Dự án nhà ở Khu phố chợ Đông Phú (Quảng Nam) chậm tiến độ, vì sao?

Vừa qua, UBND huyện Quế Sơn có báo cáo tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu phố chợ Đông Phú đến UBND tỉnh Quảng Nam.

Báo cáo của UBND huyện Quế Sơn, cho biết, dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu phố chợ Đông Phú, tại thị trấn Đông Phú, huyện Quế Sơn có tổng diện tích đất quy hoạch nằm trong phạm vi giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án 15,3ha. Trong đó, đất nông nghiệp 11,7ha, đất ở đô thị 1,3ha, đất khác 2,3ha; đã được triển khai xây dựng từ năm 2018 đến nay.

Trong quá trình thực hiện gặp một số vướng mắc trong công tác bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư,...

Dự án Khu phố chợ Đông Phú. Ảnh: T.P.

Thời gian qua UBND huyện Quế Sơn đã tích cực chỉ đạo, chủ trì mời Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại 591 làm việc nhiều lần để bàn bạc, trao đổi thống nhất hướng giải quyết nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện hoàn thành dự án. Tuy nhiên, đến nay tiến độ thực hiện vẫn chậm, do thời gian thực hiện dự án đã hết nhưng nhà đầu tư đang gặp khó khăn về tài chính nên chưa nộp tiền ký quỹ theo yêu cầu của Sở Kế hoạch và Đầu tư; chưa thể thực hiện thủ tục xin chủ trương gia hạn thời gian thực hiện dự án; chưa phối hợp với các ngành của huyện giải quyết những vướng mắc liên quan đến công tác thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng và khắc phục những bất cập của dự án nói chung, các hạng mục của khu chợ mới nói riêng,...

UBND huyện Quế Sơn báo cáo UBND tỉnh Quảng Nam theo dõi, chỉ đạo Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại 591 tích cực phối hợp giải quyết các vấn đề tồn tại, vướng mắc và thực hiện hoàn thành dự án.

Trước báo cáo của UBND huyện Quế Sơn, UBND tỉnh Quảng Nam đã có ý kiến yêu cầu Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại 591 khẩn trương, tích cực phối hợp với UBND huyện Quế Sơn trong quá trình thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư và tiếp tục triển khai thực hiện hoàn thành dự án đảm bảo tiến độ.

Trong đó, khẩn trương hoàn thành công tác thảm nhựa các tuyến đường và đầu tư hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại khu vực đã bàn giao mặt bằng theo đúng quy hoạch chi tiết và hồ sơ dự án đã được thẩm định, phê duyệt; hoàn thiện, tổ chức nghiệm thu đóng điện đưa vào sử dụng các trạm biến áp và hệ thống điện; khắc phục các tồn tại, bất cập, hạn chế của hạng mục công trình chợ để phối hợp với UBND huyện Quế Sơn vận động các hộ tiểu thương di dời vào chợ mới,…

Đồng thời, tích cực phối hợp, làm việc với Sở Kế hoạch và Đầu tư để được xem xét, tham mưu UBND tỉnh gia hạn tiến độ thực hiện dự án để tiếp tục triển khai thi công hoàn thành toàn bộ dự án theo đúng quy định.

UBND huyện Quế Sơn chỉ đạo đơn vị thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, các Phòng, đơn vị liên quan, UBND thị trấn Đông Phú kiểm tra, rà soát, đánh giá khả năng tiếp tục thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư, các khó khăn, vướng mắc và kiến nghị, đề xuất để giải quyết dứt điểm theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại Công văn số 320/UBND-KTN ngày 16/01/2023.

Bên cạnh đó, khẩn trương hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư để bàn giao toàn bộ mặt bằng cho chủ đầu tư tiếp tục tổ chức triển khai thi công; đối với các khu vực không thể tiếp tục thực hiện công tác giải phóng mặt bằng thì điểu chỉnh quy hoạch, đưa vào chỉnh trang hoặc đề xuất loại bỏ ra khỏi phạm vi thực hiện dự án.

Sở Xây dựng có trách nhiệm theo dõi, hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra, giám sát chủ đầu tư, UBND huyện Quế Sơn trong quá trình thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư và triển khai thực hiện dự án đảm bảo sớm hoàn thành dự án đưa vào sử dụng; kịp thời đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo giải quyết các vướng mắc, phát sinh, không để kéo dài dự án theo chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy tại Thông báo số 468-TB/TU ngày 06/12/2022 về rà soát các dự án đầu tư chậm tiến độ trên địa bàn tỉnh và UBND tỉnh tại Công văn số 320/UBND-KTN ngày 16/01/2023.

Sở Kế hoạch và Đầu tư có trách nhiệm theo dõi, đôn đốc Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại 591 thực hiện các hồ sơ, thủ tục liên quan đến điều chỉnh tiến độ; kịp thời tham mưu, đề xuất UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo giải quyết các vướng mắc, phát sinh trong quá trình thực hiện dự án.

Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại 591 thành lập tháng 3/2009, trụ sở tại đường Ngô Tất Tố, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng. Ông Phạm Thanh Hùng là người đại diện pháp luật, Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc Công ty.

Tại lần thay đổi thông tin về doanh nghiệp gần nhất tháng 4/2022, Công ty tăng vốn điều lệ từ hơn 20 tỷ đồng lên hơn 50 tỷ đồng.

Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu phố chợ Đông Phú được phê duyệt năm 2018, dự án có quy mô dân số khoảng 2.160 người. Tổng số lô đất là 540 lô (đất ở phân lô), trong đó 502 lô đất ở phân lô liền kề và 38 lô đất ở phân lô tái định cư.

Chủ dự án Grand Mercure Hội An có động thái mới sau khi bị phạt 130 triệu đồng Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải - chủ đầu tư dự án Khu du lịch tại phường Điện Dương (thị ...

Người dân mua đất của Bách Đạt An qua Công ty Bất động sản GAIA lo mất quyền lợi Người dân đề nghị chính quyền tỉnh Quảng Nam can thiệp, bảo vệ quyền lợi khi mua đất tại dự án của Công ty Cổ ...

Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc ở Quảng Nam chậm tiến độ Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc được đầu tư tại phường Tân Thạnh, TP. Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam, gồm 2 giai ...