BĐS Đà Lạt Valley báo lỗ 93,4 tỷ đồng trong năm 2022

Báo cáo tài chính định kỳ năm 2022 của Đà Lạt Valley

Kết quả báo cáo tài chính của các doanh nghiệp đã phản ánh tình hình khó khăn của thị trường bất động sản trong thời gian qua. Tại Đà Lạt Valley, trong năm 2022, đơn vị này đã tăng vốn chủ sở hữu lên tới hơn 2.654 tỷ đồng, gấp 3,5 lần so với kỳ trước, tăng thêm hơn 1.900 tỷ đồng. Có thể nhận thấy, dù tăng vốn mạnh nhưng kết quả kinh doanh không tương xứng khi tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu (ROE) âm tới 3,52%.

Đơn vị này đã lỗ 93,4 tỷ đồng trong năm 2022 trong khi đó, cùng kỳ năm ngoái lỗ hơn 631 triệu đồng.

Nợ phải trả đạt ngưỡng 13.510 tỷ đồng và còn hơn 2.100 tỷ đồng dư nợ trái phiếu. Các chỉ số này trên vốn chủ sở hữu lần lượt giảm mạnh so với năm ngoái từ 14,31 lần và 2,81 lần xuống lần lượt còn 5,09 lần và 0,79 lần.

Trước đó, vào năm 2019, Đà Lạt Valley đã huy động thành công 3 lô trái phiếu với tổng giá trị là 2.700 tỷ đồng.

Báo cáo tình hình thanh toán 2 lô trái phiếu DALATVALLEY2019-02 và DALATVALLEY2019-03

Trước đó, ngày 11/4/2023, Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley đã có thông báo về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu năm 2022. Trong đó, Công ty đã thực hiện thanh toán lãi trái phiếu với lô trái phiếu DALATVALLEY2019-02 (kỳ hạn trả lãi là 6 tháng/lần) với giá trị là 1.000 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley có trụ sở chính tại Khu đô thị Aqua Waterfront City, ấp An Xuân, xã Long Hưng, TP. Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai, hoạt động kinh là kinh doanh bất động sản. Công ty được thành lập ngày 13/3/2017. Năm 2019, vốn điều lệ của Bất động sản Đà Lạt Valley tăng lên 754 tỷ đồng với cơ cấu cổ đông gồm ông Bùi Trọng Nghĩa nắm giữ gần 69%, ông Võ Quốc Đức nắm giữ hơn 31%.