Điểm những dự án chung cư nhà ở xã hội ở thành phố Đà Lạt có vi phạm

Báo cáo việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023 của UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết, trong giai đoạn 2015-2023, UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở Xây dựng triển khai thực hiện 03 cuộc thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm trong việc phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.

Cụ thể, thanh tra việc chấp hành pháp luật về nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại dự án Khu chung cư Ngô Quyền, phường 6, thành phố Đà Lạt. Qua thanh tra, đã phát hiện một số tồn tại, hạn chế chủ yếu như: Đơn vị chủ đầu tư và các nhà thầu tư vấn giám sát đã tổ chức nghiệm thu, quyết toán vốn đầu tư dự án hoàn thành vượt khối lượng so với thực tế thực hiện là 420,48 triệu đồng.

Một số trường hợp đã tự ý cơi nới bằng khung sắt, mái lợp tôn tại các vị trí ban công (lô gia) để sử dụng; một số hộ cơi nới, bao che, chiếm dụng diện tích, không gian thuộc phần sở hữu chung làm sân phơi, nhà kho…sử dụng riêng.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư chưa chuyển giao hết phần chi phí bảo trì cho các Ban Quản trị; chủ đầu tư đã ký kết hợp đồng và thanh lý hợp đồng bán nhà với giá cao hơn giá phê duyệt của UBND tỉnh với 04 trường hợp với tổng số tiền là 14,13 triệu đồng.

Chung cư nhà ở xã hội tại số 04, đường Huyền Trân Công Chúa, thành phố Đà Lạt. Ảnh: BÁO LÂM ĐỒNG.

Thanh tra công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2016 đến 2021 đối với các chung cư nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Đà Lạt gồm 04 khu vực: Chung cư nhà ở xã hội Phú Thịnh tại số 04 Huyền Trân Công Chúa, phường 5; chung cư nhà ở cho người có thu nhập thấp trong đô thị tại 32 Đào Duy Từ, phường 4; 04 khối (khối A, A1, A4, A5) chung cư Bạch Đằng - Ngô Quyền, phường 6.

Qua đó, đã phát hiện chủ đầu tư chung cư nhà ở xã hội Phú Thịnh tại số 04 Huyền Trân Công Chúa, phường 5 chưa chuyển kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư cho Ban Quản trị để quản lý theo quy định với số tiền là 546 triệu đồng.

Liên quan đến vấn đề trên, hồi tháng 4/2023, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao xây dựng đối với Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Phú Thịnh - chủ đầu tư chung cư nhà ở xã hội Phú Thịnh tại số 04 Huyền Trân Công Chúa.

Theo đó, phạt hành chính 180 triệu đồng đối với Công ty này do không bàn giao kinh phí bảo trì và lãi suất tiền gửi kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định tại khoản 1 Điều 109 Luật Nhà ở năm 2014 cho Ban Quản trị nhà chung cư số 04 Huyền Trân Công Chúa với số tiền là 546 triệu đồng và phần lãi suất tiền gửi.

UBND tỉnh Lâm Đồng buộc Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Phú Thịnh phải bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư cho Ban Quản trị nhà chung cư và phần lãi suất tiền gửi theo quy định.

Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Phú Thịnh có trụ sở tại thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận.

Xem thêm: Lâm Đồng cho Nhà An Bình kinh doanh 99 căn hộ nhà ở xã hội, lưu ý việc huy động vốn

Thông tin dự án về dự án. Đồ họa: NGUYỄN LUẬN.

Cận cảnh nhà ở xã hội mở bán cho công nhân Đà Nẵng, thấp nhất gần 747 triệu đồng/căn Theo thông báo của Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, cho bán 196 căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) tại tòa nhà CT05, CT08 ...

Người lao động được vay tối đa bao nhiêu khi mua nhà ở xã hội? Theo Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) TP. Đà Nẵng, đối với vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội ...

Lâm Đồng thiếu nhà ở vừa túi tiền, đặc biệt là nhà ở cho công nhân, nhà ở xã hội Theo UBND tỉnh Lâm Đồng, hiện nay, thị trường bất động sản tỉnh Lâm Đồng đang gặp nhiều khó khăn, sức mua và thanh khoản ...