Dự án nào đang tạo sức hút cho thị trường bất động sản Đông Bắc Hà Nội?

04/12/2024 10:00 Dự án bất động sản Hồng Ngọc
Cuối năm 2024, thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến làn sóng chuyển dịch mạnh mẽ nguồn cung căn hộ từ khu vực Đông, Tây sang Đông Bắc. Đặc biệt, sự xuất hiện của những chủ đầu tư uy tín như MIK Group với nguồn cung căn hộ cao cấp tại The Continental trở thành nhân tố gia tăng sức nhiệt của thị trường Đông Bắc Thủ đô.
Những lợi thế đắt giá đến từ vị trí của 2 tòa cuối cùng phân khu The Sola Park

Sự chuyển dịch của nguồn cung trên thị trường

Theo báo cáo của các đơn vị nghiên cứu thị trường, trong vòng hơn 5 năm trở lại đây, nguồn cung căn hộ chủ yếu tập trung ở khu vực phía Tây và Đông Hà Nội. Những dự án bung hàng trong giai đoạn vừa qua không chỉ tạo nên cơn sốt với tỷ lệ hấp thụ lớn mà còn là động lực chính thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường bất động sản Thủ đô trong suốt thời gian qua.

Đến những tháng cuối năm 2024, nguồn cung và lực cầu đang bắt đầu dần chuyển dịch về phía Đông Bắc Hà Nội, trong bối cảnh quỹ đất ở khu vực như phía Tây và Đông dần trở nên co hẹp. Đáng chú ý, sự hội tụ của hàng loạt các ông lớn bất động sản như Vinhomes, MIK Group, Masterise, BRG, Sumimoto,… tại thị trường Đông Bắc Hà Nội nhanh chóng “thổi nhiệt” cho thị trường khu vực này.

Dự án nào đang tạo sức hút cho thị trường bất động sản Đông Bắc Hà Nội?
Sự góp mặt của các ông lớn địa ông trong đại đô thị Global Gate phía Đông Bắc.

Một số dự án lớn không thể không nhắc đến là “thành phố thông minh” do liên minh BRG và Sumimoto bắt tay thực hiện. Mới đây, “thành phố quốc tế sầm uất” - Vinhomes Global Gate do 3 nhà phát triển bất động sản uy tín là Vinhomes, MIK Group và Masterise cùng kiến tạo cũng chính thức công bố trên thị trường.

Tham gia vào kiến tạo thành phố quốc tế phía Đông Bắc thủ đô, MIK Group giới thiệu ra thị trường tổ hợp dự án Imperia Signature Cổ Loa mang phiên bản cao cấp nhất của thương hiệu dòng Imperia. Theo quy hoạch, Imperia Signature Cổ Loa bao gồm 5 tòa tháp sở hữu vị trí đắc địa nhất trong đại đô thị. Trong năm 2024, 2 tòa tháp ra mắt thị trường đầu tiên là The Continental với nguồn cung dự kiến khoảng hơn 1700 căn hộ.

Nhân tố tạo nhiệt trên thị trường địa ốc

Phân tích từ giới chuyên gia, sự sôi động của thị trường đang lan rộng nhanh đến khu vực Đông Bắc Hà Nội. Diễn biến này tiếp tục gia tăng vào những tuần cuối cùng của năm 2024 và bước sang năm 2025. Lý giải về điều này, một chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường bất động sản phân tích, có 2 nhân tố quan trọng góp phần tạo nên sức nhiệt.

Đầu tiên là “hạt nhân” chủ đầu tư uy tín. Ngoài Vinhomes, MIK Group là đơn vị tiếp theo đã công bố thông tin các dự án sẽ triển khai tại đại đô thị này. Đây là nhà phát triển “nổi danh” với concept dự án chất lượng, thiết kế độc đáo và quy trình vận hành sau bàn giao chuyên nghiệp.

Nhân tố thứ hai chính là chất lượng nội tại của các dòng sản phẩm. Đơn cử như 2 tòa tháp The Continental của MIK Group được định vị với tiêu chuẩn bàn giao và tiện ích cao cấp hiện đại, tương đương với các dự án cao cấp trên thế giới. The Continental được phát triển theo mô hình căn hộ Global-Residences lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam. Đây là sự kết hợp hoàn hảo của căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí trung tâm và tiêu chuẩn của những khách sạn quốc tế, cùng hệ thống tiện ích đỉnh cao.

Dự án nào đang tạo sức hút cho thị trường bất động sản Đông Bắc Hà Nội?
The Continental - 2 tòa tháp đang trở thành tâm điểm của thị trường BĐS phía Đông Bắc thủ đô.

Theo chuyên gia, ngoài 2 nhân tố trên, nếu đánh giá về lực cầu và lực cung, giỏ hàng căn hộ cao cấp, hạng sang tại Đông Bắc Hà Nội hiện tại và dự kiến trong vài năm tới rất thấp trong tương quan so sánh với khu vực khác. Trong khi đó, với quỹ đất rộng lớn cùng động lực lớn từ tăng trưởng hạ tầng, Đông Bắc Hà Nội có nhiều dư địa để phát triển các dự án bất động sản đẹp. “Thế nên, phía Đông Bắc hoàn toàn có thể trở thành một Thủ Thiêm của Hà Nội. Và đây là lý do mà giá bất động sản tại khu vực này sẽ chắc chắn tăng trong ngắn và trung hạn”, đó là lời nhận định của một chuyên gia giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực địa ốc.

Đặt trong bối cảnh nhu cầu nhà ở chất lượng cao tiếp tục gia tăng, các dự án do chủ đầu tư uy tín như MIK Group đang đóng vai trò quan trọng trong việc định hình tương lai bất động sản, mang lại diện mạo mới cho Hà Nội và những khu vực lân cận.

Sự ra mắt Imperia Signature Cổ Loa không chỉ khẳng định vị thế tiên phong của MIK Group trên thị trường bất động sản mà còn góp phần nâng tầm khu vực Đông Bắc Hà Nội, biến nơi đây trở thành trung tâm mới của cuộc sống hiện đại và đẳng cấp. Với sức hút ngày càng lớn, thị trường bất động sản khu vực này chắc chắn sẽ tiếp tục nóng lên trong tương lai gần.

The Sola Park - chốn “nghỉ dưỡng” đích thực cho cư dân The Sola Park - chốn “nghỉ dưỡng” đích thực cho cư dân

Thiết kế không gian “phủ đầy” tiện ích “từ nhà ra ngõ”, dự án “đình đám” khu vực phía Tây Hà Nội – The Sola ...

Phân khu Victoria: Giao điểm kết nối giữa nhịp sống sôi động và an nhiên Phân khu Victoria: Giao điểm kết nối giữa nhịp sống sôi động và an nhiên

The Victoria là nơi dành cho ai đang muốn tìm kiếm không gian bình yên nhưng không tách biệt với nhịp sống sôi động. Đây ...

Lý do căn hộ studio The Victoria luôn được nhà đầu tư săn đón? Lý do căn hộ studio The Victoria luôn được nhà đầu tư săn đón?

Căn hộ studio đang là một từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất trên thị trường bất động sản thời gian vừa qua. Đây là ...

Các tin khác

Cấp xã chính thức được cấp sổ đỏ lần đầu cho dân từ 1/7

Cấp xã chính thức được cấp sổ đỏ lần đầu cho dân từ 1/7

Từ ngày 1/7/2025, Chủ tịch UBND cấp xã sẽ chính thức được giao thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) lần đầu cho người dân. Đây là nội dung trọng tâm trong Nghị định 151/2025/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành.
Vốn điều lệ 1 tỷ đồng, Mekolor lấy đâu ra 100 tỷ USD để muốn làm đường sắt cao tốc Bắc Nam?

Vốn điều lệ 1 tỷ đồng, Mekolor lấy đâu ra 100 tỷ USD để muốn làm đường sắt cao tốc Bắc Nam?

Công ty Mekolor có vốn điều lệ vỏn vẹn 1 tỷ đồng, đăng ký với chỉ 4 lao động. Trong đó, ông Võ Xuân Trường, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc góp đến 940 triệu đồng, tương đương 94% vốn.
Mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành: Lối ra cho kẹt xe, bước đệm cho sân bay Long Thành

Mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành: Lối ra cho kẹt xe, bước đệm cho sân bay Long Thành

Việc Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) phê duyệt chủ trương mở rộng đoạn cao tốc TP.HCM – Long Thành với tổng mức đầu tư hơn 16.386 tỉ đồng là một quyết định có tính chiến lược, không chỉ nhằm “giải cứu” một trong những tuyến đường trọng điểm đang ngày càng tắc nghẽn, mà còn đóng vai trò then chốt trong việc kết nối và phát huy hiệu quả vận hành của sân bay quốc tế Long Thành.
Khơi thông “huyết mạch” đường sắt quốc gia

Khơi thông “huyết mạch” đường sắt quốc gia

Bộ Xây dựng vừa thành lập Ban chỉ đạo triển khai các dự án đường sắt quốc gia, một quyết định đánh dấu bước chuyển lớn trong chiến lược phát triển hạ tầng giao thông.
Đường sắt cao tốc Bắc – Nam: Khi doanh nghiệp Việt vào “trận đánh lớn”

Đường sắt cao tốc Bắc – Nam: Khi doanh nghiệp Việt vào “trận đánh lớn”

Việc các tập đoàn tư nhân hàng đầu Việt Nam như Hòa Phát, Vingroup, Thaco, FPT, CMC đồng loạt bày tỏ mong muốn tham gia vào dự án đường sắt cao tốc Bắc – Nam là một tín hiệu tích cực cho thấy năng lực và khát vọng kiến tạo quốc gia của khu vực tư nhân. Càng nhiều doanh nghiệp tham gia, Chính phủ càng có thêm lựa chọn và người dân càng được hưởng lợi từ một cuộc cạnh tranh minh bạch, hiệu quả.
Bỏ giấy phép xây dựng: Niềm vui lớn về một giấc mơ an cư

Bỏ giấy phép xây dựng: Niềm vui lớn về một giấc mơ an cư

Quyết định của TP.HCM về việc sẽ bỏ giấy phép xây dựng ở các khu vực có quy hoạch rõ ràng không chỉ là một bước tiến trong cải cách thủ tục hành chính, mà còn là tin vui thực sự đối với hàng triệu người lao động đã từng “mòn mỏi” xin cấp phép xây dựng.
Ra mắt hơn 200 căn hộ M Landmark Residences

Ra mắt hơn 200 căn hộ M Landmark Residences

Ngày 1/6, chủ đầu tư Công ty Cổ phần Địa ốc Foodinco (đơn vị thành viên thuộc Alphanam Group) đã cho ra mắt thị trường hơn 200 căn hộ thuộc M Landmark Residences.
Truyền thông hiện đại trong phòng chống tác hại thuốc lá

Truyền thông hiện đại trong phòng chống tác hại thuốc lá

Chúng ta phải đa dạng hoá các nền tảng truyền thông, điều này phụ thuộc vào mỗi phóng viên và từng cơ quan báo chí. Đơn cử, Tạp chí Lao động và Công đoàn đã mở ra nhiều cách thức làm truyền thông rất hay và hiệu quả khi sử dụng các công cụ truyền thông hiện đại từ chuyển đổi số.
Đã hoàn thành 71.000 căn nhà ở xã hội trong 5 tháng

Đã hoàn thành 71.000 căn nhà ở xã hội trong 5 tháng

Theo Bộ Xây dựng, tính đến thời điểm này cả nước đã hoàn thành 71.000 căn nhà ở xã hội (NƠXH) so với mục tiêu 100.000 căn trong năm nay, còn 30.000 căn đang thực hiện.
Báo động tình trạng rò rỉ thông tin đơn hàng khi mua sắm trực tuyến

Báo động tình trạng rò rỉ thông tin đơn hàng khi mua sắm trực tuyến

Hiện nay, mua sắm trực tuyến đã trở thành một phần không thể thiếu trong đời sống hiện đại. Tuy nhiên, đi kèm với sự tiện lợi là nguy cơ ngày càng gia tăng về việc lộ lọt thông tin cá nhân từ các đơn hàng. Thực tế này đang mở đường cho nhiều hình thức lừa đảo, chiếm đoạt tài sản, ảnh hưởng không nhỏ đến niềm tin của người tiêu dùng cũng như uy tín của các doanh nghiệp chân chính.
Giải pháp thanh toán tích hợp của SHB được giới thiệu trước Thủ tướng Phạm Minh Chính

Giải pháp thanh toán tích hợp của SHB được giới thiệu trước Thủ tướng Phạm Minh Chính

Tham gia sự kiện Chuyển đổi số ngành Ngân hàng năm 2025, Ngân hàng Sài Gòn - Hà Nội (SHB) giới thiệu giải pháp thanh toán tích hợp hiện đại, tiện lợi, đồng hành cùng các đơn vị hành chính sự nghiệp và bật mí về mô hình Ngân hàng tương lai (Bank of Future - BOF) với những giải pháp cải tiến đột phá.
Bộ Xây dựng ban hành Công điện khẩn ứng phó nguy cơ mưa lớn, sạt lở đất, lũ quét

Bộ Xây dựng ban hành Công điện khẩn ứng phó nguy cơ mưa lớn, sạt lở đất, lũ quét

Ngày 29/5/2025, trước những diễn biến phức tạp của thời tiết và dự báo về nguy cơ mưa lớn, sạt lở đất, lũ quét trên diện rộng, Bộ Xây dựng đã ban hành Công điện khẩn yêu cầu các đơn vị chủ động triển khai các biện pháp phòng chống thiên tai, và cứu hộ, cứu nạn, không để bị động, bất ngờ.
Cho vay đặc biệt với lãi suất 0%: Cần tiêu chí rõ ràng và cơ chế kiểm soát chặt chẽ

Cho vay đặc biệt với lãi suất 0%: Cần tiêu chí rõ ràng và cơ chế kiểm soát chặt chẽ

Ngày 29/5, Quốc hội thảo luận tại hội trường về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Các tổ chức tín dụng. Đối với quy định cho vay đặc biệt lãi suất 0%, nhiều đại biểu bày tỏ lo ngại về nguy cơ lạm dụng nếu thiếu tiêu chí cụ thể, trong khi Ngân hàng Nhà nước nhấn mạnh tính cấp thiết và các biện pháp kiểm soát hiện có.
Hồ sơ, trình tự mua nhà ở xã hội hơn 800 triệu đồng/căn ngay trung tâm Đà Nẵng

Hồ sơ, trình tự mua nhà ở xã hội hơn 800 triệu đồng/căn ngay trung tâm Đà Nẵng

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã thông báo về việc mở bán nhà ở xã hội tại Khối nhà A, B thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại khu dân cư An Trung 2 với số lượng 633 căn.
Thông qua Nghị quyết về nhà ở xã hội: Đột phá chính sách, mở lối an cư cho người lao động

Thông qua Nghị quyết về nhà ở xã hội: Đột phá chính sách, mở lối an cư cho người lao động

Ngày 29/5, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết thí điểm cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội, với 96,44% đại biểu tán thành. Nghị quyết có hiệu lực 5 năm, hứa hẹn gỡ bỏ rào cản, khơi thông nguồn lực, mang cơ hội nhà ở ổn định đến hàng triệu người lao động, cán bộ, công chức, viên chức trên cả nước.
Chứng chỉ xanh và xu hướng “carbon-neutral”: “Kim chỉ nam” cho bất động sản Việt trong kỷ nguyên Net Zero

Chứng chỉ xanh và xu hướng “carbon-neutral”: “Kim chỉ nam” cho bất động sản Việt trong kỷ nguyên Net Zero

Trước cam kết Net Zero 2050 của Việt Nam, xu hướng “carbon-neutral” và các chứng chỉ xanh đang nổi lên như một hướng đi tất yếu cho ngành bất động sản. Đây không chỉ là giải pháp ứng phó với biến đổi khí hậu mà còn là “chìa khóa” giúp doanh nghiệp nâng cao năng lực cạnh tranh, thu hút vốn và khẳng định giá trị bền vững.
Doanh nghiệp bức xúc “thu dễ, hoàn khó”

Doanh nghiệp bức xúc “thu dễ, hoàn khó”

Đề nghị đưa vào Nghị quyết về trách nhiệm của cơ quan thu và cơ quan hoàn thuế giá trị gia tăng. Hiện nay, vấn đề này đang rất bức xúc trong doanh nghiệp vì lúc thu thì rất dễ nhưng lúc hoàn thuế thì rất khó.
VPBank lần đầu công bố Báo cáo Phát triển Bền vững: Khi thịnh vượng được đo bằng giá trị lâu dài

VPBank lần đầu công bố Báo cáo Phát triển Bền vững: Khi thịnh vượng được đo bằng giá trị lâu dài

Công bố Báo cáo Phát triển Bền vững trong bối cảnh thế giới nhiều biến số, VPBank không chỉ ghi dấu một cột mốc chiến lược trong tiến trình minh bạch hóa thông tin và quản trị rủi ro, mà còn định vị ESG như một trọng tâm trong tầm nhìn phát triển dài hạn.
Kỳ vọng về một “cú hích” cho nhà ở xã hội

Kỳ vọng về một “cú hích” cho nhà ở xã hội

Việc đảm bảo chỗ ở ổn định cho người dân, đặc biệt là người lao động thu nhập thấp và công nhân tại các khu công nghiệp, luôn được xác định là nhiệm vụ trọng tâm trong phát triển kinh tế - xã hội. Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội ra đời với kỳ vọng lớn, song thực tế triển khai vẫn còn nhiều điểm nghẽn cần tháo gỡ.
Ai chịu trách nhiệm kiểm soát, kiểm tra chất lượng công trình?

Ai chịu trách nhiệm kiểm soát, kiểm tra chất lượng công trình?

Ai chịu trách nhiệm kiểm soát, kiểm tra chất lượng công trình? Bộ Xây dựng hay UBND các tỉnh, thành phố? Cần làm rõ cơ quan chịu trách nhiệm ngay trong dự thảo Nghị quyết, tránh tình trạng "đổ thừa do luật quy định chưa rõ” dẫn tới không ai chịu trách nhiệm.
Xem thêm
Phiên bản di động