Bỏ giấy phép xây dựng: Niềm vui lớn về một giấc mơ an cư

03/06/2025 15:27 Tư vấn chính sách NGUYỄN VIỆT
Quyết định của TP.HCM về việc sẽ bỏ giấy phép xây dựng ở các khu vực có quy hoạch rõ ràng không chỉ là một bước tiến trong cải cách thủ tục hành chính, mà còn là tin vui thực sự đối với hàng triệu người lao động đã từng “mòn mỏi” xin cấp phép xây dựng.
Bộ Xây dựng “thúc” các địa phương đẩy nhanh tiến độ nhà ở xã hội, gỡ vướng cho doanh nghiệp

Chủ trương này nhận được sự đồng tình, ủng hộ mạnh mẽ từ xã hội, vì đã chạm đến đúng nỗi khổ "âm ỉ" bấy lâu trong một khâu vốn nổi tiếng là "nhiêu khê", dễ phát sinh tiêu cực.

Chủ tịch TP.HCM Nguyễn Văn Được cho biết, thành phố sẽ thí điểm bỏ cấp phép xây dựng. Ảnh: TTBC
Chủ tịch TP.HCM Nguyễn Văn Được cho biết thành phố sẽ thí điểm bỏ cấp phép xây dựng. Ảnh: TTBC

Ngày 2/6, tại hội nghị triển khai Nghị quyết 201/2025 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được đã gây chú ý lớn khi tuyên bố TP.HCM sẽ xem xét bỏ giấy phép xây dựng (GPXD) ở các khu vực đã có quy hoạch chi tiết, lộ giới rõ ràng, và quy chế kiến trúc đô thị cụ thể.

Quyết định “cởi trói”

Đây không chỉ là động thái kỹ thuật, mà là bước chuyển mình quan trọng trong tư duy quản lý nhà nước, từ tiền kiểm sang hậu kiểm, từ nghi ngờ sang tin tưởng người dân. Từ lâu nay, giấy phép xây dựng, đặc biệt với nhà ở riêng lẻ đã là “ác mộng” hành chính đối với nhiều hộ dân.

Việc xin cấp GPXD, vốn tưởng là một thủ tục hành chính đơn giản, lại trở thành quá trình gian truân kéo dài, tốn kém, thậm chí dễ khiến người dân rơi vào tình huống “dở khóc dở cười”. Phải chạy vạy, chung chi, xin xỏ, chờ đợi… đó là thực tế không hiếm gặp trong nhiều năm qua.

Do vậy, khi TP.HCM công bố chủ trương bỏ giấy phép xây dựng, hàng triệu người dân nhất là tầng lớp lao động đô thị, người có nhu cầu sửa chữa, xây dựng nhà ở đơn lẻ rất vui mừng. Với người dân thành phố, đây là một sự “giải thoát” thật sự khỏi những rắc rối, phiền hà vốn được xem như "mặc định" trong đời sống hành chính đô thị.

Điều quan trọng nhất là người dân cảm thấy được tin tưởng. Họ không còn bị đối xử như những người “đang cố tình vi phạm” khi muốn dựng lên mái nhà của chính mình. Từ đây, nếu đất đã có quyền sử dụng hợp pháp, quy hoạch rõ ràng, người dân chỉ cần đăng ký xây dựng chứ không phải khổ sở đi “xin phép”.

Những câu chuyện “chung chi”, “bôi trơn”, “vượt rào”, “gặp khó dễ” trong xin GPXD từng được coi là bình thường giờ có thể sẽ dần lùi vào quá khứ. Không chỉ là sáng kiến địa phương, quyết định này của TP.HCM bắt nguồn từ chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ và Thủ tướng Phạm Minh Chính.

Tại các phiên họp Chính phủ chuyên đề về xây dựng pháp luật tháng 5 vừa qua, Thủ tướng đã nhiều lần nhấn mạnh: “Đất là của dân, đã có quyền sử dụng thì người dân có quyền xây nhà trên đó. Nếu đã có quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị cụ thể thì không cần phải xin GPXD nữa”.

Câu nói ấy không chỉ thể hiện tư duy cải cách tiến bộ mà còn truyền đi thông điệp: “Nhà nước cần thay đổi cách tiếp cận với người dân. Thay vì kiểm tra trước rồi cấp phép, nên chuyển sang hướng dẫn rõ và kiểm tra sau để giảm thời gian, giảm chi phí, giảm tiếp xúc không cần thiết – những mảnh đất “màu mỡ” cho tiêu cực phát sinh.

“Tôn chỉ mục đích” không còn là "cái cớ"

Nhiều người dân từng bị từ chối cấp GPXD với lý do đất chưa chuyển mục đích sử dụng phù hợp, dù họ đã sở hữu sổ đỏ. Cụm từ “không phù hợp mục đích quy hoạch” hay “chưa đáp ứng tiêu chuẩn kiến trúc” thường được vận dụng như một rào cản kỹ thuật để trì hoãn cấp phép. Trong khi đó, quy hoạch lại chậm điều chỉnh, dẫn đến tình trạng người dân bị kẹt giữa quy định và thực tế.

 TP.HCM xem xét bỏ giấy phép xây dựng. Ảnh: Đình Sơn
TP.HCM xem xét bỏ giấy phép xây dựng. Ảnh: Đình Sơn

Thực tế ấy khiến “tôn chỉ mục đích” trở thành cái cớ để trì hoãn, thậm chí gây tiêu cực. Trong nhiều vụ án tiêu cực liên quan đến GPXD, hành vi vòi vĩnh, nhận hối lộ thường đi kèm với lý do “giải quyết vướng mắc về mục đích đất”.

Với việc bỏ GPXD ở khu vực quy hoạch rõ ràng, chính quyền TP.HCM đã ngầm gửi đi “thông điệp” không còn ai có thể lạm dụng “mục đích sử dụng đất” để làm khó người dân.

Nếu mọi tiêu chuẩn đã được định hình từ quy hoạch và quy chế quản lý kiến trúc thì cơ quan công quyền không có lý do gì trì hoãn, càng không được lợi dụng quyền lực.

Không phải ngẫu nhiên mà người lao động lại vui mừng đến vậy khi nghe tin bỏ GPXD. Đó không chỉ là chuyện giảm một thủ tục. Đó là sự ghi nhận của Nhà nước đối với quyền sống, quyền an cư và sự chính đáng trong mơ ước của người dân lao động.

Một xã hội văn minh là nơi mà mọi công dân dù giàu hay nghèo đều có thể an tâm dựng mái nhà trên chính mảnh đất hợp pháp của mình. Việc bỏ GPXD là bước đi đúng đắn, nhân văn, và cần được nhân rộng.

Người lao động không mong gì hơn là được yên ổn làm ăn, xây dựng tổ ấm, không bị vướng víu vào những “tôn chỉ mục đích” vốn đã không còn phù hợp. Và hôm nay, họ có thể bắt đầu nuôi lại giấc mơ “an cư” với niềm tin lớn hơn rằng pháp luật đang đứng về phía họ.

Bộ Xây dựng “thúc” các địa phương đẩy nhanh tiến độ nhà ở xã hội, gỡ vướng cho doanh nghiệp Bộ Xây dựng “thúc” các địa phương đẩy nhanh tiến độ nhà ở xã hội, gỡ vướng cho doanh nghiệp

Trước tình hình một số địa phương còn chậm trễ trong việc triển khai các dự án nhà ở xã hội, Bộ trưởng Bộ Xây ...

Người dân được khai thác dữ liệu gì về thị trường bất động sản từ 15/8? Người dân được khai thác dữ liệu gì về thị trường bất động sản từ 15/8?

Đối với dự án, thông tin được cung cấp, gồm: Thông tin chung về dự án, chủ đầu tư, vị trị, pháp lý, quy hoạch ...

Các tin khác

Truyền thông hiện đại trong phòng chống tác hại thuốc lá

Truyền thông hiện đại trong phòng chống tác hại thuốc lá

Chúng ta phải đa dạng hoá các nền tảng truyền thông, điều này phụ thuộc vào mỗi phóng viên và từng cơ quan báo chí. Đơn cử, Tạp chí Lao động và Công đoàn đã mở ra nhiều cách thức làm truyền thông rất hay và hiệu quả khi sử dụng các công cụ truyền thông hiện đại từ chuyển đổi số.
Hồ sơ, trình tự mua nhà ở xã hội hơn 800 triệu đồng/căn ngay trung tâm Đà Nẵng

Hồ sơ, trình tự mua nhà ở xã hội hơn 800 triệu đồng/căn ngay trung tâm Đà Nẵng

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã thông báo về việc mở bán nhà ở xã hội tại Khối nhà A, B thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại khu dân cư An Trung 2 với số lượng 633 căn.
Thông qua Nghị quyết về nhà ở xã hội: Đột phá chính sách, mở lối an cư cho người lao động

Thông qua Nghị quyết về nhà ở xã hội: Đột phá chính sách, mở lối an cư cho người lao động

Ngày 29/5, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết thí điểm cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội, với 96,44% đại biểu tán thành. Nghị quyết có hiệu lực 5 năm, hứa hẹn gỡ bỏ rào cản, khơi thông nguồn lực, mang cơ hội nhà ở ổn định đến hàng triệu người lao động, cán bộ, công chức, viên chức trên cả nước.
Kỳ vọng về một “cú hích” cho nhà ở xã hội

Kỳ vọng về một “cú hích” cho nhà ở xã hội

Việc đảm bảo chỗ ở ổn định cho người dân, đặc biệt là người lao động thu nhập thấp và công nhân tại các khu công nghiệp, luôn được xác định là nhiệm vụ trọng tâm trong phát triển kinh tế - xã hội. Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội ra đời với kỳ vọng lớn, song thực tế triển khai vẫn còn nhiều điểm nghẽn cần tháo gỡ.
Prudential ra mắt sản phẩm bảo hiểm liên kết chung PRU-Bảo Vệ Tối Đa

Prudential ra mắt sản phẩm bảo hiểm liên kết chung PRU-Bảo Vệ Tối Đa

Theo Prudential, đây là giải pháp bảo hiểm nhân thọ trọn đời với giá trị bảo vệ được tối ưu hóa trên phí đóng đáp ứng khả năng tài chính, giúp khách hàng chủ động lên kế hoạch bảo vệ và tích lũy dài hạn.
Vinh danh 23 tác phẩm xuất sắc đạt Giải Báo chí về Bảo hiểm năm 2024

Vinh danh 23 tác phẩm xuất sắc đạt Giải Báo chí về Bảo hiểm năm 2024

Ngày 15/04/2025, Hiệp hội Bảo hiểm Việt Nam (IAV) đã tổ chức lễ trao Giải Báo chí về Bảo hiểm năm 2024 và chính thức phát động Giải Báo chí về Bảo hiểm năm 2025. Giải Đặc biệt đã được trao cho tác phẩm Ngành bảo hiểm và câu chuyện chữa lành “vết thương” niềm tin (tác giả Hương Giang - Thời báo Ngân hàng).
Quảng Bình sẽ có 11.300 căn hộ nhà ở xã hội cho người lao động vào năm 2030

Quảng Bình sẽ có 11.300 căn hộ nhà ở xã hội cho người lao động vào năm 2030

Theo kế hoạch của tỉnh Quảng Bình, mục tiêu giai đoạn từ năm 2026 - 2030, sẽ hoàn thành việc đầu tư xây dựng 11.300 căn hộ cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.
Kỳ 2: Vững tài chính để “an cư lạc nghiệp”

Kỳ 2: Vững tài chính để “an cư lạc nghiệp”

Trong kỳ trước, chúng ta đã cùng nhau nhìn nhận tầm quan trọng của việc xác định những yếu tố cần cân nhắc trước khi đưa ra quyết định mua NOXH. Kỳ này, chúng tôi sẽ đi sâu vào vấn đề cốt lõi làm thế nào để mỗi người lao động có thể quản lý tài chính một cách hiệu quả, từng bước tích lũy để biến giấc mơ sở hữu NOXH thành hiện thực.
Kỳ 1: "Có một nơi để về" - Ước mơ giản dị với lo lắng nhiều điều

Kỳ 1: "Có một nơi để về" - Ước mơ giản dị với lo lắng nhiều điều

Với bao nhiêu người trong chúng ta, sau một ngày làm việc vất vả, điều mong mỏi nhất là được trở về một nơi gọi là nhà. Một căn phòng trọ chật hẹp, ẩm thấp hay một góc nhỏ trong căn nhà thuê đông đúc, chỉ là nơi ta ngả lưng. Sâu thẳm trong tim, ai cũng ấp ủ giấc mơ về một mái nhà của riêng mình, nơi ta thực sự thuộc về, nơi con cái có không gian vui chơi, vợ chồng an tâm vun đắp hạnh phúc….
Agribank tài trợ xây dựng Trường Mầm non xã Đồng Phong (Ninh Bình)

Agribank tài trợ xây dựng Trường Mầm non xã Đồng Phong (Ninh Bình)

Lễ khởi công xây dựng Trường Mầm non xã Đồng Phong, huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình là công trình trọng điểm chào mừng Đại hội Đảng các cấp nhiệm kỳ 2025 - 2030 tiến tới Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng. Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) tham gia tài trợ 07 tỷ đồng, cùng với nguồn vốn của địa phương để xây dựng trường.
Doanh nghiệp tăng lương thưởng, người lao động ở Huế phấn khởi đón Tết

Doanh nghiệp tăng lương thưởng, người lao động ở Huế phấn khởi đón Tết

Mặt bằng chung năm nay, mức tiền lương, tiền thưởng Tết ở các khối doanh nghiệp có tăng hơn so với năm 2024. Nhiều công ty nhận được nhiều đơn hàng, hoạt động sản xuất, kinh doanh khởi sắc nên lương thưởng Tết cho người lao động khấm khá hơn.
Những chuyến tàu, xe công đoàn an toàn

Những chuyến tàu, xe công đoàn an toàn

Những mùa Tết Nguyên đán gần đây, các cấp công đoàn đã tổ chức nhiều chuyến xe - chuyến tàu công đoàn đưa NLĐ làm ăn xa về quê ăn Tết. Không chỉ bảo đảm an toàn tuyệt đối, các chuyến xe - chuyến tàu đó còn mang lại cảm giác ấm áp, tràn đầy tình người. Mùa Tết Ất Tỵ tiếp tục sẽ có nhiều những chuyến xe - chuyến tàu như vậy.
Ninh Thuận: Công đoàn mang 'Tết ấm' đến người lao động

Ninh Thuận: Công đoàn mang 'Tết ấm' đến người lao động

Trong không khí rộn ràng chào đón Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, Công đoàn các Khu công nghiệp tỉnh Ninh Thuận đã tổ chức chương trình "Tết sum vầy – Xuân ơn Đảng" đầy ý nghĩa vào ngày 18/1. Đây là hoạt động thiết thực, thể hiện sự quan tâm sâu sắc của tổ chức Công đoàn đối với đoàn viên, người lao động, đặc biệt là những hoàn cảnh khó khăn, giúp họ đón Tết cổ truyền ấm áp.
Tết sum vầy - Xuân ơn Đảng ở Quảng Ngãi: Ấm áp, sẻ chia yêu thương

Tết sum vầy - Xuân ơn Đảng ở Quảng Ngãi: Ấm áp, sẻ chia yêu thương

Trong không khí rộn ràng của những ngày giáp Tết, Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) tỉnh Quảng Ngãi đã tổ chức Chương trình "Tết sum vầy - Xuân ơn Đảng" và Chợ Tết Công đoàn năm 2025, mang đến niềm vui, sự ấm áp và những món quà ý nghĩa cho hàng nghìn đoàn viên, công nhân, viên chức, lao động (CNVCLĐ) trên địa bàn tỉnh.
Vì sao hưởng trợ cấp thất nghiệp tối đa 12 tháng và không bảo lưu thời gian đã đóng trên 144 tháng?

Vì sao hưởng trợ cấp thất nghiệp tối đa 12 tháng và không bảo lưu thời gian đã đóng trên 144 tháng?

Theo Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội, bảo hiểm thất nghiệp (BHTN) là loại hình bảo hiểm ngắn hạn, tính chia sẻ rủi ro cao, việc chi trả trợ cấp thất nghiệp (TCTN) nhằm hỗ trợ một phần thu nhập cho người lao động (NLĐ) khi gặp rủi ro về việc làm nên cần khống chế thời gian hưởng TCTN tối đa là 12 tháng và không bảo lưu đối với thời gian đóng BHTN trên 144 tháng, góp phần đảm bảo an toàn Quỹ BHTN.
Làm việc đến khi về hưu thì bảo hiểm thất nghiệp có còn được hưởng?

Làm việc đến khi về hưu thì bảo hiểm thất nghiệp có còn được hưởng?

Không ít người lao động (NLĐ) đang băn khoăn, nếu làm việc cho đến khi nghỉ hưu, chưa từng nhận bảo hiểm thất nghiệp (BHTN) thì khoản tiền đã đóng BHTN sẽ thế nào? NLĐ có được hưởng trợ cấp thất nghiệp hay không?
Thưởng Tết ở công ty đông công nhân lao động nhất ở TP. HCM

Thưởng Tết ở công ty đông công nhân lao động nhất ở TP. HCM

Với tư tưởng luôn tìm cách làm lợi nhất cho người lao động, những năm qua, BCH CĐCS Công ty PouYuen luôn thương lượng, kí thỏa ước lao động tập thể với ban giám đốc công ty với nhiều điều khoản có lợi cho người lao động.
Giá xăng dầu trong nước đồng loạt tăng

Giá xăng dầu trong nước đồng loạt tăng

Ngày 9/1/2025, Liên Bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh tăng giá xăng dầu trong nước lên trên 21.000 đồng/lít.
Người lao động trăn trở về mức hưởng trợ cấp thất nghiệp

Người lao động trăn trở về mức hưởng trợ cấp thất nghiệp

Người lao động quan tâm tới việc đề xuất tăng mức hưởng trợ cấp thất nghiệp (TCTN) nhằm tạo điều kiện hỗ trợ người lao động có cuộc sống tối thiểu khi mất việc làm, thất nghiệp.
Doanh nghiệp chăm lo thiết thực, thưởng Tết cao, người lao động phấn khởi

Doanh nghiệp chăm lo thiết thực, thưởng Tết cao, người lao động phấn khởi

Tết Nguyên đán này, các doanh nghiệp và tổ chức Công đoàn trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa sẽ chăm lo chu đáo cho NLĐ bằng những món quà Tết, khoản thưởng xứng đáng. Qua đó, vun đắp thêm tình cảm gắn bó và động viên NLĐ.
Xem thêm
Phiên bản di động