Qua việc Chung cư Hoàng Đế chưa được kinh doanh, người lao động lưu ý gì khi mua nhà?

Thông tin chung cư Hoàng Đế tại số 04-06 đường Bắc Sơn, phường Vĩnh Hải, TP Nha Trang. Ảnh: N.L.

Dự án Chung cư Hoàng Đế chưa đủ điều kiện bán

Ngày 27/6 vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản gửi Công ty TNHH Napoleon - chủ đầu tư Chung cư Hoàng Đế tại số 04-06 đường Bắc Sơn, phường Vĩnh Hải, TP Nha Trang về việc đưa bất động sản hình thành trong tương lai vào kinh doanh.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, liên quan đến dự án Chung cư Hoàng Đế, do Công ty TNHH Napoleon làm chủ đầu tư, hiện website https://celadoncity-gamuda.com/ đang đăng thông tin quảng cáo bán căn hộ tại dự án. Trong đó, đưa thông tin dự án: “The Landmark Nha Trang bao gồm 34 tầng với tổng cộng 434 căn hộ. Dự án nằm tại số 04-06 đường Bắc Sơn, phường Vĩnh Hải, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH Napoleon, một đơn vị uy tín và có kinh nghiệm trong ngành bất động sản”.

Theo Giấy phép xây dựng số 09/GPXD ngày 08/12/2023, công trình xây dựng Chung cư Hoàng Đế có số tầng: 2 tầng hầm, 20 tầng nổi, 1 tum thang. Đồng thời, hiện nay, dự án chung cư Hoàng Đế chưa được đưa bất động sản vào kinh doanh theo quy định pháp luật.

Các hoạt động mở bán, đưa sản phẩm bất động sản của dự án vào kinh doanh để thu tiền của khách hàng thông qua hình thức như: hợp đồng đặt chỗ (đăng ký chỗ); hợp đồng đặt cọc; hợp đồng huy động vốn; hợp đồng góp vốn; hợp đồng vay vốn… mà mục đích của các hợp đồng này để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà (nếu có) là không phù hợp với quy định pháp luật.

Sở Xây dựng đề nghị Công ty TNHH Napoleon dừng ngay các hoạt động như trên và không được ủy nhiệm cho các sàn giao dịch, cơ sở kinh doanh bất động sản chào bán, mở bán, quảng cáo, quảng bá bán bất động sản của dự án (nếu có). Đồng thời gỡ bỏ các quảng cáo rao bán bất động sản của dự án trên do công ty và các đối tác kinh doanh của công ty phát hành, đăng tải trên các phương tiện thông tin và trang mạng thông tin điện tử (nếu có).

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cũng yêu cầu Công ty TNHH Napoleon thực hiện các biện pháp can thiệp để yêu cầu các sàn giao dịch bất động sản, cơ sở kinh doanh bất động sản, tổ chức, cá nhân đang rao bán sản phẩm của dự án khi chưa được phép của chủ đầu tư phải dừng hoạt động này.

Trường hợp, các cá nhân, đơn vị trên vẫn tiếp tục chào bán, quảng cáo bán bất động sản của dự án trái phép, Công ty TNHH Napoleon có trách nhiệm báo cáo kịp thời cho các cơ quan chức năng xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.

"Trường hợp Công ty tiến hành các hoạt động mở bán, đưa bất động sản của dự án vào kinh doanh để thu tiền của khách hàng dưới mọi hình thức khi chưa có văn bản thông báo đồng ý của Sở Xây dựng, thì sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định pháp luật", Sở Xây dựng thông báo.

Chung cư Hoàng Đế tại số 04-06 đường Bắc Sơn. Ảnh: N.L.

Biết gì về Công ty TNHH Napoleon?

Theo dữ liệu Nhịp sống Doanh nghiệp, Công ty TNHH Napoleon thành lập tháng 12/2017, trụ sở tại số 72 Hoàng Văn Thụ, phường Vạn Thắng, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Công ty ban đầu do ông Lê Nam Dương làm Giám đốc, chủ doanh nghiệp, người đại diện pháp luật với vốn điều lệ 250 tỷ đồng. Ngành nghề kinh doanh chính là dịch vụ lưu trú ngắn ngày.

Cuối tháng 1/2018, ông Lê Văn Dũng chính thức làm chủ doanh nghiệp, Giám đốc, người đại diện pháp luật Napoleon.

Đầu tháng 3/2024, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ lên 350 tỷ đồng, trong đó, ông Lê Văn Dũng góp 310 tỷ đồng, còn lại phần góp vốn của ông Bùi Văn Công.

Xem thêm: 10 khoản trợ cấp BHXH nào phải thay đổi khi cải cách tiền lương?

Hé mở về Nhà An Bình và 'ông lớn' đứng sau làm nhà ở cho người lao động tỉnh Lâm Đồng Dự án nhà ở xã hội (NƠXH) cho công nhân, người lao động tại Khu công nghiệp Phú Hội, tỉnh Lâm Đồng do Công ty ...

Biết gì về Thái - Holding đang thông báo tiếp nhận hồ sơ mua 806 căn nhà ở xã hội? Công ty CP Thái - Holding thành lập cuối năm 2021. Dự án nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (Harbor Residence) ...

Lưu ý gì khi mua nhà tại dự án Moonbay Residence của Công ty Bình Phát? Sở Xây dựng TP. Hải Phòng thông báo 38 căn nhà ở liền kề (nhà ở thương mại) hình thành trong tương lai tại Dự ...

Một chi nhánh Tổng Công ty May Nhà Bè nợ bảo hiểm xã hội hơn 356 triệu đồng Đó là thông tin trong Kết luận thanh tra việc thực hiện pháp luật về lao động, an toàn, vệ sinh lao động, bảo hiểm ...

Muốn vay 318 tỷ đồng làm nhà ở xã hội, Công ty Cổ phần Hàng Hải Bình Định là ai? UBND tỉnh Bình Định đã có văn bản gửi Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam công bố bổ sung các dự án ...