Điểm danh 14 dự án quy mô gần 1000ha bị đề xuất thu hồi tại Mê Linh

08/03/2023 17:57 Bất động sản Mai Hương

UBND huyện Mê Linh kiến nghị UBND TP Hà Nội thu hồi, chấm dứt 14 dự án với tổng diện tích gần 1.000 ha do chậm triển khai.

Dự án nhà ở xã hội vướng đủ kiểu

Vừa qua, UBND huyện Mê Linh có văn bản gửi Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội về kết quả kiểm tra, rà soát việc thực hiện các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn.

Theo đó, cơ quan này đề xuất thu hồi, chấm dứt 14 dự án với tổng diện tích 921,1 ha. Nguyên nhân do các dự án này chưa thực hiện giải phóng mặt bằng (GPMB) từ trước năm 2008.

Các dự án là: Khu nhà vườn, chung cư phục vụ cho thu nhập thấp tại Thị trấn Quang Minh, diện tích 12,9ha do Công ty cổ phần Đầu tư tài chính công đoàn dầu khí Việt Nam làm chủ đầu tư. Khu nhà ở sinh thái Vietracimex tại xã Tiền Phong, diện tích 2,8ha do Tổng Công ty cổ phần Thương mại xây dựng làm chủ đầu tư.

Dự án Khu đô thị mới Việt Á tại xã Thanh Lâm do Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư thương mại công nghiệp Việt Á làm chủ đầu tư. Dự án Khu đô thị mới BMC tại xã Đại Thịnh do Công ty Vật liệu xây dựng và lắp ráp thương mại làm chủ đầu tư.

Dự án Khu đô thị mới Prime Group tại xã Đại Thịnh, xã Tráng Việt do Công ty cổ phần Prime Group làm chủ đầu tư. Dự án Khu nhà ở cao cấp Phương Viên tại xã Tam Đồng, xã Đại Thịnh do Công ty cổ phần Thương mại dịch vụ du lịch Phương Viên làm chủ đầu tư.

Dự án Xây dựng bệnh viện cho người có thu nhập cao tại xã Tiền Phong do Công ty TNHH ĐTXD An Thịnh làm chủ đầu tư. Dự án Khu đô thị Thanh Lâm - Đại Thịnh 1 và dự án Khu đô thị Mê Linh - Đại Thịnh tại xã Mê Linh, xã Đại Thịnh đều do Tổng Công ty Đầu tư phát triển và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư.

Khu đô thị mới Sông Hồng Thủ đô tại xã Mê Linh, xã Tiền Phong do Công ty cổ phần Mặt trời sông Hồng làm chủ đầu tư. Dự án trồng hoa, cây xanh kết hợp du lịch sinh thái tại xã Văn Khê, Tráng Việt do Công ty cổ phần Quốc tế Hùng Việt làm chủ đầu tư.

Điểm danh 14 dự án quy mô gần 1000ha bị đề xuất thu hồi tại Mê Linh

14 dự án diện tích gần 1.000 ha thuộc diện đề xuất thu hồi. Ảnh minh hoạ

Dự án Khu nhà ở Thanh Lâm tại xã Thanh Lâm do Công ty cổ phần Thương mại và dịch vụ du lịch Phương Viên làm chủ đầu tư. Dự án thuê đất trồng cỏ nuôi bò sữa tự nhiên tại xã Văn Khê, xã Hoàng Kim do Công ty cổ phần Sữa Hà Nội làm chủ đầu tư. Dự án Khu công nghiệp Quang Minh II tại thị trấn Quang Minh do Công ty TNHH Hợp Quần làm chủ đầu tư.

Cụ thể, đề nghị UBND TP thu hồi diện tích đất UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã giao và chấm dứt đầu tư với 12 dự án và loại khỏi hệ thống theo dõi đối với 2 dự án.

Đối với 4 dự án UBND TP đã có quyết định thu hồi quyết định định thu hồi quyết định giao đất của UBND tỉnh Vĩnh Phúc trong đó có 3 dự án Khu đô thị mới Việt Á, Khu đô thị mới BMC, Khu đô thị mới Prime Group), năm 2018, UBND TP đã có quyết định chấm dứt thực hiện quyế định thu hồi đất. Tuy nhiên, đến nay các dự án này vẫn chưa chấm dứt được các thủ tục liên quan đến đầu tư.

Đối với 8 dự án, Xây dựng bệnh viện miễn phí cho người nghèo; Khu đô thị Thanh Lâm - Đại Thịnh 1; Khu đô thị Mê Linh - Đại Thịnh; Khu nhà ở nhà vườn chung cư phục vụ thu nhập thấp; Khu công nghiệp Quang Minh II; Thuê đất trồng cỏ nuôi bò sữa tự nhiên; Khu đô thị mới sông Hồng Thủ đô; Trồng hoa, cây xanh cảnh quan, rau sạch kết hợp du lịch sinh thái) đã đủ các căn cứ pháp lý thu hồi và chấm dứt đấu tư.

Cũng theo báo cáo, sau khi kiểm tra, rà soát 64 dự án, trong đó có 49 dự án là đô thị, nhà ở và 15 dự án là sản xuất, kinh doanh, thương mại, dịch vụ, khu công nghiệp và bệnh viện đều là các dự án được hình thành từ trước thời điểm huyện Mê Linh sáp nhập về Hà Nội và thuộc loại chậm triển khai từ trên 10 năm nay.

Nguyên nhân khách quan là điều chỉnh quy hoạch, thủ tục đầu tư, chính sách đất đai thường xuyên thay đổi, chênh lệch giá đất về bồi thường, hỗ trợ giữa 2 tỉnh, thành rất lớn, đặc biệt là chính sách đất dịch vụ không kịp thời được tháo gỡ. Nguyên nhân chủ quan là năng lực các nhà đầu tư còn yếu kém, nhiều chủ đầu tư ôm đất không làm... gây lãng phí nguồn lực, mất niềm tin.

“Khoảng 30 tỷ USD giá trị các dự án bất động sản đang phải tạm dừng”

Tags:

Các tin khác

Xu hướng đầu tư bất động sản dịch chuyển ra khu vực ngoài trung tâm sẽ ngày càng được định hình rõ nét

Đây là nhận định của các chuyên gia Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS). Theo đó, thời gian gần đây, giá bất động sản tại khu vực trung tâm tăng mạnh, hiện chỉ phù hợp với các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, nhu cầu tích lũy tài sản trong dài hạn. Trong khi giá bất động sản tại một số khu vực có quy hoạch tốt, hạ tầng phát triển có biên độ tăng giá lớn trong tương lai.

Masterise Homes ra mắt SOLA - Đảo Ánh Dương - bán đảo villa vườn giữa tâm điểm kết nối trung tâm Sài Gòn

Masterise Homes chính thức ra mắt dự án SOLA - Đảo Ánh Dương - phân khu bán đảo villa vườn duy nhất tại trung tâm mới The Global City - khu đô thị biểu tượng đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế bởi Foster+Partners.

Sắp diễn ra Diễn đàn “Thị trường bất động sản vươn mình trong kỷ nguyên mới”

Ngày 19/2 sẽ diễn ra Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ V, bàn về động lực và triển vọng vươn mình của thị trường bất động sản trong kỷ nguyên mới. Sự kiện còn vinh danh các thương hiệu bất động sản dẫn đầu năm 2024-2025, ghi nhận những đóng góp xuất sắc vào sự phát triển của ngành.

Trước và sau Tết Ất Tỵ, nhà đầu tư bất động sản đổ về đâu, tập trung phân khúc nào?

Dữ liệu của Batdongsan.com.vn, sau Tết Nguyên đán, tại Hà Nội nhu cầu tìm kiếm của người mua tập trung vào chung cư về phía Tây ở các quận Nam Từ Liêm, Hà Đông; đất nền khu vực ngoại ô (quận Long Biên, Hoài Đức, Hà Đông,…); và nhà riêng ở các quận đông dân gồm Đống Đa, Hoàng Mai, Long Biên. Trong khi đó, tại TP. HCM, phần lớn lượng quan tâm đất nền tập trung ở Quận 9. Người có nhu cầu mua chung cư chủ yếu tìm kiếm căn hộ ở Quận 2, Quận 7. Còn đối với nhà riêng, Bình Thạnh, Gò Vấp là các quận thu hút mức độ quan tâm nhiều hơn cả.

Thu nhập bao nhiêu để mua được nhà tại từng quận ở Hà Nội?

Giá nhà tăng “chóng mặt” trong khi thu nhập cải thiện không tương ứng khiến khả năng chi trả nhà ở tại Hà Nội liên tục sụt giảm trong vài năm qua. Người có thu nhập ở mức trung bình ngày càng khó sở hữu một căn nhà tại Thủ đô.

Đà Nẵng sắp có chung cư hơn 1.100 tỷ đồng ở Liên Chiểu, do BNC Land đầu tư

Khu căn hộ cao cấp Đà Nẵng (Grand Marina Da Nang) do Công ty Cổ phần BNC Land làm chủ đầu tư tại Lô 3, 4, khu A2-1, thuộc khu dân cư Hòa Hiệp 2, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu. Vốn đầu tư của dự án hơn 1.113 tỷ đồng.

Nhiều nhà ở xã hội mở bán sau Tết

Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao, đặc biệt là đối với các gia đình có thu nhập thấp và công nhân lao động, việc tiếp cận nhà ở xã hội trở thành một vấn đề quan trọng. Mới đây, hai dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng và Bình Định đã chính thức tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội, mang đến cơ hội an cư cho người lao động.

Khát vọng vươn tới mái ấm

"An cư lạc nghiệp" - giấc mơ về một mái ấm bình yên, một chốn đi về sau những giờ lao động vất vả luôn cháy bỏng trong tim mỗi người. Thế nhưng, giữa những lo toan bộn bề của cuộc sống, giữa guồng quay hối hả của thị trường bất động sản (BĐS) với những con số tăng chóng mặt, người lao động cần làm gì để giấc mơ an cư không còn xa.

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam và hành trình 10 năm nỗ lực dẫn dắt, kết nối để vươn xa

Ngày 26/02/2025, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) sẽ tổ chức Lễ kỷ niệm 10 năm thành lập - cột mốc khẳng định sự trưởng thành và những bước tiến bền vững của VARS trong hành trình phát triển nghề môi giới bất động sản tại Việt Nam. Sự kiện không chỉ đánh dấu một thập kỷ VARS đồng hành cùng cộng đồng môi giới bất động sản mà còn là dịp để nhìn lại những thành tựu đã đạt được, khẳng định vai trò tiên phong trong việc kết nối, nâng cao giá trị nghề nghiệp và đóng góp vào sự phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam.

Xử lý nghiêm doanh nghiệp, sàn môi giới có hiện tượng tăng giá bất động sản bất thường

UBND TP Hà Nội giao các sở, ngành, các quận, huyện, thị xã tiếp tục thực hiện nghiêm, hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp đã được Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tại các nghị quyết, chỉ thị, quyết định, công điện,... liên quan đến tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Ra mắt ấn phẩm “Thị trường bất động sản Việt Nam 2025 - Kỷ nguyên mới”

Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) vừa ra mắt ấn phẩm đặc san “Thị trường bất động sản Việt Nam 2025 - Kỷ nguyên mới”, với những nội dung, vấn đề quan trọng và nổi bật nhất thị trường bất động sản cùng những dự báo, khuyến nghị lần đầu tiên xuất hiện và các chuyên đề nghiên cứu chuyên sâu.

Doanh nghiệp bất động sản và những băn khoăn liên quan đến vấn đề bảng giá đất

Hiện nay, doanh nghiệp bất động sản còn nhiều băn khoăn, thắc mắc cũng như phải đối mặt với những áp lực tài chính khi giá đất sau điều chỉnh tăng cao. Bảng giá đất điều chỉnh dự báo sẽ tiếp tục tác động mạnh, trực tiếp đến nhiều đối tượng và gián tiếp đến môi trường đầu tư của các địa phương, thị trường bất động sản cũng như nền kinh tế.

Bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng "chậm mà chắc" trên hành trình phục hồi và phát triển

Theo các chuyên gia của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang từng bước hồi phục, thích nghi với biến động để chinh phục đường đua dài hạn.

Mở cơ hội an cư cho người lao động Bình Định

Tại tỉnh Bình Định, thị trường bất động sản đang chứng kiến sự sôi động với nhiều dự án nhà ở xã hội có thông báo tiếp nhận hồ sơ mua. Đây là một tín hiệu đáng mừng, mở ra cánh cửa an cư cho đông đảo người lao động.

Hơn 14,8 triệu đồng/m2 căn hộ nhà ở xã hội ở thành phố Quy Nhơn

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Định, Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh có văn bản thông báo về việc phát hành hồ sơ đăng ký mua, thuê mua căn hộ chung cư nhà ở xã hội tại dự án nhà ở xã hội Tân Đại Minh 2 (Lamer 2), đợt 16.

Làm chung cư 1.300 tỷ đồng ở thành phố Huế, Công ty Phát triển và Đầu tư Đống Đa có gì?

Ngày 29/12, dự án cải tạo, xây dựng lại các dãy nhà A, B, C khu chung cư Đống Đa thuộc phường Phú Nhuận, thành phố Huế đã chính thức khởi công. Công ty CP Phát triển và Đầu tư Đống Đa làm chủ đầu tư.

Chuyên gia dự báo lạc quan về thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025

Theo dự báo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), năm 2025, nhiệt thị trường bất động sản sẽ tỏa dần và đều hơn giữa các khu vực. Trong đó, khu vực miền Bắc vẫn tiếp tục sức nóng, khu vực miền Nam sẽ có dấu hiệu tăng nhiệt rõ rệt. Loại hình căn hộ chung cư, chủ yếu là phân khúc cao cấp, tiếp tục dẫn dắt thị trường.

Dồi dào căn hộ nhà ở xã hội đưa ra thị trường cuối năm, người lao động cần biết

Tại Hải Phòng, Đà Nẵng và Ninh Thuận, hơn 700 căn nhà ở xã hội đã được thông báo tiếp nhận hồ sơ mua, đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Căn hộ cho thuê - lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận ổn định và bền vững

Các chuyên gia đánh giá, thị trường bất động sản Hà Nội đã phục hồi mạnh mẽ. Tuy nhiên, nguồn cung tại các quận trung tâm Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục duy trì tình trạng khan hiếm khi quỹ đất nội đô cạn kiệt. Trong bối cảnh đó, căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn cao cấp tại các quận lõi trung tâm được đánh giá một phương án phù hợp và hấp dẫn với nhà đầu tư.

Chủ tịch Công ty Hòa Bình “hiến kế” xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội, đường cao tốc tiết kiệm chi phí

Trong buổi chia sẻ với báo chí mới đây, ông Nguyễn Hữu Đường - Chủ tịch Công ty TNHH Hòa Bình (còn được gọi là Đường “bia”) cho biết đã đề nghị cấp có thẩm quyền cho phép doanh nghiệp mỗi năm làm 1 triệu căn nhà ở xã hội mà Nhà nước không phải bỏ tiền. Điều kiện là UBND các tỉnh thành phố có quy hoạch những khu đất dành riêng để làm nhà ở xã hội.

Xem thêm