Golf Long Thành và KN Cam Ranh báo lãi năm 2022, dư nợ trái phiếu hàng nghìn tỷ đồng
Mới đây, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đã công bố thông tin tài chính của 2 doanh nghiệp là CTCP Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành và Công ty TNHH KN Cam Ranh. Dù có lãi trong năm 2022 nhưng dư nợ trái phiếu của 2 doanh nghiệp tại thời điểm 31/12/2022 lên đến hàng nghìn tỷ đồng.
 |
| Thông tin tài chính năm 2022 của Golf Long Thành |
Về phía CTCP Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành cho biết, sau kiểm toán công ty ghi nhận 27 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng so với cùng kỳ năm 2021 gần 6,8 tỷ đồng. Tỷ suất ROE đạt 0.4%, tăng 0,1% so với năm trước.
Vốn chủ sở hữu cũng tăng lên 6.715 tỷ đồng, cùng kỳ ghi nhận 6.688 tỷ đồng.
Hoạt động trong lĩnh vực thâm dụng vốn là địa ốc, không lạ khi Golf Long Thành tích cực sử dụng đòn bẩy tài chính, với số dư nợ phải trả tại cuối năm 2022 đạt 13.833 tỷ đồng. Trong đó, số dư nợ vay trái phiếu là 1.477 tỷ đồng.
Như vậy, tổng tài sản tại ngày 31/12/2022 của Golf Long Thành cũng tăng 9% so với kỳ trước, đạt 20.548 tỷ đồng.
Theo thông tin từ HNX, Golf Long Thành có tất cả 11 lô trái phiếu đang lưu hành, phát hành ngày 3/8/2020, mệnh giá mỗi lô là 50 tỷ đồng. Riêng lô GLTCH2124001 được phát hành ngày 21/12/2021 có mệnh giá là 1.000 tỷ đồng. Tất cả 11 lô trái phiếu đều có kỳ hạn 36 tháng.
Là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đầu tư xây dựng, kinh doanh và quản lý sân golf, kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê, Golf Long Thành được biết đến là chủ đầu tư loạt dự án tại Đồng Nai, Khánh Hòa như: Khu đô thị, sân golf, thể thao và du lịch sinh thái Long Thành tại TP Biên Hòa; Khu đô thị du lịch sinh thái tại huyện Long Thành (843 ha); Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise. KN Paradise nằm tại Bãi Dài với diện tích gần 800 ha, bao gồm các loại hình nhà phố biển, nhà phố thương mại (shophouse), biệt thự, bunngalow, condotel, sân golf 27 lỗ, trung tâm thương mại - dịch vụ,...
Còn về phía công ty TNHH KN Cam Ranh với tình hình kinh doanh khả quan khi chính thức chấm dứt 3 năm thua lỗ liên tiếp khi ghi nhận lãi 206,7 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm 2021 lỗ tới gần 203 tỷ đồng, năm 2020 lỗ 132 tỷ đồng, năm 2019 lỗ 30 tỷ đồng.
 |
| Thông tin tài chính năm 2022 của KN Cam Ranh |
Mặc dù ghi nhận lợi nhuận sau thuế dương 206 tỷ đồng nhưng KN Cam Ranh đã gia tăng vay nợ trong năm 2022 khi hệ số nợ/vốn chủ sở hữu đạt 3,06 lần trong khi đó cùng kỳ chỉ ghi nhận 1,89 lần.
Tại ngày 31/12/2022, vốn chủ sở hữu của KN Cam Ranh tăng nhẹ từ 6.539 tỷ lên 6.746 tỷ đồng. Trong khi đó, nợ phải trả này tăng vọt gấp 3,06 lần vốn chủ sở hữu, tương đương lên tới 20.642,7 tỷ đồng
Tổng tài sản của KN Cam Ranh đạt 27.388 tỷ đồng, tăng 50,2% so với đầu năm. Dư nợ trái phiếu của công ty ở mức 1.956 tỷ đồng.
Cũng theo dữ liệu từ Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) cho thấy KN Cam Ranh có hai lô trái phiếu (cùng phát hành trong năm 2021) đang lưu hành với tổng giá trị 1.937 tỷ đồng, lãi suất 10-11%/năm, kỳ hạn 5 năm.
Cụ thể, lô trái phiếu KNCCH2126001 được phát hành trước đó vào ngày 31/8/2021, có giá trị 1.000 tỷ đồng, được mua trọn bởi một tổ chức tín dụng dưới sự thu xếp của CTCP Chứng khoán MB (MBS) và Ngân hàng TMCP Quân Đội (MBBank). Tổng số tiền từ lô trái phiếu này được dùng để thanh toán chi phí xây dựng hạ tầng, san lấp khu 3.3 thuộc dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise tại Bãi Dài, phường Cam Nghĩa, TP Cam Ranh, Khánh Hòa.
Sau đó vài tháng, doanh nghiệp của đại gia Lê Văn Kiểm tiếp tục phát hành lô trái phiếu KNCCH2126002 ngày 29/12/2021 với tổng giá trị theo mệnh giá là 1.000 tỷ đồng. Chi tiết về đợt phát hành không được công bố.
Trong năm 2022, KN Cam Ranh đã chi tổng cộng hơn 209 tỷ đồng để thanh toán lãi cho hai lô trái phiếu trên, bên cạnh đó, tại ngày 28/11/2022, công ty cũng chi 10 tỷ đồng trả gốc đối với lô trái phiếu mã KNCCH2126001.
Được biết, dự án KN Paradise do KN Cam Ranh làm chủ đầu tư vốn có tên là The Lotus Cam Ranh, có quy mô 794,5 ha tại Bãi Dài, Cam Ranh, Khánh Hòa. Dự án bao gồm một sân golf 27 hố (đưa vào khai thác tháng 10/2018), 3.292 shophouse, 900 căn biệt thự, 5.049 căn liền kề, 23.335 căn condotel cùng 12 khách sạn, spa resort tiêu chuẩn 4-5 sao.
Mối quan hệ giữa KN Cam Ranh, Golf Long Thành và KN Investment Group
CTCP Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành của gia đình ông Lê Văn Kiểm được thành lập vào năm 2005; có vốn điều lệ gần 6.380 tỷ đồng. Trong đó, ông Kiểm sở hữu 89,2%, bà Trần Cẩm Nhung (vợ ông Kiểm) 7,87%, bà Lê Nữ Thùy Dương 2,93%. Ông Lê Văn Kiểm làm Chủ tịch HĐQT Golf Long Thành, bà Nhung và bà Dương làm Phó Chủ tịch HĐQT.
 |
| Ông Lê Văn Kiểm - Chủ tịch HĐQT Golf Long Thành |
CTCP Đầu tư Kinh doanh Golf Long Thành lại chính là “hạt nhân cốt lõi” nằm trong hệ sinh thái KN Investment Group của đại gia Lê Văn Kiểm.
CTCP Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành sau đó đã thành lập công ty TNHH KN Cam Ranh vào năm 2015. KN Cam Ranh sau đó đã tăng vốn điều lệ từ 7.000 lên 7.900 tỷ đồng, tính đến ngày 27/4/2023, Golf Long Thành sở hữu 90% vốn điều lệ của Công ty TNHH KN Cam Ranh. Trong khi đó, ông Lê Văn Kiểm nắm giữ 10% còn lại.
Về phía KN Investment Group của doanh nhân Lê Văn Kiểm, đây là một trong những tập đoàn tư nhân hàng đầu cả nước, hoạt động trong 4 mảng chính là sân golf, bất động sản, khoáng sản hay gần đây nhất là năng lượng tái tạo.
Theo tìm hiểu, KN Investment Group trực tiếp/gián tiếp nắm nhiều dự án như: Nhà máy điện mặt trời KN IaLy - Gia Lai, quy mô diện tích 538ha, công suất thiết kế 500MW, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 9.559,9 tỷ đồng; nhà máy điện mặt trời nổi KN Ialy Kon Tum, công suất 200MWp, vốn đầu tư 4.121 tỷ đồng; dự án Nhà máy điện mặt trời tấm nổi KN Sêrêpốk 3 với công suất 380MWp, tổng mức đầu tư hơn 6.200 tỷ đồng….
Ngoài ra, KN Investment Group còn sở hữu dự án nhà máy điện mặt trời KN Cam Lâm và Cam Lâm VN (xã Cam An Bắc, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hoà), đây chính là 2 dự án đầu tay của KN Investment Group.
Ngoài Golf Long Thành và KN Cam Ranh, hệ sinh thái của ông còn có Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển điện mặt trời KN Vạn Ninh, đây cũng là pháp nhân thuộc Golf Long Thành và là chủ đầu tư dự án Nhà máy điện mặt trời KN Vạn Ninh tại xã Vạn Hưng, huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa.
Các tin khác
Áp lực lạm phát, doanh nghiệp cần làm gì để thích ứng và nâng cao năng lực cạnh tranh?
Lạm phát là một hiện tượng kinh tế vĩ mô có tác động sâu rộng đến toàn bộ nền kinh tế, đặc biệt là khu vực doanh nghiệp. Khi giá hàng hoá và dịch vụ leo thang, không chỉ người tiêu dùng chịu ảnh hưởng mà các doanh nghiệp cũng phải đối mặt với hàng loạt thách thức. Từ áp lực chi phí, tiền lương, đến sức mạnh tài chính và nhu cầu thị trường, mỗi doanh nghiệp đều phải đánh giá tác động của lạm phát để có chiến lược ứng phó phù hợp.
Ngày hội Văn hóa SHB - T&T 2025: Ba thập kỷ “Nhất Tâm”, vững bước cùng đất nước vươn Tầm
Với tinh thần “Nhất Tâm” và khát vọng cất cánh, SHB và T&T Group đã sẵn sàng đồng hành cùng đất nước tiến vào kỷ nguyên mới. Tại đây, mỗi bước tiến là lời khẳng định đầy tự hào về sức mạnh, sự sáng tạo và tinh thần dân tộc.
Bảo vệ dữ liệu cá nhân cho doanh nghiệp vừa và nhỏ: Thách thức và giải pháp từ chuyên gia
Trong bối cảnh mối đe dọa an ninh mạng ngày càng gia tăng các, doanh nghiệp nhỏ và vừa (SMEs) đang trở thành mục tiêu tấn công chính của tin tặc. Việc quản lý rủi ro bảo mật và bảo vệ dữ liệu cá nhân không chỉ là yêu cầu tuân thủ pháp luật mà còn là yếu tố quan trọng để duy trì niềm tin của khách hàng. Nếu không có các biện pháp bảo vệ thích hợp, SMEs có thể phải đối mặt với hậu quả nghiêm trọng, từ mất dữ liệu, sụt giảm doanh thu cho đến mất uy tín trên thị trường.
“Agribank - Thêm cây, thêm sự sống”, lan tỏa hành trình “Vì tương lai xanh” tại Mê Linh
Ngày 14/3/2025, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) đã phối hợp cùng UBND huyện Mê Linh tổ chức chương trình trồng cây xanh với thông điệp “Agribank - Vì một tương lai xanh - Thêm cây, thêm sự sống”.
Khi AI trở thành "nhân viên chăm sóc khách hàng"
Ngành chăm sóc khách hàng đang chứng kiến một cuộc cách mạng công nghệ khi trí tuệ nhân tạo (AI) dần thay thế con người trong nhiều khâu công việc.
AI sẽ “soán ngôi” kế toán viên? Giải mã tương lai ngành kế toán trong kỷ nguyên số
Trí tuệ nhân tạo (AI) đang tạo ra làn sóng thay đổi mạnh mẽ trong mọi lĩnh vực, và kế toán cũng không ngoại lệ. Liệu AI có thể thay thế hoàn toàn kế toán viên hay chỉ là một công cụ hỗ trợ đắc lực? Các kế toán viên cần làm gì để thích ứng và phát triển trong kỷ nguyên số?
“Cơn lốc” AI “càn quét” ngành xử lý dữ liệu
Sự phát triển nhanh chóng của AI đang đặt ra câu hỏi lớn: “Liệu AI có thực sự là mối đe dọa đối với thị trường lao động, đặc biệt là trong ngành nhập liệu và xử lý dữ liệu, hay nó chỉ đơn thuần là công cụ tái cấu trúc nhân sự”?
Công đoàn Ngân hàng: Đồng hành cùng phụ nữ đổi mới, sáng tạo trong kỷ nguyên số
Chuyển đổi số mang đến cơ hội lớn nhưng cũng đặt ra không ít thách thức cho lao động nữ ngành Ngân hàng. Nhận thức rõ điều này, Công đoàn Ngân hàng Việt Nam đã và đang chủ động phối hợp, triển khai nhiều hoạt động thiết thực, khẳng định vai trò nòng cốt trong việc hỗ trợ, tạo điều kiện để phụ nữ phát huy tối đa năng lực, không ngừng đổi mới, sáng tạo, góp phần quan trọng vào sự phát triển bền vững của Ngành.
Kế toán viên cần “tiến hóa” cùng AI
Sự phát triển nhanh chóng của trí tuệ nhân tạo (AI) đang thay đổi sâu rộng ngành kế toán. Thay vì bị loại bỏ hoàn toàn, các kế toán viên phải thích nghi với những vai trò mới, từ phân tích tài chính, tư vấn chiến lược đến kiểm toán nâng cao.
Kế toán viên hãy cẩn thận: AI đang đến gần!
Trong vòng 3 năm tới, 80% nhân sự kế toán có thể bị thay thế bởi trí tuệ nhân tạo (AI), theo một nghiên cứu được công bố tại Đại hội Sales và Marketing toàn quốc (VSMCamp) và Hội nghị cấp cao các Giám đốc Sales và Marketing (CSMOSummit) lần thứ 8 vừa diễn ra gần đây.
VNI đổi tên thành DBV: Bước chuyển mình lớn của VNI
Việc Tổng công ty Cổ phần Bảo hiểm Hàng không (VNI) đổi tên thành Tổng công ty Cổ phần Bảo hiểm DBV (DBV Insurance Corporation) là một bước đi chiến lược nhằm thay đổi vị thế trên thị trường bảo hiểm Việt Nam.
Tăng trưởng hàng lần trong thập kỷ qua, các ngân hàng Việt thiếu điều gì để lọt Top khu vực?
Trong những năm qua, hệ thống ngân hàng Việt Nam đã đạt được tốc độ tăng trưởng ấn tượng với nhiều nhà băng bắt đầu ghi dấu trên bản đồ xếp hạng ngân hàng toàn cầu. Tuy nhiên, ngân hàng Việt vẫn đứng trước bài toán hóc búa về chiến lược kinh doanh dài hạn. Trong bối cảnh đó, mô hình hệ sinh thái được xem không chỉ là cơ hội, mà còn là hướng đi tất yếu để họ có thể bứt phá, nâng tầm vị thế trong kỷ nguyên số.
Nhiều địa phương hợp tác chiến lược với Vingroup vì mục tiêu phát triển bền vững
Trong bối cảnh chuyển đổi xanh và chuyển đổi số đang trở thành xu hướng tất yếu để đảm bảo tăng trưởng bền vững, Tập đoàn Vingroup đã ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược với nhiều tỉnh thành như Bình Định, Vĩnh Phúc, Thái Nguyên, Thừa Thiên Huế, cùng các doanh nghiệp hàng đầu như Viettel, FPT, VinaChem...
Agribank thúc đẩy tăng trưởng xanh, hướng tới phát triển bền vững
Với vị thế ngân hàng chủ lực trong phát triển khu vực nông nghiệp, nông thôn, Agribank xác định thúc đẩy tăng trưởng xanh, hướng tới phát triển bền vững là nhiệm vụ quan trọng, trọng tâm phát triển kinh tế xanh từ “Tam nông”.
Chuyển đổi xanh cho thị trường bất động sản Việt Nam - xu hướng tất yếu để phát triển bền vững
Ngày 19/2, dưới sự chỉ đạo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) phối hợp tổ chức Lễ Vinh danh thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2024 - 2025 trong khuôn khổ Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ V; đồng thời công bố và triển khai đề án “Chuyển đổi xanh cho thị trường bất động sản Việt Nam”.
Công bố các tài liệu hỗ trợ DNNVV và doanh nghiệp do phụ nữ làm chủ
Ngày 15/2, tại Hà Nội đã diễn ra Lễ công bố 2 cuốn Sổ tay Hướng dẫn Tiếp cận Chính sách Hỗ trợ của Nhà nước cho DNNVV, Sổ tay thương mại điện tử dành cho DNNVV do Phụ nữ làm chủ và đào tạo nâng cao năng lực ứng dụng trí tuệ nhân tạo trong công việc.
Doanh nghiệp, người lao động cần làm gì để bảo vệ dữ liệu cá nhân?
Trong những năm gần đây, vấn nạn đánh cắp, mua bán trái phép dữ liệu cá nhân đang trở thành một thách thức nghiêm trọng đối với cả cá nhân lẫn doanh nghiệp tại Việt Nam. Theo báo cáo của các cơ quan chức năng, nhiều đường dây tội phạm đã thực hiện hành vi thu thập, buôn bán dữ liệu cá nhân một cách công khai trên không gian mạng, ảnh hưởng đến hàng triệu người dùng.
Doanh nghiệp Việt trước bài toán bảo vệ dữ liệu cá nhân
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về bảo vệ dữ liệu cá nhân có hiệu lực từ ngày 1/7/2023 đã tạo ra một khung pháp lý quan trọng, điều chỉnh việc khai thác, quản lý và bảo vệ dữ liệu cá nhân trong bối cảnh nền kinh tế số ngày càng phát triển.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam và hành trình 10 năm nỗ lực dẫn dắt, kết nối để vươn xa
Ngày 26/02/2025, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) sẽ tổ chức Lễ kỷ niệm 10 năm thành lập - cột mốc khẳng định sự trưởng thành và những bước tiến bền vững của VARS trong hành trình phát triển nghề môi giới bất động sản tại Việt Nam. Sự kiện không chỉ đánh dấu một thập kỷ VARS đồng hành cùng cộng đồng môi giới bất động sản mà còn là dịp để nhìn lại những thành tựu đã đạt được, khẳng định vai trò tiên phong trong việc kết nối, nâng cao giá trị nghề nghiệp và đóng góp vào sự phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam.
Hơn 2,3 triệu lượt hộ nghèo, đối tượng chính sách được vay vốn chính sách
Năm 2024, với tổng nguồn vốn tín dụng đạt gần 377.000 tỷ đồng, Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) đã hỗ trợ hàng triệu hộ nghèo và đối tượng chính sách phát triển sản xuất, cải thiện đời sống. Bước sang năm 2025, NHCSXH tiếp tục đặt trọng tâm vào nâng cao chất lượng tín dụng, quản lý rủi ro và đẩy mạnh chuyển đổi số, nhằm thúc đẩy các chương trình mục tiêu quốc gia về giảm nghèo bền vững và xây dựng nông thôn mới.