Người lao động phản ánh Công ty Sài Gòn Thuận Phước chậm bàn giao nhà ở xã hội

Người lao động phản ánh chậm bàn giao nhà ở

Khối nhà B2, dự án Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh. Ảnh: NDCC.

Vừa qua, những người lao động đã ký hợp đồng mua nhà ở xã hội thuộc Khối nhà B2, dự án Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh của Công ty CP Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước đã có phản ánh đến Cổng thông tin của UBND TP. Đà Nẵng về việc chủ đầu tư chậm bàn giao nhà.

Cụ thể, theo phản ánh, người lao động rất vui khi được mua nhà ở xã hội dự án Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh từ đầu năm 2022.

Sau mấy năm chờ đợi, ngày 31/03/2024 là ngày mà họ được bàn giao nhà theo hợp đồng. Tuy nhiên, sang đến tháng 4/2024 họ không có nhận thông tin gì từ chủ đầu tư về bàn giao nhà.

“Khi đến công trình để quan sát thì tòa nhà còn đang chưa đến giai đoạn cất nóc và lưa thưa một vài người thợ đang canh giữ công trình. Tiền mua nhà (tiền dành dụm, tiền vay, tiền mượn, trả lãi) chúng tôi cũng đã đóng đến gần 70%. Điều đáng buồn và lo lắng nữa là chúng tôi không nhận được động thái nào từ chủ đầu tư”, phản ánh của người lao động đến cơ quan chức năng TP. Đà Nẵng.

Liên quan đến phản ánh của người lao động ở trên, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng có phản hồi cho biết, đã công văn số 1318/SXD-QLN yêu cầu Công ty CP Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ xây dựng để hoàn thành đưa vào sử dụng Khối nhà B2 thuộc dự án Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh theo đúng tiến độ được phê duyệt và nội dung đã cam kết với khách hàng; kịp thời kiểm tra, xử lý các kiến nghị của khách hàng (nếu có) theo đúng quy định pháp luật và nội dung hợp đồng đã ký kết.

Ngày 13/3/2024, Công ty CP Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước có công văn số 87/GRE-BQLDA báo cáo tiến độ thực hiện Khối nhà B2 thuộc dự án Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh.

Theo kiến nghị của người dân nêu trên, Sở Xây dựng đã có công văn đề nghị Công ty CP Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước khẩn trương làm việc với khách hàng để cung cấp đầy đủ thông tin liên quan đến tiến độ đầu tư xây dựng, nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng Khối nhà B2 thuộc dự án Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh và xử lý các nội dung liên quan đến quyền lợi của khách hàng theo hợp đồng mua bán nhà ở đã ký kết (nếu có), báo cáo kết quả về Sở Xây dựng.

Theo thông tin phóng viên Nhịp sống Doanh nghiệp/Tạp chí Lao động và Công đoàn có được, nhà ở xã hội thuộc Khối nhà B2 của dự án Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh cho đến ngày 5/2/2024 đã được Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho bán đợt thứ 18. Giá bán bình quân căn hộ (đã bao gồm thuế GTGT 5%, chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%) là hơn 9,4 triệu đồng/m2.

Đối tượng được đăng ký mua nhà ở xã hội ở Khối B2 là người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp trên địa bàn TP. Đà Nẵng. Ưu tiên xét duyệt người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong khu công nghiệp trước.

Về tổng quan chung, dự án Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh có quy mô 8 khối nhà chung cư (E1, E2, E3, E4, B1, B1A, B2, B3) với 1.760 căn hộ, khu thể thao - dịch vụ, trường mầm non,...Vị trí dự án tại Vệt kẹp ĐT 602 và KCN Hòa Khánh, phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu.

Theo dữ liệu Nhịp sống Doanh nghiệp, Công ty CP Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước thành lập tháng 3/2011, trụ sở số 61 đường 30 Tháng 4, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng. Ông Nguyễn Phú Quý làm Tổng Giám đốc, người đại diện pháp luật Công ty.

Công ty có vốn điều lệ 375 tỷ đồng, tại lần thay đổi thông tin về doanh nghiệp lần gần nhất ngày 4/7/2023.

Ngành nghề kinh doanh chính của Công ty là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Chi tiết, kinh doanh bất động sản.

Công ty CP Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước là thành viên của Công ty CP LICOGI 13, mã chứng khoán: LIG.

Nguồn: BCTC Quý I/2024 của LIG.

Dự án nhà ở xã hội từng nhận nhiều phản ánh về chậm bàn giao nhà, thấm dột

Phối cảnh dự án Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh. Ảnh: N.L.

Tại dự án này, ghi nhận của phóng viên, hơn 5 năm qua đã liên tục có phản ánh của người dân, công nhân, người lao động việc chậm trễ bàn giao nhà cho họ và chất lượng.

Trên Cổng dịch vụ công Quốc gia, Cổng thông tin Góp ý TP. Đà Nẵng có nhiều phản ánh về tình trạng đó.

Đơn cử như vào tháng 6/2022, một người tên Ngô Thị Phương phản ánh - tại thời điểm đó - rằng: “Tôi đăng ký mua căn hộ tại tòa nhà E3 chung cư KCN Hòa Khánh. Thời hạn bàn giao nhà theo hợp đồng là tháng 30/06/2021. Nhưng sau đó, chủ đầu tư đã gửi thông báo vì lý do dịch nên tiến độ bàn giao chậm và dự kiến bàn giao vào 30/06/2022....

Tình trạng bàn giao nhà chậm kéo dài thế này ảnh hưởng đến người lao động chúng tôi rất nhiều. Tôi đã phải vay mượn ngân hàng để nộp 500 triệu mua chung cư. Nhưng hơn 1 năm rồi vẫn chưa được nhận nhà để ở. Hàng tháng, tôi phải trả tiền thuê trọ vừa trả tiền lãi suất ngân hàng. Điều này, quá khủng khiếp và là gánh nặng tài chính đối với gia đình tôi…”.

Tại thời điểm đó, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng phản hồi như sau: “Sau khi xem xét nội dung liên quan, Sở Xây dựng xét thấy hợp đồng mua bán căn hộ nhà ở xã hội khối nhà E3, E4 giữa công dân và Công ty CP Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước là hợp đồng dân sự. Trường hợp công dân có kiến nghị về hợp đồng mua bán, đề nghị liên hệ Công ty để được trả lời, trường hợp hai bên không tự giải quyết được, đề nghị liên hệ Tòa án để giải quyết theo thẩm quyền”.

Cho đến tháng 6/2023, người lao động lại tiếp tục phản ánh về việc chậm bàn giao nhà. Lần này, họ phản ánh không chỉ Khối nhà E3 mà cả Khối nhà E4 thuộc dự án khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh do Công ty CP Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước làm chủ đầu tư.

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng tại thời điểm đó phản hồi cho người mua căn hộ biết: Từ ngày 15/8/2023, chủ đầu tư đã giao mặt bằng cho khách hàng để lên phương án trang trí nội thất căn hộ. Sở Xây dựng sẽ tiếp tục đôn đốc chủ đầu tư sớm hoàn thành các hạng mục còn lại, nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng và bàn giao cho khách hàng mua nhà tại dự án.

Trước đó nữa, hồi cuối năm 2019, người dân phản ánh về tình trạng tường thấm, mái dột nước tràn gây bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày tại chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh. Tình trạng thấm xảy ra ở các toà B1, B1A, thấm dột ở các toà E1, E2. Sở Xây dựng sau đó chỉ đạo kiểm tra, khắc phục.

Thông tin về dự án. Đồ họa: NGUYỄN LUẬN.

Chi tiết đối tượng được đăng ký thuê nhà ở xã hội Đà Nẵng giá từ hơn 2,5 triệu đồng/căn Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng có thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê nhà ở xã hội tại dự án ...

"Ông lớn" ngành thép sắp xây 9.000 căn nhà ở xã hội cho người lao động Theo Tập đoàn Hòa Phát, dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở cho người lao động Khu công nghiệp (KCN) Yên Mỹ II ...

Hé mở phân khúc bất động sản giao dịch nhiều nhất 3 tháng đầu năm 2024 Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, thị trường địa ốc quý I/2024 vừa qua tiếp tục có những chuyển biến ...