Làm việc không hợp đồng thì xin xác nhận được mua nhà ở xã hội ở đâu?

Làm việc không hợp đồng, mẫu xác nhận đối tượng thế nào?

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa có công văn hướng dẫn xác nhận về đối tượng và thu nhập để mua nhà ở xã hội đối với người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (không có hợp đồng lao động).

Theo đó, người thu nhập thấp tại khu vực đô thị là một trong các nhóm đối tượng được đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 5 Điều 76 và khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở năm 2023.

Về xác nhận đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ: “c) ... Đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở trong trường hợp không có Hợp đồng lao động thì phải có xác nhận về đối tượng của UBND cấp xã theo mẫu hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Xây dựng....".

Theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 6 Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng: “1. Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thực hiện theo quy định sau đây:...c) Các đối tượng quy định tại khoản 5, khoản 6, khoản 8, khoản 9, khoản 10 và khoản 11 Điều 76 của Luật Nhà ở thực hiện theo Mẫu số 01 tại Phụ lục 1 ban hành kèm theo Thông tư này".

Theo hướng dẫn tại Công văn số 667/BXD-QLN ngày 14/02/2025 của Bộ Xây dựng, mẫu xác nhận đối tượng đối với người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có hợp đồng lao động được áp dụng theo Mẫu 01 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD.

Ảnh minh họa tạo bởi AI.

Thu nhập bao nhiêu thì được mua nhà ở xã hội, đến đâu để xác nhận?

Theo quy định tại khoản 2 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ: “2. Trường hợp đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có Hợp đồng lao động, nếu là người độc thân thì thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng, nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng. Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, UBND cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội”.

Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội hướng dẫn đối tượng người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (không có hợp đồng lao động) kê khai trung thực thông tin theo Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội tại Mẫu số 01 - Phụ lục I - Thông tư số 05/2024/TT-BXD và Giấy kê khai về điều kiện thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội tại Mẫu số 05 - Phụ lục I - Thông tư số 05/2024/TT-BXD; liên hệ UBND cấp xã nơi người kê khai đăng ký thường trú/tạm trú để xác nhận.

UBND các phường, xã căn cứ thẩm quyền quy định tại điểm c khoản 1 Điều 38 và khoản 2 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP thực hiện xác nhận Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội và Giấy kê khai về điều kiện thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội của đối tượng người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (không có hợp đồng lao động) đang thường trú, tạm trú tại địa phương trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận.

Dự án nhà ở xã hội nào đang mở bán ở Đà Nẵng?

Trước đó, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã thông báo về việc mở bán nhà ở xã hội tại Khối nhà A, B thuộc dự án chung cư cho người thu nhập thấp tại khu dân cư An Trung 2.

Cụ thể, chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu dân cư An Trung 2 do Liên danh Công ty Cổ phần Đức Mạnh và Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng 579 làm chủ đầu tư. Địa điểm phường An Hải Nam, quận Sơn Trà.

Quy mô dự án gồm 3 khối nhà chung cư với tổng số 957 căn hộ (khối nhà A: 18 tầng, khối nhà B: 15 tầng, khối nhà C: 12 tầng), khối nhà nhà trẻ - sinh hoạt cộng đồng, nhà xe có mái che, hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà bao gồm sân thể thao - vui chơi, công viên cây xanh, khu kỹ thuật bán ngầm, giao thông nội bộ, cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải, chữa cháy…

Số lượng căn hộ ở xã hội mở bán là 633 căn hộ (khối nhà A: 288 căn hộ, khối nhà B: 345 căn hộ).

Giá bán căn hộ: 16.207.395 đồng/m2 (đã bao gồm lợi nhuận và thuế GTGT, chưa bao gồm hệ số tầng K và chi phí bảo trì 2%).

Với diện tích đa dạng từ 50m2 đến gần 67m2/căn, giá căn hộ thấp nhất gần 822 triệu đồng/căn; cao nhất gần 1,1 tỷ đồng/căn (đã bao gồm thuế và phí bảo trì).

Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu đăng ký mua nhà ở xã hội liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để được hướng dẫn, nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội. Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ ngày 30/6/2025 đến hết ngày 22/7/2025.

Địa điểm tại tầng 01 Tòa nhà Vĩnh Trung Plaza, 255-257 Hùng Vương, phường Thạc Gián, quận Thanh Khê.

Hồ sơ, trình tự mua nhà ở xã hội hơn 800 triệu đồng/căn ngay trung tâm Đà Nẵng Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã thông báo về việc mở bán nhà ở xã hội tại Khối nhà A, B thuộc dự án ...

Đã hoàn thành 71.000 căn nhà ở xã hội trong 5 tháng Theo Bộ Xây dựng, tính đến thời điểm này cả nước đã hoàn thành 71.000 căn nhà ở xã hội (NƠXH) so với mục tiêu ...