Quốc tế Thiên Phúc hủy phương án kinh doanh và hoàn tiền cho trái chủ

Danh sách 6 lô trái phiếu được Quốc tế Thiên Phúc mua lại dự kiến ngày 10/8/2023

Do nhận thấy thị trường bất động sản khó khăn và chưa thể khởi sắc trong 1-2 năm tới, Thiên Phúc - chủ khách sản Novotel Saigon Centre đã quyết định hủy phương án kinh doanh và hoàn tiền cho trái chủ. Trên cơ sở đó, Thiên Phúc và Capitaland đã trao đổi và thống nhất chấp dứt giao dịch chuyển nhượng. Theo đó, Capitaland sẽ hoàn trả cho Thiên Phúc một khoản tiền để Thiên Phúc thực hiện thanh toán cho các khoản đã huy động và các nghãi vụ khác”.

Theo đó, vào năm 2020, đã phát hành 6.450 tỷ đồng trái phiếu qua hai đợt. Đợt 1 phát hành 11 lô với tổng giá trị 3.450 tỷ đồng vào ngày 31/7 để thanh toán tiền theo Thỏa thuận đặt cọc và nhận chuyển nhượng một phần diện tích thuộc dự án Tòa nhà văn phòng – thương mại dịch vụ Khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TP HCM.

Đợt 2 phát hành 30 lô với tổng giá trị 3.000 tỷ đồng vào ngày 31/8 với lãi suất 11%/năm áp dụng cho năm đầu tiên. Tài sản bảo đảm gồm quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của khu tầng hầm, khu trung tâm thương mại, dịch vụ tại số 922 Nguyễn Trãi, phường 14, quận 5, TP HCM và các tài sản khác.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH MTV Khách sạn Quốc tế Thiên Phúc hiện là chủ sở hữu khách sạn 4 sao Novotel Saigon Centre (quy mô 247 phòng tại số 167 Hai Bà Trưng, quận 3, TP HCM) với tỷ lệ lấp đầy trung bình 85% mỗi năm và giá phòng bình quân trên 2 triệu đồng trong giai đoạn 2017-2019, theo công bố của công ty. Ngoài ra, Thiên Phúc còn sở hữu 75,56% vốn tại CTCP Khách sạn Chợ Lớn (số liệu cập nhật tại ngày 31/12/2019).