Tháng 2, mua nhà vay ngân hàng nào để hưởng lãi suất tốt nhất?

Ảnh minh hoạ.

Theo khảo sát của Phóng viên Nhịp sống Doanh nghiệp, mức lãi suất cho vay mua nhà tiếp tục giảm nhiệt so với dịp Tết Dương lịch. Cụ thể, hầu hết các ngân hàng đều áp dụng 2 mức lãi suất: lãi suất ưu đãi thường áp dụng cho 3-12 tháng đầu tiên khoảng 5%/năm và lãi suất thả nổi khi hết thời gian ưu đãi được tính bằng lãi suất cơ sở hoặc lãi suất tiết kiệm trung bình 12 tháng của nhóm ngân hàng Big 4 cộng với biên độ phổ biến từ 2-3,8%/ năm.

Lãi suất ưu đãi vay mua nhà ở tại các ngân hàng thương mại trong tháng 2/2024 dao động từ 6-8%/năm, hết thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi rơi vào khoảng 8-13%/năm. Có nhà băng triển khai các gói tín dụng hấp dẫn khi cho vay mua nhà năm đầu tiên chỉ còn hơn 5%/năm.

Mức lãi suất cho vay ở nhóm ngân hàng quốc doanh bao gồm Agribank, Vietcombank, VietinBank và BIDV đang ở mức 6-7%/năm trong thời gian ưu đãi.

Cụ thể, Agribank áp dụng lãi suất cố định từ 7%/năm trong thời gian 12-24 tháng.

Vietcombank áp dụng lãi suất cho vay có thời hạn 18 tháng đầu là 6,7%/năm. Với gói cố định 2 năm, lãi suất là 6,8%/năm và 7,5% trong 3 năm, 9,5% trong 5 năm, 10,5% trong 7 năm, hoặc 11% trong 10 năm.

Tại VietinBank áp dụng mức lãi suất 6,4%/năm trong thời gian đầu được ưu đãi.

BIDV áp dụng lãi suất cho vay từ 6-7%/năm cho kỳ hạn từ 6-36 tháng và thời gian vay tối thiểu từ 36-60 tháng. Còn ngân hàng VietinBank đang áp dụng gói vay 6,4%/năm cho năm đầu.

Đối với các ngân hàng tư nhân khác, mức lãi suất cho vay mua nhà cũng giảm đáng kế. Cụ thể, lãi suất ưu đãi năm đầu tiên chỉ dao động trung bình 6-8%/năm.

Ở nhóm ngân hàng ngoại, đơn cử như ngân hàng Wooribank đang áp dụng lãi suất cho vay 6,7% trong 12 tháng đầu tiên. Nếu khách hàng chọn gói vay mua nhà với lãi suất cố định 2 năm đầu là 8% hoặc lãi suất cố định 3 năm đầu là 8,7% mỗi năm. Hết ưu đãi, lãi suất thả nổi của các ngân hàng này dao động từ 8,6-8,9%/năm. Nếu khách hàng chọn gói cố định thì 6 lãi suất tháng đầu là 7,2%/năm và 54 tháng tiếp theo là 9,4%/năm.

Ngân hàng Shinhan Việt Nam hiện áp lãi suất cho vay mua nhà chỉ còn 5,9% cho 6 tháng đầu tiên và 8% cho 54 tháng tiếp.

Lãi suất huy động liên tục đi xuống trong thời gian qua.

Tiền gửi ồ ạt chảy vào ngân hàng mặc lãi suất hạ, riêng quý IV tăng hơn 800.000 tỷ Trong năm 2023, mức tiền gửi của của cư dân và các tổ chức kinh tế tăng cao nhất trong hàng chục năm gần đây, ...