Cổ Loa: Từ vùng ven thành tâm điểm đầu tư mới phía Đông Hà Nội

24/04/2025 14:30 Ngân hàng Hồng Ngọc
Hưởng lợi trực tiếp từ các đại dự án hạ tầng đang được đồng bộ triển khai, khu vực Cổ Loa đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, với tiềm năng tăng giá bất động sản ít nhất gấp đôi trong 5 năm tới theo đánh giá của các chuyên gia. Với sự cam kết đầu tư mạnh mẽ từ Chính phủ và TP. Hà Nội, hạ tầng sẽ tiếp tục khẳng định vai trò là “bảo chứng” cho giá trị gia tăng bền vững và Cổ Loa đang là minh chứng rõ nét cho xu hướng đó.

Cổ Loa định hình lại mặt bằng giá nhờ cú hích hạ tầng

Trong kinh doanh bất động sản, với những nhà đầu tư sành sỏi, hạ tầng luôn là yếu tố then chốt thúc đẩy tăng trưởng giá trị bất động sản. Với Cổ Loa, điều này càng trở nên rõ nét khi khu vực này đang nằm trong vùng trọng điểm đầu tư hạ tầng của Thủ đô. Theo đánh giá của các đơn vị nghiên cứu thị trường, sự cộng hưởng từ hàng loạt công trình giao thông chiến lược như Cầu Tứ Liên, tuyến đường nối sân bay Gia Lâm, trục Hồ Tây - Cổ Loa và trục phát triển ven sông Hồng sẽ tạo nên bước ngoặt đột phá, giúp mặt bằng giá bất động sản tại đây có thể tăng ít nhất gấp đôi trong 5 năm tới.

Cũng giống như các khu vực từng bứt phá mạnh nhờ hạ tầng như Nam Từ Liêm (giai đoạn xây đường vành đai 3) hay khu Đông Sài Gòn (khi cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây được hoàn thiện), Cổ Loa đang bước vào chu kỳ định hình lại giá trị nhờ hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch đồng bộ và dòng vốn đầu tư công khổng lồ.

Thực tế, chỉ trong vòng 5 năm trở lại đây, nếu như giai đoạn 2020 - 2021, giá đất nền tại Cổ Loa chỉ dao động từ 18 - 25 triệu đồng/m², chủ yếu ở các tuyến đường liên thôn hoặc chưa có quy hoạch rõ ràng, thì đến năm 2024, mặt bằng giá đã tăng mạnh, phổ biến ở mức 35 - 45 triệu đồng/m² tại các khu vực giáp trục quy hoạch lớn. Một số vị trí đón đầu tuyến đường kết nối sân bay Gia Lâm và gần chân cầu Tứ Liên đã ghi nhận giao dịch vượt mốc 60 - 70 triệu đồng/m².

Cổ Loa: Từ vùng ven thành tâm điểm đầu tư mới phía Đông Hà Nội
Đại đô thị Global Gate - điểm sáng nổi bật của thị trường bất động sản Cổ Loa.

Đáng chú ý, không chỉ tăng về giá, thị trường bất động sản Cổ Loa thời gian qua còn ghi nhận sự thay đổi mạnh mẽ về thanh khoản và dòng vốn đầu tư. Thay vì giao dịch nhỏ lẻ, thị trường xuất hiện ngày càng nhiều nhà đầu tư và các đơn vị phát triển dự án quy mô lớn, đặc biệt sau khi một số dự án cao cấp như The Continental, The Cosmopolitan,… được công bố. Tín hiệu này cho thấy bất động sản khu vực không chỉ tăng giá đơn thuần mà đang chuyển sang giai đoạn phát triển bền vững, với sự dịch chuyển rõ nét trong cấu trúc nhà đầu tư.

Inter-City Hub: Yếu tố “tự thân” cho sự tăng trưởng về giá bất động sản Cổ Loa

Cổ Loa đang hội tụ đầy đủ điều kiện để trở thành một Inter-City Hub mới của Hà Nội, nơi hạ tầng không chỉ tạo kết nối mà còn tái định hình diện mạo đô thị tương lai. Sự xuất hiện đồng loạt của các dự án trọng điểm như Cầu Tứ Liên (dự kiến khởi công 2025), cao tốc nối sân bay Gia Lâm, trục phát triển sông Hồng và trục Hồ Tây - Cổ Loa góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông liên vùng đồng thời mở ra hành lang phát triển chiến lược về thương mại, logistics và bất động sản.

Trong đó, Cầu Tứ Liên đóng vai trò then chốt trong việc kết nối nội đô với các đô thị vệ tinh phía Bắc, còn tuyến cao tốc sân bay sẽ đưa Cổ Loa trở thành trung tâm trung chuyển mới của Thủ đô. Sự hoàn thiện của trục phát triển sông Hồng và Hồ Tây - Cổ Loa tiếp tục nâng cấp hạ tầng và tạo nền tảng cho một diện mạo đô thị mới, nơi bất động sản được quy hoạch bài bản gắn liền với hệ sinh thái cảnh quan, văn hóa và tiện ích hiện đại.

Những trục giao thông chiến lược này đã và đang mang lại cho Cổ Loa lợi thế cạnh tranh hiếm có: gần trung tâm, cảnh quan sinh thái và tiềm năng khai thác. Nhờ vậy, khu vực này đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ của các nhà phát triển bất động sản lớn và các nhà đầu tư cá nhân có tầm nhìn trung, dài hạn.

Không nằm ngoài xu thế, hàng loạt “ông lớn” bất động sản như Vin Group, MIK Group… đã sớm đổ bộ về Cổ Loa với đại đô thị Global Gate làm trung tâm phát triển. Trong đó, The Cosmopolitan, một trong những dự án cao cấp nổi bật tại đây đã nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý. Dự án không chỉ hưởng trọn lợi thế tăng giá nhờ hạ tầng mà còn sở hữu giá trị nội tại vượt trội.

Cổ Loa: Từ vùng ven thành tâm điểm đầu tư mới phía Đông Hà Nội
The Cosmopolitan - Tổ hợp căn hộ thương gia tại tâm điểm giao thương Global Gate.

Được ví như "biểu tượng sống mới" của tầng lớp thượng lưu phía Đông Hà Nội, The Cosmopolitan nổi bật với hệ chuẩn quốc tế, quy hoạch xanh đồng bộ và chuỗi tiện ích cao cấp. Bộ ba tòa tháp Madison - Monaco - Mayfair thuộc The Cosmopolitan được thiết kế theo phong cách hiện đại, kết hợp với các dịch vụ đặc quyền và chuỗi tiện ích đa tầng.

Tổng hoà các yếu tố: hạ tầng - vị trí - kỳ vọng tăng giá dài hạn, bất động sản Cổ Loa đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ và ổn định. Trong bối cảnh mặt bằng giá vẫn còn “mềm” so với các khu vực lõi đô thị, giới đầu tư trung và dài hạn đang xem Cổ Loa là “vùng sáng kỳ vọng”, nơi hội tụ đủ điều kiện để chuyển mình thành một cực tăng trưởng mới phía Đông Hà Nội.

Các tin khác

Techcombank: “Dồn tiền” cho bất động sản, nợ xấu và nợ có khả năng mất vốn tăng mạnh

Techcombank: “Dồn tiền” cho bất động sản, nợ xấu và nợ có khả năng mất vốn tăng mạnh

Tới cuối quý 2/2025, Techcombank đã dành hơn 222.000 tỷ đồng cho vay bất động sản. Cùng với đó, nhà băng này ghi nhận cả nợ xấu và nợ có khả năng mất vốn tăng mạnh.
PGBank: Nợ xấu tăng mạnh “vượt trần”

PGBank: Nợ xấu tăng mạnh “vượt trần”

Ngân hàng TMCP Thịnh vượng và Phát triển (PGBank) vừa công bố báo cáo tài chính quý 2/2025. Theo đó, những thông tin quan trọng có thể kể đến như nhà băng này chứng kiến lợi nhuận tăng vọt, nhưng đồng thời nợ xấu cũng “bứt tốc” và “vượt trần” 3% do Ngân hàng Nhà nước quy định.
TPBank: Bị chuyển thông tin sang Bộ Công an, doanh thu liên quan vàng “rơi tự do” còn… 5 triệu đồng

TPBank: Bị chuyển thông tin sang Bộ Công an, doanh thu liên quan vàng “rơi tự do” còn… 5 triệu đồng

Sau khi Thống đốc Ngân hàng Nhà nước đã phê duyệt và có văn bản thông tin liên quan đến hoạt động kinh doanh vàng tại TPBank sang Bộ Công an để xác minh, điều tra, xử lý, doanh thu liên quan lĩnh vực này “rơi tự do”, chỉ còn… 5 triệu đồng.
Ông Đỗ Anh Tú bị khởi tố: “Di sản” còn lại ở TPBank là gì?

Ông Đỗ Anh Tú bị khởi tố: “Di sản” còn lại ở TPBank là gì?

Trước khi bị khởi tố, ông Đỗ Anh Tú đã rời khỏi vị trí thành viên HĐQT TPBank. Dù vậy, “di sản” của ông tại nhà băng này vẫn còn nhiều.
Thanh tra VCB Tây Ninh: Tồn tại trong xử lý nợ xấu và giao dịch ngoại tệ

Thanh tra VCB Tây Ninh: Tồn tại trong xử lý nợ xấu và giao dịch ngoại tệ

Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Khu vực 12 (NHNN KV 12) vừa công bố Kết luận thanh tra số 12/KL-KV12.TT đối với Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Tây Ninh (VCB Tây Ninh).
VCB Bình Dương còn tồn tại trong cấp tín dụng sau thanh tra

VCB Bình Dương còn tồn tại trong cấp tín dụng sau thanh tra

Ngày 26/6/2025, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Khu vực 12 (NHNN KV 12) đã công bố Kết luận thanh tra số 10/KLTT-KV12.TT đối với Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Bình Dương (VCB Bình Dương).
Agribank ưu đãi tín dụng phục vụ Đề án 1 triệu hecta lúa phát thải thấp vùng ĐBSCL

Agribank ưu đãi tín dụng phục vụ Đề án 1 triệu hecta lúa phát thải thấp vùng ĐBSCL

Bằng nguồn lực của ngân hàng, Agribank hỗ trợ lãi suất đối với cá nhân, hộ nông dân, tổ hợp tác thấp hơn 1%/năm so với sàn lãi suất cho vay thông thường phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh và hỗ trợ lãi suất đối với hợp tác xã, doanh nghiệp thấp hơn 1-1,5%/năm so với sàn lãi suất cho vay thông thường bằng VND.
Vietcombank Vũng Tàu: Thanh tra chỉ ra nhiều vi phạm trong tín dụng, ngoại hối, nợ xấu

Vietcombank Vũng Tàu: Thanh tra chỉ ra nhiều vi phạm trong tín dụng, ngoại hối, nợ xấu

Chánh thanh tra Ngân hàng Nhà nước khu vực 12 Nguyễn Văn Phước đã ban hành Kết luận thanh tra VCB Vũng Tàu với nhiều vi phạm, tồn tại trong hoạt động cấp tín dụng, ngoại hối, xử lý nợ, nợ xấu…
Hàng loạt “ông lớn” ngành vàng bị “tuýt còi” sau thanh tra: NHNN chuyển hồ sơ sang Bộ Công an

Hàng loạt “ông lớn” ngành vàng bị “tuýt còi” sau thanh tra: NHNN chuyển hồ sơ sang Bộ Công an

Mới đây, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã công bố kết luận thanh tra toàn diện việc chấp hành chính sách, pháp luật trong hoạt động kinh doanh vàng tại nhiều tổ chức tín dụng và doanh nghiệp kinh doanh vàng lớn, bao gồm Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank), Ngân hàng TMCP Xuất Nhập khẩu Việt Nam (Eximbank), Công ty cổ phần Tập đoàn Vàng bạc đá quý DOJI (Công ty DOJI) và Công ty TNHH Bảo Tín Minh Châu.
Phát hiện 4 khách hàng có cơ cấu tài chính rủi ro cao tại Sacombank Đà Nẵng

Phát hiện 4 khách hàng có cơ cấu tài chính rủi ro cao tại Sacombank Đà Nẵng

Ngày 03/6/2025, Chánh Thanh tra Ngân hàng Nhà nước Khu vực 9 đã ban hành Kết luận thanh tra số 74/KL-TTNH đối với Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín – Chi nhánh Đà Nẵng (Sacombank Đà Nẵng).
VPBank bị xử phạt hành chính với 4 hành vi vi phạm

VPBank bị xử phạt hành chính với 4 hành vi vi phạm

Dù đạt được nhiều thành tựu trong hoạt động kinh doanh và duy trì chỉ tiêu an toàn vốn, VPBank vẫn bị chỉ ra nhiều vi phạm, tồn tại cần sớm khắc phục để bảo đảm an toàn, minh bạch trong hệ thống ngân hàng.
PNJ sai phạm trong kinh doanh vàng, phòng chống rửa tiền

PNJ sai phạm trong kinh doanh vàng, phòng chống rửa tiền

Sau cuộc thanh tra kéo dài một năm, Ngân hàng Nhà nước đã chính thức công bố kết luận thanh tra tại Công ty Cổ phần Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận (PNJ).
SHB tăng cường xử lý nợ xấu hiệu quả

SHB tăng cường xử lý nợ xấu hiệu quả

SHB được NHNN đánh giá hoạt động kinh doanh có lãi và đảm bảo vốn điều lệ theo quy đinh, góp phần hỗ trợ nhu cầu vay vốn của cá nhân và doanh nghiệp. Đồng thời, SHB tích cực chủ động trong công tác xử lý, thu hồi nợ xấu và triển khai các biện pháp đạt hiệu quả.
Nhận thông báo số dư bằng giọng nói ngay trên app LPBank của Ngân hàng Lộc Phát

Nhận thông báo số dư bằng giọng nói ngay trên app LPBank của Ngân hàng Lộc Phát

Ngân hàng Lộc Phát (LPBank) ra mắt Dịch vụ "Thông báo số dư bằng giọng nói" ngay trên ứng dụng di động LPBank, mở ra một kỷ nguyên mới cho việc quản lý tài chính, đặc biệt dành cho các hộ kinh doanh và tiểu thương. Dịch vụ giúp người dùng nhanh chóng nhận diện giao dịch thành công, tránh rủi ro gian lận và thuận tiện trong làm việc.
Giải pháp thanh toán tích hợp của SHB được giới thiệu trước Thủ tướng Phạm Minh Chính

Giải pháp thanh toán tích hợp của SHB được giới thiệu trước Thủ tướng Phạm Minh Chính

Tham gia sự kiện Chuyển đổi số ngành Ngân hàng năm 2025, Ngân hàng Sài Gòn - Hà Nội (SHB) giới thiệu giải pháp thanh toán tích hợp hiện đại, tiện lợi, đồng hành cùng các đơn vị hành chính sự nghiệp và bật mí về mô hình Ngân hàng tương lai (Bank of Future - BOF) với những giải pháp cải tiến đột phá.
Cho vay đặc biệt với lãi suất 0%: Cần tiêu chí rõ ràng và cơ chế kiểm soát chặt chẽ

Cho vay đặc biệt với lãi suất 0%: Cần tiêu chí rõ ràng và cơ chế kiểm soát chặt chẽ

Ngày 29/5, Quốc hội thảo luận tại hội trường về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Các tổ chức tín dụng. Đối với quy định cho vay đặc biệt lãi suất 0%, nhiều đại biểu bày tỏ lo ngại về nguy cơ lạm dụng nếu thiếu tiêu chí cụ thể, trong khi Ngân hàng Nhà nước nhấn mạnh tính cấp thiết và các biện pháp kiểm soát hiện có.
Doanh nghiệp bức xúc “thu dễ, hoàn khó”

Doanh nghiệp bức xúc “thu dễ, hoàn khó”

Đề nghị đưa vào Nghị quyết về trách nhiệm của cơ quan thu và cơ quan hoàn thuế giá trị gia tăng. Hiện nay, vấn đề này đang rất bức xúc trong doanh nghiệp vì lúc thu thì rất dễ nhưng lúc hoàn thuế thì rất khó.
VPBank lần đầu công bố Báo cáo Phát triển Bền vững: Khi thịnh vượng được đo bằng giá trị lâu dài

VPBank lần đầu công bố Báo cáo Phát triển Bền vững: Khi thịnh vượng được đo bằng giá trị lâu dài

Công bố Báo cáo Phát triển Bền vững trong bối cảnh thế giới nhiều biến số, VPBank không chỉ ghi dấu một cột mốc chiến lược trong tiến trình minh bạch hóa thông tin và quản trị rủi ro, mà còn định vị ESG như một trọng tâm trong tầm nhìn phát triển dài hạn.
FinanceAsia: SHB là “Ngân hàng Tốt nhất cho Khách hàng Khu vực công” năm 2025 tại Việt Nam

FinanceAsia: SHB là “Ngân hàng Tốt nhất cho Khách hàng Khu vực công” năm 2025 tại Việt Nam

Trong khuôn khổ FinanceAsia Awards 2025, Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) được vinh danh là “Ngân hàng Tốt nhất cho Khách hàng Khu vực công” tại Việt Nam.
Ngày 10/6, SHB chốt danh sách cổ đông để chi trả cổ tức bằng tiền năm 2024

Ngày 10/6, SHB chốt danh sách cổ đông để chi trả cổ tức bằng tiền năm 2024

Ngân hàng Sài Gòn - Hà Nội (SHB) vừa thông báo về ngày chốt danh sách cổ đông để chi trả cổ tức năm 2024 bằng tiền mặt với tỷ lệ 5%. Theo Nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên năm 2025, SHB chi trả cổ tức năm 2024 với tổng tỷ lệ 18%, gồm 5% bằng tiền và 13% bằng cổ phiếu.
Xem thêm
Phiên bản di động