Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc ở Quảng Nam chậm tiến độ

06/06/2023 12:55 Nhà ở NGUYỄN LUẬN

Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc được đầu tư tại phường Tân Thạnh, TP. Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam, gồm 2 giai đoạn. Hiện nay công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tiến độ thực hiện dự án bị chậm; công tác thi công của dự án bị ảnh hưởng do thời gian qua trên địa bàn tỉnh nguồn nguyên vật liệu xây dựng (đất đắp, cát) bị thiếu hụt trầm trọng.

Chủ dự án Grand Mercure Hội An có động thái mới sau khi bị phạt 130 triệu đồng Xây dựng Bestcon muốn trả lại dự án khu dân cư ở Quảng Nam Dự án Mai House Hội An cao 37 tầng mới khởi công đã muốn chấm dứt hoạt động?

Công tác bồi thường, tái định cư và tiến độ thực hiện dự án bị chậm

Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc ở Quảng Nam chậm tiến độ

Một góc TP. Tam Kỳ. Ảnh: NGUYỄN LUẬN.

Vừa qua, UBND tỉnh Quảng Nam có báo cáo trả lời ý kiến cử tri sau kỳ họp thứ 12, HĐND tỉnh khóa X.

Trong báo cáo này, UBND tỉnh có trả lời cử tri TP. Tam Kỳ về đề nghị đẩy nhanh tiến độ xây dựng dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc; giải quyết dứt điểm việc đền bù, bố trí tái định cư cho người dân trong khu vực dự án.

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc do Công ty CP Thương mại Bất động sản Tây Bắc làm chủ đầu tư, gồm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án tại công văn số 3757/UBND-KTN ngày 10/7/2018; điều chỉnh chấp thuận chủ trương tại công văn số 2990/UBND-KTN ngày 29/5/2019; quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 3803/QĐ UBND ngày 24/12/2021.

Theo đó, đến quý IV/2023 hoàn thành, nghiệm thu đưa dự án vào khai thác sử dụng. Giai đoạn 1 của dự án đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đối với 31,68 ha, đã nhận tiền và ký biên bản bàn giao mặt bằng 29,02 ha; thi công hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư với diện tích 4,6 ha, chủ đầu tư đang triển khai thi công san lấp mặt bằng.

Giai đoạn 2 của dự án được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án tại công văn số 6219/UBND-KTN ngày 22/10/2020; quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 3804/QĐ-UBND ngày 24/12/2021. Theo đó, đến quý IV/2024 hoàn thành, nghiệm thu đưa dự án vào khai thác sử dụng. Đến nay, đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đối với 20,83 ha, đã nhận tiền và ký biên bản bàn giao mặt bằng 20,40 ha; chủ đầu tư đã tiến hành khởi công dự án.

"Hiện nay công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tiến độ thực hiện dự án bị chậm; công tác thi công của dự án bị ảnh hưởng do thời gian qua trên địa bàn tỉnh nguồn nguyên vật liệu xây dựng (đất đắp, cát) bị thiếu hụt trầm trọng.

Để giải quyết kiến nghị của cử tri, đề nghị UBND TP. Tam Kỳ làm việc với chủ đầu tư là Công ty CP thương mại Bất động sản Tây Bắc để tháo gỡ vướng mắc, đảm bảo tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc và các dự án khác trên địa bàn; triển khai điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ (1/500) dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc; bố trí lối thoát hiểm tại ô đất bố trí tái định cư theo kiến nghị,…", UBND tỉnh Quảng Nam trả lời cử tri.

Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc không bố trí quỹ đất nhà ở xã hội

Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc được đầu tư tại phường Tân Thạnh, TP. Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam. Công ty CP Thương mại Bất động sản Tây Bắc là chủ đầu tư giai đoạn 1; Liên danh Công ty CP Thương mại Bất động sản Tây Bắc và Công ty CP Him Lam làm chủ đầu tư giai đoạn 2.

Công ty CP Thương mại Bất động sản Tây Bắc thành lập tháng 6/2017, trụ sở tại 369 Trần Quý Cáp, phường Hòa Thuận, TP. Tam Kỳ. Người đại diện pháp luật, Giám đốc Công ty là ông Lê Minh Cường. Ông Cường còn được biết đến là người đại diện pháp luật, Giám đốc Công ty CP Him Lam Miền Trung và nhiều doanh nghiệp khác.

Công ty CP Him Lam thành lập và hoạt động từ năm 1994, hiện do ông Dương Công Hùng làm người đại diện pháp luật, Giám đốc. Trụ sở tại 234 Ngô Tất Tố, phường 22, quận Bình Thạnh, TP. HCM. Doanh nghiệp tự giới thiệu có vốn điều lệ 6.500 tỷ đồng.

Liên quan đến dự án này, hồi tháng 10/2021, UBND tỉnh Quảng Nam có công văn gửi UBND TP. Tam Kỳ, cho biết: Để triển khai thực hiện ý kiến của Thủ tướng Chính phủ tại công văn số 366/TTg-CN ngày 25/3/2021, Bộ Xây dựng tại công văn số 411/BXDQLN ngày 04/02/2021 và UBND tỉnh tại công văn số 1665/UBND-KTN ngày 29/3/2021 về việc chủ trương không bố trí quỹ đất nhà ở xã hội tại dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc. UBND tỉnh thống nhất chủ trương điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc tại phường Tân Thạnh, TP. Tam Kỳ.

UBND tỉnh yêu cầu UBND TP. Tam Kỳ căn cứ các quy định của pháp luật về điều kiện, hồ sơ, thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết và thẩm quyền để tổ chức thẩm định, phê duyệt theo đúng quy định.

SAM Holdings chuyển nhượng 80% vốn một công ty con cho Capella Quảng Nam

Công ty cổ phần Sam Holdings (mã ck: SAM) đã công bố thông tin về việc dự kiến chuyển nhượng 20 triệu cổ phần (chiếm ...

Chủ dự án Grand Mercure Hội An có động thái mới sau khi bị phạt 130 triệu đồng

Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải - chủ đầu tư dự án Khu du lịch tại phường Điện Dương (thị ...

Dự án Mai House Hội An cao 37 tầng mới khởi công đã muốn chấm dứt hoạt động?

UBND tỉnh Quảng Nam giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ động làm việc, đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường, các Sở, ...

Tags:

Các tin khác

Biết gì về Công ty MEGA LAND độc quyền phân phối dự án nhà ở xã hội Nhơn Phú 2?

Công ty TNHH SOLRISE Nhơn Phú là chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2, phường Nhơn Phú, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Chủ đầu tư đã ký hợp đồng với Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển MEGA LAND làm đơn vị phân phối độc quyền của dự án.

Chỉ ra nhiều bất cập trong cách tính tiền sử dụng đất, VARS kiến nghị giải pháp với cơ quan quản lý

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), bất cập trong cách tính tiền sử dụng đất làm hàng loạt các dự án bất động sản chậm trễ triển khai, nhiều doanh nghiệp phát triển dự án lâm vào cảnh “làm cũng chết mà không làm cũng chết” do không đo lường trước được chi phí hay đối mặt với nguy cơ nợ nần sau khi triển khai dự án do tiền sử dụng đất tăng vọt.

Lưu ý người lao động khi mua nhà ở xã hội Quang Vinh Tower của Công ty Toa xe Hải Phòng

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội số 39 đường Lương Khánh Thiện (Dự án Quang Vinh Tower) do Công ty CP Toa xe Hải Phòng làm chủ đầu tư có giá bán tạm tính là 19.314.000 đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT và chưa có kinh phí bảo trì) và giá cho thuê tạm tính là 78.200 đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT và đã có kinh phí bảo trì).

Đề án Thành phố ánh sáng kích cầu thị trường bất động sản thành Vinh cuối năm 2024

Việc thực hiện Đề án thành phố ánh sáng TP Vinh (tỉnh Nghệ An) không chỉ kích hoạt kinh tế đêm, góp phần định vị bản sắc riêng cho đô thị Vinh, mà còn thúc đẩy mạnh mẽ nhu cầu bất động sản nhà ở thương mại nơi đây.

Chân dung Công ty Toa xe Hải Phòng đang được cho kinh doanh 171 căn hộ nhà ở xã hội

Theo Sở Xây dựng TP. Hải Phòng, 171 căn hộ nhà ở xã hội, 26 căn hộ nhà ở thương mại hình thành trong tương lai tại Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội số 39 đường Lương Khánh Thiện do Công ty CP Toa xe Hải Phòng làm chủ đầu tư đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Giải ngân khoảng 150 tỷ đồng cho người mua nhà ở xã hội

Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2024, trên địa bàn cả nước có 8 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô khoảng 4.960 căn. Cũng theo Bộ Xây dựng, đã giải ngân khoảng 150 tỷ đồng cho người mua nhà ở xã hội thuộc gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng.

Đã bán 200 căn nhà ở thuộc Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định do Công ty IEC đầu tư

Dự án nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định tại Khu CC-09 (khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn) có diện tích hơn 3,76ha, quy mô dự án 1.498 căn hộ. Đến nay, tại dự án này đã bán được 200 căn.

Môi giới bất động sản không có khả năng "tạo sóng" hay "lũng đoạn" thị trường

Môi giới bất động sản chỉ đóng vai trò trung gian kết nối. Họ không phải bên bán cũng không phải bên mua nên không có quyền quyết định giá, cũng không có đủ khả năng tài chính để quyết định xuống tiền “ôm hàng” gây lũng đoạn thị trường. Quyết định giá bán bất động sản là quyền của chủ đầu tư, nhà phát triển bất động sản.

Bất động sản “vừa túi tiền” vùng TP.HCM - tâm điểm Bình Dương hấp dẫn các nhà đầu tư

Việc phát triển bất động sản vừa túi tiền đang được đẩy mạnh tại Bình Dương để hướng đến đáp ứng nhu cầu đang ngày càng gia tăng của TP.HCM và vùng TP.HCM.

3 kịch bản thị trường bất động sản Việt Nam giai đoạn 2025 - 2030

Dự báo thị trường bất động sản giai đoạn 2025 - 2030, PGS. TS. Trần Kim Chung - Nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương cho rằng, thị trường sôi động trên mọi phân khúc, không có đột biến, bùng phát cực đoan là kịch bản nhiều khả năng xảy ra nhất.

Lý do căn hộ studio The Victoria luôn được nhà đầu tư săn đón?

Căn hộ studio đang là một từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất trên thị trường bất động sản thời gian vừa qua. Đây là sản phẩm căn hộ chiếm được cảm tình của rất nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản nhờ tính thanh khoản cao, đồng thời hướng tới người trẻ tuổi độc thân, ưa chuộng lối sống đơn giản, tự do, hiện đại.

Những lợi thế đắt giá đến từ vị trí của 2 tòa cuối cùng phân khu The Sola Park

Là 2 tòa tháp cuối cùng nằm trong phân khu The Sola Park, The Avenue và The Sky hưởng trọn lợi thế vượt trội khi nằm ở ngay giao lộ chiến lược đa tầng kết nối. Nhờ vị trí chiến lược này, dự án không chỉ mang đến cho cư dân chuẩn mực sống cao cấp mà còn là nơi chạm đến ngàn tiện ích dễ dàng.

Hơn 600 căn nhà ở xã hội của PG INCONS đủ điều kiện bán

636 căn hộ chung cư nhà ở xã hội tại Dự án Khu chung cư cho người có thu nhập thấp - Khu dân cư An Đồng, huyện An Dương, TP. Hải Phòng do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng PG (PG INCONS) làm chủ đầu tư đủ điều kiện được bán.

Thị trường bất động sản đang ở giai đoạn chuyển giao, rất nhạy cảm với cả yếu tố tích cực và tiêu cực

Các chuyên gia của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đánh giá, mặc dù thị trường bất động sản Việt Nam đang dần phục hồi sau giai đoạn khó khăn, nhưng từng phân khúc vẫn đối mặt với những thách thức riêng. Các doanh nghiệp bất động sản cần điều chỉnh chiến lược kinh doanh để phù hợp với hành lang pháp lý và xu hướng phát triển thị trường.

Căn hộ Officetel tại Eurowindow River Park: Mua “đứt” văn phòng làm việc, tại sao không?

Thiết kế đa năng vừa để ở vừa làm văn phòng, căn hộ Officetel tại dự án Eurowindow River Park đang được chào bán với mức giá hấp dẫn cùng trợ lực mạnh từ chính sách bán hàng là cơ hội vàng để các nhà đầu tư sở hữu trong giai đoạn hiện nay. Ưu điểm đột phá của dòng sản phẩm này là có thể đăng ký làm trụ sở kinh doanh hoặc cho thuê hoặc chuyển đổi nhu cầu sử dụng.

Gần 350 căn chung cư nhà ở xã hội ở Bình Định được bán