Hé mở Cường Thịnh Phát Land - chủ dự án Bac Cuong Tower quy mô 112 căn hộ ở Đà Nẵng

Đủ điều kiện bán 112 căn hộ chung cư, lưu ý huy động, sử dụng vốn đúng mục đích

Đà Nẵng có thêm dự án chung cư đủ điều kiện bán. Ảnh minh họa: N.L.

Theo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, hồ sơ do Công ty CP Cường Thịnh Phát Land cung cấp, 112 căn hộ chung cư nhà ở thương mại hình thành trong tương lai tại dự án Chung cư Bắc Cường (Bac Cuong Tower) đủ điều kiện được bán theo quy định tại khoản 1 Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản và điểm b khoản 2 Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.

Theo Sở Xây dựng, trường hợp sau khi Sở ban hành văn bản thông báo này nhưng chủ đầu tư không bán mà thực hiện thế chấp nhà ở thì việc bán nhà ở này sau khi thế chấp chỉ được thực hiện khi có đủ điều kiện và có văn bản thông báo của Sở Xây dựng theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐCP của Chính phủ.

Thực hiện việc huy động vốn, sử dụng nguồn vốn đã huy động vào đúng mục đích xây dựng nhà ở tại dự án theo quy định tại Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ.

Thực hiện đăng ký hợp đồng mẫu làm cơ sở ký hợp đồng bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật. Trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.

Lập một tài khoản để nhận, quản lý kinh phí bảo trì nhà chung cư theo quy định tại Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ; sau khi mở tài khoản, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho Sở Xây dựng biết về tên tài khoản, số tài khoản đã mở, tên tổ chức tín dụng nơi mở tài khoản và kỳ hạn gửi tiền.

Triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và pháp luật có liên quan; đồng thời, thực hiện việc kinh doanh bất động sản theo đúng quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản. Chủ đầu tư chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật trường hợp để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng dự án, kinh doanh bất động sản tại dự án; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có) trong quá trình triển khai dự án.

Biết gì về Cường Thịnh Phát Land?

Theo tìm hiểu của Nhịp sống Doanh nghiệp, Công ty CP Cường Thịnh Phát Land thành lập tháng 11/2021, trụ sở tại trong một con kiệt ở đường Điện Biên Phủ, quận Thanh Khê, TP. Đà Nẵng.

Bà Ngô Thị Minh Nhung làm Giám đốc, người đại diện pháp luật Cường Thịnh Phát Land.

Ngành nghề kinh doanh chính của Cường Thịnh Phát Land là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Vốn điều lệ lúc mới thành lập Công ty là 1 tỷ đồng, cổ đông sáng lập, gồm: Ông Trần Hùng Cường góp 950 triệu đồng (95%), bà Ngô Thị Minh Nhung góp 45 triệu đồng (4,5%), còn lại bà Vũ Thị Kim Anh.

Ngày 25/02/2022, doanh nghiệp đã thay đổi về vốn, tăng hơn 202 lần lên hơn 202,723 tỷ đồng.

Cường Thịnh Phát Land có tổng số lao động là 10 người, tại lần thay đổi gần nhất 03/11/2022.

Theo Cổng thông tin Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Đà Nẵng, ngày 30/9/2022, UBND TP. Đà Nẵng đã ban hành quyết định số 2574/QĐ-UBND quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Chung cư Bắc Cường (Bac Cuong Tower) của Công ty CP Cường Thịnh Phát Land.

Địa điểm thực hiện dự án tại thửa đất số 248, tờ bản đồ số 15 (số 40A đường Xô Viết Nghệ Tĩnh), tổ 29, phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng.

Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng khu căn hộ cao cấp để bán, văn phòng cho thuê với các trang thiết bị mới đồng bộ, hiện đại nhằm phục vụ tốt nhu cầu của người dân và doanh nghiệp trong khu vực.

Công suất thiết kế 112 căn hộ, 2 tầng hầm, 20 tầng nổi và 1 tum kỹ thuật trên diện tích đất sử dụng 1.709,7m2.

Tổng vốn đầu tư của dự án là 510,7 tỷ đồng. Thời gian hoạt động dự án 50 năm kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư dự án. Thời gian hoàn thành và đi vào hoạt động là quý IV/2024.

Hiện nay, trên các trang mạng xã hội và trang tin bán bất động sản, nhiều nội dung đăng tải tự giới thiệu dự án Chung cư Bắc Cường (Bac Cuong Tower) với tên gọi khác là Dự án Đà Nẵng Gold Tower. Giá bán từ hơn 4,1 tỷ đồng.

Thông tin dự án trên một trang tin bất động sản. Ảnh PV chụp màn hình.

Xem thêm: Người lao động mua nhà ở xã hội cần đáp ứng điều kiện gì?

Hé mở doanh nghiệp đứng sau SOLRISE Nhơn Phú đang được cho bán 209 căn nhà ở xã hội Công ty TNHH SOLRISE Nhơn Phú đang được cho mở bán 209 căn nhà ở xã hội tại dự án nhà ở xã hội Nhơn ...

Dự án căn hộ hơn 2.900 tỷ của Phát Đạt ở Đà Nẵng đang là bãi đất trống, nước đọng ao tù Dự án Trần Phú Đà Nẵng quy mô hơn 2.900 tỷ đồng, sản phẩm là 413 căn hộ và khách sạn của Công ty CP ...

Đà Nẵng cho thuê 257 căn hộ nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng thông báo cho tiếp nhận hồ sơ thuê nhà ở xã hội tại Chung cư nhà ở xã hội ...