Người lao động phản ánh Công ty Sài Gòn Thuận Phước chậm bàn giao nhà ở xã hội
Người lao động phản ánh, Công ty CP Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước (thành viên của Công ty CP LICOGI 13, mã chứng khoán: LIG) chậm bàn giao nhà ở xã hội thuộc Khối nhà B2 của dự án Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh (quận Liên Chiểu).
Người lao động phản ánh chậm bàn giao nhà ở
 |
| Khối nhà B2, dự án Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh. Ảnh: NDCC. |
Vừa qua, những người lao động đã ký hợp đồng mua nhà ở xã hội thuộc Khối nhà B2, dự án Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh của Công ty CP Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước đã có phản ánh đến Cổng thông tin của UBND TP. Đà Nẵng về việc chủ đầu tư chậm bàn giao nhà.
Cụ thể, theo phản ánh, người lao động rất vui khi được mua nhà ở xã hội dự án Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh từ đầu năm 2022.
Sau mấy năm chờ đợi, ngày 31/03/2024 là ngày mà họ được bàn giao nhà theo hợp đồng. Tuy nhiên, sang đến tháng 4/2024 họ không có nhận thông tin gì từ chủ đầu tư về bàn giao nhà.
“Khi đến công trình để quan sát thì tòa nhà còn đang chưa đến giai đoạn cất nóc và lưa thưa một vài người thợ đang canh giữ công trình. Tiền mua nhà (tiền dành dụm, tiền vay, tiền mượn, trả lãi) chúng tôi cũng đã đóng đến gần 70%. Điều đáng buồn và lo lắng nữa là chúng tôi không nhận được động thái nào từ chủ đầu tư”, phản ánh của người lao động đến cơ quan chức năng TP. Đà Nẵng.
Liên quan đến phản ánh của người lao động ở trên, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng có phản hồi cho biết, đã công văn số 1318/SXD-QLN yêu cầu Công ty CP Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ xây dựng để hoàn thành đưa vào sử dụng Khối nhà B2 thuộc dự án Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh theo đúng tiến độ được phê duyệt và nội dung đã cam kết với khách hàng; kịp thời kiểm tra, xử lý các kiến nghị của khách hàng (nếu có) theo đúng quy định pháp luật và nội dung hợp đồng đã ký kết.
Ngày 13/3/2024, Công ty CP Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước có công văn số 87/GRE-BQLDA báo cáo tiến độ thực hiện Khối nhà B2 thuộc dự án Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh.
Theo kiến nghị của người dân nêu trên, Sở Xây dựng đã có công văn đề nghị Công ty CP Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước khẩn trương làm việc với khách hàng để cung cấp đầy đủ thông tin liên quan đến tiến độ đầu tư xây dựng, nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng Khối nhà B2 thuộc dự án Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh và xử lý các nội dung liên quan đến quyền lợi của khách hàng theo hợp đồng mua bán nhà ở đã ký kết (nếu có), báo cáo kết quả về Sở Xây dựng.
Theo thông tin phóng viên Nhịp sống Doanh nghiệp/Tạp chí Lao động và Công đoàn có được, nhà ở xã hội thuộc Khối nhà B2 của dự án Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh cho đến ngày 5/2/2024 đã được Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho bán đợt thứ 18. Giá bán bình quân căn hộ (đã bao gồm thuế GTGT 5%, chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%) là hơn 9,4 triệu đồng/m2.
Đối tượng được đăng ký mua nhà ở xã hội ở Khối B2 là người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp trên địa bàn TP. Đà Nẵng. Ưu tiên xét duyệt người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong khu công nghiệp trước.
Về tổng quan chung, dự án Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh có quy mô 8 khối nhà chung cư (E1, E2, E3, E4, B1, B1A, B2, B3) với 1.760 căn hộ, khu thể thao - dịch vụ, trường mầm non,...Vị trí dự án tại Vệt kẹp ĐT 602 và KCN Hòa Khánh, phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu.
Theo dữ liệu Nhịp sống Doanh nghiệp, Công ty CP Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước thành lập tháng 3/2011, trụ sở số 61 đường 30 Tháng 4, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng. Ông Nguyễn Phú Quý làm Tổng Giám đốc, người đại diện pháp luật Công ty.
Công ty có vốn điều lệ 375 tỷ đồng, tại lần thay đổi thông tin về doanh nghiệp lần gần nhất ngày 4/7/2023.
Ngành nghề kinh doanh chính của Công ty là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Chi tiết, kinh doanh bất động sản.
Công ty CP Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước là thành viên của Công ty CP LICOGI 13, mã chứng khoán: LIG.
 |
| Nguồn: BCTC Quý I/2024 của LIG. |
Dự án nhà ở xã hội từng nhận nhiều phản ánh về chậm bàn giao nhà, thấm dột
 |
| Phối cảnh dự án Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh. Ảnh: N.L. |
Tại dự án này, ghi nhận của phóng viên, hơn 5 năm qua đã liên tục có phản ánh của người dân, công nhân, người lao động việc chậm trễ bàn giao nhà cho họ và chất lượng.
Trên Cổng dịch vụ công Quốc gia, Cổng thông tin Góp ý TP. Đà Nẵng có nhiều phản ánh về tình trạng đó.
Đơn cử như vào tháng 6/2022, một người tên Ngô Thị Phương phản ánh - tại thời điểm đó - rằng: “Tôi đăng ký mua căn hộ tại tòa nhà E3 chung cư KCN Hòa Khánh. Thời hạn bàn giao nhà theo hợp đồng là tháng 30/06/2021. Nhưng sau đó, chủ đầu tư đã gửi thông báo vì lý do dịch nên tiến độ bàn giao chậm và dự kiến bàn giao vào 30/06/2022....
Tình trạng bàn giao nhà chậm kéo dài thế này ảnh hưởng đến người lao động chúng tôi rất nhiều. Tôi đã phải vay mượn ngân hàng để nộp 500 triệu mua chung cư. Nhưng hơn 1 năm rồi vẫn chưa được nhận nhà để ở. Hàng tháng, tôi phải trả tiền thuê trọ vừa trả tiền lãi suất ngân hàng. Điều này, quá khủng khiếp và là gánh nặng tài chính đối với gia đình tôi…”.
Tại thời điểm đó, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng phản hồi như sau: “Sau khi xem xét nội dung liên quan, Sở Xây dựng xét thấy hợp đồng mua bán căn hộ nhà ở xã hội khối nhà E3, E4 giữa công dân và Công ty CP Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước là hợp đồng dân sự. Trường hợp công dân có kiến nghị về hợp đồng mua bán, đề nghị liên hệ Công ty để được trả lời, trường hợp hai bên không tự giải quyết được, đề nghị liên hệ Tòa án để giải quyết theo thẩm quyền”.
Cho đến tháng 6/2023, người lao động lại tiếp tục phản ánh về việc chậm bàn giao nhà. Lần này, họ phản ánh không chỉ Khối nhà E3 mà cả Khối nhà E4 thuộc dự án khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh do Công ty CP Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước làm chủ đầu tư.
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng tại thời điểm đó phản hồi cho người mua căn hộ biết: Từ ngày 15/8/2023, chủ đầu tư đã giao mặt bằng cho khách hàng để lên phương án trang trí nội thất căn hộ. Sở Xây dựng sẽ tiếp tục đôn đốc chủ đầu tư sớm hoàn thành các hạng mục còn lại, nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng và bàn giao cho khách hàng mua nhà tại dự án.
Trước đó nữa, hồi cuối năm 2019, người dân phản ánh về tình trạng tường thấm, mái dột nước tràn gây bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày tại chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh. Tình trạng thấm xảy ra ở các toà B1, B1A, thấm dột ở các toà E1, E2. Sở Xây dựng sau đó chỉ đạo kiểm tra, khắc phục.
 |
| Thông tin về dự án. Đồ họa: NGUYỄN LUẬN. |
 Chi tiết đối tượng được đăng ký thuê nhà ở xã hội Đà Nẵng giá từ hơn 2,5 triệu đồng/căn Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng có thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê nhà ở xã hội tại dự án ... |
 "Ông lớn" ngành thép sắp xây 9.000 căn nhà ở xã hội cho người lao động Theo Tập đoàn Hòa Phát, dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở cho người lao động Khu công nghiệp (KCN) Yên Mỹ II ... |
 Hé mở phân khúc bất động sản giao dịch nhiều nhất 3 tháng đầu năm 2024 Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, thị trường địa ốc quý I/2024 vừa qua tiếp tục có những chuyển biến ... |
Tags:
Các tin khác
Bất động sản công nghiệp - động lực phát triển công nghiệp hỗ trợ vùng Đồng bằng Sông Hồng
Bất động sản công nghiệp đang trở thành yếu tố then chốt trong chiến lược phát triển công nghiệp hỗ trợ, đặc biệt tại vùng Đồng bằng Sông Hồng. Tuy nhiên, bên cạnh tiềm năng to lớn, khu vực này vẫn đối mặt với nhiều thách thức. Để thúc đẩy sự phát triển bền vững của công nghiệp hỗ trợ, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền, doanh nghiệp và các tổ chức tài chính.
Cơ hội đầu tư và tiềm năng tăng trưởng bền vững của Vinhomes Wonder City - đại đô thị phía Tây Hà Nội
Sở hữu vị trí chiến lược tại Đan Phượng, Vinhomes Wonder City được kỳ vọng trở thành tâm điểm mới của bất động sản phía Tây Hà Nội. Với quy hoạch bài bản, hệ thống tiện ích đẳng cấp và thiết kế linh hoạt, dự án không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng mà còn mở ra cơ hội gia tăng giá trị bền vững cho nhà đầu tư.
Giải mã lý do Eurowindow Twin Parks “lọt mắt xanh” nhà đầu tư
Sở hữu vị trí chiến lược ở lõi trung tâm Gia Lâm, Eurowindow Twin Parks được hưởng lợi trực tiếp từ kết quả quá trình “quận hóa” khi hạ tầng giao thông được đầu tư kết nối đồng bộ và hạ tầng xã hội đầy đủ tiện ích, trong khi mức giá bất động sản đang ở mức hấp dẫn so với mặt bằng thị trường.
Giá thuê nhà tại Hà Nội tăng cao - thách thức cho người lao động trẻ
Giá thuê nhà tại Hà Nội tiếp tục leo thang, khiến nhiều người lao động, đặc biệt là người trẻ, gặp khó khăn trong việc duy trì cuộc sống tại đô thị. Nhiều người buộc phải thuê nhà xa trung tâm, đối mặt với những thách thức về chất lượng sống.
Quy tụ nhiều dự án tỷ đô - bất động sản Đông Anh tiếp đà tăng trưởng mạnh
Thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng đầy hứa hẹn, mở ra những cơ hội hấp dẫn cho giới đầu tư. Nổi bật trong làn sóng này, Đông Anh vươn lên trở thành tâm điểm, hứa hẹn bùng nổ trong năm 2025 với tiềm năng phát triển vượt trội và hàng loạt dự án đột phá.
Tranh chấp tại chung cư C2 Xuân Đỉnh: Cư dân đòi minh bạch, chủ đầu tư chậm bàn giao
Cư dân chung cư C2 Xuân Đỉnh (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) bức xúc khi chủ đầu tư niêm phong các phòng kỹ thuật, chậm bàn giao 2 tầng hầm và thiếu minh bạch về quỹ bảo trì tòa nhà. Tranh chấp kéo dài khiến người dân lo ngại về quyền lợi chính đáng và vấn đề an toàn khi sinh sống tại đây.
Nhà ở xã hội: Hướng đi nào để vừa hỗ trợ người mua, vừa thu hút doanh nghiệp đầu tư?
Dù nhà ở xã hội được xem là một giải pháp giúp người lao động có thu nhập thấp và trung bình thực hiện giấc mơ an cư, nhưng thực tế, không phải ai cũng có thể dễ dàng tiếp cận. Để cân bằng giữa việc hỗ trợ người mua và thu hút doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, cần có những chính sách đồng bộ, cơ chế linh hoạt và sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên liên quan.
Đừng để mua nhà trở thành “ác mộng”!
Ước mơ an cư lạc nghiệp luôn cháy bỏng trong mỗi người lao động, đặc biệt tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, bài toán tài chính khi quyết định “gánh” trên vai một khoản vay lớn để mua nhà luôn là một thách thức không nhỏ đối với mỗi người. Vậy, làm thế nào để giấc mơ an cư không trở thành “ác mộng” nợ nần? Vay bao nhiêu là đủ và an toàn để không gánh nặng cuộc sống?
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam: Một thập kỷ kết nối, thúc đẩy thị trường minh bạch, bền vững
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa kỷ niệm 10 năm thành lập, đánh dấu một thập kỷ nỗ lực không ngừng trong việc kiến tạo một môi trường kinh doanh bất động sản công bằng, minh bạch và cạnh tranh.
Bán nhà ở xã hội giá từ 540 triệu đồng/căn ở nơi đông công nhân nhất Đà Nẵng
Trong bối cảnh giá bất động sản đô thị tiếp tục xu hướng tăng, việc tìm kiếm nhà ở phù hợp với khả năng tài chính là một thách thức đối với nhiều người, đặc biệt là người lao động tại các khu công nghiệp. Tại Đà Nẵng, dự án nhà ở xã hội Bàu Tràm Lakeside tại quận Liên Chiểu được xem là một nỗ lực nhằm giải quyết phần nào nhu cầu này cho lực lượng công nhân đông đảo trong khu vực. Dự án sắp mở bán 250 căn hộ với mức giá phù hợp, hứa hẹn mang đến cơ hội an cư thiết thực cho người lao động.
Bất động sản Haaland - Đối tác uy tín trong lĩnh vực chuyển nhượng chung cư tại Hà Nội
Trong bối cảnh thị trường bất động sản không ngừng biến động, việc tìm kiếm một đối tác uy tín, chuyên nghiệp để đảm bảo các giao dịch an toàn, minh bạch trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản Haaland ra đời với sứ mệnh trở thành cái tên hàng đầu trong lĩnh vực chuyển nhượng chung cư tại Hà Nội, mang đến những giải pháp tốt nhất cho khách hàng.
Bất động sản bền vững - "Chìa khóa" tăng trưởng hai con số trong kỷ nguyên mới
Thị trường bất động sản Việt Nam đang đứng trước cơ hội và thách thức lớn trong kỷ nguyên mới. Để đạt được mục tiêu tăng trưởng hai con số, việc chuyển đổi sang mô hình phát triển bền vững không chỉ là xu hướng mà còn là yêu cầu cấp thiết.
Chuyển đổi xanh cho thị trường bất động sản Việt Nam - xu hướng tất yếu để phát triển bền vững
Ngày 19/2, dưới sự chỉ đạo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) phối hợp tổ chức Lễ Vinh danh thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2024 - 2025 trong khuôn khổ Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ V; đồng thời công bố và triển khai đề án “Chuyển đổi xanh cho thị trường bất động sản Việt Nam”.
"Kỷ nguyên mới" của thị trường bất động sản: Thích ứng để bứt phá, phát triển bền vững
Tại Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ V, các chuyên gia và doanh nghiệp cùng nhau phân tích thực trạng, xu hướng thị trường trong "kỷ nguyên mới". Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 đối diện nhiều cơ hội tăng trưởng, song vẫn còn không ít thách thức về pháp lý, vốn và biến động kinh tế vĩ mô đòi hỏi doanh nghiệp phải thích ứng linh hoạt để phát triển bền vững.
Có bao nhiêu tiền tích lũy thì suy nghĩ đến việc mua nhà?
Mua nhà là một trong những quyết định lớn nhất trong cuộc đời của mỗi người, đặc biệt là đối với người trẻ. Với tình hình giá bất động sản tăng cao và lãi suất không ngừng thay đổi, câu hỏi đặt ra là: khi nào là thời điểm thích hợp để mua nhà? Có bao nhiêu tiền tích lũy thì có thể mua? Và vay bao nhiêu là hợp lý?
Xu hướng đầu tư bất động sản dịch chuyển ra khu vực ngoài trung tâm sẽ ngày càng được định hình rõ nét
Đây là nhận định của các chuyên gia Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS). Theo đó, thời gian gần đây, giá bất động sản tại khu vực trung tâm tăng mạnh, hiện chỉ phù hợp với các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, nhu cầu tích lũy tài sản trong dài hạn. Trong khi giá bất động sản tại một số khu vực có quy hoạch tốt, hạ tầng phát triển có biên độ tăng giá lớn trong tương lai.
Masterise Homes ra mắt SOLA - Đảo Ánh Dương - bán đảo villa vườn giữa tâm điểm kết nối trung tâm Sài Gòn
Masterise Homes chính thức ra mắt dự án SOLA - Đảo Ánh Dương - phân khu bán đảo villa vườn duy nhất tại trung tâm mới The Global City - khu đô thị biểu tượng đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế bởi Foster+Partners.
Sắp diễn ra Diễn đàn “Thị trường bất động sản vươn mình trong kỷ nguyên mới”
Ngày 19/2 sẽ diễn ra Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ V, bàn về động lực và triển vọng vươn mình của thị trường bất động sản trong kỷ nguyên mới. Sự kiện còn vinh danh các thương hiệu bất động sản dẫn đầu năm 2024-2025, ghi nhận những đóng góp xuất sắc vào sự phát triển của ngành.
Trước và sau Tết Ất Tỵ, nhà đầu tư bất động sản đổ về đâu, tập trung phân khúc nào?
Dữ liệu của Batdongsan.com.vn, sau Tết Nguyên đán, tại Hà Nội nhu cầu tìm kiếm của người mua tập trung vào chung cư về phía Tây ở các quận Nam Từ Liêm, Hà Đông; đất nền khu vực ngoại ô (quận Long Biên, Hoài Đức, Hà Đông,…); và nhà riêng ở các quận đông dân gồm Đống Đa, Hoàng Mai, Long Biên. Trong khi đó, tại TP. HCM, phần lớn lượng quan tâm đất nền tập trung ở Quận 9. Người có nhu cầu mua chung cư chủ yếu tìm kiếm căn hộ ở Quận 2, Quận 7. Còn đối với nhà riêng, Bình Thạnh, Gò Vấp là các quận thu hút mức độ quan tâm nhiều hơn cả.
Thu nhập bao nhiêu để mua được nhà tại từng quận ở Hà Nội?
Giá nhà tăng “chóng mặt” trong khi thu nhập cải thiện không tương ứng khiến khả năng chi trả nhà ở tại Hà Nội liên tục sụt giảm trong vài năm qua. Người có thu nhập ở mức trung bình ngày càng khó sở hữu một căn nhà tại Thủ đô.
