Bất động sản TP.HCM 3 quý tăng trưởng âm
![]() |
Ảnh minh hoạ. |
Đây là thông tin được ông Trần Hoàng Quân, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM công bố tại Tọa đàm "Triển vọng thị trường bất động sản" do Hiệp hội bất động sản TP.HCM tổ chức.
Đặc biệt, doanh thu hoạt động kinh doanh bất động sản 9 tháng đầu năm 2023 giảm 4,7% so với cùng kỳ; trước đó 6 tháng đầu năm giảm 8,3% và 4 tháng đầu năm giảm đến 14,6%.
9 tháng đầu năm 2023, TP.HCM đã có 15 dự án nhà ở thương mại được xác nhận đủ điều kiện bán, cho thuê mua sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai với 15.020 căn được đưa ra thị trường (gồm 13.767 căn hộ chung cư và 1.253 căn nhà thấp tầng), trong đó phân khúc cao cấp có 9.969 căn và phân khúc trung cấp 5.051 căn, không có nhà ở thuộc phân khúc bình dân. Như vậy, nguồn cung nhà ở được đưa ra thị trường giai đoạn này tăng 17,6% so với cùng kỳ năm trước.
Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM đánh giá, hoạt động kinh doanh bất động sản 9 tháng đầu năm 2023 vẫn còn nhiều khó khăn nhưng đã dần hồi phục cả về tỷ lệ tăng trưởng và doanh thu so với đầu năm, nguồn cung nhà ở thương mại cao hơn cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, vốn đầu tư trong nước và nước ngoài rót vào hoạt động kinh doanh bất động sản còn hạn chế, nguồn cung nhà ở phân khúc bình dân không có sản phẩm đưa ra thị trường.
Ông Quân cho biết thêm, trước đó, 6 tháng đầu năm 2023 hoạt động kinh doanh bất động sản của địa phương này cũng tăng trưởng âm 11,58% và quý I/2023 tăng trưởng âm đến 16,2%.
Tại toạ đàm, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), thị trường bất động sản thành phố có dấu hiệu phục hồi tuy nhiên vẫn còn nhiều khó khăn nhất là các vướng mắc về cơ chế, chính sách.
Ông đánh giá, hiện nay các dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi) cũng đang được hoàn thiện, các chính sách tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản của Chính phủ liên tục được ban hành.
![]() Lũy kế tính đến ngày công bố thông tin 31/8/2023, có 17 đợt phát hành trái phiếu ra công chúng trị giá 16.476 tỷ đồng ... |
Các tin khác
![Đà Nẵng cho thuê 257 căn hộ nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/19/10/croped/medium/img-931420240719100017.jpg?240719014607)
Đà Nẵng cho thuê 257 căn hộ nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside
![Từ 1/8/2024, người dân sẽ dễ dàng mua nhà ở xã hội hơn?](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/18/13/croped/medium/avatar-nha-o-xa-hoi-17048767913091761953045-0-153-1080-1881-crop-170487679720111213492320240718131627.jpg?240718031719)
Từ 1/8/2024, người dân sẽ dễ dàng mua nhà ở xã hội hơn?
![Vì sao nguồn cung căn hộ cao cấp tại Nghệ An ngày càng nhỏ giọt?](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/12/11/croped/medium/520240712111859.png?240712020854)
Vì sao nguồn cung căn hộ cao cấp tại Nghệ An ngày càng nhỏ giọt?
![Một chung cư cao cấp tại Hà Nội thông báo tiếp nhận hồ sơ làm thủ tục “sổ hồng”](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/10/11/croped/medium/120240710114043.jpg?240710023355)
Một chung cư cao cấp tại Hà Nội thông báo tiếp nhận hồ sơ làm thủ tục “sổ hồng”
![Môi trường giáo dục - Yếu tố quan trọng bậc nhất khi tìm kiếm nơi an cư](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/03/17/croped/medium/220240703174150.png?240703055459)
Môi trường giáo dục - Yếu tố quan trọng bậc nhất khi tìm kiếm nơi an cư
![Các ngôi sao MICHELIN Guide trình diễn trên mặt đá nung kết cao cấp Vasta Stone](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/01/10/croped/medium/vasta-stone-gioi-thieu-ban-bep-vo-hinh-trai-nghiem-moi-cho-khong-gian-bep-hien-dai20240701105536.jpg?240701110438)
Các ngôi sao MICHELIN Guide trình diễn trên mặt đá nung kết cao cấp Vasta Stone
![Gần 1.200 căn hộ, nhà thấp tầng của Novaland được cấp sổ hồng](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/26/12/croped/medium/120240626123457.jpg?240626020237)
Gần 1.200 căn hộ, nhà thấp tầng của Novaland được cấp sổ hồng
![Muốn vay 318 tỷ đồng làm nhà ở xã hội, Công ty Cổ phần Hàng Hải Bình Định là ai?](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/21/16/croped/medium/anh120240621160927.jpg?240624044535)
Muốn vay 318 tỷ đồng làm nhà ở xã hội, Công ty Cổ phần Hàng Hải Bình Định là ai?
![Lưu ý gì khi mua nhà tại dự án Moonbay Residence của Công ty Bình Phát?](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/19/09/croped/medium/a-nh-ma-n-hi-nh-2024-06-19-luc-09574320240619095757.png?240620044315)
Lưu ý gì khi mua nhà tại dự án Moonbay Residence của Công ty Bình Phát?
![Nhiều địa phương mong muốn thí điểm mua nhà ở thương mại để phục vụ tái định cư](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/19/10/croped/medium/120240619104828.jpg?240620123115)
Nhiều địa phương mong muốn thí điểm mua nhà ở thương mại để phục vụ tái định cư
![Hà Nội: Sẽ cấp sổ đỏ cho 33.000 căn hộ thuộc các dự án chung cư có sai phạm](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/17/09/croped/medium/120240617091647.jpg?240617030636)
Hà Nội: Sẽ cấp sổ đỏ cho 33.000 căn hộ thuộc các dự án chung cư có sai phạm
![Quảng Ngãi muốn phối hợp công đoàn để xây nhà ở cho công nhân, thiết chế công đoàn](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/08/14/croped/medium/a-nh-ma-n-hi-nh-2024-06-08-luc-14072720240608140818.png?240617120049)
Quảng Ngãi muốn phối hợp công đoàn để xây nhà ở cho công nhân, thiết chế công đoàn
![Luật Nhà ở: Loạt điểm mới có lợi cho người dân và doanh nghiệp](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/14/16/croped/medium/bia20240614165315.jpg?240615010757)
Luật Nhà ở: Loạt điểm mới có lợi cho người dân và doanh nghiệp
![Bình Định cho thuê nhà ở xã hội ở khu chung cư An Phú Thịnh](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/14/11/croped/medium/a120240614110314.jpg?240615010854)
Bình Định cho thuê nhà ở xã hội ở khu chung cư An Phú Thịnh
![Dự án căn hộ hơn 2.900 tỷ của Phát Đạt ở Đà Nẵng đang là bãi đất trống, nước đọng ao tù](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/13/16/croped/medium/a120240613164255.jpg?240613054014)
Dự án căn hộ hơn 2.900 tỷ của Phát Đạt ở Đà Nẵng đang là bãi đất trống, nước đọng ao tù
![Người lao động muốn thuê nhà ở xã hội Đà Nẵng cần đáp ứng điều kiện gì?](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/13/11/croped/medium/img-931620240613111613.jpg?240613035154)
Người lao động muốn thuê nhà ở xã hội Đà Nẵng cần đáp ứng điều kiện gì?
![Vì sao cần tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất 1,5 lần cho dự án nhà ở xã hội?](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/12/16/croped/medium/biaaaa20240612161638.jpg?240612073616)
Vì sao cần tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất 1,5 lần cho dự án nhà ở xã hội?
![Tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Ecohome Nhơn Bình, giá hơn 12 triệu đồng/m2](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/08/14/croped/medium/a-nh-ma-n-hi-nh-2024-06-08-luc-14072720240608140818.png?240609104935)
Tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Ecohome Nhơn Bình, giá hơn 12 triệu đồng/m2
![Biết gì về Thái - Holding đang thông báo tiếp nhận hồ sơ mua 806 căn nhà ở xã hội?](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/07/10/croped/medium/anh120240607101342.jpg?240607031727)
Biết gì về Thái - Holding đang thông báo tiếp nhận hồ sơ mua 806 căn nhà ở xã hội?
![Dự án nhà ở xã hội đang xây đã bị rao bán "hét giá"](https://nhipsongdoanhnghiep.laodongcongdoan.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/05/08/croped/medium/noxh520240605083437.jpg?240605042139)