Dự án nhà ở Khu phố chợ Đông Phú (Quảng Nam) chậm tiến độ, vì sao?
Theo UBND huyện Quế Sơn, tỉnh Quảng Nam, dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu phố chợ Đông Phú, tại thị trấn Đông Phú có tổng diện tích đất thực hiện dự án 15,3ha. Đến nay tiến độ thực hiện vẫn chậm, do thời gian thực hiện dự án đã hết nhưng nhà đầu tư - Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại 591 - đang gặp khó khăn về tài chính nên chưa nộp tiền ký quỹ theo yêu cầu của Sở Kế hoạch và Đầu tư.
Vừa qua, UBND huyện Quế Sơn có báo cáo tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu phố chợ Đông Phú đến UBND tỉnh Quảng Nam.
Báo cáo của UBND huyện Quế Sơn, cho biết, dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu phố chợ Đông Phú, tại thị trấn Đông Phú, huyện Quế Sơn có tổng diện tích đất quy hoạch nằm trong phạm vi giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án 15,3ha. Trong đó, đất nông nghiệp 11,7ha, đất ở đô thị 1,3ha, đất khác 2,3ha; đã được triển khai xây dựng từ năm 2018 đến nay.
Trong quá trình thực hiện gặp một số vướng mắc trong công tác bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư,...
 |
| Dự án Khu phố chợ Đông Phú. Ảnh: T.P. |
Thời gian qua UBND huyện Quế Sơn đã tích cực chỉ đạo, chủ trì mời Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại 591 làm việc nhiều lần để bàn bạc, trao đổi thống nhất hướng giải quyết nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện hoàn thành dự án. Tuy nhiên, đến nay tiến độ thực hiện vẫn chậm, do thời gian thực hiện dự án đã hết nhưng nhà đầu tư đang gặp khó khăn về tài chính nên chưa nộp tiền ký quỹ theo yêu cầu của Sở Kế hoạch và Đầu tư; chưa thể thực hiện thủ tục xin chủ trương gia hạn thời gian thực hiện dự án; chưa phối hợp với các ngành của huyện giải quyết những vướng mắc liên quan đến công tác thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng và khắc phục những bất cập của dự án nói chung, các hạng mục của khu chợ mới nói riêng,...
UBND huyện Quế Sơn báo cáo UBND tỉnh Quảng Nam theo dõi, chỉ đạo Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại 591 tích cực phối hợp giải quyết các vấn đề tồn tại, vướng mắc và thực hiện hoàn thành dự án.
Trước báo cáo của UBND huyện Quế Sơn, UBND tỉnh Quảng Nam đã có ý kiến yêu cầu Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại 591 khẩn trương, tích cực phối hợp với UBND huyện Quế Sơn trong quá trình thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư và tiếp tục triển khai thực hiện hoàn thành dự án đảm bảo tiến độ.
Trong đó, khẩn trương hoàn thành công tác thảm nhựa các tuyến đường và đầu tư hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại khu vực đã bàn giao mặt bằng theo đúng quy hoạch chi tiết và hồ sơ dự án đã được thẩm định, phê duyệt; hoàn thiện, tổ chức nghiệm thu đóng điện đưa vào sử dụng các trạm biến áp và hệ thống điện; khắc phục các tồn tại, bất cập, hạn chế của hạng mục công trình chợ để phối hợp với UBND huyện Quế Sơn vận động các hộ tiểu thương di dời vào chợ mới,…
Đồng thời, tích cực phối hợp, làm việc với Sở Kế hoạch và Đầu tư để được xem xét, tham mưu UBND tỉnh gia hạn tiến độ thực hiện dự án để tiếp tục triển khai thi công hoàn thành toàn bộ dự án theo đúng quy định.
UBND huyện Quế Sơn chỉ đạo đơn vị thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, các Phòng, đơn vị liên quan, UBND thị trấn Đông Phú kiểm tra, rà soát, đánh giá khả năng tiếp tục thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư, các khó khăn, vướng mắc và kiến nghị, đề xuất để giải quyết dứt điểm theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại Công văn số 320/UBND-KTN ngày 16/01/2023.
Bên cạnh đó, khẩn trương hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư để bàn giao toàn bộ mặt bằng cho chủ đầu tư tiếp tục tổ chức triển khai thi công; đối với các khu vực không thể tiếp tục thực hiện công tác giải phóng mặt bằng thì điểu chỉnh quy hoạch, đưa vào chỉnh trang hoặc đề xuất loại bỏ ra khỏi phạm vi thực hiện dự án.
Sở Xây dựng có trách nhiệm theo dõi, hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra, giám sát chủ đầu tư, UBND huyện Quế Sơn trong quá trình thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư và triển khai thực hiện dự án đảm bảo sớm hoàn thành dự án đưa vào sử dụng; kịp thời đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo giải quyết các vướng mắc, phát sinh, không để kéo dài dự án theo chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy tại Thông báo số 468-TB/TU ngày 06/12/2022 về rà soát các dự án đầu tư chậm tiến độ trên địa bàn tỉnh và UBND tỉnh tại Công văn số 320/UBND-KTN ngày 16/01/2023.
Sở Kế hoạch và Đầu tư có trách nhiệm theo dõi, đôn đốc Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại 591 thực hiện các hồ sơ, thủ tục liên quan đến điều chỉnh tiến độ; kịp thời tham mưu, đề xuất UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo giải quyết các vướng mắc, phát sinh trong quá trình thực hiện dự án.
Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại 591 thành lập tháng 3/2009, trụ sở tại đường Ngô Tất Tố, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng. Ông Phạm Thanh Hùng là người đại diện pháp luật, Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc Công ty.
Tại lần thay đổi thông tin về doanh nghiệp gần nhất tháng 4/2022, Công ty tăng vốn điều lệ từ hơn 20 tỷ đồng lên hơn 50 tỷ đồng.
Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu phố chợ Đông Phú được phê duyệt năm 2018, dự án có quy mô dân số khoảng 2.160 người. Tổng số lô đất là 540 lô (đất ở phân lô), trong đó 502 lô đất ở phân lô liền kề và 38 lô đất ở phân lô tái định cư.
| Theo UBND huyện Quế Sơn, về việc gia hạn tiến độ thực hiện dự án, Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại 591 đã có văn bản số 79/CV-CTC591 ngày 29/11/2022 gửi UBND tỉnh Quảng Nam và Sở Kế hoạch và Đầu tư xin gia hạn tiến độ thực hiện dự án. Tuy nhiên, do dự án chưa ký quỹ đầu tư và chậm tiến độ nên Sở Kế hoạch và Đầu tư chưa tham mưu UBND tỉnh về chủ trương gia hạn. Hiện nay, Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại 591 đang làm thủ tục xin bảo lãnh ký quỹ thực hiện dự án để được gia hạn tiến độ. |
 Chủ dự án Grand Mercure Hội An có động thái mới sau khi bị phạt 130 triệu đồng Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải - chủ đầu tư dự án Khu du lịch tại phường Điện Dương (thị ... |
 Người dân mua đất của Bách Đạt An qua Công ty Bất động sản GAIA lo mất quyền lợi Người dân đề nghị chính quyền tỉnh Quảng Nam can thiệp, bảo vệ quyền lợi khi mua đất tại dự án của Công ty Cổ ... |
 Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc ở Quảng Nam chậm tiến độ Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc được đầu tư tại phường Tân Thạnh, TP. Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam, gồm 2 giai ... |
Tags:
Các tin khác
Bất động sản công nghiệp - động lực phát triển công nghiệp hỗ trợ vùng Đồng bằng Sông Hồng
Bất động sản công nghiệp đang trở thành yếu tố then chốt trong chiến lược phát triển công nghiệp hỗ trợ, đặc biệt tại vùng Đồng bằng Sông Hồng. Tuy nhiên, bên cạnh tiềm năng to lớn, khu vực này vẫn đối mặt với nhiều thách thức. Để thúc đẩy sự phát triển bền vững của công nghiệp hỗ trợ, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền, doanh nghiệp và các tổ chức tài chính.
Cơ hội đầu tư và tiềm năng tăng trưởng bền vững của Vinhomes Wonder City - đại đô thị phía Tây Hà Nội
Sở hữu vị trí chiến lược tại Đan Phượng, Vinhomes Wonder City được kỳ vọng trở thành tâm điểm mới của bất động sản phía Tây Hà Nội. Với quy hoạch bài bản, hệ thống tiện ích đẳng cấp và thiết kế linh hoạt, dự án không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng mà còn mở ra cơ hội gia tăng giá trị bền vững cho nhà đầu tư.
Giải mã lý do Eurowindow Twin Parks “lọt mắt xanh” nhà đầu tư
Sở hữu vị trí chiến lược ở lõi trung tâm Gia Lâm, Eurowindow Twin Parks được hưởng lợi trực tiếp từ kết quả quá trình “quận hóa” khi hạ tầng giao thông được đầu tư kết nối đồng bộ và hạ tầng xã hội đầy đủ tiện ích, trong khi mức giá bất động sản đang ở mức hấp dẫn so với mặt bằng thị trường.
Giá thuê nhà tại Hà Nội tăng cao - thách thức cho người lao động trẻ
Giá thuê nhà tại Hà Nội tiếp tục leo thang, khiến nhiều người lao động, đặc biệt là người trẻ, gặp khó khăn trong việc duy trì cuộc sống tại đô thị. Nhiều người buộc phải thuê nhà xa trung tâm, đối mặt với những thách thức về chất lượng sống.
Quy tụ nhiều dự án tỷ đô - bất động sản Đông Anh tiếp đà tăng trưởng mạnh
Thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng đầy hứa hẹn, mở ra những cơ hội hấp dẫn cho giới đầu tư. Nổi bật trong làn sóng này, Đông Anh vươn lên trở thành tâm điểm, hứa hẹn bùng nổ trong năm 2025 với tiềm năng phát triển vượt trội và hàng loạt dự án đột phá.
Tranh chấp tại chung cư C2 Xuân Đỉnh: Cư dân đòi minh bạch, chủ đầu tư chậm bàn giao
Cư dân chung cư C2 Xuân Đỉnh (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) bức xúc khi chủ đầu tư niêm phong các phòng kỹ thuật, chậm bàn giao 2 tầng hầm và thiếu minh bạch về quỹ bảo trì tòa nhà. Tranh chấp kéo dài khiến người dân lo ngại về quyền lợi chính đáng và vấn đề an toàn khi sinh sống tại đây.
Nhà ở xã hội: Hướng đi nào để vừa hỗ trợ người mua, vừa thu hút doanh nghiệp đầu tư?
Dù nhà ở xã hội được xem là một giải pháp giúp người lao động có thu nhập thấp và trung bình thực hiện giấc mơ an cư, nhưng thực tế, không phải ai cũng có thể dễ dàng tiếp cận. Để cân bằng giữa việc hỗ trợ người mua và thu hút doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, cần có những chính sách đồng bộ, cơ chế linh hoạt và sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên liên quan.
Đừng để mua nhà trở thành “ác mộng”!
Ước mơ an cư lạc nghiệp luôn cháy bỏng trong mỗi người lao động, đặc biệt tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, bài toán tài chính khi quyết định “gánh” trên vai một khoản vay lớn để mua nhà luôn là một thách thức không nhỏ đối với mỗi người. Vậy, làm thế nào để giấc mơ an cư không trở thành “ác mộng” nợ nần? Vay bao nhiêu là đủ và an toàn để không gánh nặng cuộc sống?
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam: Một thập kỷ kết nối, thúc đẩy thị trường minh bạch, bền vững
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa kỷ niệm 10 năm thành lập, đánh dấu một thập kỷ nỗ lực không ngừng trong việc kiến tạo một môi trường kinh doanh bất động sản công bằng, minh bạch và cạnh tranh.
Bán nhà ở xã hội giá từ 540 triệu đồng/căn ở nơi đông công nhân nhất Đà Nẵng
Trong bối cảnh giá bất động sản đô thị tiếp tục xu hướng tăng, việc tìm kiếm nhà ở phù hợp với khả năng tài chính là một thách thức đối với nhiều người, đặc biệt là người lao động tại các khu công nghiệp. Tại Đà Nẵng, dự án nhà ở xã hội Bàu Tràm Lakeside tại quận Liên Chiểu được xem là một nỗ lực nhằm giải quyết phần nào nhu cầu này cho lực lượng công nhân đông đảo trong khu vực. Dự án sắp mở bán 250 căn hộ với mức giá phù hợp, hứa hẹn mang đến cơ hội an cư thiết thực cho người lao động.
Bất động sản Haaland - Đối tác uy tín trong lĩnh vực chuyển nhượng chung cư tại Hà Nội
Trong bối cảnh thị trường bất động sản không ngừng biến động, việc tìm kiếm một đối tác uy tín, chuyên nghiệp để đảm bảo các giao dịch an toàn, minh bạch trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản Haaland ra đời với sứ mệnh trở thành cái tên hàng đầu trong lĩnh vực chuyển nhượng chung cư tại Hà Nội, mang đến những giải pháp tốt nhất cho khách hàng.
Bất động sản bền vững - "Chìa khóa" tăng trưởng hai con số trong kỷ nguyên mới
Thị trường bất động sản Việt Nam đang đứng trước cơ hội và thách thức lớn trong kỷ nguyên mới. Để đạt được mục tiêu tăng trưởng hai con số, việc chuyển đổi sang mô hình phát triển bền vững không chỉ là xu hướng mà còn là yêu cầu cấp thiết.
Chuyển đổi xanh cho thị trường bất động sản Việt Nam - xu hướng tất yếu để phát triển bền vững
Ngày 19/2, dưới sự chỉ đạo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) phối hợp tổ chức Lễ Vinh danh thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2024 - 2025 trong khuôn khổ Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ V; đồng thời công bố và triển khai đề án “Chuyển đổi xanh cho thị trường bất động sản Việt Nam”.
"Kỷ nguyên mới" của thị trường bất động sản: Thích ứng để bứt phá, phát triển bền vững
Tại Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ V, các chuyên gia và doanh nghiệp cùng nhau phân tích thực trạng, xu hướng thị trường trong "kỷ nguyên mới". Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 đối diện nhiều cơ hội tăng trưởng, song vẫn còn không ít thách thức về pháp lý, vốn và biến động kinh tế vĩ mô đòi hỏi doanh nghiệp phải thích ứng linh hoạt để phát triển bền vững.
Có bao nhiêu tiền tích lũy thì suy nghĩ đến việc mua nhà?
Mua nhà là một trong những quyết định lớn nhất trong cuộc đời của mỗi người, đặc biệt là đối với người trẻ. Với tình hình giá bất động sản tăng cao và lãi suất không ngừng thay đổi, câu hỏi đặt ra là: khi nào là thời điểm thích hợp để mua nhà? Có bao nhiêu tiền tích lũy thì có thể mua? Và vay bao nhiêu là hợp lý?
Xu hướng đầu tư bất động sản dịch chuyển ra khu vực ngoài trung tâm sẽ ngày càng được định hình rõ nét
Đây là nhận định của các chuyên gia Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS). Theo đó, thời gian gần đây, giá bất động sản tại khu vực trung tâm tăng mạnh, hiện chỉ phù hợp với các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, nhu cầu tích lũy tài sản trong dài hạn. Trong khi giá bất động sản tại một số khu vực có quy hoạch tốt, hạ tầng phát triển có biên độ tăng giá lớn trong tương lai.
Masterise Homes ra mắt SOLA - Đảo Ánh Dương - bán đảo villa vườn giữa tâm điểm kết nối trung tâm Sài Gòn
Masterise Homes chính thức ra mắt dự án SOLA - Đảo Ánh Dương - phân khu bán đảo villa vườn duy nhất tại trung tâm mới The Global City - khu đô thị biểu tượng đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế bởi Foster+Partners.
Sắp diễn ra Diễn đàn “Thị trường bất động sản vươn mình trong kỷ nguyên mới”
Ngày 19/2 sẽ diễn ra Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ V, bàn về động lực và triển vọng vươn mình của thị trường bất động sản trong kỷ nguyên mới. Sự kiện còn vinh danh các thương hiệu bất động sản dẫn đầu năm 2024-2025, ghi nhận những đóng góp xuất sắc vào sự phát triển của ngành.
Trước và sau Tết Ất Tỵ, nhà đầu tư bất động sản đổ về đâu, tập trung phân khúc nào?
Dữ liệu của Batdongsan.com.vn, sau Tết Nguyên đán, tại Hà Nội nhu cầu tìm kiếm của người mua tập trung vào chung cư về phía Tây ở các quận Nam Từ Liêm, Hà Đông; đất nền khu vực ngoại ô (quận Long Biên, Hoài Đức, Hà Đông,…); và nhà riêng ở các quận đông dân gồm Đống Đa, Hoàng Mai, Long Biên. Trong khi đó, tại TP. HCM, phần lớn lượng quan tâm đất nền tập trung ở Quận 9. Người có nhu cầu mua chung cư chủ yếu tìm kiếm căn hộ ở Quận 2, Quận 7. Còn đối với nhà riêng, Bình Thạnh, Gò Vấp là các quận thu hút mức độ quan tâm nhiều hơn cả.
Thu nhập bao nhiêu để mua được nhà tại từng quận ở Hà Nội?
Giá nhà tăng “chóng mặt” trong khi thu nhập cải thiện không tương ứng khiến khả năng chi trả nhà ở tại Hà Nội liên tục sụt giảm trong vài năm qua. Người có thu nhập ở mức trung bình ngày càng khó sở hữu một căn nhà tại Thủ đô.
