vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối đến trung tâm Hà Nội và địa phương lân cận thông qua các dự án giao thông trọng điểm. |
Sức hút từ vị trí chiến lược, giá trị đầu tư vượt trội và hệ sinh thái đẳng cấp
Trong bối cảnh đó, Vinhomes Wonder City nổi lên như một dự án tiên phong, sở hữu vị trí chiến lược với hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, mở ra cơ hội đầu tư đầy tiềm năng cho thị trường bất động sản khu vực.
Đây là một siêu dự án có quy mô lên tới 133,4ha, với mật độ xây dựng chỉ 26,7%. Dự án không chỉ mang đến không gian sống xanh, hiện đại mà còn góp phần định hình chuẩn mực sống đẳng cấp tại khu vực phía Tây Hà Nội. Với tầm nhìn chiến lược, Vinhomes Wonder City hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của đô thị phát triển bền vững.
Vinhomes Wonder City tọa lạc tại 4 xã Tân Hội, Tân Lập, Liên Hà và Liên Trung của huyện Đan Phượng. Dự án nằm trên trục đại lộ Tây Thăng Long rộng 60m, giúp kết nối nhanh chóng đến trung tâm Hà Nội cũng như các khu vực kinh tế trọng điểm. Theo kế hoạch, đoạn đường từ Tây Tựu đến dự án sẽ được hoàn thành ngay trong năm nay, giúp cư dân di chuyển từ Vinhomes Wonder City đến Tây Hồ chỉ trong 15 phút. Đặc biệt, trong tương lai, tuyến Metro số 4 (Mê Linh - Liên Hà) cũng sẽ được xây dựng, kết nối trực tiếp với dự án thông qua nhà ga trung tâm nằm ngay trong lòng đô thị.
 |
| Vinhomes Wonder City có quy mô 133,4ha, cung cấp hơn 2.000 căn thấp tầng. |
Giá bán hấp dẫn, vị trí chiến lược và tiềm năng đầu tư
Vinhomes Wonder City được đánh giá là một trong những dự án có mức giá cạnh tranh nhất khu vực phía Tây Hà Nội. Theo bà Nguyễn Thị Thu Huyền, Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Phát triển thương mại bất động sản Newstarland, mức giá của dự án chỉ dao động từ 200-220 triệu/m², thấp hơn 50-60% so với các dự án Vinhomes khác như Green Bay hay Gardenia. Đây thực sự là một cơ hội đầu tư hiếm có đối với những nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm bất động sản cao cấp nhưng có mức giá hấp dẫn.
Không chỉ có mức giá cạnh tranh, dự án còn sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai. Ông Hoàng Đình Khiêm, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Kinh doanh và Phát triển địa ốc Vietstarland, phân tích rằng các khu đô thị trước đây của Vinhomes đã cho thấy khả năng tăng giá đáng kể. Ví dụ, Vinhomes Thăng Long chỉ rộng hơn 10ha nhưng giá trị bất động sản đã tăng gấp 5-6 lần. Vinhomes Green Bay có những căn liền kề trước đây giá 15 tỷ, nay đã tăng lên 90 tỷ chỉ trong vòng 10 năm. Với quy mô 133,4ha, lớn gấp nhiều lần các dự án trước đó, Vinhomes Wonder City được kỳ vọng sẽ tiếp tục tạo nên cơn sốt trên thị trường bất động sản.
Dự án cũng hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Vinhomes Wonder City nằm giữa ba tuyến vành đai quan trọng (Vành đai 3, Vành đai 3.5 và Vành đai 4), kết nối trực tiếp đến các khu vực trung tâm của Hà Nội và vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc. Khi các tuyến đường này hoàn thành, giá trị bất động sản tại khu vực sẽ có sự tăng trưởng đáng kể.
Bên cạnh đó, bà Nguyễn Thị Thu Huyền cho biết, khi đường Tây Thăng Long đi vào hoạt động đầy đủ, cư dân có thể di chuyển từ dự án đến trung tâm Hà Nội chỉ mất 15 phút, giúp gia tăng đáng kể giá trị bất động sản khu vực này.
Hệ sinh thái tiện ích chuẩn quốc tế và thiết kế đẳng cấp
Vinhomes Wonder City được phát triển theo mô hình “tất cả trong một” (all-in-one), mang đến hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, phục vụ trọn vẹn nhu cầu của cư dân. Dự án sở hữu 24,9ha cây xanh và mặt nước, trong đó nổi bật là tổ hợp công viên rộng 19ha với 4 phân khu chức năng: Adventure Park (khu vui chơi trẻ em), Athletic Park (công viên thể thao), Wellness Park (không gian thư giãn, dưỡng sinh) và BBQ Park (khu dã ngoại, kết nối cộng đồng).
Ngoài ra, dự án còn hội tụ đầy đủ các dịch vụ tiện ích hàng đầu: Hệ thống giáo dục Vinschool với chương trình giảng dạy tiêu chuẩn quốc tế. Bệnh viện Vinmec, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe hiện đại, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của cư dân. Trung tâm thương mại Vincom, nơi mua sắm, giải trí và trải nghiệm các dịch vụ cao cấp ngay trong khu đô thị.
Bà Nguyễn Thị Yến, Giám đốc Kinh doanh Vùng 7 - Vinhomes, khẳng định rằng Vinhomes Wonder City không chỉ là một nơi để ở mà còn là biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp, nơi hội tụ cộng đồng cư dân tinh hoa.
Sức hút thị trường và kỷ lục giao dịch
Ông Lê Bảo Long phân tích: “Thị trường bất động sản năm 2024 đã bước vào giai đoạn hồi phục. Theo thống kê của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm đến khu vực phía Tây Hà Nội tăng mạnh nhờ hạ tầng phát triển và xu hướng dịch chuyển dân cư. Vinhomes Wonder City nằm trong vùng hưởng lợi lớn từ các tuyến đường trọng điểm như đại lộ Tây Thăng Long, vành đai 3.5 và vành đai 4. Do đó, dự án này sẽ là tâm điểm thu hút giới đầu tư trong thời gian tới”.
Bà Nguyễn Thị Yến thông tin, ngay trong ngày ra mắt phân khu VIP Bình Minh (23/3/2025), dự án đã ghi nhận doanh số 1.200 tỷ đồng, một con số ấn tượng trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều biến động. Chỉ sau 4 ngày mở bán, 90% giỏ hàng của phân khu Hừng Đông đã được giao dịch thành công. Điều này chứng tỏ sức hút mạnh mẽ của Vinhomes Wonder City và sự quan tâm đặc biệt từ phía nhà đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu ở thực.
Với mức giá hấp dẫn, vị trí chiến lược, hạ tầng kết nối hoàn hảo và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, Vinhomes Wonder City không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là cơ hội đầu tư và an cư hàng đầu tại phía Tây Hà Nội. Theo các chuyên gia, đây sẽ là khu đô thị tiên phong, định hình chuẩn mực sống mới trong thập kỷ tới.
 Kỳ vọng và tiềm năng tăng giá của đất Đan Phượng Cuộc trò chuyện giữa chuyên gia AI Lily Phạm với ông Nguyễn Văn Ngọc - Phó Tổng Giám đốc sàn bất động sản Newstarland về ... |
 Phú Quốc trước thềm APEC 2027: Liệu thị trường bất động sản có bứt phá? Cuộc trò chuyện giữa chuyên gia AI bất động sản Lily Phạm với ông Nguyễn Anh Quê - Chủ tịch Tập đoàn G6 về chủ ... |
 Bất động sản công nghiệp - động lực phát triển công nghiệp hỗ trợ vùng Đồng bằng Sông Hồng Bất động sản công nghiệp đang trở thành yếu tố then chốt trong chiến lược phát triển công nghiệp hỗ trợ, đặc biệt tại vùng ... |
Các tin khác
Bất động sản công nghiệp - động lực phát triển công nghiệp hỗ trợ vùng Đồng bằng Sông Hồng
Bất động sản công nghiệp đang trở thành yếu tố then chốt trong chiến lược phát triển công nghiệp hỗ trợ, đặc biệt tại vùng Đồng bằng Sông Hồng. Tuy nhiên, bên cạnh tiềm năng to lớn, khu vực này vẫn đối mặt với nhiều thách thức. Để thúc đẩy sự phát triển bền vững của công nghiệp hỗ trợ, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền, doanh nghiệp và các tổ chức tài chính.
Giải mã lý do Eurowindow Twin Parks “lọt mắt xanh” nhà đầu tư
Sở hữu vị trí chiến lược ở lõi trung tâm Gia Lâm, Eurowindow Twin Parks được hưởng lợi trực tiếp từ kết quả quá trình “quận hóa” khi hạ tầng giao thông được đầu tư kết nối đồng bộ và hạ tầng xã hội đầy đủ tiện ích, trong khi mức giá bất động sản đang ở mức hấp dẫn so với mặt bằng thị trường.
Giá thuê nhà tại Hà Nội tăng cao - thách thức cho người lao động trẻ
Giá thuê nhà tại Hà Nội tiếp tục leo thang, khiến nhiều người lao động, đặc biệt là người trẻ, gặp khó khăn trong việc duy trì cuộc sống tại đô thị. Nhiều người buộc phải thuê nhà xa trung tâm, đối mặt với những thách thức về chất lượng sống.
Quy tụ nhiều dự án tỷ đô - bất động sản Đông Anh tiếp đà tăng trưởng mạnh
Thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng đầy hứa hẹn, mở ra những cơ hội hấp dẫn cho giới đầu tư. Nổi bật trong làn sóng này, Đông Anh vươn lên trở thành tâm điểm, hứa hẹn bùng nổ trong năm 2025 với tiềm năng phát triển vượt trội và hàng loạt dự án đột phá.
Tranh chấp tại chung cư C2 Xuân Đỉnh: Cư dân đòi minh bạch, chủ đầu tư chậm bàn giao
Cư dân chung cư C2 Xuân Đỉnh (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) bức xúc khi chủ đầu tư niêm phong các phòng kỹ thuật, chậm bàn giao 2 tầng hầm và thiếu minh bạch về quỹ bảo trì tòa nhà. Tranh chấp kéo dài khiến người dân lo ngại về quyền lợi chính đáng và vấn đề an toàn khi sinh sống tại đây.
Nhà ở xã hội: Hướng đi nào để vừa hỗ trợ người mua, vừa thu hút doanh nghiệp đầu tư?
Dù nhà ở xã hội được xem là một giải pháp giúp người lao động có thu nhập thấp và trung bình thực hiện giấc mơ an cư, nhưng thực tế, không phải ai cũng có thể dễ dàng tiếp cận. Để cân bằng giữa việc hỗ trợ người mua và thu hút doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, cần có những chính sách đồng bộ, cơ chế linh hoạt và sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên liên quan.
Đừng để mua nhà trở thành “ác mộng”!
Ước mơ an cư lạc nghiệp luôn cháy bỏng trong mỗi người lao động, đặc biệt tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, bài toán tài chính khi quyết định “gánh” trên vai một khoản vay lớn để mua nhà luôn là một thách thức không nhỏ đối với mỗi người. Vậy, làm thế nào để giấc mơ an cư không trở thành “ác mộng” nợ nần? Vay bao nhiêu là đủ và an toàn để không gánh nặng cuộc sống?
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam: Một thập kỷ kết nối, thúc đẩy thị trường minh bạch, bền vững
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa kỷ niệm 10 năm thành lập, đánh dấu một thập kỷ nỗ lực không ngừng trong việc kiến tạo một môi trường kinh doanh bất động sản công bằng, minh bạch và cạnh tranh.
Bán nhà ở xã hội giá từ 540 triệu đồng/căn ở nơi đông công nhân nhất Đà Nẵng
Trong bối cảnh giá bất động sản đô thị tiếp tục xu hướng tăng, việc tìm kiếm nhà ở phù hợp với khả năng tài chính là một thách thức đối với nhiều người, đặc biệt là người lao động tại các khu công nghiệp. Tại Đà Nẵng, dự án nhà ở xã hội Bàu Tràm Lakeside tại quận Liên Chiểu được xem là một nỗ lực nhằm giải quyết phần nào nhu cầu này cho lực lượng công nhân đông đảo trong khu vực. Dự án sắp mở bán 250 căn hộ với mức giá phù hợp, hứa hẹn mang đến cơ hội an cư thiết thực cho người lao động.
Bất động sản Haaland - Đối tác uy tín trong lĩnh vực chuyển nhượng chung cư tại Hà Nội
Trong bối cảnh thị trường bất động sản không ngừng biến động, việc tìm kiếm một đối tác uy tín, chuyên nghiệp để đảm bảo các giao dịch an toàn, minh bạch trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản Haaland ra đời với sứ mệnh trở thành cái tên hàng đầu trong lĩnh vực chuyển nhượng chung cư tại Hà Nội, mang đến những giải pháp tốt nhất cho khách hàng.
Bất động sản bền vững - "Chìa khóa" tăng trưởng hai con số trong kỷ nguyên mới
Thị trường bất động sản Việt Nam đang đứng trước cơ hội và thách thức lớn trong kỷ nguyên mới. Để đạt được mục tiêu tăng trưởng hai con số, việc chuyển đổi sang mô hình phát triển bền vững không chỉ là xu hướng mà còn là yêu cầu cấp thiết.
Chuyển đổi xanh cho thị trường bất động sản Việt Nam - xu hướng tất yếu để phát triển bền vững
Ngày 19/2, dưới sự chỉ đạo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) phối hợp tổ chức Lễ Vinh danh thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2024 - 2025 trong khuôn khổ Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ V; đồng thời công bố và triển khai đề án “Chuyển đổi xanh cho thị trường bất động sản Việt Nam”.
"Kỷ nguyên mới" của thị trường bất động sản: Thích ứng để bứt phá, phát triển bền vững
Tại Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ V, các chuyên gia và doanh nghiệp cùng nhau phân tích thực trạng, xu hướng thị trường trong "kỷ nguyên mới". Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 đối diện nhiều cơ hội tăng trưởng, song vẫn còn không ít thách thức về pháp lý, vốn và biến động kinh tế vĩ mô đòi hỏi doanh nghiệp phải thích ứng linh hoạt để phát triển bền vững.
Có bao nhiêu tiền tích lũy thì suy nghĩ đến việc mua nhà?
Mua nhà là một trong những quyết định lớn nhất trong cuộc đời của mỗi người, đặc biệt là đối với người trẻ. Với tình hình giá bất động sản tăng cao và lãi suất không ngừng thay đổi, câu hỏi đặt ra là: khi nào là thời điểm thích hợp để mua nhà? Có bao nhiêu tiền tích lũy thì có thể mua? Và vay bao nhiêu là hợp lý?
Xu hướng đầu tư bất động sản dịch chuyển ra khu vực ngoài trung tâm sẽ ngày càng được định hình rõ nét
Đây là nhận định của các chuyên gia Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS). Theo đó, thời gian gần đây, giá bất động sản tại khu vực trung tâm tăng mạnh, hiện chỉ phù hợp với các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, nhu cầu tích lũy tài sản trong dài hạn. Trong khi giá bất động sản tại một số khu vực có quy hoạch tốt, hạ tầng phát triển có biên độ tăng giá lớn trong tương lai.
Masterise Homes ra mắt SOLA - Đảo Ánh Dương - bán đảo villa vườn giữa tâm điểm kết nối trung tâm Sài Gòn
Masterise Homes chính thức ra mắt dự án SOLA - Đảo Ánh Dương - phân khu bán đảo villa vườn duy nhất tại trung tâm mới The Global City - khu đô thị biểu tượng đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế bởi Foster+Partners.
Sắp diễn ra Diễn đàn “Thị trường bất động sản vươn mình trong kỷ nguyên mới”
Ngày 19/2 sẽ diễn ra Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ V, bàn về động lực và triển vọng vươn mình của thị trường bất động sản trong kỷ nguyên mới. Sự kiện còn vinh danh các thương hiệu bất động sản dẫn đầu năm 2024-2025, ghi nhận những đóng góp xuất sắc vào sự phát triển của ngành.
Trước và sau Tết Ất Tỵ, nhà đầu tư bất động sản đổ về đâu, tập trung phân khúc nào?
Dữ liệu của Batdongsan.com.vn, sau Tết Nguyên đán, tại Hà Nội nhu cầu tìm kiếm của người mua tập trung vào chung cư về phía Tây ở các quận Nam Từ Liêm, Hà Đông; đất nền khu vực ngoại ô (quận Long Biên, Hoài Đức, Hà Đông,…); và nhà riêng ở các quận đông dân gồm Đống Đa, Hoàng Mai, Long Biên. Trong khi đó, tại TP. HCM, phần lớn lượng quan tâm đất nền tập trung ở Quận 9. Người có nhu cầu mua chung cư chủ yếu tìm kiếm căn hộ ở Quận 2, Quận 7. Còn đối với nhà riêng, Bình Thạnh, Gò Vấp là các quận thu hút mức độ quan tâm nhiều hơn cả.
Thu nhập bao nhiêu để mua được nhà tại từng quận ở Hà Nội?
Giá nhà tăng “chóng mặt” trong khi thu nhập cải thiện không tương ứng khiến khả năng chi trả nhà ở tại Hà Nội liên tục sụt giảm trong vài năm qua. Người có thu nhập ở mức trung bình ngày càng khó sở hữu một căn nhà tại Thủ đô.
Đà Nẵng sắp có chung cư hơn 1.100 tỷ đồng ở Liên Chiểu, do BNC Land đầu tư
Khu căn hộ cao cấp Đà Nẵng (Grand Marina Da Nang) do Công ty Cổ phần BNC Land làm chủ đầu tư tại Lô 3, 4, khu A2-1, thuộc khu dân cư Hòa Hiệp 2, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu. Vốn đầu tư của dự án hơn 1.113 tỷ đồng.
