Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc ở Quảng Nam chậm tiến độ

Công tác bồi thường, tái định cư và tiến độ thực hiện dự án bị chậm

Một góc TP. Tam Kỳ. Ảnh: NGUYỄN LUẬN.

Vừa qua, UBND tỉnh Quảng Nam có báo cáo trả lời ý kiến cử tri sau kỳ họp thứ 12, HĐND tỉnh khóa X.

Trong báo cáo này, UBND tỉnh có trả lời cử tri TP. Tam Kỳ về đề nghị đẩy nhanh tiến độ xây dựng dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc; giải quyết dứt điểm việc đền bù, bố trí tái định cư cho người dân trong khu vực dự án.

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc do Công ty CP Thương mại Bất động sản Tây Bắc làm chủ đầu tư, gồm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án tại công văn số 3757/UBND-KTN ngày 10/7/2018; điều chỉnh chấp thuận chủ trương tại công văn số 2990/UBND-KTN ngày 29/5/2019; quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 3803/QĐ UBND ngày 24/12/2021.

Theo đó, đến quý IV/2023 hoàn thành, nghiệm thu đưa dự án vào khai thác sử dụng. Giai đoạn 1 của dự án đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đối với 31,68 ha, đã nhận tiền và ký biên bản bàn giao mặt bằng 29,02 ha; thi công hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư với diện tích 4,6 ha, chủ đầu tư đang triển khai thi công san lấp mặt bằng.

Giai đoạn 2 của dự án được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án tại công văn số 6219/UBND-KTN ngày 22/10/2020; quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 3804/QĐ-UBND ngày 24/12/2021. Theo đó, đến quý IV/2024 hoàn thành, nghiệm thu đưa dự án vào khai thác sử dụng. Đến nay, đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đối với 20,83 ha, đã nhận tiền và ký biên bản bàn giao mặt bằng 20,40 ha; chủ đầu tư đã tiến hành khởi công dự án.

"Hiện nay công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tiến độ thực hiện dự án bị chậm; công tác thi công của dự án bị ảnh hưởng do thời gian qua trên địa bàn tỉnh nguồn nguyên vật liệu xây dựng (đất đắp, cát) bị thiếu hụt trầm trọng.

Để giải quyết kiến nghị của cử tri, đề nghị UBND TP. Tam Kỳ làm việc với chủ đầu tư là Công ty CP thương mại Bất động sản Tây Bắc để tháo gỡ vướng mắc, đảm bảo tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc và các dự án khác trên địa bàn; triển khai điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ (1/500) dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc; bố trí lối thoát hiểm tại ô đất bố trí tái định cư theo kiến nghị,…", UBND tỉnh Quảng Nam trả lời cử tri.

Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc không bố trí quỹ đất nhà ở xã hội

Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc được đầu tư tại phường Tân Thạnh, TP. Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam. Công ty CP Thương mại Bất động sản Tây Bắc là chủ đầu tư giai đoạn 1; Liên danh Công ty CP Thương mại Bất động sản Tây Bắc và Công ty CP Him Lam làm chủ đầu tư giai đoạn 2.

Công ty CP Thương mại Bất động sản Tây Bắc thành lập tháng 6/2017, trụ sở tại 369 Trần Quý Cáp, phường Hòa Thuận, TP. Tam Kỳ. Người đại diện pháp luật, Giám đốc Công ty là ông Lê Minh Cường. Ông Cường còn được biết đến là người đại diện pháp luật, Giám đốc Công ty CP Him Lam Miền Trung và nhiều doanh nghiệp khác.

Công ty CP Him Lam thành lập và hoạt động từ năm 1994, hiện do ông Dương Công Hùng làm người đại diện pháp luật, Giám đốc. Trụ sở tại 234 Ngô Tất Tố, phường 22, quận Bình Thạnh, TP. HCM. Doanh nghiệp tự giới thiệu có vốn điều lệ 6.500 tỷ đồng.

Liên quan đến dự án này, hồi tháng 10/2021, UBND tỉnh Quảng Nam có công văn gửi UBND TP. Tam Kỳ, cho biết: Để triển khai thực hiện ý kiến của Thủ tướng Chính phủ tại công văn số 366/TTg-CN ngày 25/3/2021, Bộ Xây dựng tại công văn số 411/BXDQLN ngày 04/02/2021 và UBND tỉnh tại công văn số 1665/UBND-KTN ngày 29/3/2021 về việc chủ trương không bố trí quỹ đất nhà ở xã hội tại dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc. UBND tỉnh thống nhất chủ trương điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc tại phường Tân Thạnh, TP. Tam Kỳ.

UBND tỉnh yêu cầu UBND TP. Tam Kỳ căn cứ các quy định của pháp luật về điều kiện, hồ sơ, thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết và thẩm quyền để tổ chức thẩm định, phê duyệt theo đúng quy định.

SAM Holdings chuyển nhượng 80% vốn một công ty con cho Capella Quảng Nam Công ty cổ phần Sam Holdings (mã ck: SAM) đã công bố thông tin về việc dự kiến chuyển nhượng 20 triệu cổ phần (chiếm ...

Chủ dự án Grand Mercure Hội An có động thái mới sau khi bị phạt 130 triệu đồng Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải - chủ đầu tư dự án Khu du lịch tại phường Điện Dương (thị ...

Dự án Mai House Hội An cao 37 tầng mới khởi công đã muốn chấm dứt hoạt động? UBND tỉnh Quảng Nam giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ động làm việc, đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường, các Sở, ...