Ngân hàng Kiên Long phải hoàn trả 18 tỉ đồng ngân sách chuyển nhầm

Ngày 15-9-2025, Tòa án Nhân dân (TAND) TP Đà Nẵng đã xét xử phúc thẩm vụ tranh chấp dân sự liên quan đến số tiền hơn 18 tỉ đồng ngân sách bị chuyển sai đối tượng.

Khu đất liên quan đến vụ việc tại đường Phạm Hùng (TP Đà Nẵng). Ảnh: Đoàn Cường

Vụ việc xoay quanh tranh chấp giữa bà Huỳnh Thị Thanh Hiền (nguyên đơn, trú Đà Nẵng), Công ty cổ phần Bệnh viện đa khoa Hòa Xuân (bị đơn), Trung tâm Phát triển quỹ đất Đà Nẵng và Ngân hàng Thương mại cổ phần Kiên Long (người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan).

Tòa đã tuyên bác đơn kháng cáo của bà Hiền, chấp nhận kháng cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất Đà Nẵng, đồng thời sửa một phần bản án sơ thẩm, buộc Ngân hàng Kiên Long hoàn trả hơn 18 tỉ đồng cho Trung tâm.

Theo hồ sơ vụ việc, Công ty cổ phần Bệnh viện đa khoa Hòa Xuân được giao đất để xây dựng bệnh viện và đã nộp tiền, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Công ty sau đó thế chấp sổ đỏ cho Ngân hàng Kiên Long để vay vốn thực hiện dự án bệnh viện, nhưng vì nhiều lý do, dự án bị dừng lại, để lại tổng số nợ 45 tỉ đồng.

Để giải quyết nợ, Công ty đề xuất chuyển một phần diện tích đất sang mục đích đất ở đô thị để chuyển nhượng, lấy tiền trả nợ, đồng thời bàn giao phần đất còn lại cho Nhà nước.

UBND TP Đà Nẵng đã điều chỉnh quy hoạch, trong đó 12.120m² đất được chuyển sang thực hiện dự án khu dân cư do thành phố quản lý, còn 12.930m² (tương ứng 90 lô đất) được phép chuyển mục đích sử dụng sang đất ở để chia lô. Thành phố cũng hoàn trả cho Công ty Hòa Xuân gần 19,4 tỉ đồng sau khi trừ tiền chuyển mục đích sử dụng đất, số tiền còn lại là hơn 18 tỉ đồng.

Trong quá trình xử lý, Công ty Hòa Xuân tìm được bà Huỳnh Thị Thanh Hiền làm đối tác mua bán nợ. Bà Hiền nhận chuyển nhượng 90 lô đất và có nghĩa vụ thanh toán 45 tỉ đồng cho Ngân hàng Kiên Long. Tuy nhiên, trong quá trình giải ngân tiền đền bù, Trung tâm Phát triển quỹ đất Đà Nẵng đã đề nghị cơ quan chức năng cung cấp số tài khoản của đơn vị thụ hưởng.

Ngày 30-10-2017, cơ quan thi hành án dân sự xác nhận việc thi hành án giữa Ngân hàng Kiên Long và Công ty Hòa Xuân đã hoàn tất. Đồng thời, Ngân hàng Kiên Long gửi văn bản đề nghị nhận tiền, dẫn đến việc Trung tâm chuyển hơn 18 tỉ đồng vào tài khoản của ngân hàng. Số tiền này sau đó được ngân hàng chuyển cho bà Hiền.

Vụ việc trở nên phức tạp khi tranh chấp phát sinh. Tại phiên sơ thẩm vào tháng 11-2024, bà Hiền yêu cầu công nhận số tiền hơn 18 tỉ đồng thuộc về mình, nhưng yêu cầu này bị Công ty Hòa Xuân và Trung tâm Phát triển quỹ đất bác bỏ. Trung tâm cho rằng việc chuyển tiền cho Ngân hàng Kiên Long là sai đối tượng và đề nghị ngân hàng cùng bà Hiền hoàn trả số tiền để thực hiện đúng quy định.

Tòa phúc thẩm xác định, theo giấy cam kết giữa bà Hiền và Công ty Hòa Xuân, không có thỏa thuận nào quy định bà Hiền được sở hữu số tiền 18 tỉ đồng, hoặc bà sẽ nhận số tiền này sau khi thanh toán 45 tỉ đồng cho ngân hàng.

Hơn nữa, giấy cam kết mua bán đất chỉ thể hiện bà Hiền là người mua 90 lô đất phía sau dự án, không đề cập đến việc chuyển nhượng khu đất 12.120m². Do đó, tòa bác yêu cầu khởi kiện của bà Hiền và chấp nhận một phần yêu cầu độc lập của Trung tâm Phát triển quỹ đất.

Kết quả phiên phúc thẩm ngày 15-9-2025, TAND TP Đà Nẵng buộc Ngân hàng Kiên Long hoàn trả hơn 18 tỉ đồng cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Đà Nẵng. Đồng thời, yêu cầu của bà Hiền tiếp tục bị bác bỏ.

Trung tâm Phát triển quỹ đất và bà Hiền đều kháng cáo bản án sơ thẩm trước đó, nhưng tòa phúc thẩm đã giữ nguyên quan điểm rằng việc chuyển tiền trước đây là không đúng đối tượng. Quyết định này nhằm đảm bảo việc xử lý ngân sách nhà nước tuân thủ đúng quy định pháp luật.

Đà Nẵng: Quy hoạch khu “đất kim cương” ven sông Hàn có lợi cho DN nhưng khốn cùng cho nhà đầu tư nhỏ lẻ Một khu đất rộng khoảng 3,2 ha tại khu vực Đông Nam Đài Tưởng niệm (P. Hòa Cường Bắc, TP. Đà Nẵng) đang trở thành ...

“Đất kim cương” ven sông Hàn: Bồi thường cho dân giá rẻ mạt, mang lợi lớn cho DN đầu tư Các chủ sở hữu 62 lô đất nằm ở “vị trí vàng” P. Hòa Cường (TP. Đà Nẵng) với view trực diện sông Hàn chỉ ...