Cắt giảm gần 2.700 nhân sự trong năm 2022, quỹ lương của Đất Xanh vẫn không ngừng tăng

Báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2022 vừa công bố của CTCP Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG) cho thấy, doanh nghiệp vừa trải qua quý kinh doanh kém khả quan khi lỗ sau thuế 460 tỷ đồng (cùng kỳ lãi 246 tỷ đồng).

Luỹ kế cả năm 2022, Đất Xanh ghi nhận doanh thu thuần 5.581 tỷ đồng và lãi sau thuế 469 tỷ đồng, lần lượt giảm 45% và 71% so với năm 2021.

Đất Xanh cho biết, tính đến 31/12/2022, tổng số nhân sự của doanh nghiệp là 3.773 người, trong khi thời điểm 1/1/2022 là 6.433 người, giảm hơn 41%.

Nguồn: Báo cáo tài chính của Đất Xanh

Mặc dù vậy, quỹ lương của Đất Xanh vẫn không có dấu hiệu giảm.

Cụ thể, chi phí quản lý doanh nghiệp cả năm ghi nhận 1.082 tỷ đồng, trong đó riêng chi phí lương cho nhân viên trong công ty là 460 tỷ đồng, tăng 18%. Ngoài ra, chí phí lương cho môi giới bán hàng cũng tăng 20% lên 420 tỷ đồng.

Nguồn: Báo cáo tài chính tập đoàn Đất Xanh

Tính đến 31/12/2022, nợ phải trả của Đất Xanh 16.751 tỷ đồng, trong đó nợ phải trả người lao động là 121 tỷ đồng. Cùng với đó, quỹ khen thưởng, phúc lợi phải trả cũng tăng 46% so với đầu năm, lên 137 tỷ đồng.

Nguồn: Báo cáo tài chính của tập đoàn Đất Xanh

Nói thêm về kết quả kinh doanh của Đất Xanh, nguyên nhân hoạt động kinh doanh giảm sút, theo giải trình của doanh nghiệp là do tình hình khó khăn chung của thị trường ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, dẫn đến doanh số bán hàng ở mảng dịch vụ sụt giảm trong khi công ty chưa kịp ghi nhận doanh thu, lợi nhuận từ các dự án do công ty làm chủ đầu tư và đã triển khai bán hàng thành công.

Nhìn lại quý cuối năm 2022 vừa qua, thanh khoản thị trường bất động sản gần như kẹt cứng, các chủ đầu tư không ra được hàng buộc doanh nghiệp hoạt động trong ngành gấp rút đưa ra giải pháp để đảm bảo dòng tiền như chấp nhận chiết khấu dự án 40-50% để nhận tiền mặt ngay.

Không chỉ Đất Xanh, nhiều doanh nghiệp bất động sản cũng đã phải đóng cửa, bắt đầu thu hẹp quy mô hoạt động, siết chặt các chi phí, cơ cấu lại các khoản đầu tư, bán bớt dự án,…