Lưu ý gì khi mua nhà tại dự án Moonbay Residence của Công ty Bình Phát?

Hình ảnh dự án Khu nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông (số 384 Lê Thánh Tông, phường Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền) do Công ty CP Hóa chất vật liệu điện Bình Phát làm chủ đầu tư. Nguồn ảnh: https://moonbay384lethanhtong.com.

Nhà ở thương mại đủ điều kiện được bán

Theo Sở Xây dựng TP. Hải Phòng, trên cơ sở kết quả kiểm tra hồ sơ đề nghị thông báo 38 căn nhà ở liền kề hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán tại Dự án Khu nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông do Công ty CP Hóa chất vật liệu điện Bình Phát làm chủ đầu tư, và thực tế triển khai thi công tại hiện trường, Sở thông báo 38 căn nhà ở liền kề thuộc phần diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại dự án trên phù hợp về điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán theo quy định.

Sở Xây dựng đề nghị Công ty CP Hóa chất vật liệu điện Bình Phát có trách nhiệm thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng theo quy định tại Điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật liên quan.

Thực hiện việc huy động vốn và thanh toán theo quy định tại Điều 57 Luật Kinh doanh bất động sản; Điều 68 Luật Nhà ở; Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở và các quy định pháp luật liên quan.

Công ty chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung cam kết đối với các căn nhà ở thương mại hình thành trong tương lai nêu trên. Trường hợp có thế chấp dự án đầu tư xây dựng hoặc thế chấp nhà ở sẽ bán, cho thuê mua thì chủ đầu tư phải gửi kèm theo giấy tờ chứng minh đã giải chấp hoặc biên bản thống nhất của bên mua, bên thuê mua nhà ở và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và được mua bán, thuê mua nhà ở đó.

Trường hợp sau khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhưng chủ đầu tư không bán, cho thuê mua mà thực hiện thế chấp nhà ở này thì việc bán, cho thuê mua nhà ở này sau khi thế chấp chỉ được thực hiện khi có đủ điều kiện và có văn bản thông báo của Sở Xây dựng.

Thực hiện chế độ báo cáo tình hình triển khai thực hiện dự án và tình hình giao dịch tại dự án theo quy định về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; gửi Sở Xây dựng theo dõi tổng hợp,...

Biết gì về chủ đầu tư dự án Moonbay Residence?

Dự án nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông (tên thương mại là Moonbay Residence) tọa lạc tại số 384 Lê Thánh Tông, phường Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền, TP. Hải Phòng. Dự án này được triển khai trên khu đất quy hoạch có diện tích hơn 23.500 m2, trong đó tổng diện tích xây dựng công trình đất ở gần 13.000 m2, quy mô dân số 3.996 người.

Tổng mặt bằng dự án được bố trí bao gồm 38 công trình nhà ở liền kề 5 tầng và 3 công trình nhà chung cư (CT1, CT2, CT3). Mỗi công trình có 29 tầng.

Tại dự án xây dựng 1.294 căn hộ, 38 căn nhà thương mại. Công trình dự kiến hoàn thành chậm nhất quý IV/2024.

Dữ liệu Nhịp sống Doanh nghiệp, Công ty CP Hóa chất vật liệu điện Bình Phát thành lập tháng 10/2020, trụ sở tại số 384 Lê Thánh Tông, phường Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền, TP. Hải Phòng - cũng là địa điểm làm dự án.

Bà Phạm Thị Tô Hoài (SN 1987) đang làm Giám đốc, người đại diện pháp luật Công ty.

Lúc mới thành lập, Công ty có vốn điều là 6,5 tỷ đồng. Đến tháng 7/2021, vốn điều lệ tăng lên 350 tỷ đồng và hiện chưa có sự thay đổi mới.

Ngành nghề kinh doanh chính là bán buôn chuyên doanh khác chưa được phân vào đâu.

Tổng số lao động đăng ký là 9 người, tại lần thay đổi gần nhất 11/11/2022.

Xem thêm: Người lao động mua giấy chứng nhận nghỉ việc hưởng BHXH thì có bị phạt tù không?

Biết gì về Thái - Holding đang thông báo tiếp nhận hồ sơ mua 806 căn nhà ở xã hội? Công ty CP Thái - Holding thành lập cuối năm 2021. Dự án nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (Harbor Residence) ...

Tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Ecohome Nhơn Bình, giá hơn 12 triệu đồng/m2 Sở Xây dựng tỉnh Bình Định thông báo, Công ty TNHH Ecohome Nhơn Bình tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội thuộc Dự ...

Người lao động muốn thuê nhà ở xã hội Đà Nẵng cần đáp ứng điều kiện gì? Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng thông báo cho thuê 263 căn hộ nhà ở xã hội ở dự án chung cư nhà ở xã ...

Bình Định cho thuê nhà ở xã hội ở khu chung cư An Phú Thịnh Sở Xây dựng tỉnh Bình Định vừa đăng tải thông báo của Công ty CP Phát triển Đầu tư Xây dựng và Du lịch An ...

Quảng Ngãi muốn phối hợp công đoàn để xây nhà ở cho công nhân, thiết chế công đoàn Đó là một giải pháp được UBND tỉnh Quảng Ngãi nêu ra tại kế hoạch triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất ...