Cổ Loa: Từ vùng ven thành tâm điểm đầu tư mới phía Đông Hà Nội

24/04/2025 14:30 Ngân hàng Hồng Ngọc
Hưởng lợi trực tiếp từ các đại dự án hạ tầng đang được đồng bộ triển khai, khu vực Cổ Loa đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, với tiềm năng tăng giá bất động sản ít nhất gấp đôi trong 5 năm tới theo đánh giá của các chuyên gia. Với sự cam kết đầu tư mạnh mẽ từ Chính phủ và TP. Hà Nội, hạ tầng sẽ tiếp tục khẳng định vai trò là “bảo chứng” cho giá trị gia tăng bền vững và Cổ Loa đang là minh chứng rõ nét cho xu hướng đó.

Cổ Loa định hình lại mặt bằng giá nhờ cú hích hạ tầng

Trong kinh doanh bất động sản, với những nhà đầu tư sành sỏi, hạ tầng luôn là yếu tố then chốt thúc đẩy tăng trưởng giá trị bất động sản. Với Cổ Loa, điều này càng trở nên rõ nét khi khu vực này đang nằm trong vùng trọng điểm đầu tư hạ tầng của Thủ đô. Theo đánh giá của các đơn vị nghiên cứu thị trường, sự cộng hưởng từ hàng loạt công trình giao thông chiến lược như Cầu Tứ Liên, tuyến đường nối sân bay Gia Lâm, trục Hồ Tây - Cổ Loa và trục phát triển ven sông Hồng sẽ tạo nên bước ngoặt đột phá, giúp mặt bằng giá bất động sản tại đây có thể tăng ít nhất gấp đôi trong 5 năm tới.

Cũng giống như các khu vực từng bứt phá mạnh nhờ hạ tầng như Nam Từ Liêm (giai đoạn xây đường vành đai 3) hay khu Đông Sài Gòn (khi cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây được hoàn thiện), Cổ Loa đang bước vào chu kỳ định hình lại giá trị nhờ hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch đồng bộ và dòng vốn đầu tư công khổng lồ.

Thực tế, chỉ trong vòng 5 năm trở lại đây, nếu như giai đoạn 2020 - 2021, giá đất nền tại Cổ Loa chỉ dao động từ 18 - 25 triệu đồng/m², chủ yếu ở các tuyến đường liên thôn hoặc chưa có quy hoạch rõ ràng, thì đến năm 2024, mặt bằng giá đã tăng mạnh, phổ biến ở mức 35 - 45 triệu đồng/m² tại các khu vực giáp trục quy hoạch lớn. Một số vị trí đón đầu tuyến đường kết nối sân bay Gia Lâm và gần chân cầu Tứ Liên đã ghi nhận giao dịch vượt mốc 60 - 70 triệu đồng/m².

Cổ Loa: Từ vùng ven thành tâm điểm đầu tư mới phía Đông Hà Nội
Đại đô thị Global Gate - điểm sáng nổi bật của thị trường bất động sản Cổ Loa.

Đáng chú ý, không chỉ tăng về giá, thị trường bất động sản Cổ Loa thời gian qua còn ghi nhận sự thay đổi mạnh mẽ về thanh khoản và dòng vốn đầu tư. Thay vì giao dịch nhỏ lẻ, thị trường xuất hiện ngày càng nhiều nhà đầu tư và các đơn vị phát triển dự án quy mô lớn, đặc biệt sau khi một số dự án cao cấp như The Continental, The Cosmopolitan,… được công bố. Tín hiệu này cho thấy bất động sản khu vực không chỉ tăng giá đơn thuần mà đang chuyển sang giai đoạn phát triển bền vững, với sự dịch chuyển rõ nét trong cấu trúc nhà đầu tư.

Inter-City Hub: Yếu tố “tự thân” cho sự tăng trưởng về giá bất động sản Cổ Loa

Cổ Loa đang hội tụ đầy đủ điều kiện để trở thành một Inter-City Hub mới của Hà Nội, nơi hạ tầng không chỉ tạo kết nối mà còn tái định hình diện mạo đô thị tương lai. Sự xuất hiện đồng loạt của các dự án trọng điểm như Cầu Tứ Liên (dự kiến khởi công 2025), cao tốc nối sân bay Gia Lâm, trục phát triển sông Hồng và trục Hồ Tây - Cổ Loa góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông liên vùng đồng thời mở ra hành lang phát triển chiến lược về thương mại, logistics và bất động sản.

Trong đó, Cầu Tứ Liên đóng vai trò then chốt trong việc kết nối nội đô với các đô thị vệ tinh phía Bắc, còn tuyến cao tốc sân bay sẽ đưa Cổ Loa trở thành trung tâm trung chuyển mới của Thủ đô. Sự hoàn thiện của trục phát triển sông Hồng và Hồ Tây - Cổ Loa tiếp tục nâng cấp hạ tầng và tạo nền tảng cho một diện mạo đô thị mới, nơi bất động sản được quy hoạch bài bản gắn liền với hệ sinh thái cảnh quan, văn hóa và tiện ích hiện đại.

Những trục giao thông chiến lược này đã và đang mang lại cho Cổ Loa lợi thế cạnh tranh hiếm có: gần trung tâm, cảnh quan sinh thái và tiềm năng khai thác. Nhờ vậy, khu vực này đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ của các nhà phát triển bất động sản lớn và các nhà đầu tư cá nhân có tầm nhìn trung, dài hạn.

Không nằm ngoài xu thế, hàng loạt “ông lớn” bất động sản như Vin Group, MIK Group… đã sớm đổ bộ về Cổ Loa với đại đô thị Global Gate làm trung tâm phát triển. Trong đó, The Cosmopolitan, một trong những dự án cao cấp nổi bật tại đây đã nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý. Dự án không chỉ hưởng trọn lợi thế tăng giá nhờ hạ tầng mà còn sở hữu giá trị nội tại vượt trội.

Cổ Loa: Từ vùng ven thành tâm điểm đầu tư mới phía Đông Hà Nội
The Cosmopolitan - Tổ hợp căn hộ thương gia tại tâm điểm giao thương Global Gate.

Được ví như "biểu tượng sống mới" của tầng lớp thượng lưu phía Đông Hà Nội, The Cosmopolitan nổi bật với hệ chuẩn quốc tế, quy hoạch xanh đồng bộ và chuỗi tiện ích cao cấp. Bộ ba tòa tháp Madison - Monaco - Mayfair thuộc The Cosmopolitan được thiết kế theo phong cách hiện đại, kết hợp với các dịch vụ đặc quyền và chuỗi tiện ích đa tầng.

Tổng hoà các yếu tố: hạ tầng - vị trí - kỳ vọng tăng giá dài hạn, bất động sản Cổ Loa đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ và ổn định. Trong bối cảnh mặt bằng giá vẫn còn “mềm” so với các khu vực lõi đô thị, giới đầu tư trung và dài hạn đang xem Cổ Loa là “vùng sáng kỳ vọng”, nơi hội tụ đủ điều kiện để chuyển mình thành một cực tăng trưởng mới phía Đông Hà Nội.

Các tin khác

Nhận thông báo số dư bằng giọng nói ngay trên app LPBank của Ngân hàng Lộc Phát

Nhận thông báo số dư bằng giọng nói ngay trên app LPBank của Ngân hàng Lộc Phát

Ngân hàng Lộc Phát (LPBank) ra mắt Dịch vụ "Thông báo số dư bằng giọng nói" ngay trên ứng dụng di động LPBank, mở ra một kỷ nguyên mới cho việc quản lý tài chính, đặc biệt dành cho các hộ kinh doanh và tiểu thương. Dịch vụ giúp người dùng nhanh chóng nhận diện giao dịch thành công, tránh rủi ro gian lận và thuận tiện trong làm việc.
Giải pháp thanh toán tích hợp của SHB được giới thiệu trước Thủ tướng Phạm Minh Chính

Giải pháp thanh toán tích hợp của SHB được giới thiệu trước Thủ tướng Phạm Minh Chính

Tham gia sự kiện Chuyển đổi số ngành Ngân hàng năm 2025, Ngân hàng Sài Gòn - Hà Nội (SHB) giới thiệu giải pháp thanh toán tích hợp hiện đại, tiện lợi, đồng hành cùng các đơn vị hành chính sự nghiệp và bật mí về mô hình Ngân hàng tương lai (Bank of Future - BOF) với những giải pháp cải tiến đột phá.
Cho vay đặc biệt với lãi suất 0%: Cần tiêu chí rõ ràng và cơ chế kiểm soát chặt chẽ

Cho vay đặc biệt với lãi suất 0%: Cần tiêu chí rõ ràng và cơ chế kiểm soát chặt chẽ

Ngày 29/5, Quốc hội thảo luận tại hội trường về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Các tổ chức tín dụng. Đối với quy định cho vay đặc biệt lãi suất 0%, nhiều đại biểu bày tỏ lo ngại về nguy cơ lạm dụng nếu thiếu tiêu chí cụ thể, trong khi Ngân hàng Nhà nước nhấn mạnh tính cấp thiết và các biện pháp kiểm soát hiện có.
Doanh nghiệp bức xúc “thu dễ, hoàn khó”

Doanh nghiệp bức xúc “thu dễ, hoàn khó”

Đề nghị đưa vào Nghị quyết về trách nhiệm của cơ quan thu và cơ quan hoàn thuế giá trị gia tăng. Hiện nay, vấn đề này đang rất bức xúc trong doanh nghiệp vì lúc thu thì rất dễ nhưng lúc hoàn thuế thì rất khó.
VPBank lần đầu công bố Báo cáo Phát triển Bền vững: Khi thịnh vượng được đo bằng giá trị lâu dài

VPBank lần đầu công bố Báo cáo Phát triển Bền vững: Khi thịnh vượng được đo bằng giá trị lâu dài

Công bố Báo cáo Phát triển Bền vững trong bối cảnh thế giới nhiều biến số, VPBank không chỉ ghi dấu một cột mốc chiến lược trong tiến trình minh bạch hóa thông tin và quản trị rủi ro, mà còn định vị ESG như một trọng tâm trong tầm nhìn phát triển dài hạn.
FinanceAsia: SHB là “Ngân hàng Tốt nhất cho Khách hàng Khu vực công” năm 2025 tại Việt Nam

FinanceAsia: SHB là “Ngân hàng Tốt nhất cho Khách hàng Khu vực công” năm 2025 tại Việt Nam

Trong khuôn khổ FinanceAsia Awards 2025, Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) được vinh danh là “Ngân hàng Tốt nhất cho Khách hàng Khu vực công” tại Việt Nam.
Ngày 10/6, SHB chốt danh sách cổ đông để chi trả cổ tức bằng tiền năm 2024

Ngày 10/6, SHB chốt danh sách cổ đông để chi trả cổ tức bằng tiền năm 2024

Ngân hàng Sài Gòn - Hà Nội (SHB) vừa thông báo về ngày chốt danh sách cổ đông để chi trả cổ tức năm 2024 bằng tiền mặt với tỷ lệ 5%. Theo Nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên năm 2025, SHB chi trả cổ tức năm 2024 với tổng tỷ lệ 18%, gồm 5% bằng tiền và 13% bằng cổ phiếu.
Đón hè rực rỡ cùng loạt ưu đãi hấp dẫn cho chủ thẻ quốc tế SHB

Đón hè rực rỡ cùng loạt ưu đãi hấp dẫn cho chủ thẻ quốc tế SHB

Nhằm đẩy mạnh hoạt động chi tiêu không dùng tiền mặt, giúp cuộc sống người dân tiện lợi hơn mỗi ngày, Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) hợp tác cùng các thương hiệu nổi tiếng trên cả nước tung ra hàng loạt voucher, giảm giá độc quyền dành riêng cho chủ thẻ quốc tế khi thanh toán các dịch vụ giao vận, ẩm thực, nghỉ dưỡng, lữ hành...
SHB ra mắt dịch vụ Loa thanh toán, hỗ trợ khách hàng phòng tránh gian lận giao dịch

SHB ra mắt dịch vụ Loa thanh toán, hỗ trợ khách hàng phòng tránh gian lận giao dịch

Nhằm hỗ trợ khách hàng cá nhân là chủ hộ kinh doanh, tiểu thương quản lý doanh thu hiệu quả, phòng tránh gian lận và nâng cao trải nghiệm thanh toán, vừa qua Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) chính thức ra mắt dịch vụ Loa thanh toán - thiết bị hỗ trợ thông báo biến động số dư bằng giọng nói, đồng thời dành tặng nhiều ưu đãi, quà tặng hấp dẫn khác.
SHB ra mắt giải pháp tài trợ linh hoạt cho ngành gạo, đồng hành phát triển nông nghiệp bền vững

SHB ra mắt giải pháp tài trợ linh hoạt cho ngành gạo, đồng hành phát triển nông nghiệp bền vững

Ngân hàng Sài Gòn - Hà Nội (SHB) chính thức triển khai giải pháp tài chính toàn diện dành cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực lúa gạo. Giải pháp tập trung vào tài trợ vốn, giúp đảm bảo dòng tiền lưu thông trong toàn bộ chuỗi sản xuất - kinh doanh, từ thu mua nguyên liệu, tạm trữ đến xuất khẩu.
Nguồn vốn Agribank đồng hành phát triển kinh tế tư nhân

Nguồn vốn Agribank đồng hành phát triển kinh tế tư nhân

Agribank cùng ngành Ngân hàng luôn đồng hành, sát cánh kinh tế tư nhân phát triển mạnh mẽ, trở thành một trong những trụ cột quan trọng hàng đầu của nền kinh tế, là động lực quan trọng nhất để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế quốc gia và là đòn bẩy cho một Việt Nam thịnh vượng.
TPBank Premier Banking: Đặc quyền đỉnh cao, xứng tầm thượng khách

TPBank Premier Banking: Đặc quyền đỉnh cao, xứng tầm thượng khách

Với thế mạnh từ công nghệ, cùng chiến lược cá nhân hóa trải nghiệm khách hàng, TPBank Premier Banking - Dịch vụ dành cho khách hàng ưu tiên của TPBank thu hút giới tinh hoa nhờ công nghệ bảo mật, cùng nhiều đặc quyền trải nghiệm riêng biệt.
VPBank lập kỷ lục thu xếp khoản vay quốc tế lớn nhất hỗ trợ Tài chính Bền vững

VPBank lập kỷ lục thu xếp khoản vay quốc tế lớn nhất hỗ trợ Tài chính Bền vững

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) vừa công bố thực hiện thành công thương vụ vay hợp vốn quốc tế với giá trị ban đầu 1 tỷ USD, có kèm tùy chọn mở rộng giá trị khoản vay tùy thuộc theo nhu cầu sử dụng vốn của VPBank.
SHB ra mắt thẻ tín dụng doanh nghiệp - Trợ thủ tài chính linh hoạt cho doanh nghiệp bứt phá

SHB ra mắt thẻ tín dụng doanh nghiệp - Trợ thủ tài chính linh hoạt cho doanh nghiệp bứt phá

Ngân hàng Sài Gòn - Hà Nội (SHB) chính thức ra mắt thẻ tín dụng doanh nghiệp SHB Mastercard Business Platinum - giải pháp tài chính linh hoạt, thiết kế riêng cho nhu cầu dòng tiền cấp thiết của các doanh nghiệp tại Việt Nam.
Doanh nghiệp được phê duyệt vay mua ô tô tại VPBank chỉ trong 5 phút

Doanh nghiệp được phê duyệt vay mua ô tô tại VPBank chỉ trong 5 phút

Sản phẩm vay mua ô tô của VPBank được thiết kế linh hoạt, phù hợp với mọi loại hình, quy mô doanh nghiệp SME, với mức lãi suất hấp dẫn hàng đầu thị trường cùng thời gian hoàn tất thủ tục vay siêu ngắn đã trở thành lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp SME.
OPES dẫn đầu ngành bảo hiểm phi nhân thọ trong bảng xếp hạng FAST500

OPES dẫn đầu ngành bảo hiểm phi nhân thọ trong bảng xếp hạng FAST500

Ngày 24/4/2025, Công ty cổ phần bảo hiểm OPES (OPES) lần đầu tiên được vinh danh tại bảng xếp hạng những doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam trong khuôn khổ lễ công bố FAST500 do Vietnam Report phối hợp cùng báo VietnamNet tổ chức.
TPBank đặt mục tiêu lợi nhuận 9.000 tỷ đồng, chia cổ tức 15% bằng tiền mặt và cổ phiếu

TPBank đặt mục tiêu lợi nhuận 9.000 tỷ đồng, chia cổ tức 15% bằng tiền mặt và cổ phiếu

Ngày 24/4/2025, Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank - HOSE: TPB) tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2025. Tại đại hội, cổ đông thống nhất thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2025 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng, đặc biệt là phương án chia cổ tức 10% bằng tiền mặt, 5% bằng cổ phiếu.
SHB: Bứt phá vươn tầm trong kỷ nguyên mới, kế hoạch lợi nhuận tăng 25%, cổ đông tin tưởng đồng hành

SHB: Bứt phá vươn tầm trong kỷ nguyên mới, kế hoạch lợi nhuận tăng 25%, cổ đông tin tưởng đồng hành

Ngày 22/4, Ngân hàng Sài Gòn - Hà Nội (SHB) tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2025 với sự tham gia của hàng nghìn cổ đông và người được ủy quyền.
Duy trì cam kết với cổ đông, VPBank năm thứ 3 liên tiếp trả cổ tức tiền mặt

Duy trì cam kết với cổ đông, VPBank năm thứ 3 liên tiếp trả cổ tức tiền mặt

Năm thứ 3 liên tiếp, VPBank dự kiến duy trì chính sách cổ tức tiền mặt, thể hiện năng lực tài chính vững mạnh, chiến lược tăng trưởng hợp lý và cam kết mang lại lợi ích lớn nhất cho cổ đông.
SHB lãi gần 4.400 tỷ đồng quý I, đạt 30% kế hoạch năm, dự kiến tổng tỷ lệ cổ tức 2024-2025 là 36%

SHB lãi gần 4.400 tỷ đồng quý I, đạt 30% kế hoạch năm, dự kiến tổng tỷ lệ cổ tức 2024-2025 là 36%

Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2025 với những dấu ấn tăng trưởng đầy ấn tượng, tiếp tục khẳng định sức bật nội tại mạnh mẽ với chiến lược phát triển được hoạch định đúng hướng, bài bản.
Xem thêm
Phiên bản di động