Lãi suất vay mua nhà của ngân hàng nào hiện đang tốt nhất?

Ngân hàng cho vay mua nhà với mức lãi suất thấp nhất hiện quanh mốc 4%. Ảnh minh hoạ.

Từ đầu năm đến nay, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã 4 lần giảm lãi suất điều hành để hỗ trợ nền kinh tế và doanh nghiệp. Điều này giúp các mức lãi suất điều hành giảm từ 1-2%/năm, trong bối cảnh lãi suất trên thế giới tiếp tục tăng và neo ở mức cao.

Riêng lãi suất vay ngân hàng mua nhà tại thời điểm tháng 8 này, theo khảo sát của Batdongsan.com.vn đang dao động ở mức từ 4,99 - 11,8%/năm.

Cụ thể, lãi suất vay mua nhà thấp nhất hiện nay đang thuộc về Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) ở mức 4,99%/năm. Dù vậy, nhà băng này chỉ cố định mức lãi suất này trong 3 tháng đầu với các khoản vay có thời hạn trên 24 tháng, từ tháng thứ 4 trở đi, ngân hàng sẽ áp dụng lãi suất thả nổi theo lãi suất thị trường, rơi vào khoảng 13,75%/năm.

Bên cạnh đó, nhiều ngân hàng đã triển khai cho vay mua nhà với lãi suất ở mức tầm trung, cụ thể dưới 10%/năm. Có thể kể đến nhóm "Big 4" là BIDV, Agribank, Vietcombank, Vietinbank đang áp dụng mức lãi suất trong khung này. Trong nhóm Big 4, Vietcombank có lãi suất ưu đãi cao nhất là 9,5 %, Vietinbank, Agribank và BIDV có mức lãi suất lần lượt là 8,2%, 8% và 7,8%/năm.

Bên cạnh đó, một số ngân hàng thương mại tư nhân cũng áp dụng mức lãi dưới 10%/năm như TPBank (8%/năm), HDBank (8,2%/năm), VIB (8,5%/năm), Eximbank (8,5%/năm), SeABank (9,29%/năm), UOB (9,49%/năm), Sacombank (9,5%/năm),...

Các mức lãi suất nêu trên áp dụng chủ yếu tại kỳ hạn từ 3- 6 tháng, cao nhất là 1 năm. Sau khi hết thời gian ưu đãi, hầu hết các ngân hàng đều tính theo lãi suất thả nổi.

Một số ngân hàng duy trì mức lãi suất cho vay mua nhà trên 10% như Viet Capital Bank, Hong Leong Bank, SHB, ACB Bank, ABBank, GPBank, HSBC, VPBank, với mức lãi từ 10,5 - 11,8%/năm.

Trong đó, ngân hàng OCB tính lãi 10,5%/năm trong năm đầu tiên, hết thời gian ưu đãi sẽ tính ở mức 14,2%/năm. VPBank tính lãi 11,8%/năm trong năm đầu, và 14%/năm sau ưu đãi.

Về gói tín dụng 120.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội lại đang có mức lãi suất 8,2%/năm với thời hạn 5 năm.

Thu nhập của người lao động ACB đứng thứ 4 nhóm ngân hàng thu nhập tốt nhất thị trường 6 tháng hoàn thành 50% kế hoạch năm, thực hiện cho vay hơn 20.000 tỷ đồng lãi suất ưu đãi, Ngân hàng TMCP Á Châu ...

Những ngân hàng nào lọt top 3 lợi nhuận “khủng” nhất nửa đầu năm 2023? Lợi nhuận của cả 3 ngân hàng này đều vượt mức trên 10.000 tỷ đồng.

Lãi suất cho vay có thể giảm mạnh hơn lãi suất huy động trong nửa cuối năm 2023 Theo VnDirect, lãi suất cho vay sẽ giảm mạnh trong nửa cuối năm 2023.