Quảng Bình sẽ có 11.300 căn hộ nhà ở xã hội cho người lao động vào năm 2030

Hiện thực hóa nhà ở xã hội

Để thực hiện hiệu quả đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030" của Thủ tướng Chính phủ, vào tháng 10/2023, UBND tỉnh Quảng Bình đã ban hành kế hoạch triển khai thực hiện.

Theo kế hoạch đề ra của tỉnh Quảng Bình, giai đoạn 2022 - 2025 sẽ đầu tư xây dựng 3.700 căn hộ, giai đoạn 2026 - 2030 sẽ hoàn thành 11.300 căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp,công nhân khu công nghiệp.

Theo Sở Xây dựng Quảng Bình, hiện một số nhà đầu tư, doanh nghiệp đã đăng ký thực hiện các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Cụ thể, Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư NNP và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Đống Đa đang đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, chuẩn bị, hoàn thiện các thủ tục để khởi công Dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Lộc Ninh (thành phố Đồng Hới).

Phối cảnh khu nhà ở xã hội tại xã Lộc Ninh (thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình). Ảnh: ĐVCC.

Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh và Công ty Cổ phần Đất xanh Miền Trung đang hoàn thiện hồ sơ đề xuất sử dụng 20% quỹ đất dự án Khu đô thị Bảo Ninh 1 để thực hiện dự án nhà ở xã hội. Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Mê Kông đang hoàn thiện các thủ tục để triển khai thực hiện dự án nhà ở xã hội sử dụng 20% quỹ đất dự án Khu đô thị Bảo Ninh 2.

Đặc biệt, dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Lộc Ninh (thành phố Đồng Hới) là dự án đầu tư phát triển nhà ở xã hội riêng biệt. Dự án này được UBND tỉnh Quảng Bình chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 13/10/2022 với tổng diện tích 9,6 ha.

Theo đó, dự án có khoảng 784 căn công trình nhà ở, bao gồm 290 căn nhà ở xã hội thấp tầng, 401 căn hộ tại khu chung cư nhà ở xã hội cao tầng, 93 căn nhà ở thương mại. Dự án đáp ứng nhu cầu cho 3.136 người. Tổng chi phí thực hiện dự án không bao gồm chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tạm tính là 972 tỷ đồng.

Mục tiêu xây dựng này nhằm hình thành khu nhà ở mới, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho công nhân viên, người lao động cùng các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội tại địa phương.

Để kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh được triển khai hiệu quả, ông Hoàng Đăng Cương - Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Bình cho hay, đơn vị thường xuyên rà soát chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh để điều chỉnh, bổ sung, cập nhật các dự án đảm bảo phù hợp, khả thi. Đồng thời, công khai giới thiệu quỹ đất đầu tư xây dựng nhà để nhà đầu tư nghiên cứu, đề xuất dự án đầu tư theo đúng quy định của pháp luật.

Lập danh mục các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đủ điều kiện, công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của tỉnh để các ngân hàng có cơ sở áp dụng cho vay đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ; xây dựng kế hoạch kiểm tra, đôn đốc và có giải pháp thực hiện hoàn thành 500 căn nhà ở xã hội trong năm 2024 và những năm tiếp theo.

Bên cạnh đó, thẩm định, trình phê duyệt quy hoạch xây dựng dự án nhà ở xã hội phải quan tâm đến chỉ mật độ xây dựng công trình, quỹ đất bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe, tiện ích phục vụ cộng đồng dân cư…

“Sở Xây dựng đã thường xuyên đôn đốc chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% của dự án theo tiến độ được phê duyệt. Với trường hợp chủ đầu tư không thực hiện thì đề xuất cấp có thẩm quyền thu hồi quỹ đất 20% để tổ chức lựa chọn, giao cho chủ đầu tư khác thực hiện theo quy định của pháp luật...”, ông Cương nói.

Kêu gọi, thu hút các nhà đầu tư

Vào cuối năm 2024, UBND tỉnh Quảng Bình đã có quyết định phê duyệt danh mục dự án nhà ở xã hội kêu gọi đầu tư trên địa bàn tỉnh Quảng Bình (đợt 1) với tổng số 8 dự án.

Theo đó, 8 dự án được kêu gọi đầu tư bao gồm: Dự án Khu nhà ở xã hội Khu công nghiệp Cam Liên, với diện tích 3 ha ở xã Ngư Thuỷ và xã Cam Thuỷ, huyện Lệ Thuỷ. Dự án Khu nhà ở xã hội Khu công nghiệp Tây Bắc Quán Hàu, với diện tích 20 ha ở xã Vĩnh Ninh, huyện Quảng Ninh.

Dự án Khu nhà ở xã hội Lộc Ninh 1, với diện tích 1 ha ở xã Lộc Ninh, thành phố Đồng Hới (sử dụng quỹ đất 20% tại dự án khu nhà ở thương mại phía Tây Nam đường Lý Thánh Tông, đoạn từ đường F325 đến đường Trương Phúc Phần). Dự án Nhà ở xã hội Đồng Phú 1, với diện tích 1 ha ở khu đất giáp ranh giữa phường Đồng Phú và phường Bắc Lý, thành phố Đồng Hới.

Bản đồ quy hoạch mặt bằng sử dụng đất tại dự án nhà ở xã hội tại xã Lộc Ninh (thành phố Đồng Hới). Ảnh: ĐVCC.

Dự án Khu nhà ở xã hội Khu công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới, với 2,5 ha ở khu đất OXH1 tại Quy hoạch phân khu điều chỉnh Khu vực phía Tây Nam đường Quốc lộ 1A (đoạn từ đường F325 đến đường Trương Phúc Phần).

Dự án Khu nhà ở xã hội Đức Ninh Đông, với diện tích 8,5 ha tại khu đất thuộc Quy hoạch phân khu Khu vực phát triển đô thị phía Tây Bắc đường Lê Lợi, thành phố Đồng Hới.

Dự án Nhà ở xã hội khu vực phía Tây huyện Bố Trạch, với diện tích 1 ha ở thị trấn Phong Nha, huyện Bố Trạch. Dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 với diện tích 1,9 ha tại xã Bảo Ninh, TP. Đồng Hới (sử dụng quỹ đất 20% tại dự án Khu đô thị Bảo Ninh 1).

Thông tin các dự án trên đã được công bố công khai trên các trang thông tin theo quy định để thực hiện việc kêu gọi đầu tư. Đồng thời, có hướng dẫn để nhà đầu tư quan tâm, lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật…

Ông Phan Phong Phú – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình cho hay, các nhà đầu tư được chọn triển khai các dự án trên sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi theo quy định của Chính phủ về phát triển nhà ở xã hội, cũng như các cơ chế hỗ trợ cụ thể mà Quảng Bình đang áp dụng nhằm thu hút đầu tư vào lĩnh vực này.

“Đến nay, trong 8 dự án được kêu gọi đầu tư đợt này, hiện đã có 1 dự án đã có mặt bằng sạch là dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1, và có 1 dự án đã được nhà đầu tư quan tâm. Đến năm 2030, tỉnh Quảng Bình phấn đấu sẽ có 11.300 căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp”, ông Phú nói.

Với thực tế hiện nay cho thấy rằng, tỉnh Quảng Bình là một tỉnh có tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo khá cao. Nhiều người dân, đặc biệt là công nhân, người lao động có thu nhập thấp đều gặp khó khăn trong việc tìm kiếm nhà ở phù hợp. Việc xây dựng nhà ở xã hội giúp họ có cơ hội sở hữu hoặc thuê nhà với giá cả phải chăng, ổn định cuộc sống và an cư lạc nghiệp.

Với kế hoạch xây dựng nhà ở xã hội tại Quảng Bình nhằm góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người lao động. Đồng thời, góp phần thu hút lao động đến làm việc tại các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn tỉnh, thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

Video: Bản tin đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030.

Kỳ 1: "Có một nơi để về" - Ước mơ giản dị với lo lắng nhiều điều Với bao nhiêu người trong chúng ta, sau một ngày làm việc vất vả, điều mong mỏi nhất là được trở về một nơi gọi ...

Kỳ 2: Vững tài chính để “an cư lạc nghiệp” Trong kỳ trước, chúng ta đã cùng nhau nhìn nhận tầm quan trọng của việc xác định những yếu tố cần cân nhắc trước khi ...

Đến năm 2030, thành phố Huế cần khoảng 10.000 căn nhà ở xã hội, nhà ở công nhân Theo Sở Xây dựng thành phố Huế, đến năm 2030 thành phố Huế cần khoảng 21 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công ...