Thủ tướng Phạm Minh Chính: Cần đánh giá khách quan về thị trường bất động sản

17/02/2023 14:45 Thị trường Minh Nguyệt
Thủ tướng đề nghị đánh giá khách quan, trung thực tình hình thị trường bất động sản, phân tích kỹ nguyên nhân, từ đó đưa ra mục tiêu, quan điểm điều hành, nhiệm vụ, giải pháp, tổ chức thực hiện bảo đảm khả thi, hiệu quả.

Sáng nay (17/2), Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị trực tuyến toàn quốc “Tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững”. Cùng dự có các Phó Thủ tướng: Lê Minh Khái, Trần Hồng Hà.

Dự hội nghị còn có lãnh đạo các bộ: Xây dựng, TN-MT, Tài chính, KH-ĐT, Công an, Tư pháp, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam; Ủy ban Kinh tế và Pháp luật của Quốc hội; các tỉnh thành. Về phía cộng đồng doanh nghiệp có Hiệp hội bất động sản (BĐS) Việt Nam, Hiệp hội BĐS TPHCM, các nhà phát triển BĐS lớn, các chuyên gia về tài chính, BĐS…

Năm 2022, Thủ tướng Chính phủ đã chủ trì 3 Hội nghị Toàn quốc về thúc đẩy thị trường BĐS; ban hành nhiều Chỉ thị, Công điện, Kết luận và Thành lập Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ để tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn của thị trường BĐS.

Để tiếp tục thúc đẩy thị trường BĐS phát triển lành mạnh, bền vững, Hội nghị năm 2023 thể hiện sự quan tâm của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đối với lĩnh vực quan trọng này, nhằm đánh giá thực trạng của thị trường bất động sản, những khó khăn, vướng mắc; đề xuất giải pháp đối với lĩnh vực bất động sản và các lĩnh vực liên quan để thúc đẩy thị trường bất động sản tiếp tục phát triển lành mạnh, bền vững.

Thủ tướng Phạm Minh Chính: Cần đánh giá khách quan về thị trường bất động sản

Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị - Ảnh VGP

Thủ tướng lưu ý các "điểm cân bằng" trong điều hành

Phát biểu ý kiến khai mạc hội nghị, Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu rõ năm 2022 và những tháng đầu năm 2023, kinh tế vĩ mô ổn định, lạm phát được kiểm soát, tăng trưởng được thúc đẩy, các cân đối lớn được bảo đảm, thị trường lao động phục hồi trong một bối cảnh có nhiều khó khăn, thách thức như cạnh tranh chiến lược, xung đột Nga - Ukraine, lạm phát trên thế giới. An sinh xã hội được bảo đảm, đời sống nhân dân được cải thiện.

Bên cạnh đó, tình hình kinh tế - xã hội cũng có một số vấn đề nổi lên, trong đó có vấn đề bất động sản, chúng ta đã và đang tìm cách xử lý. Thủ tướng nhấn mạnh, trong quá trình phát triển, không thể tránh được những vấn đề phát sinh, những mâu thuẫn cần giải quyết. Điều quan trọng là phải phát hiện kịp thời, giữ vững bình tĩnh, bản lĩnh, kiên định, kiên trì, phát huy tinh thần đại đoàn kết toàn dân tộc, thống nhất ý chí, quyết tâm để xử lý các vấn đề phát sinh, các khó khăn, vướng mắc.

Phải tìm được điểm cân bằng cung - cầu BĐS

Thủ tướng nhấn mạnh yêu cầu điều hành bảo đảm cân bằng giữa lãi suất với lạm phát, giữa chính sách tiền tệ với chính sách tài khoá, giữa tăng trưởng với lạm phát, giữa tình hình trong nước và ngoài nước.

Thủ tướng đề nghị đánh giá khách quan, trung thực tình hình thị trường BĐS, phân tích kỹ nguyên nhân, nhất là nguyên nhân chủ quan, từ đó đưa ra mục tiêu, quan điểm điều hành, nhiệm vụ, giải pháp, tổ chức thực hiện bảo đảm khả thi, hiệu quả, phù hợp với chủ trương của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước, phù hợp kinh tế thị trường, bảo đảm quy luật cung cầu, quy luật cạnh tranh nhưng có sự điều tiết của Nhà nước khi cần thiết, không hy sinh tiến bộ, công bằng xã hội đổi lấy tăng trưởng đơn thuần.

Thủ tướng đặt vấn đề, đối với thị trường bất động sản, chúng ta phải tìm điểm cân bằng giữa cung và cầu, phải chăng điểm cân bằng này thể hiện qua giá cả, cần phân tích xem liệu giá cả bất động sản đã phù hợp với thu nhập chưa, có tình trạng lệch pha về cung cầu nhà đất không?

Sau hội nghị này, Chính phủ dự kiến sẽ ban hành một Nghị quyết của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững để tổ chức thực hiện hiệu quả, bảo đảm nguyên tắc hài hoà lợi ích, chia sẻ rủi ro giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

Các tin khác

Bất động sản ấm lại vào quý III/2023 khi có tín hiệu tích cực từ dự án nhà ở xã hội

Bất động sản ấm lại vào quý III/2023 khi có tín hiệu tích cực từ dự án nhà ở xã hội

Đó là dự báo của nhiều chuyên gia về thị trường bất động sản trong tương lai.
Chuyên gia nói gì về thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội năm 2023?

Chuyên gia nói gì về thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội năm 2023?

Mặc dù gặp nhiều bất lợi về nguồn cung, giá biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội vẫn sẽ khó giảm trong năm 2023.
Số lượng căn hộ mở bán mới năm 2023 giảm, giá căn hộ dự báo sẽ còn tăng

Số lượng căn hộ mở bán mới năm 2023 giảm, giá căn hộ dự báo sẽ còn tăng

Theo CBRE, xu hướng giảm giá của phân khúc nhà ở gắn với đất có thể sẽ tiếp diễn đến hết quý II/2023 trước khi giá bán bắt đầu tăng trở lại từ năm 2024.Trong khi đó, ngược chiều với đất nền, giá căn hộ đang tăng ở tất cả các phân khúc, đặc biệt là ở các dự án hiện hữu.
Thủ tướng Phạm Minh Chính: Cần đánh giá khách quan về thị trường bất động sản

Thủ tướng Phạm Minh Chính: Cần đánh giá khách quan về thị trường bất động sản

Thủ tướng đề nghị đánh giá khách quan, trung thực tình hình thị trường bất động sản, phân tích kỹ nguyên nhân, từ đó đưa ra mục tiêu, quan điểm điều hành, nhiệm vụ, giải pháp, tổ chức thực hiện bảo đảm khả thi, hiệu quả.
Chủ tịch Vinhomes: Nhiều doanh nghiệp BĐS có thể phá sản nếu khó khăn tiếp tục kéo dài

Chủ tịch Vinhomes: Nhiều doanh nghiệp BĐS có thể phá sản nếu khó khăn tiếp tục kéo dài

"Nếu khó khăn tiếp tục kéo dài mà không có giải pháp kịp thời sẽ có nhiều doanh nghiệp bất động sản phải đóng cửa, phá sản, nguồn cung nhà ở sẽ càng thiếu hụt", ông Chủ tịch HĐQT Vinhomes nhấn mạnh.
Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình đưa loạt kiến nghị tháo gỡ khó khăn ngành bất động sản

Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình đưa loạt kiến nghị tháo gỡ khó khăn ngành bất động sản

Trước thềm Hội nghị trực tuyến toàn quốc về thúc đẩy thị trường bất động sản sẽ diễn ra vào hôm nay (17/2), ông Lê Viết Hải vừa đưa ra nhiều kiến nghị liên quan.
Thị trường căn hộ Hà Nội: Nhu cầu ở mức cao, nguồn cung mới thấp nhất 8 năm qua

Thị trường căn hộ Hà Nội: Nhu cầu ở mức cao, nguồn cung mới thấp nhất 8 năm qua

Trong khi nhu cầu nhà ở ghi nhận ở mức cao, thị trường căn hộ tại Hà Nội hiện đang đối mặt với thách thức làm sao có thể đáp ứng được nguồn cầu ở phân khúc căn hộ vừa túi tiền.
Bộ Xây dựng đưa loạt kiến nghị gỡ khó cho thị trường bất động sản

Bộ Xây dựng đưa loạt kiến nghị gỡ khó cho thị trường bất động sản

Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản đang có nhiều khó khăn. Để tháo gỡ kịp thời, Bộ này kiến nghị loạt giải pháp liên quan tới thể chế, phát triển nhà ở xã hội, nguồn vốn tín dụng,...
Chuyên gia nêu 5 vấn đề cần giải quyết để xây dựng khung giá đất hiệu quả

Chuyên gia nêu 5 vấn đề cần giải quyết để xây dựng khung giá đất hiệu quả

Theo các chuyên gia, quy trình định giá đất là một vấn đề nhạy cảm ở nhiều quốc gia, do đó đòi hỏi một hệ thống khung giá đất chính xác, hiệu quả và sát với giá thị trường.
HoREA kiến nghị một số vấn đề về nhà ở xã hội tại Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi)

HoREA kiến nghị một số vấn đề về nhà ở xã hội tại Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi)

HoREA kiến nghị sửa đổi, bổ sung một số quy định tại Điều 43, Điều 78 và Điều 81 và bổ sung quy định về nhà ở xã hội là “ký túc xá sinh viên” vào Dự thảo Luật Nhà ở.
“Biệt thự trên không” được ngân hàng rao bán, giá khởi điểm gần 60 tỷ

“Biệt thự trên không” được ngân hàng rao bán, giá khởi điểm gần 60 tỷ

Căn hộ cao cấp có diện tích hơn 456 m2 này từng được rao bán trên các trang môi giới bất động sản với giá lên tới 105 tỷ đồng.
Thị trường bất động sản công nghiệp tiếp tục nuôi hy vọng hút vốn FDI

Thị trường bất động sản công nghiệp tiếp tục nuôi hy vọng hút vốn FDI

Thị trường bất động sản năm 2022 đã chứng kiến nhiều sự thăng trầm ở các phân khúc khác nhau, tuy nhiên bất động sản công nghiệp vẫn chứng tỏ là điểm sáng và tiếp tục nuôi hy vọng thu hút vốn FDI.
Hà Nội: Nguồn cung mới xuống đáy 8 năm, giá căn hộ sơ cấp tăng mạnh

Hà Nội: Nguồn cung mới xuống đáy 8 năm, giá căn hộ sơ cấp tăng mạnh

Tính cả năm 2022, nguồn cung căn hộ mới ở mức thấp nhất trong 8 năm vừa qua; trong đó, căn hộ hạng B chiếm 83%, theo sau là căn hộ hạng A với 9%.
Lực cầu một phân khúc bất động sản khởi sắc từ giữa 2023

Lực cầu một phân khúc bất động sản khởi sắc từ giữa 2023

DKRA dự báo phân khúc căn hộ sẽ có những khởi sắc nhất định vào cuối quý 4/2023 khi những vướng mắc về pháp lý, tín dụng vào bất động sản được tháo gỡ.
Thị trường bất động sản 2023: Phụ thuộc vào nhiều yếu tố

Thị trường bất động sản 2023: Phụ thuộc vào nhiều yếu tố

Theo chuyên gia, năm 2023, nguồn cung bất động sản phụ thuộc vào tình hình, phản ứng của thị trường và chính sách điều hành của Nhà nước.
Giảm lạc quan về thị trường bất động sản nhưng nhiều người tin giá nhà vẫn sẽ tăng

Giảm lạc quan về thị trường bất động sản nhưng nhiều người tin giá nhà vẫn sẽ tăng

Mặc dù chỉ số tâm lý của người tiêu dùng giảm nhưng nhiều người vẫn cho rằng giá bất động sản (BĐS) sẽ tăng. Gần 70% người tham gia khảo sát dự định mua BĐS trong năm 2023.
“Chỉ cần gỡ vướng mắc, thị trường bất động sản chắc chắn sẽ cân bằng trở lại”

“Chỉ cần gỡ vướng mắc, thị trường bất động sản chắc chắn sẽ cân bằng trở lại”

Theo ông Nguyễn Văn Đính, thị tường bất động sản Việt Nam hiện hoàn toàn không lặp lại chu kỳ khủng hoảng giai đoạn năm 2012; chỉ cần gỡ những vướng mắc gồm pháp lý, điểm nghẽn vốn, củng cố niềm tin… thị trường chắc chắn sẽ cân bằng trở lại.
Thị trường bất động sản đối diện tình trạng thiếu nguồn cung ở tất cả các phân khúc

Thị trường bất động sản đối diện tình trạng thiếu nguồn cung ở tất cả các phân khúc

Theo nhận định từ Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản đang đối diện tình trạng thiếu nguồn cung ở tất cả phân khúc, cơ cấu hàng hóa không phù hợp, thiếu trầm trọng nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ, giá giao dịch tăng cao.
Hé lộ loạt yếu tố giúp thị trường bất động sản đảo chiều năm cuối 2023

Hé lộ loạt yếu tố giúp thị trường bất động sản đảo chiều năm cuối 2023

Nếu đầu năm 2023, tăng trưởng tín dụng được nới lỏng, thị trường bất động sản cũng theo đà đó mà phục hồi nhanh, theo chuyên gia.
Thị trường bất động sản năm 2022: "Một năm khó khăn toàn diện"

Thị trường bất động sản năm 2022: "Một năm khó khăn toàn diện"

"2022 là một năm khó khăn toàn diện của ngành bất động sản. Các khó khăn này đang ảnh hưởng rất tiêu cực đến hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp bất động sản và nguy cơ gây tác động domino lan toả đến nhiều ngành, nhiều doanh nghiệp trong nền kinh tế”.
Xem thêm
Phiên bản di động