Khu ký túc xá nghìn tỷ bỏ hoang ở Hà Nội sắp chuyển đổi làm nhà ở xã hội

Trong kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 của UBND TP.Hà Nội mới phê duyệt, TP.Hà Nội dự kiến sẽ phát triển hơn 1,2 triệu m2 sàn nhà ở xã hội với tổng nguồn vốn khoảng hơn 12.000 tỷ đồng, trong đó, vốn ngân sách hơn 280 tỷ đồng.

Trong đó, UBND TP Hà Nội dự kiến sẽ dành khoảng 223,9 tỷ đồng để hoàn thành và điều chỉnh các hạng mục nhà A2, A3 thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai) thành nhà ở xã hội cho thuê, chuẩn bị đầu tư hạng mục nhà A4 thành nhà ở xã hội cho thuê tại dự án này.

Ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp sắp chuyển đổi làm nhà ở xã hội

Được biết, Ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp được khởi công xây dựng năm 2009, trên khu đất có diện tích hơn 40.000m2 trong Khu đô thị mới Pháp Vân – Tứ Hiệp (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai). Ký túc xá được xây dựng từ nguồn vốn ngân sách, tập trung quy mô lớn và hiện đại bậc nhất tại Hà Nội.

Với chi phí đầu tư 1.900 tỷ đồng, Ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp được kỳ vọng cung cấp chỗ ở cho khoảng 22.000 sinh viên các trường đại học phía nam Thủ đô. Theo thiết kế, mỗi phòng rộng hơn 50 m2, được trang bị đầy đủ thiết bị như bình nóng lạnh, vòi tắm hoa sen, bàn học, giường tầng, có lắp đầu chờ điều hòa… Quy định suất đầu tư dành cho 8 người/phòng, với giá thuê là 205.000 đồng/người/tháng (chưa bao gồm giá điện, nước).

Sau hơn 10 năm triển khai, Ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp còn nhiều tòa nhà thi công dang dở

Tuy nhiên sau hơn 10 năm triển khai, nhiều tòa nhà thi công dang dở, cỏ hoang, rác thải phủ kín lối vào, số lượng sinh viên đến đăng ký ở vẫn vắng vẻ. Cụ thể, dự án được triển khai gồm 6 khối nhà (A1-6) cao trung bình 17 tầng. Tuy nhiên, hiện nay chỉ có 2 khối nhà đang hoạt động nhưng phòng trống còn thừa rất nhiều. Công trình đã xuất hiện dấu hiệu xuống cấp nghiêm trọng.

Khu ký túc xá sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp "vắng" sinh viên bởi nhược điểm lớn nhất là xa khu trường học nên dù đã có các tuyến xe bus nhưng số lượng sinh viên đến ở vẫn không tăng thêm. Ngoài ra, xung quanh thiếu các khu vui chơi, giải trí nên khu ký túc này thiếu hấp dẫn hơn nhiều so với khu vực nội đô.

Bộ Xây dựng đề xuất giảm chỉ tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030