Qúy I, cả nước chỉ có 1 dự án nhà ở xã hội với quy mô 300 căn hộ được cấp phép mới

Họp báo Thường kỳ Quý I/2023 của Bộ Xây

Cả nước có 1.908 căn nhà ở xã hội đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai

Theo Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), đối với dự án nhà ở xã hội và nhà ở công nhân, trong Quý I, cả nước chỉ có 1 dự án nhà ở xã hội với quy mô 300 căn hộ được cấp phép mới tại Bình Định; có 5 dự án với quy mô 1.908 căn đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai; có 4 dự án với quy mô 934 căn hộ đã hoàn thành xây dựng. Có 397 dự án đang triển khai xây dựng với quy mô 453.426 căn trong đó: đang triển khai xây dựng 152 dự án với quy mô 153.426 căn; đang thực hiện thủ tục đầu tư 245 dự án với quy mô 300.000 căn.

Về Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, ngày 24/3/2023, Bộ Xây dựng có văn bản số 58/BC-BXD báo cáo Thủ tướng Chính phủ về việc hoàn thiện Dự thảo Đề án. Ngày 03/4/2023, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Đề án tại Quyết định số 338/QĐ-TTg.

Về việc triển khai xây dựng Nghị quyết của Quốc hội thí điểm một số chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân khu công nghiệp, trong tháng 3/2023, Bộ Xây dựng đã gửi Hồ sơ dự thảo đến các cơ quan liên quan, tuy nhiên, tại phiên họp chuyên đề của Chính phủ về xây dựng văn bản quy phạm pháp luật, Thủ tướng Chính phủ đã cho phép Bộ Xây dựng dừng việc xây dựng Nghị quyết này, thay vào đó, tập trung hoàn thiện, trình Quốc hội ban hành Luật Nhà ở sửa đổi, trong đó đề xuất Quốc hội cho phép những nội dung liên quan đến chính sách về nhà ở xã hội sẽ có hiệu lực sớm sau khi ban hành.

Hoàn thành 14 dự án phát triển nhà ở thương mại

Theo Bộ Xây dựng, Quý I/2023, cả nước có 14 dự án với 5.909 căn hoàn thành. Số lượng dự án bằng khoảng 50% so với Quý IV/2022 và bằng khoảng 63,64% so với Quý I/2022, cụ thể: tại miền Bắc có 9 dự án với 5.679 căn; tại miền Trung có 3 dự án với 137 căn; tại miền Nam có 2 dự án với 93 căn.

Bên cạnh đó, có 698 dự án với 398.592 căn đang được triển khai xây dựng. Số lượng dự án đạt 149,79% so với Quý IV/2022 và bằng khoảng 57,4% so với với Quý I/2022, cụ thể: tại miền Bắc có 435 dự án với 287.096 căn, tại miền Trung có 157 dự án với 61.565 căn, tại miền Nam có 106 dự án với 49.931 căn.

Ngoài ra, trong quý đầu năm 2023, có 17 dự án với 7.187 căn được cấp phép mới. Số lượng dự án được cấp phép mới bằng khoảng 77,27% so với Quý IV/2022 và bằng khoảng 43,59% so với Quý I/2022, cụ thể: tại miền Bắc có 9 dự án, tại miền Trung có 5 dự án, tại miền Nam có 3 dự án.

Cùng với đó có 52 dự án với 23.690 căn đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Số lượng dự án bằng khoảng 88,14% so với Quý IV/2022 và bằng khoảng 92,86% so với Quý I/2022.

Theo ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản, qua số liệu tổng hợp của các địa phương có báo cáo cho thấy nguồn cung về nhà ở thương mại trong Quý I/2023 vẫn còn hạn chế và có xu hướng giảm so với quý IV/2022. Theo đó, số lượng dự án được cấp phép mới trong quý là 17 dự án so với 22 dự án của Quý IV/2022 và 39 dự án của Quý I/2022; số lượng dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai là 52 dự án so với 59 dự án của Quý IV/2022 và 56 dự án của Quý I/2022; số lượng dự án hoàn thành trong quý là 14 dự án so với 28 dự án của Quý IV/2022 và 22 dự án của Quý I/2022.

Dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội mở bán lần đầu gần 20 triệu đồng/m2 Dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn được mở bán lần đầu với mức giá cao nhất từ trước đến nay là 19,5 ...