Muốn “bán nợ” sang ngân hàng khác, khách hàng gặp loạt khó khăn
![]() |
Chị M.T đến ngân hàng VietinBank để được tư vấn thủ tục cho vay ngân hàng này trả nợ ngân hàng khác. |
Gần 1 tháng trôi qua kể từ khi NHNN chính thức cho phép cá nhân vay mua nhà, mua xe được vay ngân hàng này trả nợ ngân hàng khác bên cạnh doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh, các cá nhân được vay để trả nợ trước hạn tại ngân hàng khác, song nhiều quy định khiến nhiều khách hàng còn lăn tăn.
Với mong muốn giảm áp lực trả lãi vay ngân hàng mua nhà cách đây 1 năm, chị M.T (Cầu Giấy, Hà Nội) mới đây có mặt tại ngân hàng VietinBank để tìm hiểu về chính sách "mua nợ" của ngân hàng này. Tuy nhiên, dù thủ tục tại ngân hàng này không quá khó khăn song theo chị điều kiện vay vốn không dễ, cùng với lãi suất chưa thực sự hấp dẫn nếu tính thêm các chi phí bảo hiểm, phí phạt trả nợ trước hạn,...
Trước đó, khoản vay gần nhất của chị khoảng 13%/năm, dư nợ còn 1,1 tỷ đồng. Chị M.T cho biết: "Chuyên viên ngân hàng VietinBank tư vấn cho tôi rằng, lãi suất "mua nợ" của VietinBank năm đầu tiên là 8,3%, lãi suất thả nổi kể từ năm thứ hai, song tôi cần có tài sản thế chấp khác tài sản thế chấp đang vay để đảm bảo khoản vay đó. Dù lãi suất năm đầu khá thấp song tôi sẽ phải chịu khoản phạt 2-3% do trả nợ trước hạn khoản vay.
Ngoài ra, tôi cần mua bảo hiểm khoản vay đó như bảo hiểm cháy nổ, cùng các khoản phí khác, cụ thể là phí công chứng hợp đồng thế chấp, phí đăng ký thế chấp".
Chị M.T cho biết, khi đi tham khảo tại một số ngân hàng khác, các thủ tục vay cũng khó khăn tương tự khi khách hàng cần một tài sản khác ngoài tài sản mà tôi đang vay ra để bảo đảm khoản vay đó cũng như các phí khác như bảo hiểm cháy nổ,...
Theo quy định, trường hợp khách hàng vay tại ngân hàng B để trả ngân hàng A, thế chấp bằng tài sản duy nhất. Trong ngày ngân hàng B giải ngân tiền, bắt buộc phải nhận về tài sản đảm bảo. Tuy nhiên, có rất nhiều rủi ro có thể phát sinh như ngân hàng không A không kịp làm hồ sơ trong ngày, không kịp công chứng tài sản, không kịp xác nhận tình trạng ngăn chặn tài sản để nộp cho ngân hàng mới… Do đó, các ngân hàng có xu hướng lựa chọn phương hướng an toàn.
Đặt vấn đề trên với chuyên gia kinh tế, PGS.TS Đinh Trọng Thịnh cho biết, điểm mới này ở Thông tư 06 khi cho phép khách hàng cá nhân vay ngân hàng này trả nợ ngân hàng khác là đề cao khách hàng cá nhân đồng thời khiến các ngân hàng cạnh tranh lãi suất.
Tuy nhiên, khi khách hàng cá nhân có nhu cầu vay nợ ở ngân hàng này để trả nợ ngân hàng khác thì việc yêu cầu khách hàng có tài sản đảm bảo thứ hai (tức có 2 tài sản đảm bảo cho khoản vay ở ngân hàng khác và khoản vay ở ngân hàng này) là điều khó khăn. Chưa kể, việc tính thêm các chi phí khác cùng phí phạt khi trả nợ trước hạn ở ngân hàng vay vốn ban đầu thì lãi suất đã không còn hấp dẫn nữa.
Từ những điểm nghẽn trên, PGS.TS Đinh Trọng Thịnh đưa đề xuất: "Để giải quyết vướng mắc về tài sản đảm bảo, Ngân hàng Nhà nước cần có thêm các quy định và hướng dẫn chi tiết để chuyển giao được trơn tru, nếu phải có tài sản đảm bảo khác, thì không khác gì khách hàng khởi tạo khoản vay mới. Vì vậy nên bỏ quy định cần tải sản đảm bảo khác.
Còn vấn đề chi phí khác khi thực hiện khoản vay tại ngân hàng "mua nợ" và phí phạt tại ngân hàng "bán nợ" là điều khách hàng cần phải cân nhắc kĩ lưỡng khi quyết định vay ngân hàng này trả nợ ngân hàng khác".
![]() Theo đúng lộ trình tại Thông tư 08/2020/TT-NHNN, ngày 1/10 sắp tới, các ngân hàng sẽ phải giảm tỷ lệ tối đa nguồn vốn ngắn ... |
Các tin khác

TNG Holdings Vietnam vào “Top 15 doanh nghiệp tiêu biểu có nguồn nhân lực hạnh phúc”

Biểu giá điện sinh hoạt rút còn 5 bậc, tiền điện sinh hoạt sẽ thay đổi thế nào?

Khu đất làm dự án The One Tower đang là bãi đất trống chưa xây dựng công trình

Căn hộ Marriott bàn giao ra sao mà khách đầu tư đổi ý muốn về làm cư dân?

Khai trương toà căn hộ hiệu Marriott Residences đầu tiên tại Việt Nam

Lãnh đạo Điện lực 3 nhận lương cao nhất hơn 337 triệu đồng trong 6 tháng

Năm 2024, bất động sản diễn biến ra sao?

HoREA kiến nghị 9 giải pháp về tín dụng nhằm hỗ trợ hiệu quả thị trường bất động sản

Biết gì về chủ đầu tư dự án The One Tower Đà Nẵng?

Huế: Giải nguy gần 100 ô tô trong lũ lớn, Phú Xuân City như một “hiện tượng”

Hé lộ mức lương lãnh đạo Công ty Cảng Chân Mây (CMP)

Sự kiện “UK Alumninspire: Mix & Minghe” quy tụ nhiều cựu du học sinh Anh triển vọng

Agribank cùng Ngành Ngân hàng triển khai nhiều giải pháp cung ứng vốn cho nền kinh tế

Dự án The One Tower Đà Nẵng đang là tài sản bảo đảm ở VPBank

Ngân hàng Nhà nước công bố 5 giải pháp gỡ khó cho thị trường bất động sản

Techcombank hoàn thành 78% kết quả kinh doanh sau 9 tháng 2023

SHB tiếp tục giảm lãi suất cho vay tới 2%/năm hỗ trợ khách hàng

Công ty nợ đóng bảo hiểm, người lao động có được tham gia BHYT hộ gia đình?

Chuyên gia giải đáp về việc hưởng bảo hiểm thất nghiệp

Có được rút bảo hiểm xã hội một lần và bảo hiểm thất nghiệp cùng một lúc?

Chương trình quốc gia về tăng năng suất lao động đến năm 2030

Trung tâm anh ngữ Apax của Shark Thuỷ tiếp tục nợ BHXH, lên đến hơn 55 tỷ đồng

Petrovietnam về đích sớm nhiều chỉ tiêu sản lượng và tài chính

Công ty FPT tăng hơn 4.600 nhân viên sau 9 tháng đầu năm

T&T Group, SHB và PV Power ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện

Big C Thăng Long nợ bảo hiểm xã hội người lao động hơn 2,1 tỷ đồng

Giá xăng có thể tiếp tục giảm vào ngày mai

L’Oréal tôn vinh 3 nhà khoa học nữ xuất sắc năm 2023

Giải chạy do Techcombank đồng hành chiến lược tiếp tục cán mốc kỷ lục

N.H.O lan tỏa thông điệp bảo vệ môi trường qua “Hi GREEN - Đổi rác nhựa lấy cây xanh”

Khuyến cáo người lao động lựa chọn bánh kẹo Trung thu an toàn

Gần 1.400 bánh trung thu không nhãn mác suýt tuồn ra thị trường

Agribank không ngừng nâng cao chất lượng đào tạo bồi dưỡng nguồn nhân lực

VMPCo trao tặng 50 nhà đại đoàn kết tại Bảo Lâm, Cao Bằng

Thừa Thiên Huế: Tuổi trẻ ngành Y tế hỗ trợ bà con nghèo khắc phục sau lũ

L’Oréal Việt Nam tiếp tục thực hiện cam kết “Trồng rừng cho tương lai xanh”

Dự án Làng Hà Lan: Chữ Tín của chủ đầu tư quý hơn vàng!

Chân dung vị Phó Chủ tịch vừa gây sốt MXH trên sân khấu kỷ niệm 30 năm thành lập SHB

SHB đánh dấu tuổi 30 bằng chương trình nghệ thuật vừa tầm cỡ, sâu lắng, ân tình!

Rạng ngời tài sắc “nam thanh, nữ tú” SHB trong vòng chung kết SHB Icon

Những công trình kiến trúc văn phòng đẳng cấp mang tên Techcombank
