Những ưu đãi đặc biệt cho người mua nhà ở xã hội tại TP.HCM

Những ưu đãi đặc biệt cho người mua nhà ở xã hội tại TP Hồ Chí Minh (Ảnh minh họa).

Cụ thể, theo Sở Xây dựng TP.HCM, TP.HCM có những chính sách ưu đãi cho chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội, gồm: Ngân hàng Chính sách xã hội TP.HCM đang triển khai chương trình cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở. Các đối tượng được ưu tiên sẽ được vay tối đa 70% so với dự toán xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà và không vượt quá 500 triệu đồng.

Lãi suất do Thủ tướng Chính phủ định theo từng thời kỳ. Riêng năm 2022 được hưởng ưu đãi là 0,4%/tháng và 4,8%/năm. Thời gian vay tối đa đến 25 năm kể từ thời gian giải ngân khoản vay đầu tiên.

Bên cạnh đó, TP.HCM cũng đang triển khai Chương trình vay vốn ưu đãi tạo lập nhà ở cho nguời có thu nhập thấp, hưởng lương từ ngân sách. Theo đó, người dân được vay tối đa là 70% giá trị căn hộ/nhà, nhưng không vượt quá 900 triệu đồng/một hồ sơ với lãi suất là 4,7%/năm, thời gian tối vay tối đa là 20 năm. Trường hợp đối tượng trên có nhu cầu vay thì liên hệ với Quỹ Phát triển nhà ở TP để được hướng dẫn cụ thể.

Đối với doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội sẽ được hưởng các ưu đãi như: Miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; miễn, giảm thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp; vay vốn ưu đãi; được hỗ trợ một phần hoặc toàn bộ kinh phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật…

Ngoài ra, hiện nay đang có gói tín dụng 120.000 tỷ đồng của Chính phủ, tính đến nay, TP.HCM có 6 dự án đủ điều kiện vay vốn với tổng mức dự kiến vay 2.776,7 tỷ đồng. Trong đó, có 3 chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp với tổng mức dự kiến vay 910 tỷ đồng, 1 chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội phục vụ cho công nhân thuê với tổng mức dự kiến vay 700 tỷ đồng và 2 chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ với tổng mức dự kiến vay 1.166,7 tỷ đồng.