Công ty Phú Mỹ Quy Nhơn đã làm dự án nhà ở xã hội khoảng 300 căn ở Bình Định đến đâu?
Khu nhà ở xã hội thuộc khu vực 1, phường Đống Đa, TP. Quy Nhơn có tiến độ thực hiện năm 2021 - 2023, quy mô khoảng 300 căn hộ nhà ở xã hội do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn làm chủ đầu tư. UBND tỉnh Bình Định đã thống nhất chủ trương điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án này.
 |
| Một góc TP. Quy Nhơn. Ảnh: N.L. |
Khu nhà ở xã hội của Công ty Phú Mỹ - Quy Nhơn không hoàn thành đúng tiến độ ban đầu
Ngày 19/8/2021, UBND tỉnh Bình Định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu vực 1, phường Đống Đa, TP. Quy Nhơn.
Mục tiêu giải quyết nhu cầu về nhà ở xã hội cho đối tượng theo quy định tại Điều 49 của Luật Nhà ở năm 2014; góp phần hoàn thành Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bình Định giai đoạn 2016-2020 và bổ sung giai đoạn 2021-2025; chỉnh trang kiến trúc đô thị, hoàn chỉnh môi trường cảnh quan theo hướng văn minh hiện đại.
Quy mô là đầu tư xây dựng mới Khu nhà ở xã hội theo hình thức nhà chung cư với quy mô 12 tầng khoảng 300 căn hộ và 19 căn nhà liền kế với quy mô 4 tầng. Xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án.
Nhà đầu tư trúng thầu là Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn. Tiến độ thực hiện dự án năm 2021 - 2023 trên diện tích khoảng 18.731,3m2.
Dự kiến tổng chi phí thực hiện dự án hơn 359 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất). Trong đó, vốn chủ sở hữu tối thiểu của nhà đầu tư phải thu xếp là 72 tỷ đồng.
Hồi tháng 11/2021, tại Văn phòng Sở Xây dựng Bình Định đã diễn ra buổi Lễ ký kết hợp đồng dự án đầu tư có sử dụng đất Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu vực 1 phường Đống Đa, TP. Quy Nhơn giữa Sở Xây dựng Bình Định với Nhà đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn. Theo hợp đồng, nhà đầu tư có trách nhiệm bàn giao cho UBND tỉnh Bình Định không điều kiện tối thiểu 1.407,33m2 diện tích sàn sử dụng căn hộ nhà ở xã hội của dự án; đơn giá vận hành quản lý nhà chung cư tối đa 7.800 đồng/m2 (giá trị này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng).
 |
| Lễ ký kết hợp đồng dự án đầu tư có sử dụng đất Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu vực 1 phường Đống Đa, TP. Quy Nhơn giữa Sở Xây dựng Bình Định với Nhà đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn. Ảnh: SXD. |
Theo tìm hiểu của phóng viên Nhịp sống Doanh nghiệp, về tiến độ dự án, tháng 11/2023, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Tự Công Hoàng tổ chức cuộc họp rà soát nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội thuộc khu vực 1, phường Đống Đa, TP. Quy Nhơn.
Một nội dung chú ý là lãnh đạo tỉnh yêu cầu nhà đầu tư phải tập trung nguồn lực để triển khai dự án; xây dựng kế hoạch, tiến độ cụ thể, chi tiết để thực hiện và có văn bản cam kết thực hiện, gửi Sở Xây dựng để theo dõi, quản lý, kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện; đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các hồ sơ, thủ tục pháp lý và triển khai đầu tư xây dựng công trình, đảm bảo đưa công trình vào sử dụng theo đúng tiến độ đã cam kết và được cấp có thẩm quyền chấp thuận; thực hiện việc tiếp nhận, quản lý mặt bằng khu đất, tiến hành rào chắn, không để xảy ra tình trạng người dân lấn chiếm, xả rác, đổ xà bần... ảnh hưởng đến môi trường, mỹ quan đô thị.
Sang tháng 12/2023, xét đề nghị của Sở Xây dựng, Chủ tịch UBND tỉnh có ý kiến thống nhất chủ trương điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu vực 1, phường Đống Đa, TP. Quy Nhơn.
Đồng thời giao Sở Xây dựng chủ trì, thông báo, hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục để triển khai dự án theo quy định; thường xuyên theo dõi, kiểm tra, giám sát, đôn đốc việc thực hiện, đảm bảo dự án hoàn thành, đưa vào sử dụng theo đúng tiến độ đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận.
Tháng 2/2024, UBND tỉnh đã phê duyệt dự toán kinh phí phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu vực 1, phường Đống Đa, TP. Quy Nhơn, với số tiền 3.852.000 đồng. Sử dụng từ nguồn 2% kinh phí phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng dự án.
Đầu tháng 4 vừa qua, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đồng ý chấp thuận phương án nộp tiền trồng rừng thay thế khi chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu vực 1, phường Đống Đa, TP. Quy Nhơn của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn.
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn có trách nhiệm nộp tiền trồng rừng thay thế với số tiền 204.152.000 đồng để trồng 1,62 ha rừng theo quy định.
Biết gì về chủ đầu tư Xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn?
Dữ liệu Nhịp sống Doanh nghiệp ghi nhận được, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn thành lập tháng 6/2014, trụ sở ở đường Trần Hưng Đạo, TP. Quy Nhơn, Bình Định.
Công ty do ông Trần Hải Nam làm Giám đốc, người đại diện pháp luật.
Công ty có nhiều lần thay đổi về vốn điều lệ, cập nhật tại lần thay đổi gần nhất (16/1/2024) là 300 tỷ đồng. Trong đó, ông Trần Hải Nam góp 90 tỷ đồng, Phạm Nam Quảng góp 99 tỷ đồng, Võ Văn Hai góp 21 tỷ đồng, còn Công ty CP Dịch vụ Đầu tư Lưỡng Hà góp 90 tỷ đồng.
Trước khi diễn ra thay đổi vốn trên, cá nhân Võ Văn Hai là người góp cao nhất 111 tỷ đồng. Người này sau đó giảm vốn góp còn 21 tỷ đồng, còn Công ty CP Dịch vụ Đầu tư Lưỡng Hà góp 90 tỷ đồng như đã thông tin trên.
Về Công ty CP Dịch vụ Đầu tư Lưỡng Hà, doanh nghiệp thành lập tháng 12/2023, trụ sở ở đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 3, TP. HCM. Ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng nhà để ở.
Vốn điều lệ Công ty là 100 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật là ông Lê Trọng Ngọc (Chủ tịch HĐQT) và bà Lương Thị Vân Quỳnh (Giám đốc).
Tại Bình Định, theo tìm hiểu của phóng viên, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn còn làm làm chủ đầu tư nhà ở xã hội Phú Mỹ - Quy Nhơn (SIMONA HOME).
Dự án trên được khởi công năm 2015, được triển khai xây dựng trên khu đất rộng gần 9.500 m2 ở đường Hoàng Văn Thụ, phường Ngô Mây, TP. Quy Nhơn với 2 block cao 9 tầng gồm 236 căn hộ cùng 25 căn thương mại liền kề. Tổng vốn đầu tư dự án là 120 tỷ đồng. Dự án đã hoàn thành cuối năm 2017, đầu năm 2018.
Xem thêm: Người lao động mua nhà ở xã hội cần đáp ứng điều kiện gì?
 Người lao động phản ánh Công ty Sài Gòn Thuận Phước chậm bàn giao nhà ở xã hội Người lao động phản ánh, Công ty CP Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước (thành viên của Công ty CP LICOGI 13, mã chứng ... |
 Đà Nẵng sẽ có hai dự án nhà ở xã hội gần 2.000 căn ở huyện Hòa Vang UBND TP. Đà Nẵng đã ban hành hai quyết định phê duyệt hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu rộng rãi trong ... |
 HUD đang xây dựng nhà ở xã hội tại Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ đến đâu? Nằm trong dự án Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ, dự án Khu nhà ở An sinh (nhà ở xã hội) do Tổng Công ... |
Tags:
Các tin khác
Bất động sản công nghiệp - động lực phát triển công nghiệp hỗ trợ vùng Đồng bằng Sông Hồng
Bất động sản công nghiệp đang trở thành yếu tố then chốt trong chiến lược phát triển công nghiệp hỗ trợ, đặc biệt tại vùng Đồng bằng Sông Hồng. Tuy nhiên, bên cạnh tiềm năng to lớn, khu vực này vẫn đối mặt với nhiều thách thức. Để thúc đẩy sự phát triển bền vững của công nghiệp hỗ trợ, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền, doanh nghiệp và các tổ chức tài chính.
Cơ hội đầu tư và tiềm năng tăng trưởng bền vững của Vinhomes Wonder City - đại đô thị phía Tây Hà Nội
Sở hữu vị trí chiến lược tại Đan Phượng, Vinhomes Wonder City được kỳ vọng trở thành tâm điểm mới của bất động sản phía Tây Hà Nội. Với quy hoạch bài bản, hệ thống tiện ích đẳng cấp và thiết kế linh hoạt, dự án không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng mà còn mở ra cơ hội gia tăng giá trị bền vững cho nhà đầu tư.
Giải mã lý do Eurowindow Twin Parks “lọt mắt xanh” nhà đầu tư
Sở hữu vị trí chiến lược ở lõi trung tâm Gia Lâm, Eurowindow Twin Parks được hưởng lợi trực tiếp từ kết quả quá trình “quận hóa” khi hạ tầng giao thông được đầu tư kết nối đồng bộ và hạ tầng xã hội đầy đủ tiện ích, trong khi mức giá bất động sản đang ở mức hấp dẫn so với mặt bằng thị trường.
Giá thuê nhà tại Hà Nội tăng cao - thách thức cho người lao động trẻ
Giá thuê nhà tại Hà Nội tiếp tục leo thang, khiến nhiều người lao động, đặc biệt là người trẻ, gặp khó khăn trong việc duy trì cuộc sống tại đô thị. Nhiều người buộc phải thuê nhà xa trung tâm, đối mặt với những thách thức về chất lượng sống.
Quy tụ nhiều dự án tỷ đô - bất động sản Đông Anh tiếp đà tăng trưởng mạnh
Thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng đầy hứa hẹn, mở ra những cơ hội hấp dẫn cho giới đầu tư. Nổi bật trong làn sóng này, Đông Anh vươn lên trở thành tâm điểm, hứa hẹn bùng nổ trong năm 2025 với tiềm năng phát triển vượt trội và hàng loạt dự án đột phá.
Tranh chấp tại chung cư C2 Xuân Đỉnh: Cư dân đòi minh bạch, chủ đầu tư chậm bàn giao
Cư dân chung cư C2 Xuân Đỉnh (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) bức xúc khi chủ đầu tư niêm phong các phòng kỹ thuật, chậm bàn giao 2 tầng hầm và thiếu minh bạch về quỹ bảo trì tòa nhà. Tranh chấp kéo dài khiến người dân lo ngại về quyền lợi chính đáng và vấn đề an toàn khi sinh sống tại đây.
Nhà ở xã hội: Hướng đi nào để vừa hỗ trợ người mua, vừa thu hút doanh nghiệp đầu tư?
Dù nhà ở xã hội được xem là một giải pháp giúp người lao động có thu nhập thấp và trung bình thực hiện giấc mơ an cư, nhưng thực tế, không phải ai cũng có thể dễ dàng tiếp cận. Để cân bằng giữa việc hỗ trợ người mua và thu hút doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, cần có những chính sách đồng bộ, cơ chế linh hoạt và sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên liên quan.
Đừng để mua nhà trở thành “ác mộng”!
Ước mơ an cư lạc nghiệp luôn cháy bỏng trong mỗi người lao động, đặc biệt tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, bài toán tài chính khi quyết định “gánh” trên vai một khoản vay lớn để mua nhà luôn là một thách thức không nhỏ đối với mỗi người. Vậy, làm thế nào để giấc mơ an cư không trở thành “ác mộng” nợ nần? Vay bao nhiêu là đủ và an toàn để không gánh nặng cuộc sống?
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam: Một thập kỷ kết nối, thúc đẩy thị trường minh bạch, bền vững
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa kỷ niệm 10 năm thành lập, đánh dấu một thập kỷ nỗ lực không ngừng trong việc kiến tạo một môi trường kinh doanh bất động sản công bằng, minh bạch và cạnh tranh.
Bán nhà ở xã hội giá từ 540 triệu đồng/căn ở nơi đông công nhân nhất Đà Nẵng
Trong bối cảnh giá bất động sản đô thị tiếp tục xu hướng tăng, việc tìm kiếm nhà ở phù hợp với khả năng tài chính là một thách thức đối với nhiều người, đặc biệt là người lao động tại các khu công nghiệp. Tại Đà Nẵng, dự án nhà ở xã hội Bàu Tràm Lakeside tại quận Liên Chiểu được xem là một nỗ lực nhằm giải quyết phần nào nhu cầu này cho lực lượng công nhân đông đảo trong khu vực. Dự án sắp mở bán 250 căn hộ với mức giá phù hợp, hứa hẹn mang đến cơ hội an cư thiết thực cho người lao động.
Bất động sản Haaland - Đối tác uy tín trong lĩnh vực chuyển nhượng chung cư tại Hà Nội
Trong bối cảnh thị trường bất động sản không ngừng biến động, việc tìm kiếm một đối tác uy tín, chuyên nghiệp để đảm bảo các giao dịch an toàn, minh bạch trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản Haaland ra đời với sứ mệnh trở thành cái tên hàng đầu trong lĩnh vực chuyển nhượng chung cư tại Hà Nội, mang đến những giải pháp tốt nhất cho khách hàng.
Bất động sản bền vững - "Chìa khóa" tăng trưởng hai con số trong kỷ nguyên mới
Thị trường bất động sản Việt Nam đang đứng trước cơ hội và thách thức lớn trong kỷ nguyên mới. Để đạt được mục tiêu tăng trưởng hai con số, việc chuyển đổi sang mô hình phát triển bền vững không chỉ là xu hướng mà còn là yêu cầu cấp thiết.
Chuyển đổi xanh cho thị trường bất động sản Việt Nam - xu hướng tất yếu để phát triển bền vững
Ngày 19/2, dưới sự chỉ đạo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) phối hợp tổ chức Lễ Vinh danh thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2024 - 2025 trong khuôn khổ Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ V; đồng thời công bố và triển khai đề án “Chuyển đổi xanh cho thị trường bất động sản Việt Nam”.
"Kỷ nguyên mới" của thị trường bất động sản: Thích ứng để bứt phá, phát triển bền vững
Tại Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ V, các chuyên gia và doanh nghiệp cùng nhau phân tích thực trạng, xu hướng thị trường trong "kỷ nguyên mới". Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 đối diện nhiều cơ hội tăng trưởng, song vẫn còn không ít thách thức về pháp lý, vốn và biến động kinh tế vĩ mô đòi hỏi doanh nghiệp phải thích ứng linh hoạt để phát triển bền vững.
Có bao nhiêu tiền tích lũy thì suy nghĩ đến việc mua nhà?
Mua nhà là một trong những quyết định lớn nhất trong cuộc đời của mỗi người, đặc biệt là đối với người trẻ. Với tình hình giá bất động sản tăng cao và lãi suất không ngừng thay đổi, câu hỏi đặt ra là: khi nào là thời điểm thích hợp để mua nhà? Có bao nhiêu tiền tích lũy thì có thể mua? Và vay bao nhiêu là hợp lý?
Xu hướng đầu tư bất động sản dịch chuyển ra khu vực ngoài trung tâm sẽ ngày càng được định hình rõ nét
Đây là nhận định của các chuyên gia Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS). Theo đó, thời gian gần đây, giá bất động sản tại khu vực trung tâm tăng mạnh, hiện chỉ phù hợp với các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, nhu cầu tích lũy tài sản trong dài hạn. Trong khi giá bất động sản tại một số khu vực có quy hoạch tốt, hạ tầng phát triển có biên độ tăng giá lớn trong tương lai.
Masterise Homes ra mắt SOLA - Đảo Ánh Dương - bán đảo villa vườn giữa tâm điểm kết nối trung tâm Sài Gòn
Masterise Homes chính thức ra mắt dự án SOLA - Đảo Ánh Dương - phân khu bán đảo villa vườn duy nhất tại trung tâm mới The Global City - khu đô thị biểu tượng đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế bởi Foster+Partners.
Sắp diễn ra Diễn đàn “Thị trường bất động sản vươn mình trong kỷ nguyên mới”
Ngày 19/2 sẽ diễn ra Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ V, bàn về động lực và triển vọng vươn mình của thị trường bất động sản trong kỷ nguyên mới. Sự kiện còn vinh danh các thương hiệu bất động sản dẫn đầu năm 2024-2025, ghi nhận những đóng góp xuất sắc vào sự phát triển của ngành.
Trước và sau Tết Ất Tỵ, nhà đầu tư bất động sản đổ về đâu, tập trung phân khúc nào?
Dữ liệu của Batdongsan.com.vn, sau Tết Nguyên đán, tại Hà Nội nhu cầu tìm kiếm của người mua tập trung vào chung cư về phía Tây ở các quận Nam Từ Liêm, Hà Đông; đất nền khu vực ngoại ô (quận Long Biên, Hoài Đức, Hà Đông,…); và nhà riêng ở các quận đông dân gồm Đống Đa, Hoàng Mai, Long Biên. Trong khi đó, tại TP. HCM, phần lớn lượng quan tâm đất nền tập trung ở Quận 9. Người có nhu cầu mua chung cư chủ yếu tìm kiếm căn hộ ở Quận 2, Quận 7. Còn đối với nhà riêng, Bình Thạnh, Gò Vấp là các quận thu hút mức độ quan tâm nhiều hơn cả.
Thu nhập bao nhiêu để mua được nhà tại từng quận ở Hà Nội?
Giá nhà tăng “chóng mặt” trong khi thu nhập cải thiện không tương ứng khiến khả năng chi trả nhà ở tại Hà Nội liên tục sụt giảm trong vài năm qua. Người có thu nhập ở mức trung bình ngày càng khó sở hữu một căn nhà tại Thủ đô.
